房产经纪人劳动合同下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产经纪人劳动合同免费本合同目录一览1.经纪人基本信息1.1经纪人姓名1.2经纪人身份证号码1.3经纪人联系方式2.合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期3.工作内容3.1房地产代理业务范围3.2经纪人应完成的任务3.3经纪人应遵守的规范4.薪资待遇4.1基本工资4.2提成比例4.3奖金制度5.培训与考核5.1经纪人的培训内容5.2经纪人的考核标准5.3考核结果的应用6.保密协议6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密协议的后果7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3解除或终止合同后的权益处理8.违约责任8.1经纪人违约的情形8.2违约责任的具体规定9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用10.其他约定10.1合同的修改和补充10.2合同的生效条件10.3合同的份数及保管11.甲方（用人单位）权利与义务11.1甲方的权利11.2甲方的义务12.乙方（经纪人）权利与义务12.1乙方的权利12.2乙方的义务13.第三方权利与义务13.1第三方权利13.2第三方义务14.附件14.1附件一：岗位职责描述14.2附件二：培训计划14.3附件三：薪资结构表14.4附件四：保密协议副本第一部分：合同如下：第一条经纪人基本信息1.1经纪人姓名：1.2经纪人身份证号码：11010519880307第二条合同期限2.1合同开始日期：2023年4月1日2.2合同结束日期：2025年3月31日第三条工作内容3.1房地产代理业务范围：北京市朝阳区范围内的住宅、商业、办公楼等房地产买卖和租赁业务3.2经纪人应完成的任务：（1）为客户提供房地产买卖和租赁咨询等服务；（2）带领客户实地查看房屋，协助客户选择合适的房源；（3）负责房源信息的收集、整理和发布；（4）协助客户办理房屋买卖和租赁合同签订等相关手续；（5）维护客户关系，提升客户满意度。3.3经纪人应遵守的规范：（1）遵守国家法律法规，诚信经营，不得从事任何违法行为；（2）尊重客户意愿，不得强迫或误导客户；（3）保护客户隐私，不得泄露客户个人信息；（4）不得接受竞争对手的贿赂或好处，不得恶意诽谤竞争对手；（5）积极参加公司组织的培训和学习，提升自身业务能力。第四条薪资待遇4.1基本工资：人民币8000元/月；4.2提成比例：按照完成的房地产交易金额的1%提成；4.3奖金制度：根据年度业绩考核结果，给予相应的奖金奖励。第五条培训与考核5.1经纪人的培训内容：公司业务知识、法律法规、客户沟通技巧等；5.2经纪人的考核标准：成交量、客户满意度、业务能力提升等；5.3考核结果的应用：根据年度考核结果，决定经纪人的薪资调整、职位晋升等方面。第六条保密协议6.1保密内容：客户信息、房源信息、公司商业秘密等；6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止；6.3违反保密协议的后果：违约方需承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条违约责任8.1经纪人违约的情形：（1）未经甲方同意，擅自离职；（2）违反甲方规定的职业道德和行为准则；（3）泄露甲方商业秘密或客户信息；（4）违反合同约定的工作内容；（5）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任的具体规定：（1）违约方需支付给对方违约金，违约金金额为合同总额的20%；（2）如因违约行为给甲方造成经济损失的，违约方需承担相应的赔偿责任；（3）违约方需承担因违约产生的诉讼费用、仲裁费用等相关费用；（4）甲方有权解除合同，并要求违约方立即离开工作岗位，违约方需无条件配合；（5）违约方的违约行为记录在案，甲方有权向相关行业通报。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议；9.2仲裁机构：如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1合同的修改和补充：双方可以通过书面形式修改或补充本合同；10.2合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.3合同的份数及保管：双方各执一份，具有同等法律效力，合同电子版亦具有同等法律效力。第十一条甲方（用人单位）权利与义务11.1甲方的权利：（1）按照合同约定支付经纪人的薪资待遇；（2）对经纪人进行业务培训和考核；（3）要求经纪人遵守合同约定的工作内容和规范；（4）在合同约定的范围内，合理安排经纪人的工作；（5）解除或终止合同，并要求经纪人离开工作岗位。11.2甲方的义务：（1）提供符合合同约定的工作条件；（2）为经纪人提供必要的业务支持和资源；（3）保障经纪人的合法权益，不得擅自降低薪资待遇；（4）按照合同约定履行保密协议；（5）按时足额支付经纪人薪资及提成。第十二条乙方（经纪人）权利与义务12.1乙方的权利：（1）按照合同约定获得薪资待遇和奖金；（2）参加甲方组织的培训和学习；（3）在合同约定的范围内，自主开展业务；（4）提出合同履行过程中的建议和意见；（5）在合同解除或终止后，要求甲方支付相应的经济补偿。12.2乙方的义务：（1）遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度；（2）按照合同约定完成工作任务；（3）保护甲方的商业秘密和客户信息；（4）不得从事与甲方利益冲突的业务；（5）协助甲方完成合同履行过程中的相关工作。第十三条第三方权利与义务13.1第三方权利：（1）按照合同约定获得佣金分成；（2）要求经纪人提供真实的房源信息和客户信息；（3）在合同约定的范围内，对经纪人进行业务指导和监督。13.2第三方义务：（1）提供符合合同约定的房源信息；（2）按照约定时间和比例支付佣金；（3）保证房源信息的真实性和合法性；（4）不得要求经纪人违反国家法律法规和合同约定；（5）协助甲方和经纪人完成合同履行过程中的相关工作。