2024年度房地产交易纠纷调解服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易纠纷调解服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：________________1.2乙方（买方）名称：________________1.3丙方（调解服务方）名称：________________第二条合同标的2.1房地产项目名称：________________2.2房地产项目地址：________________2.3房地产交易金额：________________第三条调解服务内容3.1丙方负责对甲方和乙方之间的房地产交易纠纷进行调解；3.2丙方应提供专业的调解人员，确保调解过程的公正、公平；3.3丙方应在调解过程中提供必要的技术支持和协助。第四条调解服务期限4.1调解服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日；4.2如有特殊情况，双方可协商延长或缩短调解服务期限。第五条调解费用5.1丙方提供调解服务，收取甲方和乙方合计人民币【】元整；5.2甲方和乙方应按照约定时间支付调解费用；5.3调解费用支付方式：________________。第六条调解结果6.1丙方应根据法律法规和双方提交的证据，公正、公平地进行调解；6.2调解结果经双方确认后，具有法律效力；6.3调解不成的，双方可依法向人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1丙方应对调解过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私予以保密；7.2未经甲方和乙方同意，丙方不得向第三方披露调解过程中的相关信息。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；8.2违约方的违约行为给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认；10.3合同失效后，丙方应按照约定退还甲方和乙方的未使用部分的调解费用。第十一条附则11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方和乙方的权利和义务12.1甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务；12.2甲方和乙方应提供真实、完整的交易信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。第十三条丙方的权利和义务13.1丙方应按照本合同的约定提供调解服务；13.2丙方应确保调解过程的公正、公平，保护甲方和乙方的合法权益。第十四条其他约定14.1________________14.2________________14.3________________第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：________________1.2乙方（买方）名称：________________1.3丙方（调解服务方）名称：________________第二条合同标的2.1房地产项目名称：________________2.2房地产项目地址：________________2.3房地产交易金额：________________第三条调解服务内容3.1丙方负责对甲方和乙方之间的房地产交易纠纷进行调解；3.2丙方应提供专业的调解人员，确保调解过程的公正、公平；3.3丙方应在调解过程中提供必要的技术支持和协助；3.4丙方应定期向甲方和乙方通报调解进展情况，确保双方及时了解调解动态。第四条调解服务期限4.1调解服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日；4.2如有特殊情况，双方可协商延长或缩短调解服务期限；4.3丙方应根据实际情况合理安排调解时间，确保调解工作的高效进行。第五条调解费用5.1丙方提供调解服务，收取甲方和乙方合计人民币【】元整；5.2甲方和乙方应按照约定时间支付调解费用；5.3调解费用支付方式：________________；5.4甲方和乙方逾期支付调解费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【】%。第六条调解结果6.1丙方应根据法律法规和双方提交的证据，公正、公平地进行调解；6.2调解结果经双方确认后，具有法律效力；6.3调解不成的，双方可依法向人民法院提起诉讼；6.4丙方应在调解结束后【】个工作日内向甲方和乙方提供调解报告，报告应包括调解过程、调解结果及相关建议。第七条保密条款7.1丙方应对调解过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私予以保密；7.2未经甲方和乙方同意，丙方不得向第三方披露调解过程中的相关信息；7.3丙方应采取适当措施确保调解过程中的信息安全，防止信息泄露。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；8.2违约方的违约行为给其他方造成损失的，应承担赔偿责任；8.3甲方和乙方未按照约定时间支付调解费用的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【】%；8.4丙方未按照约定提供调解服务或未确保调解过程的公正、公平的，应承担相应的违约责任，并向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式为：调解服务费用×【】%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认；10.3合同失效后，丙方应按照约定退还甲方和乙方的未使用部分的调解费用。