出租屋安全责任合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新出租屋安全责任合同书本合同目录一览1.出租屋基本情况1.1出租屋地址1.2出租屋面积1.3出租屋设施2.出租人与承租人的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.出租人的责任6.1出租人应保证出租屋的安全性6.2出租人应负责出租屋的维修和保养7.承租人的责任7.1承租人应合理使用出租屋及设施7.2承租人应遵守出租屋的规章制度8.保险8.1保险责任8.2保险费用9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他约定11.1宠物规定11.2访客规定12.合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同的生效和终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.附则14.1合同附件14.2合同签字盖章页第一部分：合同如下：第一条出租屋基本情况1.1出租屋地址：广东省深圳市南山区科技园南区R1栋101号1.2出租屋面积：建筑面积为80平方米1.3出租屋设施：家具、家电、空调、热水器等日常所需设施齐全第二条出租人与承租人的基本信息2.1出租人信息：姓名：身份证号码系方式：138001380002.2承租人信息：姓名：身份证号码系方式三条租赁期限3.1租赁开始日期：2021年7月1日3.2租赁结束日期：2024年6月30日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币3500元4.2租金支付周期：每月1日支付当月租金4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付给出租人第五条押金5.1押金金额：人民币5000元5.2押金退还：承租人在租赁期满后，无损坏出租人财产的情况下，出租人应在退还押金后10日内将押金无息退还给承租人第六条出租人的责任6.1出租人应保证出租屋的安全性，确保房屋及设施符合国家安全标准6.2出租人应负责出租屋的维修和保养，但承租人使用不当造成的损坏除外第八条保险8.1保险责任：出租人应购买出租屋保险，保障出租屋及内部设施的安全，如发生意外事故，由保险公司承担相应的赔偿责任8.2保险费用：保险费用由出租人承担第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未按照约定提供出租屋或未能保障出租屋的安全性，导致承租人损失的，应承担相应的赔偿责任9.2承租人违约：承租人未按照约定支付租金或未能合理使用出租屋及设施，导致出租人损失的，应承担相应的赔偿责任第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决10.2调解解决：协商不成时，可向出租屋所在地的人民调解委员会申请调解10.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1宠物规定：承租人不得在出租屋内饲养宠物11.2访客规定：承租人应事先通知出租人访客信息，访客不得在出租屋内留宿过夜第十二条合同的变更和解除12.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并书面确认12.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并书面确认；租赁期满前，承租人提前解除合同的，应支付违约金人民币1000元第十三条合同的生效和终止13.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止日期：租赁期满或合同解除之日起终止第十四条附则14.1合同附件：合同附件包括出租屋设施清单、租金支付明细等14.2合同签字盖章页：本合同一式两份，双方签字盖章后具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指除甲乙方之外的个体或机构，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介服务、房屋维修保养、保险理赔等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。2.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照双方与第三方签订的具体协议确定。第三条第三方选择与确认3.1甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2甲乙双方应确认第三方的服务内容、费用、责任等方面的条款，并书面确认。第四条第三方服务的变更与解除4.1第三方服务的变更：甲乙双方如需变更第三方服务的内容或终止服务，应书面通知第三方，并征得对方的同意。4.2第三方服务的解除：甲乙双方如需解除第三方服务，应书面通知第三方，并按照合同约定或双方协商的方式处理后续事宜。第五条第三方服务费用的支付5.1甲乙双方应按照合同约定或双方协商的方式支付第三方服务费用。5.2甲乙双方支付第三方服务费用后，第三方应及时提供相应的服务或产品。第六条第三方服务过程中的争议解决6.1甲乙双方与第三方在服务过程中发生争议的，应通过友好协商解决。6.2协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方服务过程中的违约责任7.1第三方未按照约定提供服务或产品的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2甲乙双方未按照约定支付服务费用或未合理使用第三方提供的服务或产品的，应承担相应的违约责任。第八条第三方责任与甲乙方的划分8.1第三方在提供服务或产品过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担责任。8.2甲乙双方在未履行合同约定或未合理使用第三方服务或产品导致损失的，由甲乙双方自行承担责任。第九条第三方信息的保密9.1第三方应对在提供服务或产品过程中获取的甲乙双方相关信息予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的书面确认10.1甲乙双方与第三方进行的任何涉及合同变更、解除或补充的协商，均应以书面形式进行确认。10.2书面确认应由甲乙双方和第三方签字或盖章，并具有同等法律效力。第十一条第三方介入的合同附件11.1甲乙双方与第三方签订的合同或协议，应作为本合同的附件，与本合同一并履行。11.2附件应明确第三方的主要权利、义务和责任。第十二条第三方介入的违约处理12.1第三方未按照约定提供服务或产品的，甲乙双方有权按本合同及附件的约定处理违约事宜。12.2甲乙双方未按照约定支付服务费用或未合理使用第三方服务的，第三方有权按本合同及附件的约定处理违约事宜。第十三条第三方介入的争议解决13.1甲乙双方与第三方在履行本合同及附件过程中发生争议的，应通过友好协商解决。13.2协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的附则14.1本合同的第三方介入部分，如有未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商确定。14.2本合同的第三方介入部分，自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：出租屋设施清单详细列出出租屋内的所有设施名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付明细表详细记录每次租金支付的金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：押金收据记录押金的金额、收取日期、收取方式等信息。附件四：保险单提供保险单的复印件，明确保险的保险责任、保险金额、保险公司等信息。附件五：维修保养服务协议详细列出维修保养服务的范围、频率、费用等信息。附件六：第三方服务协议提供与第三方签订的服务协议，明确服务的范围、内容、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供出租屋或未能保障出租屋的安全性。2.出租人未按照约定维修保养出租屋或未能及时修复损坏设施。3.承租人未按照约定支付租金。4.承租人未合理使用出租屋及设施，导致设施损坏。5.第三方未按照约定提供服务或产品，导致甲乙双方损失。责任认定标准：1.出租人的违约行为导致承租人损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。2.承租人的违约行为导致出租人损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。3.第三方的违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如