酒店转租合同

酒店转租合同合同编号：__________甲方（转租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方为酒店业主，拥有该酒店的经营权和管理权，并拟将酒店部分客房进行转租；鉴于乙方愿意承租甲方酒店的部分客房，并按照约定的条款和条件进行经营和使用。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转租客房及期限1.1甲方同意将位于__________的酒店部分客房（具体房间号及数量见附件）转租给乙方使用，转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2转租期间，乙方享有客房的使用权，但客房的所有权仍归甲方所有。第二条转租费用及支付方式2.1乙方应按下列标准向甲方支付转租费用：（1）客房租金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/间·天；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、税费等，具体费用按照甲方的实际发生费用由乙方支付。2.2乙方应于每月__日前将上月转租费用支付至甲方指定的账户。第三条转租用途及经营规范3.1乙方仅将客房用于____（用途），不得从事违法经营活动，不得损害甲方酒店的声誉。3.2乙方应按照酒店的相关规定进行经营和管理，确保客房的服务质量。3.3乙方在转租期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变客房的结构和设施。第四条合同的变更和解除4.1在合同期限内，如乙方需延长转租期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订合同延期协议。4.2在合同期限内，如乙方需解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同条款，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2乙方未按照约定支付转租费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店客房清单2.甲方酒店经营许可证复印件3.乙方营业执照复印件4.转租费用明细表5.客房服务标准和要求6.合同延期协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付转租费用，视为违约。2.乙方擅自改变客房的结构和设施，视为违约。3.乙方从事违法经营活动或损害甲方酒店声誉，视为违约。4.甲方未按照约定提供客房，视为违约。5.甲方未按照约定提供相关服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租方：指拥有酒店经营权和管理权的甲方。2.承租方：指愿意承租甲方酒店客房的乙方。3.转租费用：指乙方应支付给甲方的客房租金和其他相关费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。5.合同延期协议：指双方同意延长合同期限的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期支付转租费用：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的可解除合同并追究违约责任。2.乙方擅自改变客房结构和设施：甲方可以要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.乙方从事违法经营活动或损害甲方酒店声誉：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供客房和相关服务：甲方应承担违约责任，按照约定提供客房和服务。五、所有应用场景：1.甲方酒店需要将部分客房转租给乙方以获取额外收益。2.乙方需要承租甲方酒店客房进