购物中心空间租赁协议

购物中心空间租赁协议合同编号：__________购物中心空间租赁协议甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________第一条租赁空间及用途第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁空间，并将租赁空间恢复原状。乙方未按约定迁离租赁空间或未将租赁空间恢复原状的，甲方有权采取必要措施予以清理，所需费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁空间符合乙方经营需求，具备相应的使用条件；（2）依法对租赁空间进行管理，确保乙方正常经营；（3）提供必要的经营辅助服务，如公共设施、广告位等；（4）履行法律法规规定的其他义务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁空间，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；（3）爱护租赁空间设施，合理使用水电等资源；（4）遵守甲方的管理制度，配合甲方进行经营管理；（5）依法办理相关证照，开展经营活动；（6）履行法律法规规定的其他义务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁空间或不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金或擅自改变租赁用途的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：__________________附件一：租赁空间位置、面积、用途等详细信息附件二：乙方经营业务相关证照一、附件列表：1.附件一：租赁空间位置、面积、用途等详细信息2.附件二：乙方经营业务相关证照二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁空间或不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金或擅自改变租赁用途的，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.租赁空间：指甲方同意出租给乙方使用的购物中心空间。4.经营业务：指乙方在租赁空间内从事的商业活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金，如乙方仍未支付，甲方有权采取必要措施予以清理，并要求乙方承担相关费用。2.问题：乙方擅自改变租赁用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁空间原状，并承担相应费用。如乙方不配合，甲方有权采取必要措施予以清理，并要求乙方承担相关费用。五、所有应用场景：1.购物中心房东与商户之间就租赁购物中心空间达成协议。2.甲