用别人名字购房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

用别人名字购房合同范本本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止2.房屋基本情况2.1房屋信息2.2房屋所有权2.3房屋使用情况3.购房款项3.1购房金额3.2付款方式3.3付款时间4.购房过程4.1购房申请4.2购房资格审核4.3房屋交付5.购房合同的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任6.1买方违约6.2卖方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址9.其他约定9.1房屋维修责任9.2税费承担9.3房屋保险10.附件10.1房屋所有权证10.2购房款支付凭证11.签署日期12.签署地点13.买方签字14.卖方签字第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.1.2“甲方”指合同签署购买该房屋的当事人。1.1.3“乙方”指拥有该房屋所有权的当事人。1.1.4“该房屋”指本合同项下的不动产，具体位置、面积、结构等详见附件。1.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同约定的条件得到满足后，本合同自动终止。第二条房屋基本情况2.1房屋信息2.1.1该房屋坐落于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【所有权证号】。2.1.2该房屋目前处于【使用状态】，甲方有权根据实际需要改变其使用性质。2.2房屋所有权2.2.1乙方确认对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。2.2.2乙方保证该房屋不受任何法律诉讼、仲裁或政府机关的查封、扣押等影响所有权转让的限制。2.3房屋使用情况2.3.1乙方应保证该房屋在交付前符合国家关于住宅使用的相关标准，包括但不限于消防安全、环保要求等。2.3.2乙方应保证该房屋及其附属设施的运行状态良好，包括但不限于供水、供电、供气、供暖等。第三条购房款项3.1购房金额双方确认，该房屋的购买价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。3.2付款方式3.2.1本合同签订后【具体时间】内，甲方应支付乙方购房款总额的【百分比】作为定金。3.2.2剩余购房款甲方应按照下列方式支付：3.2.2.1在房屋交付前【具体时间】内，支付购房款总额的【百分比】；3.2.2.2在房屋交付后【具体时间】内，支付购房款总额的【百分比】；3.3付款时间3.3.1定金支付：本合同签订之日起【具体时间】内。3.3.2首付款支付：自本合同签订之日起【具体时间】内。3.3.3剩余购房款支付：在房屋交付【具体时间】前或后【具体时间】内。第四条购房过程4.1购房申请甲方应向乙方提交完整的购房申请资料，包括但不限于身份证件、收入证明、征信报告等。4.2购房资格审核乙方应协助甲方进行购房资格审核，并承担因审核不通过导致的合同无法履行的一切责任。4.3房屋交付4.3.1乙方应按照本合同约定时间将该房屋交付给甲方。4.3.2房屋交付时，双方应共同进行验收，并签署《房屋验收确认书》。第五条购房合同的变更与解除5.1合同变更任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。5.2合同解除5.2.1在合同履行过程中，发生不可抗力导致合同无法履行的情况，双方协商一致可以解除合同。5.2.2一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。第六条违约责任6.1买方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的【百分比】。6.2卖方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的【百分比】。第八条争议解决7.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。7.3仲裁解决调解不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第九条其他约定9.1房屋维修责任自房屋交付之日起，甲方负责该房屋的维修和养护，确保房屋及附属设施的正常运行。9.2税费承担双方应按照国家相关法律法规规定，各自承担购房过程中产生的税费。9.3房屋保险甲方应自房屋交付之日起，购买并维持房屋及室内财产保险，保险费用由甲方承担。第十条附件10.1房屋所有权证本合同附件包括该房屋的所有权证复印件，作为本合同的有效组成部分。10.2购房款支付凭证本合同附件包括所有购房款的支付凭证，作为本合同的有效组成部分。第十一条签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条签署地点本合同在【签署地点】签署。第十三条买方签字甲方（买方）：【签字】第十四条卖方签字乙方（卖方）：【签字】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与说明1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或帮助的当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、政府相关部门等。1.2第三方介入时，应向甲乙双方出示合法资质，并在合同约定的范围内提供服务。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入的情形包括但不限于：房屋评估、贷款申请、权属转移登记、税费缴纳等。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方未按约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.3第三方在提供服务过程中，违反法律法规或本合同的约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照约定承担。4.2甲乙双方应在第三方提供服务前，明确服务费用及支付方式。4.3第三方服务费用如有调整，应提前通知甲乙双方，并征得甲乙双方同意。第五条第三方权益保护5.1第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。5.2甲乙双方应如实向第三方提供与购房相关的资料和信息，并确保信息的真实、完整、准确。5.3甲乙双方不得因第三方介入而降低本合同约定的购房标准和服务质量。第六条第三方责任限额6.1第三方就其提供服务的范围和责任，承担有限的责任。除法律明确规定外，第三方不承担因不可抗力、意外事件等原因导致的损失。6.2第三方在提供服务过程中，如因过失导致甲乙双方损失，其赔偿责任限额为第三方服务费用的【金额】倍。6.3第三方如因故意行为导致甲乙双方损失，其赔偿责任不受限额限制。第七条第三方退出7.1第三方在履行完约定服务后，有权退出本合同。7.2第三方退出本合同，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。7.3第三方退出本合同后，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第八条第三方违约处理8.1第三方未按约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，甲乙双方有权要求第三方改正，或要求赔偿损失。8.2第三方违反法律法规或本合同的约定，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第九条与其他方的关系9.1第三方介入本合同，不代表免除甲乙双方按照本合同约定的权利和义务。9.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方履行本合同。9.3本合同约定的第三方责任，不免除甲乙双方对对方的责任。第十条附件10.1第三方资质证明本合同附件包括第三方的合法资质证明文件，作为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证说明：房屋所有权证复印件，作为本合同的有效组成部分。要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、破损等痕迹。附件2：购房款支付凭证说明：所有购房款的支付凭证，作为本合同的有效组成部分。要求：支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，必须真实、合法。附件3：房屋评估报告说明：房屋评估报告复印件，作为本合同的有效组成部分。要求：评估报告必须由具有资质的评估机构出具，复印件需清晰可读。附件4：贷款申请文件说明：贷款申请相关的文件，包括贷款合同、银行批准函等，作为本合同的有效组成部分。要求：文件必须完整，且包含甲乙双方的相关信息。附件5：权属转移登记证明说明：房屋权属转移登记证明复印件，作为本合同的有效组成部分。要求：登记证明必须由不动产登记机构出具，复印件需清晰可读。附件6：税费缴纳凭证说明：购房过程中产生的税费缴纳凭证，作为本合同的有效组成部分。要求：凭证必须真实、合法，且包含甲乙双方的相关信息。附件7：第三方资质证明说明：第三方的合法资质证明文件，作为本合同的有效组成部分。要求：文件必须真实、合法，且由第三方合法持有。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付购房款或定金。2.乙方未按约定时间交付房屋或提供相关服务。3.第三方未按约定提供服务或存在服务瑕疵。4.甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付购房款或定金的，应支付违约金，违约金为购房款总额的【百分比】。2.乙方未按约定时间交付房屋或提供相关服务的，应支付违约金，违约金为购房款总额的【百分比】。3.第三方未按约定提供服务或存在服务瑕疵的，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。4.甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如果