第十一条附则11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方和乙方的权利和义务12.1甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务；12.2甲方和乙方应提供真实、完整的交易信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息；12.3甲方和乙方应积极配合丙方的调解工作，如实提供相关证据材料。第十三条丙方的权利和义务13.1丙方应按照本合同的约定提供调解服务；13.2丙方应确保调解过程的公正、公平，保护甲方和乙方的合法权益；13.3丙方应对调解过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私予以保密；13.4丙方应定期向甲方和乙方通报调解进展情况，确保双方及时了解调解动态；13.5丙方应在其调解服务范围内，提供专业的调解人员，并为调解人员提供必要的培训和指导。第十四条其他约定14.1甲方和乙方同意，本合同项下的房地产交易纠纷调解结果，不得作为任何一方主张权益的依据，双方仍应按照原交易合同的约定履行各自的权利和义务；14.2本合同签订后，甲乙双方继续履行原房地产交易合同，如发生新的纠纷，甲方和乙方均有权要求丙方提供调解服务；14.3丙方应在其调解服务期限内，持续关注甲方和乙方之间的房地产交易情况，确保调解服务的连续性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与或可能参与房地产交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、融资方、担保方、监管方等；1.2第三方介入是指在房地产交易过程中，除甲方、乙方和丙方之外的其他各方根据各自合同约定，参与交易流程、监督交易进度或对交易结果产生影响的行为。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入应基于甲方、乙方双方的同意，并通知丙方；2.2第三方介入需按照相关法律法规和交易流程规定，通过合法程序进行；2.3第三方介入不得违反本合同的约定，不得影响丙方正常提供调解服务；2.4甲方、乙方应与第三方协商一致，明确第三方的权利、义务和责任，并将相关协议内容通知丙方。第三条第三方介入后的调解服务3.2丙方在调解过程中，应充分考虑第三方的意见，协调各方利益，促进交易顺利完成；3.3第三方应协助丙方进行调解，提供相关资料和信息，但不得干预丙方的调解决定。第四条第三方责任限额4.1第三方介入的目的是协助甲方、乙方完成房地产交易，并确保交易安全；4.2第三方应按照各自合同的约定，承担相应的责任，并明确责任限额；4.3第三方如因故意或过失导致甲方、乙方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不得超过第三方在交易中所承担的责任限额；4.4第三方责任限额的具体数额，由甲方、乙方与第三方在各自合同中约定。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响丙方提供调解服务；5.2第三方如涉及调解范围内的纠纷，应接受丙方的调解，并遵守调解结果；5.3第三方如违反本合同或其与甲方、乙方的约定，导致纠纷发生的，应承担相应的违约责任。第六条第三方介入后的调解结果6.1丙方在第三方介入后，仍应根据法律法规和双方提交的证据，公正、公平地进行调解；6.2调解结果经甲方、乙方和第三方确认后，具有法律效力；6.3调解不成的，甲方、乙方可根据本合同约定，依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方保密义务7.1第三方应对调解过程中获悉的甲方、乙方商业秘密、个人隐私予以保密；7.2未经甲方、乙方同意，第三方不得向第三方披露调解过程中的相关信息。第八条违约责任8.1第三方如违反本合同或其与甲方、乙方的约定，应承担相应的违约责任；8.2第三方如导致甲方、乙方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不得超过第三方在交易中所承担的责任限额。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同的变更或解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行确认；10.3合同失效后，丙方应按照约定退还甲方和乙方的未使用部分的调解费用。第十一条附则11.1本合同一式三份，甲、乙、丙、第三方各执一份；11.2本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方、乙方和第三方的权利和义务12.1甲方、乙方和第三方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务；12.2甲方、乙方应提供真实、完整的交易信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息；12.3甲方、乙方应积极配合丙方和第三方的调解工作，如实提供相关证据材料；12.4第三方应按照其与甲方、乙方的约定，协助完成房地产交易，并确保交易安全。第十三条丙方的权利和义务13.1丙方应按照本合同的约定提供调解服务；13.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产交易合同附件二：调解服务协议附件三：第三方介入协议附件四：调解结果确认书附件五：违约金计算公式附件六：第三方责任限额确认书附件七：保密协议附件八：调解过程记录附件九：调解报告附件十：补充协议附件一：房地产交易合同详细要求和说明：本附件应包含房地产交易的所有条款，包括但不限于交易双方的基本信息、交易房产的详细信息、交易金额、付款方式、交付时间等。