二手车位交易合同2024年度样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手车位交易合同2024年度样本本合同目录一览1.交易双方1.1买方信息1.2卖方信息2.车位描述2.1车位位置2.2车位面积2.3车位所有权3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.过户手续4.1过户流程4.2过户费用4.3过户时间5.交付与验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准6.合同的修改与终止6.1修改条件6.2终止条件6.3终止后的事宜7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效9.1生效条件9.2生效时间10.附加条款10.1车位使用规定10.2物业管理费11.双方声明11.1真实性声明11.2权利义务声明12.合同附件12.1车位所有权证明12.2交易双方身份证明13.合同签署日期13.1买方签署日期13.2卖方签署日期14.合同正本份数14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：第一条交易双方1.1买方信息1.1.1买方姓名：1.1.2买方身份证号：110105198003071.1.3买方联系方式：13856781.2卖方信息1.2.1卖方姓名：1.2.2卖方身份证号：110105198508151.2.3卖方联系方式：1395678第二条车位描述2.1车位位置：北京市朝阳区小区地下停车场D区10号车位2.2车位面积：3平方米2.3车位所有权：卖方保证所售车位为其合法所有，不存在任何权属纠纷。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格：人民币捌万元整（￥80,000）3.2支付方式：通过银行转账的方式进行支付3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。第四条过户手续4.1过户流程：买方应按照我国相关法律法规和车位所在小区的管理规定，办理车位的过户手续。4.2过户费用：过户手续所产生的费用由买方承担。4.3过户时间：买方应在本合同签订之日起十个工作日内，完成车位的过户手续。第五条交付与验收5.1交付时间：车位的交付时间定于过户手续完成后三个工作日内。5.2交付方式：卖方将车位的钥匙及所有权证明等相关材料交付给买方。5.3验收标准：买方在接收车位时，应按照合同约定的车位描述进行验收，如发现与描述不符的情况，买方有权要求卖方进行整改。第六条合同的修改与终止6.1修改条件：本合同在履行过程中，如需进行修改，应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。6.2终止条件：除非法律、法规另有规定，否则在本合同签订后，任何一方不得无故终止合同。6.3终止后的事宜：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合解决后续问题。第八条违约责任8.1买方违约8.1.1买方未按约定时间支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。8.1.2买方未按约定时间完成过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金金额为过户手续费的20%。8.2卖方违约8.2.1卖方未按约定时间交付车位的，应向买方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。8.2.2卖方提供的车位与约定不符的，买方有权要求卖方退还已支付的全部价款，并要求卖方支付违约金，违约金金额为交易价格的20%。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向车位所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起计算。第十一条附加条款11.1车位使用规定：买方应遵守车位所在小区的管理规定，合理使用车位，不得私自转让或出租。11.2物业管理费：买方应按照小区物业管理规定支付物业管理费。第十二条双方声明12.1真实性声明：双方声明所提供的信息真实有效，并无隐瞒。12.2权利义务声明：双方明确了解并同意履行本合同项下的权利和义务。第十三条合同附件13.1车位所有权证明：车位所有权证明文件，作为本合同的附件。13.2交易双方身份证明：交易双方的身份证复印件，作为本合同的附件。第十四条合同签署日期14.1买方签署日期：____年____月____日14.2卖方签署日期：____年____月____日第十五条合同正本份数15.1正本份数：本合同一式两份，买卖双方各执一份。15.2副本份数：本合同并无副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指除甲乙双方以外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，并承担相应责任。2.2第三方责任限额：第三方对于因其履行合同所产生的损失，承担的责任限额为合同交易价格的10%。第三条第三方选择3.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相关资质和能力。3.2甲乙双方应谨慎选择第三方，确保第三方不存在利益冲突，并能够公正、中立地履行其职责。第四条第三方费用4.1第三方费用：第三方介入所产生的费用由甲乙双方按照约定承担。4.2第三方费用支付：甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方费用。第五条第三方履行5.1第三方履行期限：第三方应按照合同约定的期限和方式，履行其职责。5.2第三方履行标准：第三方应按照合同约定的标准，履行其职责。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是独立的法律关系，第三方对甲乙双方不承担任何超越其职责范围的责任。6.2第三方与甲乙双方的沟通：第三方应保持与甲乙双方的及时沟通，确保合同履行的一致性和顺利进行。第七条第三方违约7.1第三方违约的情形：第三方未按照合同约定履行其职责，或存在违反法律法规的行为。7.2第三方违约的处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条第三方变更8.1第三方变更的情形：第三方因故无法继续履行其职责，需要进行变更。8.2第三方变更的程序：甲乙双方应协商一致，并按照合同约定的程序进行第三方的变更。第九条第三方退出9.1第三方退出的情形：第三方因故无法继续履行其职责，需要退出。9.2第三方退出的程序：甲乙双方应协商一致，并按照合同约定的程序进行第三方的退出。第十条第三方责任免除10.1第三方责任免除的情形：第三方在履行其职责过程中，因不可抗力或其他无法预见的原因导致损失发生。10.2第三方责任免除的程序：甲乙双方应协商一致，并按照合同约定的程序处理第三方责任免除的事宜。第十一条第三方与其他方的关系11.1第三方与买方的关系：第三方对买方不承担任何超越其职责范围的责任。11.2第三方与卖方的关系：第三方对卖方不承担任何超越其职责范围的责任。第十二条第三方介入的修改12.1第三方介入的修改情形：本合同履行过程中，如需对第三方介入进行修改，甲乙双方应协商一致，并签订书面修改协议。12.2第三方介入的修改程序：甲乙双方应按照合同约定的程序进行第三方介入的修改。第十三条第三方介入的终止13.1第三方介入的终止情形：本合同履行完毕后，第三方介入自动终止。13.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应按照合同约定的程序进行第三方介入的终止。第十四条第三方介入的续约14.1第三方介入的续约情形：本合同履行完毕后，甲乙双方如需继续聘请第三方进行后续服务，可进行续约。14.2第三方介入的续约程序：甲乙双方应协商一致，并签订书面续约协议。第十五条第三方介入的违约处理15.1第三方介入的违约处理情形：第三方未按照合同约定履行其职责，或存在违反法律法规的行为。15.2第三方介入的违约处理程序：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十六条第三方介入的争议解决16.1第三方介入的争议解决情形：本合同履行过程中，如出现第三方介入相关的争议。16.2第三方介入的争议解决程序：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位所有权证明附件说明：车位所有权证明文件，用以证明车位的所有权归属。附件2：交易双方身份证明附件说明：交易双方的身份证复印件，用以证明交易双方的身份信息。附件3：中介服务协议附件说明：如涉及中介服务，需提供中介服务协议，明确中介服务的范围、费用等。附件4：评估报告附件说明：车位评估报告，用以证明车位的评估价格和评估条件。附件5：过户手续费收据附件说明：过户手续费的收据，证明过户手续费的支付情况。附件6：车位钥匙附件说明：车位的钥匙，用于车位的交付。附件7：物业管理费收费标准附件说明：小区物业管理费的收费标准，用以明确买方需支付的物业管理费。附件8：车位使用规定附件说明：车位使用规定，明确车位使用的要求和限制。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按约定时间支付交易价格。2.买方未按约定时间完成过户手续。3.卖方未按约定时间交付车位。4.卖方提供的车位与约定不符。5.第三方未按约定履行其职责。责任认定标准：1.买方违约金：交易价格的10%。2.买方