光伏发电屋顶租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

光伏发电屋顶租赁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁物及租赁目的2.1租赁物描述2.2租赁目的第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条维修与保养5.1出租方责任5.2承租方责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条附则11.1其他约定11.2法律法规适用11.3合同的保管第十二条合同的签订日期第十三条合同的签订地点第十四条合同双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方名称：____________甲方地址：____________甲方联系人：____________联系电话：____________乙方名称：____________乙方地址：____________乙方联系人：____________联系电话：____________第二条租赁物及租赁目的2.1租赁物描述甲方同意将位于____________的屋顶租赁给乙方使用，屋顶面积为____________平方米。租赁物包括：____________（具体列举租赁物内容）。2.2租赁目的乙方租赁上述屋顶用于建设光伏发电系统，光伏发电系统的建设、运营、维护和收益归乙方所有。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方。第四条租金及支付方式4.1租金金额甲乙双方约定，乙方无需支付租金。4.2租金支付方式乙方无需向甲方支付租金。4.3租金支付时间乙方无需在租赁期内向甲方支付租金。第五条维修与保养5.1出租方责任甲方负责保持租赁物结构的安全稳定，确保屋顶没有重大漏雨、塌陷等问题。5.2承租方责任乙方负责光伏发电系统的建设、运营、维护和保养，确保光伏发电系统安全、稳定、高效运行。第六条保险6.1保险责任乙方应自行购买光伏发电系统保险，保障光伏发电系统在租赁期间的安全运行。6.2保险费用乙方向保险公司支付保险费用，甲方无需承担相关费用。第七条合同的变更和解除7.1变更条件甲乙双方同意，如需变更本合同，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方提前一个月通知甲方解除本合同；（3）本合同约定的租赁期限届满。在合同解除的情况下，乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方，并承担因解除合同给甲方造成的损失。第八条违约责任8.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为____________元。8.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常使用租赁物或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为____________元。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径若调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件甲乙双方同意，如需变更本合同，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方提前一个月通知甲方解除本合同；（3）本合同约定的租赁期限届满。在合同解除的情况下，乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方，并承担因解除合同给甲方造成的损失。第十一条附则11.1其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2法律法规适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.3合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，两份合同具有同等法律效力。第十二条合同的签订日期本合同签订日期为____________年____________月____________日。第十三条合同的签订地点本合同签订地点为____________。第十四条合同双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（签字）：____________甲方盖章：____________14.2承租方签字盖章乙方（签字）：____________乙方盖章：____________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行本合同时，参与其中一部分或全部过程，对合同的履行产生影响。第二条第三方责任2.1第三方介入若第三方介入本合同的履行，甲方和乙方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的权利义务，并将补充协议作为本合同的附件。2.2第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额为：____________（具体金额或比例）。2.3第三方权益保障甲方和乙方应确保第三方的合法权益得到保障，不得损害第三方的利益。第三条第三方与甲方、乙方的关系3.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系第三方与甲方、乙方签订的书面补充协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。3.2第三方与甲方、乙方之间的权益划分第三方在本合同项下的权益归第三方所有，甲方和乙方不享有任何权益。3.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分第三方对甲方和乙方承担的责任，不涉及甲方和乙方之间的责任划分。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方违反补充协议的约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。4.2第三方违约处理甲方和乙方均有权依据补充协议的约定，向第三方主张违约责任。第五条第三方权益的转让5.1第三方权益转让第三方在本合同项下的权益可以依法转让给其他法人、其他组织或个人。5.2权益转让通知第三方权益的转让应通知甲方和乙方，并将转让合同副本提交甲方和乙方留存。第六条第三方介入的告知义务6.1告知义务甲方和乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应立即告知对方。6.2告知方式甲方和乙方应以书面形式告知对方第三方介入的事宜。第七条合同的变更和解除7.1合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲方和乙方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2合同解除如第三方介入导致本合同无法履行，甲方和乙方均有权解除本合同，并按照本合同约定承担相应的责任。第八条争议解决方式8.1第三方争议解决第三方介入引起的争议，甲乙双方应与第三方协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。9.2合同变更本合同的变更应符合第七条的约定。9.3合同解除本合同的解除应符合第七条的约定。第十条附则10.1其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2法律法规适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，两份合同具有同等法律效力。第十一条合同的签订日期本合同签订日期为____________年____________月____________日。第十二条合同的签订地点本合同签订地点为____________。第十三条合同双方签字盖章甲方（签字）：____________甲方盖章：____________乙方（签字）：____________乙方盖章：____________第三方（签字）：____________第三方盖章：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：光伏发电系统设计方案详细要求和说明：该方案应包括光伏发电系统的技术参数、设计图纸、安装要求等，由乙方提供，并经甲方审核同意。附件二：光伏发电系统施工合同详细要求和说明：该合同应包括施工单位、施工期限、施工质量标准等，由乙方与施工单位签订，并提交甲方备案。附件三：光伏发电系统运行维护手册详细要求和说明：该手册应包括光伏发电系统的操作规程、维护保养方法、故障处理等，由乙方提供，并经甲方审核同意。附件四：光伏发电系统保险单详细要求和说明：该保险单应由乙方购买，保障光伏发电系统在租赁期间的安全运行，保险单应提交甲方备案。附件五：第三方介入协议详细要求和说明：该协议应明确第三方的权利义务，包括第三方在光伏发电系统建设、运营、维护和收益等方面的权益，由甲乙双方与第三方签订，并提交甲方备案。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照约定支付租金，或未按时支付租金。3.甲方未按照约定保证租赁物结构的安全稳定，导致乙方损失。4.乙方未按照约定使用租赁物，或未妥善保管租赁物，导致甲方损失。5.甲方未按照约定履行合同义务，导致乙方损失。6.乙方未按照约定履行合同义务，导致甲方损失。7.第三方未按照约定履行合同义务，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定提供租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金的____________%。2.乙方未按照约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金的____________%。3.甲方未按照约定保证租赁物结构的安全稳定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金的____________%。4.乙方未按照约定使用租赁物，或未妥善保管租赁物，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金的____________%。5.甲方未按照约定履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金的____________%。