2024个人门面租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述门面房，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），房屋结构及面积等详见附件一。1.2乙方租赁的门面房仅限于合法经营，不得用于违法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。第六条合同的变更和解除6.1合同一方要求变更或解除合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：核实双方身份信息，未成年人、限制民事行为能力人等特殊情况需由法定代理人代为签订。2.明确租赁物地址、面积、结构等基本情况，以免产生纠纷。解决办法：在合同附件一中详细描述租赁物情况，并由双方确认。3.租金及押金数额、支付时间、方式等要明确，以免产生误解。解决办法：在合同中明确规定租金及押金数额、支付时间、方式等。4.维修责任要明确，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定维修责任及承担方式。5.合同变更、解除及违约责任要在合同中明确，以免在履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除及违约责任。6.注意合同履行过程中的争议解决，以免影响合同的正常履行。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。解释：出租人即为房屋的所有权人或者使用权人，拥有房屋的实际控制权，并有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁物的使用人、受益人。解释：承租人即为租用房屋的人，通过支付租金获得房屋在一定期限内的使用权，并从中受益。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。解释：租赁期限是双方约定的承租人使用租赁物的开始和结束时间，是租赁合同中最重要的内容之一。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。解释：租金是承租人为了使用租赁物而支付给出租人的报酬，是租赁合同的核心内容之一。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款。解释：押金是承租人为了确保合同的履行而预先支付给出租人的一定数额的钱款，一般在合同履行完毕后退还。6.违约金：指合同一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的金钱。解释：违约金是合同一方在违反合同约定时应承担的违约责任，是一种经济赔偿方式。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。解释：争议解决是合同履行过程中出现纠纷时，合同双方采取一定的方式和方法，使纠纷得到解决的过程。应用场合：1.个人门面租赁：适用于个人之间的门面房租赁业务。2.商业门面租赁：适用于商家或企业租赁门面房进行商业活动。3.短期租赁：适用于租赁期限较短的门面房使用需求。4.长期租赁：适用于租赁期限较长的门面房使用需求。补充条款：1.宠物管理：双方约定关于租赁期间内宠物饲养的管理规定。2.房屋保险：约定双方是否购买房屋保险以及保险责任的承担。3.维修范围：明确双方在租赁期间内对于房屋维修的责任和范围。4.变更条款：当合同双方发生变更时的处理办法。5.提前终止合同：约定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件和后果。6.房屋转租：约定承租人是否可以转租租赁物以及转租的条件。7.附属设施：对于租赁物附属设施的使用、维护