数据中心地下室租赁协议

数据中心地下室租赁协议合同编号：__________数据中心地下室租赁协议甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：一、租赁标的物1.1甲方出租的标的物为位于__________的数据中心地下室，面积为__________平方米。1.2乙方租赁的标的物为上述数据中心地下室。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租赁发票。四、租赁用途4.1乙方租赁数据中心地下室用于经营，经营范围为__________。4.2乙方不得将租赁的地下室用于违法用途，不得擅自改变地下室的结构和设施。五、维修与保养5.1甲方负责维护数据中心地下室的基本设施，确保设施正常运行。5.2乙方负责日常的清洁和保养，保持地下室整洁有序。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.数据中心地下室所有权证明4.租赁合同草稿5.租赁保险单6.租金支付证明7.租赁标的物现状照片8.租赁用途说明二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：指乙方在约定的付款日期之后，未按照约定的金额和方式支付租金。2.乙方未按照约定使用租赁物：指乙方未按照租赁合同约定的用途使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构和设施。3.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未按照租赁合同约定的时间和状态提供租赁物。4.甲方未按约定维修保养：指甲方未按照租赁合同约定的范围和标准对租赁物进行维修和保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或经营管理权，并有权将租赁物出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物用于经营或居住的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付延迟：解决办法：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。2.租赁用途变更：解决办法：任何一方需变更租赁用途时，应提前一个月通知对方并征得同意。3.设施维修保养：解决办法：甲方负责基本设施的维修保养，乙方负责日常清洁和保养。4.争议解决：解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.企业租赁数据中心地下室进行服务器托管和数据存