2024年度二手房产交易中的邻里关系调节合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产交易中的邻里关系调节合同1本合同目录一览第一条定义与术语1.1二手房产1.2邻里关系1.3交易双方1.4调节合同第二条合同主体2.1甲方（卖方）2.2乙方（买方）第三条邻里关系调节范围3.1甲方与乙方在交易过程中应保持友好和谐的邻里关系第四条邻里关系维护责任4.1甲方应保证房产设施的完好，不影响乙方的生活品质4.2乙方应遵守社区规定，不影响甲方及邻里的正常生活第五条交易过程中的邻里关系调节5.1甲方应如实向乙方介绍房产的实际情况5.2乙方应尊重甲方的合法权益，不得无故干扰甲方生活第六条交易后的邻里关系调节6.1甲方与乙方交易完成后，仍应保持友好关系6.2甲方应协助乙方熟悉周边环境及社区规定第七条邻里关系纠纷处理7.1双方在交易过程中如发生邻里纠纷，应积极沟通解决7.2双方在交易后如发生邻里纠纷，应继续沟通协商解决第八条保密条款8.1双方应对交易过程中获取的对方信息予以保密8.2双方不得将本合同内容泄露给第三方第九条合同的生效、变更与解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2本合同的变更或解除需双方协商一致，并以书面形式确认第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任10.2违约方的赔偿责任限于直接损失，并不得影响守约方的其他权益第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同签订日期本合同于2024年____月____日签订。第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1二手房产：本合同所指的二手房产是指甲乙双方进行交易的已经发生过一次或多次产权转移的房地产。1.2邻里关系：邻里关系是指甲方与乙方以及甲方与甲方所在社区的居民之间在地理位置上形成的社会关系。1.3交易双方：甲方为房屋的出售方，乙方为房屋的购买方。1.4调节合同：本合同旨在调节甲乙双方在二手房产交易过程中以及交易后可能产生的邻里关系问题，确保双方权益得到保障。第二条合同主体2.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，具有房屋的合法所有权和处置权。2.2乙方（买方）：指房屋的购买方，具有购买房屋的合法资格和能力。第三条邻里关系调节范围3.1甲方与乙方在交易过程中应保持友好和谐的邻里关系，包括但不限于相互尊重、相互协助。第四条邻里关系维护责任4.1甲方应保证房产设施的完好，不影响乙方的生活品质。若房产设施存在问题，甲方应在交易后一定期限内负责维修或更换。4.2乙方应遵守社区规定，不影响甲方及邻里的正常生活。若乙方因个人行为导致邻里关系紧张，乙方应主动协调并承担相应责任。第五条交易过程中的邻里关系调节5.1甲方应如实向乙方介绍房产的实际情况，包括房屋的面积、结构、使用情况等。若甲方提供虚假信息，甲方应承担相应法律责任。5.2乙方应尊重甲方的合法权益，不得无故干扰甲方生活。若乙方在交易过程中对甲方造成损失，乙方应予以赔偿。第六条交易后的邻里关系调节6.1甲方与乙方交易完成后，仍应保持友好关系。甲方应协助乙方熟悉周边环境及社区规定，乙方应尽快融入社区生活。6.2甲方应协助乙方处理与邻里之间的关系，包括但不限于介绍邻里、协助解决邻里纠纷。第七条邻里关系纠纷处理7.1双方在交易过程中如发生邻里纠纷，应积极沟通解决。若双方无法解决，可寻求第三方调解或仲裁。7.2双方在交易后如发生邻里纠纷，应继续沟通协商解决。若双方无法解决，可寻求第三方调解或仲裁，必要时可通过法律途径解决。第八条保密条款8.1双方应对交易过程中获取的对方信息予以保密，包括但不限于个人隐私、商业秘密等。8.2双方不得将本合同内容泄露给第三方，除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同内容的情况。第九条合同的生效、变更与解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的变更或解除需双方协商一致，并以书面形式确认。变更或解除合同不得影响邻里关系的和谐稳定。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。违约方的赔偿责任限于直接损失，并不得影响守约方的其他权益。10.2甲方若违反第四条第一款的规定，导致乙方生活品质受到影响，乙方有权要求甲方承担维修或更换费用。10.3乙方若违反第五条第二款的规定，对甲方造成损失，乙方应予以赔偿。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签订日期本合同于2024年____月____日签订。