房屋抵押担保合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋抵押担保合同样本精选本合同目录一览第一条房屋抵押担保合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条房屋抵押担保合同的当事人2.1抵押人2.2借款人2.3贷款人第三条抵押房屋的基本情况3.1房屋所有权证号3.2房屋坐落地址3.3房屋面积3.4房屋性质第四条抵押担保的金额与用途4.1抵押担保金额4.2抵押担保用途第五条抵押房屋的价值评估5.1评估机构5.2评估时间5.3评估价值第六条抵押权的设立与变更6.1抵押权设立的时间6.2抵押权变更的条件第七条抵押权的实现与消灭7.1抵押权实现的条件7.2抵押权消灭的条件第八条借款人的还款义务与违约责任8.1还款义务8.2违约责任第九条贷款人的权利与义务9.1权利9.2义务第十条抵押房屋的保险10.1保险范围10.2保险费用10.3保险合同第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2变更条件12.3终止条件第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的保管第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项的处理方式第一部分：合同如下：第一条房屋抵押担保合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同适用于甲方将其房屋抵押给乙方，作为丙方借款的担保，乙方和丙方之间的借款合同项下的全部债务。第二条房屋抵押担保合同的当事人2.1抵押人甲方是房屋的合法所有权人，拥有房屋所有权证号：________，房屋坐落地址：________，房屋面积：________，房屋性质：________。2.2借款人丙方是向乙方借款的合法借款人，借款用途为：________。2.3贷款人乙方是提供贷款给丙方的合法贷款人，贷款金额为：________，贷款期限为：________。第三条抵押房屋的基本情况3.1房屋所有权证号甲方持有的房屋所有权证号是：________。3.2房屋坐落地址甲方的抵押房屋坐落地址是：________。3.3房屋面积甲方的抵押房屋面积为：________。3.4房屋性质甲方的抵押房屋性质为：________。第四条抵押担保的金额与用途4.1抵押担保金额甲方将其房屋抵押给乙方，作为丙方借款的担保，抵押担保金额为：________。4.2抵押担保用途甲方同意将房屋抵押给乙方，作为丙方借款的担保，丙方借款用途为：________。第五条抵押房屋的价值评估5.1评估机构甲方和乙方共同选定________为房屋价值评估机构。5.2评估时间房屋价值评估时间为：________。5.3评估价值根据评估机构的评估结果，甲方的抵押房屋价值为：________。第六条抵押权的设立与变更6.1抵押权设立的时间抵押权设立的时间为：________。6.2抵押权变更的条件抵押权变更的条件为：________。第八条借款人的还款义务与违约责任8.1还款义务丙方应按约定的还款方式和还款期限，向乙方还款。具体的还款方式和还款期限见附件一。8.2违约责任如果丙方未能按时还款，应当按照合同约定的利率支付滞纳金。如果丙方违约情节严重，乙方有权提前收回贷款，并依法追究丙方的法律责任。第九条贷款人的权利与义务9.1权利乙方有权按照合同约定收取贷款本金和利息。在丙方违约的情况下，乙方有权采取措施保护自己的权益，包括但不限于提前收回贷款、追究丙方的法律责任等。9.2义务乙方应按照合同约定向丙方提供贷款，并按照约定时间和方式向丙方支付贷款本金和利息。第十条抵押房屋的保险10.1保险范围甲方应将抵押房屋投保火灾保险，保险范围包括但不限于房屋本身及房屋内的财产。10.2保险费用甲方应承担保险费用，保险费用金额为：________。10.3保险合同甲方应将保险合同副本交给乙方，并保证保险合同的有效性。第十一条争议解决方式11.1协商解决甲乙丙三方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如果协商不成，任何一方都可以向第三方申请调解。11.3仲裁解决如果调解不成，甲乙丙三方同意将争议提交________仲裁委员会进行仲裁。11.4诉讼解决如果仲裁不成，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件本合同自甲乙丙三方签字或者盖章之日起生效。12.2变更条件合同的变更需要甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。12.3终止条件合同终止的条件为：________。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单见附件二。