正规果园转租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

正规果园转租合同范本精选本合同目录一览第一条：转租范围与条件1.1转租范围1.2转租条件第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间第四条：转租人的义务4.1维护果园现状4.2合法经营4.3遵守相关规定第五条：承租人的义务5.1按时支付租金5.2合理使用果园5.3保护果园环境第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1转租人违约7.2承租人违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径第九条：合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同终止第十条：其他约定10.1转租人的权利10.2承租人的权利10.3双方的其他约定第十一条：双方信息11.1转租人信息11.2承租人信息第十二条：附件12.1果园现状照片12.2相关法律法规第十三条：签字盖章13.1转租人签字13.2承租人签字第十四条：合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：转租范围与条件1.1转租范围本合同所涉及的果园位于____省____市____县____镇，占地面积约为____平方米。转租范围包括但不限于果园内的果树、设施建筑、配套设施及用地。1.2转租条件1.2.2转租人应确保果园内的经营活动符合当地法律法规及相关部门的要求。1.2.3转租人应保证果园内的环保措施到位，防止环境污染。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年__月__日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金为每年人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式3.2.1每年__月__日前，承租人应将当年的租金支付至转租人的银行账户。3.2.2承租人应在每个季度的前__个月内，支付该季度的租金。3.3支付时间承租人应在每个支付周期内按时支付租金。第四条：转租人的义务4.1维护果园现状4.2合法经营转租人应确保果园内的经营活动合法，并承担因违法经营而产生的法律责任。4.3遵守相关规定转租人应遵守国家及地方关于土地使用权、农业经营、环保等方面的法律法规，并承担相应的法律责任。第五条：承租人的义务5.1按时支付租金承租人应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.2合理使用果园承租人应合理使用果园，不得损坏果园内的果树、设施建筑及配套设施，否则应承担相应的赔偿责任。5.3保护果园环境承租人应采取有效措施保护果园环境，防止环境污染，并承担因环保问题而产生的法律责任。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件6.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。6.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。6.2.3承租人违反合同约定，转租人要求解除合同的，承租人应承担相应的违约责任。第八条：违约责任8.1转租人违约转租人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为应付租金的__%。8.2承租人违约承租人未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。如逾期超过__日，转租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为应付租金的__%。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2法律途径如双方协商未果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。第十一条：双方信息11.1转租人信息转租人名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________11.2承租人信息承租人名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第十二条：附件12.1果园现状照片12.2相关法律法规第十三条：签字盖章13.1转租人签字13.2承租人签字第十四条：合同生效日期14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外，与本合同有关联的其他个人或实体。包括但不限于中介方、技术支持方、inspection机构等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规提供服务，并承担相应的法律责任。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在本合同中起到促成甲乙双方交易的作用，应遵守诚实信用原则，提供真实、准确的信息，并按照约定收取中介费用。2.2技术支持方介入技术支持方应按照甲乙双方的约定，提供技术服务，并保证服务质量。如因技术支持方的原因导致合同无法履行，技术支持方应承担相应的法律责任。2.3inspection机构介入inspection机构应按照甲乙双方的约定，对果园进行定期检查，并出具检查报告。如检查报告存在误导或失误，inspection机构应承担相应的法律责任。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以约定。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.2第三方责任限额的变更甲乙双方如需变更第三方责任限额，应签订书面变更协议，并与第三方协商一致。第四条：第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方在本合同中的权利义务，应按照合同约定及相关法律法规进行划分。如合同中未作明确约定，甲乙双方与第三方应协商确定。4.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方因履行合同造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第三方如认为甲乙双方的损失并非自身原因造成，有权向甲乙双方提出抗辩。第五条：第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款甲乙双方与第三方可根据合同履行情况，签订书面额外条款，对合同进行补充或修改。5.2说明本合同涉及的第三方，如在合同履行过程中出现新的情况，甲乙双方应与第三方协商确定相应的权利义务及责任限额。第六条：第三方介入的争议解决6.1争议解决方式甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商的方式解决。如协商未果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2诉讼主体甲乙双方与第三方之间的争议，应以甲乙双方为共同原告或共同被告。第七条：第三方介入的合同生效7.1合同生效条件本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。7.2合同生效后合同生效后，甲乙双方及第三方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。第八条：第三方信息8.1第三方信息第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第九条：签字盖章9.1甲乙双方签字9.2第三方签字第十条：合同生效日期10.1合同生效日期本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：果园现状照片附件二：相关法律法规附件三：技术服务协议附件四：inspection机构检查报告附件五：中介服务协议附件一：果园现状照片本附件应包含果园的最新照片，以证明果园的现状。照片应包括果园整体面貌、果树生长情况、设施建筑等。附件二：相关法律法规本附件应列出与本合同相关的法律法规，包括但不限于土地使用权法、农业经营法、环保法等。附件三：技术服务协议本附件应详细描述技术支持方应提供的服务内容，包括但不限于果园管理技术、果实质量控制、病虫害防治等。附件四：inspection机构检查报告本附件应包含inspection机构对果园进行的定期检查的报告。报告应详细描述果园的状况，包括果树生长情况、设施建筑的完好程度等。附件五：中介服务协议本附件应详细描述中介方应提供的服务内容，包括但不限于寻找合适的承租人、促成甲乙双方交易、协助合同签订等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转租人未按照合同约定维护果园设施。2.承租人未按照合同约定支付租金。3.中介方提供虚假信息，导致合同无法履行。4.技术支持方未按照约定提供服务，导致果园经营受损。5.inspection机构未按照约定进行定期检查，导致果园问题未及时发现。责任认定标准：1.转租人未按照合同约定维护果园设施的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若转租人未按时维修果园内的灌溉系统，导致果树干旱受损，转租人应承担由此造成的损失。2.承租人未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。示例说明：若承租人逾期支付租金，逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。3.中介方提供虚假信息，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。示例说明：若中介方故意隐瞒果园实际情况，导致承租人无法正常经营，中介方应承担相应的赔偿责任。4.技术支持方