签字盖章后，本合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、鉴定方、调解方等，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的非合同当事人，包括但不限于中介方、鉴定方、调解方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房产中介服务、交易资金监管、房屋质量鉴定、邻里纠纷调解等。第三条第三方责任及权益3.1第三方应严格遵守相关法律法规和行业规范，为本合同的履行提供专业服务。3.2第三方应保持中立立场，公正、客观地处理涉及甲乙双方的事务。3.3第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方的隐私和商业秘密予以保密。3.4第三方应按照甲乙双方的约定，合理收费。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由双方另行签订合同予以约定。4.2甲方、乙方应按照约定向第三方支付服务费用。4.3第三方对甲方、乙方承担的责任，应以第三方与甲方、乙方签订的合约为限。第五条第三方责任限额5.1第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失造成甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方对甲方、乙方承担的赔偿责任，不得超过第三方收取的服务费用总额。5.3甲方、乙方不得要求第三方承担超出服务范围的责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，甲方、乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方退出7.1第三方如需退出本合同，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，如有必要，双方可重新选择第三方。第八条第三方更换8.1如甲方、乙方对第三方提供的服务不满，有权要求更换第三方。8.2甲方、乙方更换第三方时，应提前通知原第三方，并结清其服务费用。第九条第三方信息披露9.1第三方应向甲方、乙方披露其服务内容、服务费用等信息。9.2甲方、乙方有权要求第三方提供服务过程中的相关证明材料。第十条第三方合规性要求10.1第三方应具备相关资质，并在有效期内。10.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，不得有任何违法违规行为。第十一条第三方责任免除11.1第三方在提供服务过程中，如因不可抗力等因素导致无法履行合同，第三方不承担责任。11.2第三方对甲方、乙方承担的责任，限于本合同及第三方与甲方、乙方签订的合同约定范围内。第十二条第三方与其他方的关系12.1第三方与甲方、乙方以外的其他方之间的权益划分，应以第三方与甲方、乙方签订的合约为依据。12.2第三方在提供服务过程中，不得侵犯甲方、乙方及其他方的合法权益。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力。如本合同与本部分修正条款存在冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：身份证复印件附件3：户口本复印件附件4：婚姻状况证明复印件附件5：房产交易合同附件6：资金监管协议附件7：房屋质量鉴定报告附件8：邻里纠纷调解协议附件9：中介服务协议附件10：第三方服务费用清单附件详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。2.身份证复印件：应清晰、完整，包括正反两面。3.户口本复印件：应清晰、完整，包括全户人员信息。4.婚姻状况证明复印件：应清晰、完整，显示婚姻状态。5.房产交易合同：应包括房产基本信息、交易价格、付款方式等条款。6.资金监管协议：应明确资金监管范围、监管方式、监管期限等。7.房屋质量鉴定报告：应由具有资质的鉴定机构出具，包括房屋各项指标检测结果。8.邻里纠纷调解协议：应明确纠纷解决方式、解决方案等。9.中介服务协议：应包括中介服务内容、服务费用、服务期限等。10.第三方服务费用清单：应详细列出第三方服务项目及对应费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行义务，如隐瞒房产实际情况、提供虚假信息等。2.乙方未按照合同约定履行义务，如迟延支付购房款、无故干扰甲方生活等。3.第三方未按照合同约定提供服务，如服务质量不符合标准、未按时完成服务等。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。简要示例说明：1.甲方未如实告知乙方房产实际情况，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方迟延支付购房款，导致交易迟延，乙方应支付违约金。