新房中介返佣协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

新房中介返佣协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1返佣1.2新房中介1.3协议第二条返佣比例2.1返佣比例的确定2.2返佣比例的调整第三条返佣条件3.1符合条件的交易3.2交易完成的确认3.3返佣的计算与支付第四条返佣的支付方式4.1返佣支付的时间4.2返佣支付的金额4.3返佣支付的途径第五条合作期限5.1合作期限的起始时间5.2合作期限的结束条件第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的披露限制6.3保密信息的保护期限第七条违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时效第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条通知与送达11.1通知的方式11.2送达的地址第十二条合同的附件12.1附件的名称12.2附件的效力第十三条其他条款13.1双方的其他约定13.2附加条款的补充第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1返佣1.1.1返佣是指在新房交易过程中，中介机构按照约定向甲方支付的佣金。1.1.2返佣的计算方式为实际交易金额的百分比。1.2新房中介1.2.1甲方是指在新房交易过程中，为乙方提供房源信息并提供交易协助的中介机构。1.2.2乙方是指在新房交易过程中，接受甲方提供的房源信息并委托甲方进行交易的中介机构。1.3协议1.3.1本协议是指甲方与乙方之间就返佣事宜达成的书面协议。1.3.2本协议的签订目的是明确双方在新房交易过程中的权利和义务。第二条返佣比例2.1返佣比例的确定2.1.1双方应在签署本协议时明确约定返佣比例。2.1.2返佣比例可根据双方协商一致进行调整。2.2返佣比例的调整2.2.1双方同意，如实际交易金额与最初约定的交易金额有较大差异，可对返佣比例进行调整。2.2.2调整返佣比例需双方书面确认，并视为对本协议的变更。第三条返佣条件3.1符合条件的交易3.1.1双方确认，只有在新房交易完成后，才应支付返佣。3.1.2新房交易完成是指新房买卖合同正式签署并完成产权过户手续。3.2交易完成的确认3.2.1甲方应在交易完成后的一定时间内向乙方提供交易完成的证明文件。3.2.2乙方应在收到交易完成证明文件后的一定时间内向甲方支付返佣。3.3返佣的计算与支付3.3.1返佣的计算应以实际交易金额为准。3.3.2返佣的支付应以人民币计价，并通过银行转账等方式进行。第四条返佣的支付方式4.1返佣支付的时间4.1.1返佣支付时间应在交易完成后的一定时间内。4.1.2具体返佣支付时间由双方协商确定，并在本协议中明确。4.2返佣支付的金额4.2.1返佣支付金额应根据实际交易金额和约定的返佣比例计算。4.2.2双方同意，如有交易退费等情况，返佣金额相应调整。4.3返佣支付的途径4.3.1返佣支付途径为银行转账等方式。4.3.2甲方提供返佣收款账户信息，乙方按照约定时间将返佣支付至甲方账户。第五条合作期限5.1合作期限的起始时间5.1.1合作期限自本协议签署之日起计算。5.1.2合作期限最长为____年，自本协议签署之日起计算。5.2合作期限的结束条件5.2.1双方同意，如在新房交易过程中出现严重违约行为，可提前终止合作期限。5.2.2合作期限结束时，本协议自行终止。第六条保密条款6.1保密信息的定义6.1.1保密信息是指本协议签订过程中双方交换的涉及商业秘密、客户信息等方面的信息。6.1.2保密信息包括但不仅限于客户名单、联系方式、交易信息等。6.2保密信息的披露限制6.2.1双方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方披露。6.2.2未经对方书面同意，双方不得将保密信息用于本协议以外的用途。6.3保密信息的保护期限6.3.1保密信息的保护期限自本协议签署之日起计算。6.3.2保密信息的保护期限为____年，自本协议签署之日起计算。第八条违约责任8.1违约行为的界定8.1.1甲方未按照约定完成新房交易，视为甲方违约。8.1.2乙方未按照约定支付返佣，视为乙方违约。8.2违约责任的具体承担方式8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为本协议约定返佣金额的____%。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为本协议约定返佣金额的____%。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.1.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2本协议的生效不代表任何口头声明或承诺。9.2合同的变更程序9.2.1双方同意对本协议的任何变更应以书面形式作出，并由双方书面确认。9.2.2变更后的协议取代原协议，具有同等法律效力。9.3合同的终止条件9.3.1在合同期限内，如一方违反本协议的约定，另一方有权提前终止本协议。9.3.2本协议终止后，双方仍应履行本协议终止前产生的义务。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.1.1本协议受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。10.2争议解决方式10.2.1双方同意，如发生争议，应通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1通知的方式11.1.1双方应以书面形式发送通知，通知应通过本协议约定的联系方式进行。