农村山林土地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村山林土地租赁合同精选本合同目录一览1.租赁土地基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.土地使用限制5.1承租方使用土地的限制5.2出租方对土地使用的限制6.维修责任6.1土地及附属设施的维修责任7.保险责任7.1保险购买及费用承担8.合同变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律法规12.其他约定12.1双方的其他约定内容13.附件13.1土地使用权证复印件13.2其他重要文件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁土地基本情况1.1土地位置本合同租赁土地位于我国省市县（区）乡镇（街道）的山林，具体地块以附件的土地使用权证复印件为准。1.2土地面积本合同租赁土地的总面积为亩，具体面积以附件的土地使用权证复印件为准。1.3土地用途本合同租赁土地主要用于用途，包括但不限于种植、养殖、休闲旅游等。承租方应按照合同约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自20年X月X日起至20年X月X日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。3.租赁费用3.1租金金额本合同租赁土地的租金为人民币元/亩/年，共计人民币元整。3.2租金支付方式租金支付方式为每半年支付一次，承租方应在每半年初的十日内支付当半年的租金。3.3租金支付时间承租方应在合同签订后的十个工作日内支付首期租金，之后每半年支付一次。4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何争议。（2）出租方应对租赁土地进行必要的维修和保养，确保土地及附属设施的正常使用。（3）出租方不得干涉承租方合法的租赁用途，不得擅自进入租赁土地。4.2承租方的权利和义务（1）承租方应按合同约定合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。（2）承租方应在租赁土地上进行合法活动，不得从事违法乱纪行为。（3）承租方应按约定支付租金，并妥善保管租赁土地及附属设施。5.土地使用限制5.1承租方使用土地的限制（1）承租方不得在租赁土地上建设永久性建筑物。（2）承租方不得在租赁土地上进行采矿、挖掘等破坏性活动。（3）承租方不得在租赁土地上排放污染物，影响生态环境。5.2出租方对土地使用的限制（1）出租方不得干涉承租方合法的租赁用途。（2）出租方不得将租赁土地转让给第三方。（3）出租方不得在租赁土地上设定任何形式的抵押。6.维修责任6.1土地及附属设施的维修责任（1）租赁期内，土地及附属设施的正常维护保养由出租方负责。（2）因承租方使用不当导致土地及附属设施损坏的，维修费用由承租方承担。7.保险责任7.1保险购买及费用承担承租方应自行购买土地租赁保险，并承担相应的保险费用。保险范围应包括但不限于自然灾害、意外事故等可能导致租赁土地及附属设施损失的风险。8.合同变更和解除8.1合同变更条件（1）租赁期限的变更：经双方协商一致，可以变更租赁期限。（2）土地用途的变更：经双方协商一致，可以变更土地用途。（3）租金的变更：经双方协商一致，可以变更租金。8.2合同解除条件（1）租赁期满，双方未达成续租协议的，合同自动解除。（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方协商解除合同。9.违约责任9.1出租方违约责任（1）出租方未按约定提供租赁土地的，应支付违约金，违约金为租金的20%。（2）出租方未按约定维修保养土地及附属设施的，应承担相应的维修费用。（3）出租方干涉承租方合法租赁用途的，应支付违约金，违约金为租金的20%。9.2承租方违约责任（1）承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的1%。（2）承租方未按约定合理利用租赁土地的，应承担相应的赔偿责任。（3）承租方擅自将租赁土地转租给他人的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的30%。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。11.法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1双方应遵守国家的法律法规，不得在租赁土地上从事违法活动。12.2双方应共同维护租赁土地的安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。12.3双方对租赁土地及附属设施的改善和增加，应书面确认，并纳入合同附件。13.附件13.1土地使用权证复印件13.2租赁土地及附属设施现状照片13.3其他重要文件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责，确保其服务质量、安全性和合法性。