13.2附件的保管附件由甲乙丙三方共同保管，任何一方不得单独持有或者泄露附件内容。第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项甲乙丙三方约定的其他事项见附件三。14.2双方未约定的其他事项的处理方式对于双方未约定的其他事项，甲乙丙三方应友好协商解决。如果协商不成，可以依照本合同第十一条的约定处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、保险公司、仲裁委员会、人民法院等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同的履行、争议解决、保险理赔等环节。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利进行。2.2第三方介入的责任第三方应承担其职责范围内的责任，对于因第三方原因造成的损失，第三方应予以赔偿。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲方、乙方和丙方按照合同约定分担。3.2第三方介入费用的支付甲方、乙方和丙方应按照合同约定支付第三方介入费用，具体支付方式和支付时间见附件四。第四条第三方介入的争议解决4.1第三方介入争议的解决对于第三方介入引起的争议，甲乙丙三方应通过友好协商的方式解决。4.2第三方介入争议的调解如果协商不成，任何一方都可以向第三方申请调解。4.3第三方介入争议的仲裁如果调解不成，甲乙丙三方同意将争议提交________仲裁委员会进行仲裁。4.4第三方介入争议的诉讼如果仲裁不成，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方责任的限额5.1第三方责任的限额第三方的责任限额根据合同约定和法律法规的规定确定。5.2第三方责任限额的证明甲方、乙方和丙方应要求第三方提供责任限额的证明文件，以确保双方的权益。5.3第三方责任限额的变更如果需要变更第三方责任限额，甲乙丙三方应签订书面协议，并经第三方确认。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方和丙方的关系第三方与甲方、乙方和丙方是独立的主体，相互之间不存在任何法律关系。6.2第三方与甲方、乙方和丙方的权益划分第三方的权益和责任由第三方自行承担，与甲方、乙方和丙方无关。6.3第三方与甲方、乙方和丙方的信息保密第三方应对与甲方、乙方和丙方相关的合同信息保密，不得泄露给任何无关方。第七条第三方介入的合同修订7.1第三方介入的合同修订如果本合同的履行涉及第三方介入，甲乙丙三方应根据实际情况修订合同相关条款。7.2第三方介入的合同修订程序甲乙丙三方应就第三方介入的合同修订达成一致，并签订书面修订协议。7.3第三方介入的合同修订生效第三方介入的合同修订自甲乙丙三方签字或者盖章之日起生效。第八条第三方介入的其他事项8.1第三方介入的其他事项甲乙丙三方应根据实际情况约定与第三方介入有关的其他事项。8.2第三方介入的其他事项的修订甲乙丙三方应就第三方介入的其他事项的修订达成一致，并签订书面修订协议。8.3第三方介入的其他事项的生效第三方介入的其他事项自甲乙丙三方签字或者盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款合同详细记录丙方向乙方借款的金额、用途、还款方式、还款期限等内容。附件二：抵押房屋价值评估报告由评估机构出具，详细记录抵押房屋的价值评估过程、评估方法和评估结果。附件三：保险合同记录抵押房屋的保险条款、保险费用、保险期限等信息。附件四：第三方介入费用支付清单详细记录第三方介入的费用项目、费用金额和费用支付方式等信息。附件五：第三方责任限额证明文件由第三方提供，证明其责任限额的合法性和有效性。附件六：合同修订协议记录合同修订的条款内容、修订时间和修订生效条件等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.丙方未能按时还款2.甲方未按约定提供抵押房屋3.乙方未按约定提供贷款4.第三方未按约定履行其职责违约责任认定标准：1.丙方未能按时还款的责任认定：按照合同约定的利率支付滞纳金，并在严重违约情况下，乙方有权提前收回贷款，并依法追究丙方的法律责任。2.甲方未按约定提供抵押房屋的责任认定：甲方应承担因未提供抵押房屋而产生的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。3.乙方未按约定提供贷款的责任认定：乙方应承担因未提供贷款而产生的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿丙方因此造成的损失等。4.第三方未按约定履行其职责的责任认定：第三方应承担其职责范围内的违约责任，包括但不限于支