11.1.2通知发送至对方指定的地址，视为送达。第十二条合同的附件12.1附件的名称12.1.1附件一：新房交易合同副本12.1.2附件二：返佣计算公式说明12.2附件的效力12.2.1附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1双方的其他约定13.1.1双方在本协议之外的其他事项，可另行协商并达成书面协议。13.2附加条款的补充13.2.1如本协议中未涉及的事项，双方可在本条款内补充约定。第十四条签署14.1签署日期14.1.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本协议在____市签署。14.3签署人信息14.3.1甲方签署人为：____，职务：____，身份证号码：____。14.3.2乙方签署人为：____，职务：____，身份证号码：____。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与新房交易过程的其他个人或机构。1.2第三方包括但不限于购房者、开发商、贷款机构、税务部门等。第二条第三方介入的处理2.1第三方介入是指第三方参与新房交易过程，并对交易结果产生影响的情况。2.2甲方应在第三方介入时，及时通知乙方，并告知交易涉及的第三方信息。第三条第三方责任限额3.1甲方和乙方同意，对于第三方的行为，双方不承担超出本合同约定范围的责任。3.2第三方造成的损失，由第三方依法承担责任。3.3甲方和乙方应协助双方依法向第三方追偿损失。第四条第三方义务与权利4.1第三方应遵守相关法律法规，并履行新房交易过程中的相关义务。4.2第三方有权依法享受新房交易过程中的权利。4.3第三方应承担因自身原因导致的损失责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违反本合同约定，应承担违约责任。5.2第三方违约处理方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条第三方权益保护6.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方权益。6.2甲方和乙方应依法保护第三方隐私信息。第七条第三方争议解决7.1第三方与甲方或乙方发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的额外条款8.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方的责任限额。8.2甲方和乙方应在本合同中明确第三方的权利义务。第九条第三方介入的说明9.1本合同中的第三方介入条款旨在明确第三方在新房交易过程中的权益与责任。9.2本合同中的第三方介入条款不影响甲方和乙方之间的合同关系。第十条附件补充10.1附件中应包含第三方介入的具体情况说明。10.2附件中应明确第三方的权利义务及责任限额。第十一条合同的变更与终止11.1如本合同涉及第三方权益的变更或终止，应经第三方书面同意。11.2变更或终止后的合同应经第三方签字或盖章确认。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同涉及第三方介入的争议，适用中华人民共和国法律。12.2本合同涉及第三方介入的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第十三条通知与送达13.1甲方和乙方涉及第三方的通知，应以书面形式发送。13.2通知发送至第三方指定的地址，视为送达。第十四条签署14.1本合同的第三方签署人为：____，职务：____，身份证号码：____。14.2本合同的第三方签署人为：____，职务：____，身份证号码：____。第十五条生效条件15.1本合同自甲方、乙方及第三方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：新房交易合同副本1.1副本内容应包括新房交易的买卖双方信息、房源信息、交易金额等。1.2副本应由买卖双方及中介机构签字或盖章确认。附件二：返佣计算公式说明2.1公式说明应详细解释返佣金额的计算方式，包括计算依据、计算比例等。2.2公式说明应由双方共同认可，并签字或盖章确认。附件三：第三方介入情况说明3.1说明应详细记录第三方的名称、介入时间、介入内容等。3.2说明应由第三方签字或盖章确认。附件四：第三方权利义务及责任限额确认书4.1确认书应明确第三方的权利义务，包括但不限于知情权、隐私保护等。4.2确认书应明确第三方的责任限额，即第三方承担的责任不超过的金额或比例。附件五：违约金计算公式说明5.1公式说明应详细解释违约金的计算方式，包括计算依据、计算比例等。5.2公式说明应由双方共同认可，并签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定完成新房交易，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付返佣，视为乙方违约。3.第三方未履行其在交易过程中的义务，视为第三方违约。违约责任认定标准：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为本协议约定返佣金额的____%。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为本协议约定返佣金额的____%。3.第三方违约，第三方应依法承担相应的责任。示例说明：如甲方未能在约定期限内完成新房交易，甲方应向乙方支付违约金。