若第三方未能履行职责，导致甲乙方权益受损，甲乙方有权向第三方追偿。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方负责协调甲乙方之间的沟通，协助双方履行合同义务。中介方的费用由双方协商确定，并纳入合同总价。16.2监理方介入监理方负责对租赁土地的使用情况进行监督，确保承租方按照合同约定合理利用土地。监理方的费用由承租方承担。16.3审计方介入审计方负责对租赁期间的租金支付、使用情况进行审计。审计方的费用由双方协商确定，并纳入合同总价。16.4保险公司介入保险公司负责提供土地租赁保险，保障双方的合法权益。保险费用由承租方承担，保险合同内容应由双方共同审阅确认。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙方的责任第三方对甲乙方的责任限额为第三方介入合同所提供的服务或产品费用。若第三方未能履行职责，导致甲乙方权益受损，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方介入合同所提供的服务或产品费用。17.2第三方之间的责任第三方之间的责任划分，应根据第三方提供的服务或产品性质、合同约定及法律规定进行。若第三方之间存在争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更甲乙方如需变更第三方，应提前一个月通知对方，并签订新的合同附件明确新的第三方。18.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，应提前一个月通知对方，并书面确认。解除第三方介入后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式本合同第三方介入的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决地点本合同第三方介入的争议的解决地点为合同签订地。20.法律适用与第三方介入本合同第三方介入的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。21.其他约定21.2甲乙方应根据合同约定，及时支付第三方费用，确保第三方正常提供服务。21.3甲乙方对第三方的选择、变更、解除及争议解决，应书面通知对方，并保持证据留存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证复印件附件2：租赁土地及附属设施现状照片附件3：租赁土地及附属设施清单附件4：保险合同复印件附件5：中介服务合同复印件附件6：监理服务合同复印件附件7：审计服务合同复印件附件8：租金支付证明文件附件9：土地租赁保险单复印件附件10：其他重要文件附件1：土地使用权证复印件说明：本附件为土地使用权证的复印件，用于证明出租方对租赁土地的权属情况。土地使用权证应由有权机关颁发，具有法律效力。附件2：租赁土地及附属设施现状照片说明：本附件为租赁土地及附属设施现状的照片，用于记录租赁土地及附属设施的实际情况。照片应清晰、完整，反映土地及附属设施的真实状态。附件3：租赁土地及附属设施清单说明：本附件为租赁土地及附属设施的清单，详细列明土地及附属设施的名称、数量、规格等信息。清单应由双方共同确认，并作为合同附件。附件4：保险合同复印件说明：本附件为土地租赁保险合同的复印件，用于证明承租方已购买土地租赁保险。保险合同应由保险公司提供，内容包括保险金额、保险期间、保险责任等。附件5：中介服务合同复印件说明：本附件为中介服务合同的复印件，用于证明中介方已提供服务。中介服务合同应明确中介服务的范围、费用、责任等。附件6：监理服务合同复印件说明：本附件为监理服务合同的复印件，用于证明监理方已对租赁土地的使用情况进行监督。监理服务合同应明确监理服务的期限、内容、责任等。附件7：审计服务合同复印件说明：本附件为审计服务合同的复印件，用于证明审计方已对租赁期间的租金支付、使用情况进行审计。审计服务合同应明确审计服务的期限、内容、责任等。附件8：租金支付证明文件说明：本附件为租金支付证明文件的复印件，用于证明承租方已按约定支付租金。租金支付证明文件应由出租方提供，内容包括租金支付时间、金额、方式等。附件9：土地租赁保险单复印件说明：本附件为土地租赁保险单的复印件，用于证明承租方已购买土地租赁保险。保险单应由保险公司提供，内容包括保险金额、保险期间、保险责任等。附件10：其他重要文件说明：本附件为其他重要文件的复印件，包括与租赁土地及附属设施相关的评估报告、审批文件等。文件内容应真实、有效，由双方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定示例：出租方未按约定提供租赁土地，导致承租方无法正常使用。根据合同约定，出租方应支付违约金，违约金为租金的20%。2.承租方违约行为及责任认定示例：承租方未按约定支付租金，超过约定的滞纳金支付时间。根据合同约定，承租方应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的1%。3.第三方违约行为及责任认定示例：中介方未按约定提供服务，导致甲乙方权益受损。根据中介