附件二：调解服务协议详细要求和说明：本附件应详细列明丙方提供的调解服务内容、调解期限、调解费用及其支付方式等。附件三：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应明确第三方的权利、义务和责任，包括第三方介入的条件、程序、责任限额等。附件四：调解结果确认书详细要求和说明：本附件应由甲方、乙方和第三方共同签署，确认调解结果，具有法律效力。附件五：违约金计算公式详细要求和说明：本附件应提供计算违约金的详细公式，包括逾期金额和违约金比例等。附件六：第三方责任限额确认书详细要求和说明：本附件应明确第三方在交易中所承担的责任限额。附件七：保密协议详细要求和说明：本附件应列明丙方和第三方对调解过程中获悉的甲方和乙方商业秘密、个人隐私的保密义务。附件八：调解过程记录详细要求和说明：本附件应记录调解过程中的重要信息，包括但不限于调解会议的时间、地点、参与人员、讨论内容等。附件九：调解报告详细要求和说明：本附件应由丙方提供，包含调解结果、调解过程的评价和建议等。附件十：补充协议详细要求和说明：本附件应用于补充本合同未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行签订。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方、乙方未按照约定时间支付调解费用；2.丙方未按照约定提供调解服务或未确保调解过程的公正、公平；3.第三方未按照约定协助完成房地产交易，或未确保交易安全；4.任何一方违反本合同或附件的约定；5.第三方未履行保密义务，泄露甲方和乙方的商业秘密、个人隐私。违约责任认定标准：1.违约金的计算：根据附件五的违约金计算公式进行计算；2.赔偿金额：根据违约行为导致的损失金额进行赔偿；3.第三方责任限额：根据附件六的第三方责任限额确认书进行认定；4.违约行为导致的损失：包括直接损失和间接损失，如丧失交易机会、信誉损失等。示例说明：1.甲方未按约定时间支付调解费用，丙方可根据附件五的违约金计算公式计算违约金，并要求甲方支付；2.丙方未按约定提供调解服务，甲方和乙方可根据本合同约定，要求丙方退还已支付的调解费用，并支付违约金；3.第三方未按约定协助完成房地产交易，甲方和乙方可要求第三方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失；4.任何一方违反本合同或附件的约定，对方均有权要求违约方承担违约责任；5.第三方泄露甲方和乙方的商业秘密、个人隐私，甲方和乙方可要求第三方承担赔偿责任，赔偿金额不得超过第三方在交易中所承担的责任限额。全文完。2024年度房地产交易纠纷调解服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称及联系方式1.2乙方（买方）名称及联系方式1.3丙方（调解服务提供方）名称及联系方式第二条服务内容2.1丙方提供的服务范围2.2服务期限2.3服务地点第三条调解流程3.1调解申请3.2调解会议安排3.3调解结果公示第四条调解规则与标准4.1调解过程中的权利与义务4.2调解结果的认可与执行4.3调解不成功的处理方式第五条费用及支付方式5.1丙方服务费用5.2费用支付时间及方式5.3费用退还及违约金计算第六条保密条款6.1保密信息的范围6.2保密期限6.3保密违反的后果第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条其他条款9.1合同的生效、变更与解除9.2合同的转让9.3合同的终止第十条合同的修订10.1修订条件的约定10.2修订程序的约定10.3修订内容的约定第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律的约定11.2争议解决方式的约定第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2送达的地址及联系方式第十三条附件13.1相关法律法规13.2合同履行所需的其他文件第十四条签署14.1甲方签署14.2乙方签署14.3丙方签署（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：_____________地址：________________联系方式：________________1.2乙方（买方）名称：_____________地址：________________联系方式：________________1.3丙方（调解服务提供方）名称：_____________地址：________________联系方式：________________第二条服务内容2.1丙方提供的服务范围：（详细说明丙方提供的服务范围，包括但不限于调解房地产交易过程中出现的纠纷，提供法律咨询，协助双方履行合同义务等）2.2服务期限：本合同自双方签署之日起生效，服务期限为____个月/年。2.3服务地点：丙方服务地点为________________。第三条调解流程3.1调解申请：当甲方和乙方在房地产交易过程中发生纠纷时，任何一方均可向丙方提出调解申请。3.2调解会议安排：丙方在收到调解申请后，应在____个工作日内安排调解会议，并通知甲方、乙方参加。3.3调解结果公示：调解结果应在调解会议结束后____个工作日内公示，并由甲方、乙方签字确认。第四条调解规则与标准4.1调解过程中的权利与义务：（详细说明甲方、乙方、丙方在调解过程中的权利与义务，包括但不限于提供真实信息，遵守调解规则，积极参与调解等）4.2调解结果的认可与执行：调解结果经甲方、乙方签字确认后，具有法律效力，双方应按照调解结果执行。