沿街房屋出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

沿街房屋出租合同精选本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条出租方与承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担第八条保险8.1保险责任8.2保险费用承担第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租手续第十条提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限第十一条违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条其他约定13.1物业管理费13.2水电网费用承担13.3房屋内设施配置第十四条合同的成立、变更与解除14.1合同成立14.2合同变更14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室，具体位置以房屋产权证登记地址为准。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活必备空间。1.3房屋结构：该房屋为层建筑，具体结构为墙顶，房屋内部装修情况详见附件一。第二条出租方与承租方的基本信息2.1出租方信息：2.1.2地址：北京市朝阳区街号2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2承租方信息：2.2.2地址：北京市海淀区街号2.2.3联系人：X2.2.4联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元人民币。4.2租金支付周期：承租方应在每个租赁周期结束之日起X日内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金元人民币。5.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后X日内退还剩余押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的基本维护和保养，承租方负责合理使用并妥善保管房屋及附属设施。第七条房屋维修7.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致损坏的，由出租方负责修复；因承租方使用不当造成损坏的，由承租方负责修复并承担相关费用。7.2维修费用承担：如因承租方原因导致房屋及附属设施损坏，修复费用由承租方承担；如因出租方原因导致房屋及附属设施损坏，修复费用由出租方承担。第八条保险8.1保险责任：出租方应依法购买并维持房屋及附属设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。8.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。第九条房屋转租9.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。9.2转租手续：如承租方需转租，应提前X个月书面通知出租方，并提交转租申请及相关手续。第十条提前解约10.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前X个月书面通知对方。10.2解约通知期限：如出租方或承租方要求提前解约，应提前X个月书面通知对方。第十一条违约责任11.1出租方违约：如出租方未按本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的X%。11.2承租方违约：如承租方未按本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的X%。第十二条争议解决12.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十三条其他约定13.1物业管理费：房屋物业管理费由承租方承担。13.2水电网费用承担：水电网等公共事业费用由承租方承担。13.3房屋内设施配置：房屋内设施配置详见附件二。第十四条合同的成立、变更与解除14.1合同成立：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同变更：如双方同意对合同进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。本合同一式两份，双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的履行。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明如下：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当甲乙方在合同履行过程中需要第三方提供服务时，应提前X天书面通知对方，并说明介入理由、时间及可能产生的费用。2.2第三方介入条件：第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方在提供服务过程中，应对其行为产生的后果承担法律责任。3.2第三方责任限额：如第三方因其提供服务的行为导致甲乙方损失，第三方应承担的责任限额为元人民币。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应遵守甲方提供的合同条款和条件，按照甲方的要求提供服务。4.2第三方与乙方关系：第三方应遵守乙方提供的合同条款和条件，按照乙方的要求提供服务。第五条第三方服务的变更和解除5.1第三方服务变更：如甲乙双方同意变更第三方服务内容或更换第三方，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。5.2第三方服务解除：如甲乙双方同意解除第三方服务，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第六条第三方服务的支付及结算6.1第三方服务费用：甲乙双方应按照本合同约定支付第三方服务费用。6.2第三方服务结算：甲乙双方与第三方服务提供者进行服务费用结算。第七条第三方服务的监督和检查7.1甲乙双方有权对第三方服务进行监督和检查，确保第三方服务符合合同约定。7.2第三方服务不符合合同约定的，甲乙双方有权要求第三方服务提供者改正或赔偿。第八条第三方服务违约处理8.1第三方服务提供者违约：如第三方服务提供者未按本合同约定提供服务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的X%。8.2甲乙双方违约：如甲乙双方未按本合同约定支付服务费用或未履行合同义务的，应承担违约责任，向第三方服务提供者支付违约金，违约金为服务费用的X%。第九条争议解决9.1争议解决方式：如第三方服务过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如甲乙双方同意，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十条其他约定10.1甲乙双方与第三方服务提供者之间的任何约定，均不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。10.2本合同第三方介入条款的修改和补充，应由甲乙双方协商确定，并签订书面协议。本附加条款与本合同具有同等法律效力，一经签订，甲乙双方及第三方服务提供者均应严格遵守。如有未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋产权证附件二：房屋内部设施配置清单附件三：房屋租赁合同补充协议附件四：房屋维修服务协议附件五：物业管理服务协议附件六：水电网费用分摊协议附件七：保险单附件八：转租申请表附件九：第三方服务提供者名单及服务内容附件十：租金支付证明文件附件一：房屋产权证详细要求：房屋产权证应由甲方提供，证明房屋的权属情况，产权证上的地址、面积等信息应与合同中的描述一致。附件二：房屋内部设施配置清单详细要求：清单应详细列明房屋内的家具、家电等设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件三：房屋租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括租赁期限延长、租金调整、房屋维修等特殊情况的处理方式。附件四：房屋维修服务协议详细要求：协议应明确维修服务的范围、期限、费用承担等内容。附件五：物业管理服务协议详细要求：协议应详细列明物业服务的范围、服务标准、费用承担等信息。附件六：水电网费用分摊协议详细要求：协议应明确水电网费用的分摊比例、支付方式等内容。附件七：保险单详细要求：保险单应由甲方提供，证明房屋及附属设施已购买相应的保险，保险费用由甲方承担。附件八：转租申请表详细要求：申请表应包括转租人的个人信息、转租期限、租金等信息。附件九：第三方服务提供者名单及服务内容详细要求：名单应列明第三方服务提供者的名称、提供的服务内容、服务期限等信息。附件十：租金支付证明文件详细要求：证明文件应包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，延迟支付或未支付。3.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失