第十四条附件14.1附件一：岗位职责描述14.2附件二：培训计划14.3附件三：薪资结构表14.4附件四：保密协议副本第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与甲方、乙方有业务往来或合作关系，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、客户方、房源提供方、贷款机构、交易中心、政府部门等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：当甲乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供协助、支持或参与时，包括但不限于房源信息提供、客户推荐、交易协助等。2.2第三方介入程序：（1）甲乙方在需要第三方介入时，应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确双方的权利义务；（2）甲乙方应将第三方介入的事宜通知对方，并协商确定第三方的职责和权限；（3）甲乙方应确保第三方符合国家法律法规和行业规范，具备相应的业务资质和能力；（4）甲乙方应监督第三方履行其职责，确保合同的顺利履行。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。如第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应的责任。3.2第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，诚信经营，不得从事任何违法行为；（2）第三方应保护甲乙方的商业秘密和客户信息，不得泄露给无关方；（3）第三方应按照甲乙方的要求，提供真实、准确的房源信息和客户信息；（4）第三方应协助甲乙方完成合同履行过程中的相关工作，提供必要的支持和配合。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方因履行其职责导致合同纠纷或损失，第三方应承担的责任限额包括但不限于合同总额的10%。具体责任限额应在甲乙双方与第三方签订的具体合作协议中明确。4.2第三方责任限额的确定：（1）甲乙双方与第三方在签订合作协议时，应根据双方的实际需求、市场行情等因素，协商确定第三方的责任限额；（2）甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保第三方在责任限额内承担相应的责任；（3）如第三方未能履行其职责，导致合同纠纷或损失超出责任限额，第三方应按照实际损失承担相应的责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同履行过程，不代表成为甲乙方的雇佣关系或合作伙伴关系，第三方仍独立承担其法律责任。5.2第三方与甲乙方的划分说明：（1）第三方应按照甲乙方的要求，提供协助和支持，但不代表甲方或乙方的意志；（2）第三方在履行其职责过程中产生的法律后果，由第三方独立承担，甲方和乙方不承担连带责任；（3）甲方和乙方应自行承担因履行本合同所产生的法律后果，除非第三方存在过错。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：如甲乙方因业务需要或其他原因，需要变更第三方，应与原第三方协商解除或变更合作协议，并与新第三方签订相应的合作协议。6.2第三方介入的解除：如甲乙方因第三方未履行其职责或存在违法行为等原因，需要解除与第三方的合作协议，应提前书面通知第三方，并按照合作协议的约定处理后续事宜。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理：如第三方未履行其职责或违反合作协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2第三方违约的认定：（1）第三方未按照合作协议的约定提供服务或协助；（2）第三方泄露甲乙方的商业秘密或客户信息；（3）第三方违反国家法律法规或行业规范；（4）第三方存在其他违约行为。第八条第三方介入对甲乙方的权益保护8.1甲乙方对第三方的选择和监督权：甲乙方有权选择合适的第三方，并监督第三方履行其职责，确保合同的顺利履行。8.2甲乙方对第三方的索赔权：如第三方未履行其职责或存在违法行为，导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方提出索赔。8.3甲乙方对第三方的知情权：甲乙方有权了解第三方在履行其职责过程中的情况和进展，并要求第三方提供必要的报告和资料。第九条附件9.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：岗位职责描述详细说明经纪人岗位职责，包括但不限于客户接待、房源信息收集、带看讲解、合同签订、交易跟进等。附件二：培训计划列出经纪人应参加的培训课程，包括业务知识、法律法规、沟通技巧等，并明确培训时间和地点。附件三：薪资结构表详细说明薪资构成，包括基本工资、提成比例、奖金制度等，以及各项薪资的计算方法和支付时间。附件四：保密协议副本包含保密内容、保密期限、违约后果等内容的保密协议。附件五：第三方合作协议明确第三方介入的条件、职责、责任限额、解除与变更条款等。附件六：违约行为及责任认定标准详细列出违约行为及相应的责任认定标准，包括违约金计算、损失赔偿计算等。附件七：争议解决方式说明详细说明争议解决方式，包括友好协商、仲裁机构、法律适用等。说明二：违约行为及责任认定：1.未经甲方同意，乙方擅自离职；2.乙方违反甲方制定的职业道德和行为准则；3.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息；4.乙方未按照合同约定完成工作任务；5.第三方未履行其职责或违反合作协议；6.甲方未按照合同约定支付乙方薪资待遇；7.甲方未提供符合合同约定的工作条件；8.甲方未按照约定时间和比例支付乙方提成或奖金；9.甲方未按照保密协议约定保护乙方隐私或商业秘密；10.甲方未按照合同约定履行其他义务。违约的责任认定标准：1.违约金计算：按照合同总额的一定比例（如