养殖厂房租赁合同范本

养殖厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方养殖厂房事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其位于________________（具体地址）的养殖厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_________平方米，具体结构、设施及状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁物的用途为养殖，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

2.2乙方保证在租赁期间遵守国家有关养殖行业的法律法规，不得从事违法活动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）_________元整（￥_________）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

4.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正式的租金发票。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵付租金。

5.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第六条租赁物的交付

6.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将租赁物交付给乙方。

6.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署租赁物交付确认书。

第七条租赁物的维护和修缮

7.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

7.2租赁物的非正常损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的修缮费用。

7.3甲方应保证租赁物的结构安全，对于因甲方原因造成的租赁物损坏，甲方应负责修缮。

第八条租赁物的转租和转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

第九条合同的变更和解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.2.2一方严重违约，经另一方催告后____天内仍未改正的；

9.2.3法律、法规规定或双方约定的其他情形。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

10.2甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金。

10.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条附件

14.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

联系电话：_________________________

身份证号：_________________________

地址：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

联系电话：_________________________

身份证号：_________________________

地址：____