个人房屋抵押合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新个人房屋抵押合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（抵押人）1.2乙方（抵押权人）1.3房屋定义第二条抵押房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条抵押目的和用途3.1抵押目的3.2抵押用途第四条抵押房屋的价值评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估价值第五条贷款金额及还款方式5.1贷款金额5.2还款方式5.3还款期限第六条抵押权的设立和变更6.1抵押权设立时间6.2抵押权变更条件第七条抵押权的实现7.1抵押权实现的条件7.2抵押权实现的方式第八条合同的解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同的附则12.1合同的修订12.2合同的附件第十三条其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3房屋定义：本合同所指的房屋是指甲方所有的，位于_______（具体地址）的房产，包括但不限于建筑物及其附属设施和土地使用权。第二条抵押房屋的基本情况2.1房屋位置：甲方同意抵押的房屋位于_______（具体地址），房屋所有权证号：_______。2.2房屋面积：该房屋的建筑面积为_______平方米。2.3房屋所有权证号：该房屋的所有权证号为_______。第三条抵押目的和用途3.1抵押目的：甲方为获得乙方提供的贷款，同意将上述抵押房屋作为抵押物。3.2抵押用途：甲方保证所获得的贷款仅用于_______（具体用途），并承诺不将贷款用于非法或不道德活动。第四条抵押房屋的价值评估4.1评估机构：双方同意由_______（评估机构名称）对抵押房屋进行价值评估。4.2评估时间：价值评估应在合同签订后_______个工作日内完成。4.3评估价值：根据评估机构的评估结果，该房屋的评估价值为_______元。第五条贷款金额及还款方式5.1贷款金额：甲方同意向乙方申请的贷款金额为_______元。5.2还款方式：甲方同意按照乙方规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款方式或等额本金还款方式。5.3还款期限：甲方同意按照乙方规定的还款期限进行还款，总还款期限为_______年。第六条抵押权的设立和变更6.1抵押权设立时间：抵押权自本合同签订之日起设立。6.2抵押权变更条件：如甲方需变更抵押权，必须得到乙方的书面同意。第七条抵押权的实现7.1抵押权实现的条件：在甲方未按约定履行还款义务时，乙方有权依据本合同和法律规定实现抵押权。7.2抵押权实现的方式：乙方有权采取包括但不限于出售、转让或其他法律允许的方式实现抵押权。第八条合同的解除和终止8.1合同解除条件：在合同履行期间，如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权解除本合同。8.2合同终止条件：本合同在甲方履行完还款义务后自动终止。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定履行还款义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的_______%。9.2乙方违约责任：乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的_______%。第十条争议解决方式10.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.3诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除条件：合同的解除必须符合本合同规定的解除条件，并经双方协商一致。第十二条合同的附则12.1合同的修订：本合同的修订须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同的附件：本合同的附件包括房屋所有权证、贷款合同等与本合同有关的文件。第十三条其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定：双方同意，除本合同外，还有其他补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字：甲方本人或授权代表在本合同上签字。14.2乙方签字：乙方授权代表在本合同上签字。14.3见证人签字：见证人（如需要）在本合同上签字。14.4签字日期：本合同的签字日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，本合同对第三方介入后的相关条款进行如下修正和补充：第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方外，参与合同履行或与合同履行相关的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构、诉讼代理人等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：在本合同履行过程中，如甲乙方因履行合同而需要第三方介入，包括但不限于中介、评估、担保等服务，应书面同意第三方介入。2.2第三方介入方式：第三方介入应按照甲乙双方协商确定的方式进行，第三方应签署书面协议，明确介入条件和方式。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于因其过错导致的损失赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不超过其收取的费用总额。4.2第三方如因特殊原因无法确定责任限额的，甲乙双方可协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应独立向甲方提供服务，甲方应按照约定支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方：第三方应独立向乙方提供服务，乙方应按照约定支付第三方服务费用。5.3第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商确定合同履行方案，并签署书面协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用，并履行合同约定的其他义务。6.3第三方介入后，本合同的履行仍以甲乙双方为主，第三方仅提供辅助性服务。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：如第三方因履行合同发生困难，或甲乙双方同意第三方退出，或其他符合合同约定的退出条件。7.2第三方退出方式：第三方应提前书面通知甲乙双方，并按照约定办理相关手续。第八条第三方违约处理8.1第三方违约处理：如第三方未按照约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约责任：第三方应按照甲乙双方的约定，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条第三方与合同的变更和解除9.1第三方变更：如第三方需变更服务内容或条件，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。第十条第三方与争议解决10.1第三方与争议解决：如第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法通过仲裁或诉讼解决。10.2第三方与仲裁：如甲乙双方选择仲裁解决争议，第三方应视为合同的一方，参与仲裁程序。10.3第三方与诉讼：如甲乙双方选择诉讼解决争议，第三方应视为合同的一方，参与诉讼程序。第十一条第三方信息的保密11.1第三方信息保密：第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。11.2保密期限：第三方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后_______年止。第十二条第三方责任的免除12.1第三方责任免除：如第三方因不可抗力或其他无法预见、无法克服的客观原因导致无法履行或迟延履行合同，第三方不承担违约责任。第十三条甲乙双方对第三方的权利和义务13.1甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用，并履行合同约定的其他义务。13.2甲乙双方应协助第三方履行合同，提供必要的文件、资料和条件。13.3甲乙双方应对第三方的服务质量和结果负责，并承担相应的法律责任。第十四条签字盖章14.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.附件名称：房屋所有权证详细要求：附件应包含房屋的所有权证明，包括但不限于房屋所有权证号、房屋位置、建筑面积等信息。附件说明：房屋所有权证是证明甲方对抵押房屋所有权的关键文件，需在合同中附上复印件。2.附件名称：贷款合同详细要求：附件应详细列出贷款金额、还款方式、还款期限等信息。附件说明：贷款合同是甲乙双方约定贷款金额、还款方式等条款的法律文件，需在合同中附上复印件。3.附件名称：评估报告详细要求：附件应包含房屋的评估时间、评估机构、评估价值等信息。附件说明：评估报告是对抵押房屋价值进行评估的专业报告，需在合同中附上复印件。4.附件名称：还款计划表详细要求：附件应详细列出每期的还款金额、还款日期等信息。附件说明：还款计划表是甲乙双方约定的还款计划，需在合同中附上复印件。5.附件名称：抵押权设立证明详细要求：附件应包含抵押权设立的时间、抵押权变更的条件等信息。附件说明：抵押权设立证明是对抵押权设立和变更的法律文件，需在合同中附上复印件。说明二：违约行为及责任认定1.违约行为：甲方未按约定履行还款义务责任认定：甲方应按照合同约定的还款方式和期限还款，如未按约定履行还款义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的_______%。2.违约行为：乙方未按约定提供贷款责任认定：乙方应按照合同约定的贷款金额、还款方式、还款期限提供贷款，如未按约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的_______%。3.违约行为：第三方