3.第三方未按时完成服务，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年度二手房产交易中的邻里关系调节合同2本合同目录一览1.邻里关系调节合同的定义与范围1.1合同的定义1.2合同的范围2.邻里关系调节合同的签订主体2.1签订合同的双方主体2.2签订合同的第三方主体3.邻里关系调节合同的主要内容3.1邻里之间相互尊重的约定3.2邻里之间互助协作的约定3.3邻里之间纠纷解决的约定4.邻里关系调节合同的签订程序4.1双方主体协商一致4.2签订合同的第三方主体参与4.3合同的正式签订5.邻里关系调节合同的履行5.1双方主体按照合同约定履行5.2第三方主体对合同履行的监督和协调6.邻里关系调节合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序7.邻里关系调节合同的违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担方式8.邻里关系调节合同的争议解决方式8.1双方主体的协商解决8.2第三方主体介入调解8.3法律途径解决9.邻里关系调节合同的效力9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的延续条件10.邻里关系调节合同的保密条款10.1保密信息的范围和内容10.2保密责任的承担和期限11.邻里关系调节合同的附则11.1合同的修订和解释权11.2合同的签署地点和日期12.邻里关系调节合同的附件12.1附件的名称和内容12.2附件的签字和盖章13.邻里关系调节合同的补充协议13.1补充协议的签订条件和程序13.2补充协议的生效和终止条件14.邻里关系调节合同的完整性和法律效力14.1合同的完整性和相互关联性14.2合同的法律效力和约束力第一部分：合同如下：第一条邻里关系调节合同的定义与范围1.1本合同定义1.2合同的范围第二条邻里关系调节合同的签订主体2.1签订合同的双方主体甲方：________________（房产出售/购买方姓名）乙方：________________（房产出售/购买方姓名）2.2签订合同的第三方主体第三方：________________（物业服务公司名称）第三条邻里关系调节合同的主要内容3.1邻里之间相互尊重的约定甲乙双方及第三方同意，在房产交易过程中及交易完成后，双方应尊重对方合法权益，遵守相关法律法规，不得有侵犯对方隐私、损害对方利益等行为。3.2邻里之间互助协作的约定甲乙双方及第三方同意，在房产交易过程中及交易完成后，双方应互相协助，共同维护小区或社区的和谐稳定，如遇邻里纠纷，应积极协调解决。3.3邻里之间纠纷解决的约定甲乙双方及第三方同意，在房产交易过程中及交易完成后，如发生邻里纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可请求第三方进行调解；调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第四条邻里关系调节合同的签订程序4.1双方主体协商一致甲乙双方在房产交易过程中，就邻里关系调节事项达成一致意见，同意签订本合同。4.2签订合同的第三方主体参与甲乙双方邀请第三方参与签订本合同，第三方同意提供邻里关系调节服务，并遵守本合同的约定。4.3合同的正式签订甲乙双方及第三方在充分了解本合同内容后，正式签订本合同，并留存合同副本。第五条邻里关系调节合同的履行5.1双方主体按照合同约定履行甲乙双方在房产交易过程中及交易完成后，按照本合同的约定履行各自的权利和义务，维护邻里关系的和谐稳定。5.2第三方主体对合同履行的监督和协调第三方负责对甲乙双方履行本合同的情况进行监督和协调，确保合同约定的内容得到充分落实。第六条邻里关系调节合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序甲乙双方及第三方同意，如因房产交易过程中出现特殊情况，需要变更本合同的约定，应协商一致，并签署书面变更协议。6.2合同解除的条件和程序甲乙双方及第三方同意，如因房产交易过程中出现特殊情况，需要解除本合同，应协商一致，并签署书面解除协议。解除协议签署后，本合同即告终止。第八条邻里关系调节合同的争议解决方式8.1双方主体的协商解决甲乙双方在房产交易过程中及交易完成后，如发生邻里纠纷，应通过友好协商解决。8.2第三方主体介入调解如协商不成，甲乙双方同意邀请第三方进行调解，第三方应在收到调解请求后的七个工作日内作出答复。8.3法律途径解决如调解不成，甲乙双方同意依法向人民法院提起诉讼，解决邻里纠纷。第九条邻里关系调节合同的效力9.1合同的生效条件本合同自甲乙双方及第三方签署之日起生效，对各方均具有法律约束力。9.2合同的终止条件本合同在甲乙双方完成房产交易后终止。9.3合同的延续条件如甲乙双方后续还需签订其他合同，双方同意在本合同终止后继续签订新的合同，以维护邻里关系的和谐稳定。