4.3调解不成功的处理方式：若调解结果未能得到甲方、乙方的共同认可，双方可依法采取其他争议解决方式，包括但不限于仲裁或诉讼。第五条费用及支付方式5.1丙方服务费用：丙方提供调解服务所需的费用为人民币____元整。5.2费用支付时间及方式：甲方和乙方应在调解结果公示后____个工作日内，共同向丙方支付服务费用。5.3费用退还及违约金计算：（详细说明费用退还及违约金计算的方式，包括但不限于违约方的责任认定、违约金的计算标准等）第六条保密条款6.1保密信息的范围：（详细列举需要保密的信息范围，包括但不限于合同内容、双方商业秘密、调解过程等）6.2保密期限：本合同项下的保密信息自合同签署之日起，延续至合同终止或履行完毕后____年。6.3保密违反的后果：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____元整。第八条争议解决方式8.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议。8.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。8.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同的生效、变更与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2合同的转让：未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。9.3合同的终止：（1）双方协商一致终止；（2）合同期限届满；（3）一方违约严重，另一方通知违约方后终止；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十条合同的修订10.1修订条件的约定：本合同的修订应符合双方的共同利益，且不得违反法律法规。10.2修订程序的约定：修订应由双方书面提出，经对方同意后签署书面修订协议。10.3修订内容的约定：修订内容应明确、具体，涉及合同金额、服务内容、保密条款等实质性内容的修订，需双方协商一致。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律的约定：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式的约定：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十二条通知与送达12.1通知的方式：任何一方通过书面形式向对方发送通知，通知视为送达。12.2送达的地址及联系方式：双方应在本合同中明确各自的联系人和联系地址，如有变更，应及时通知对方。第十三条附件13.1相关法律法规：列出本合同签订时适用的主要法律法规名称和文号。13.2合同履行所需的其他文件：包括技术规范、图纸、产品说明书等与合同履行有关的文件。第十四条签署14.1甲方签署：（甲方盖章）14.2乙方签署：（乙方盖章）14.3丙方签署：（丙方盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与或可能参与本合同项下交易或服务过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：（1）第三方具备介入的资质和能力；（2）第三方介入不违背相关法律法规；（3）第三方介入不损害甲方、乙方、丙方的合法权益。2.2第三方介入的程序：（1）甲方、乙方、丙方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）甲方、乙方、丙方共同选择合适的第三方；（3）第三方与甲方、乙方、丙方签订相关协议，明确各自的权利义务；（4）第三方按照协议约定进行介入。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙丙三方协商确定的范围和标准，履行相应的职责，确保交易或服务过程的顺利进行。3.2第三方应保持独立、公正、客观的立场，不得偏袒任何一方，不得泄露各方提供的保密信息。3.3第三方应按照约定时间、质量要求完成介入工作，并出具相应的报告或意见。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方无隶属关系，不代表甲方、乙方行使权利和义务。4.2第三方应严格按照甲乙丙三方的协议约定，提供服务或进行介入，不得擅自变更约定的内容。4.3第三方对甲方、乙方提供的资料和信息负有保密义务，不得泄露给无关方。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或介入结果承担责任，但甲方、乙方、丙方同意，第三方的责任限额为人民币元整。5.2第三方如因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。5.3第三方如因无法预见、无法克服的客观原因导致介入工作的，应提前通知甲方、乙方、丙方，并采取措施减轻损失。第六条第三方与丙方的关系6.1第三方与丙方无隶属关系，不代表丙方行使权利和义务。6.2第三方应严格按照甲乙丙三方的协议约定，提供服务或进行介入，不得擅自变更约定的内容。6.3第三方对丙方提供的资料和信息负有保密义务，不得泄露给无关方。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件：（1）甲方、乙方、丙方协商一致终止第三方介入；（2）第三方完成介入工作，并得到甲方、乙方的认可；（3）法律法规规定的其他终止条件。7.2第三方介入终止后的义务：第三方在介入终止后，应继续履行保密义务，不得泄露在介入过程中获取的保密信息。第八条违约责任8.1第三方如违反本合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方、乙方