第十条邻里关系调节合同的保密条款10.1保密信息的范围和内容甲乙双方及第三方同意，在房产交易过程中及交易完成后，对双方的个人信息、房产信息等保密信息进行保密。10.2保密责任的承担和期限甲乙双方及第三方同意，如因违反保密义务导致对方损失，应承担相应的违约责任。保密义务在本合同终止后继续有效，为期两年。第十一条邻里关系调节合同的附则11.1合同的修订和解释权本合同如有未尽事宜，甲乙双方及第三方同意可随时进行修订。本合同的解释权归甲乙双方及第三方共同所有。11.2合同的签署地点和日期本合同于____年__月__日在____（地点）签署。第十二条邻里关系调节合同的附件12.1附件的名称和内容本合同附件包括：房产证、身份证复印件、物业服务合同等。12.2附件的签字和盖章附件由甲乙双方及第三方签字并加盖公章后生效。第十三条邻里关系调节合同的补充协议13.1补充协议的签订条件和程序如本合同在履行过程中需要进行补充，甲乙双方及第三方同意可签订补充协议，补充协议的签订条件和程序与本合同相同。13.2补充协议的生效和终止条件补充协议自甲乙双方及第三方签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。补充协议的终止条件与本合同的终止条件相同。第十四条邻里关系调节合同的完整性和法律效力14.1合同的完整性和相互关联性本合同及其附件、补充协议构成完整意义上的合同，各方应予以完整理解和执行。14.2合同的法律效力和约束力本合同自甲乙双方及第三方签署之日起，对各方具有法律效力和约束力，各方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第五条邻里关系调节合同的履行5.3第三方主体对合同履行的监督和协调第三方应监督甲乙双方履行本合同的情况，并在必要时进行协调，以确保合同约定的内容得到充分落实。如第三方发现甲乙双方有违反本合同的行为，应及时提出整改要求。第六条邻里关系调节合同的变更和解除6.4第三方介入调解的程序如甲乙双方在房产交易过程中发生邻里纠纷，协商不成，第三方应在接受调解请求后的七个工作日内作出答复，并启动调解程序。第三方应在调解过程中公正、中立地协助甲乙双方解决问题。第七条第三方的主体资格和责任7.1第三方的主体资格第三方应为依法设立并有效存续的物业服务公司或其他具有相关资质的组织，具备解决邻里纠纷的能力和经验。7.2第三方的责任第三方应为本合同的履行提供必要的协助和服务，包括但不限于调解邻里纠纷、监督甲乙双方的履行情况等。第三方应确保其行为合法、合规，并承担因其行为不当导致的法律责任。第八条第三方介入的争议解决方式8.4第三方调解结果的效力第三方调解结果为甲乙双方的最终解决方案，甲乙双方应予以遵守。如甲乙双方对调解结果有异议，仍可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方的主体资格和责任的补充说明9.1第三方与其他各方的关系第三方作为本合同的一方，与甲乙双方具有平等的地位。第三方不参与甲乙双方的房产交易，但应确保交易的顺利进行，维护邻里关系的和谐稳定。9.2第三方与其他各方的划分说明第三方仅负责提供邻里关系调节服务，不承担甲乙双方因房产交易产生的其他纠纷的责任。甲乙双方与第三方之间的权利义务，应以本合同的约定为准。第十条第三方责任限额的明确10.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其行为不当导致甲乙双方损失的责任限制。10.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据甲乙双方与第三方之间的协商确定，并在本合同中予以明确。10.3第三方责任限额的适用如第三方因履行本合同导致甲乙双方损失，且该损失超出了第三方责任限额，第三方不承担超出部分的责任。第十一条第三方介入的争议解决方式11.1第三方调解结果的效力第三方调解结果为甲乙双方的最终解决方案，甲乙双方应予以遵守。如甲乙双方对调解结果有异议，仍可依法向人民法院提起诉讼。11.2第三方责任限额的适用如第三方因履行本合同导致甲乙双方损失，且该损失超出了第三方责任限额，第三方不承担超出部分的责任。第十二条第三方的主体资格和责任的补充说明12.1第三方与其他各方的关系第三方作为本合同的一方，与甲乙双方具有平等的地位。第三方不参与甲乙双方的房产交易，但应确保交易的顺利进行，维护邻里关系的和谐稳定。12.2第三方与其他各方的划分说明第三方仅负责提供邻里关系调节服务，不承担甲乙双方因房产交易产生的其他纠纷的责任。甲乙双方与第三方之间的权利义务，应以本合同的约定为准。第十三条第三方责任限额的明确13.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其行为不当导致甲乙双方损失的责任限制。13.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据甲乙双方与第三方之间的协商确定，并在本合同中予以明确。13.3第三方责任限额的适用如第三方因