房东租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房东租房合同范本精选本合同目录一览1.租房合同主体1.1房东信息1.2租房客信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租房起止日期2.2租房续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条款5.房屋使用及维护5.1租房客使用规定5.2房屋维护责任6.房屋维修及保养6.1维修责任归属6.2维修保养周期7.水电费等公共费用7.1水电费等费用承担方7.2费用支付方式8.房屋保险8.1保险购买及费用承担9.房屋转租9.1转租条款10.合同解除10.1双方解除合同的条件11.违约责任11.1租房客违约责任11.2房东违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径解决13.其他约定13.1宠物相关条款13.2吸烟相关条款13.3访客相关条款14.合同附件14.1房屋现状照片14.2房屋设施清单第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1房东信息甲方（房东）：姓名：____________身份证号：____________地址：____________联系方式：____________1.2租房客信息乙方（租房客）：姓名：____________身份证号：____________地址：____________联系方式：____________1.3房屋信息房屋坐落于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。房屋附属设施包括：____________。2.租房期限2.1租房起止日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租房续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后五个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。账户信息如下：开户行：____________账户名：____________账号：____________4.押金4.1押金金额乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条款租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后五个工作日内退还剩余押金。5.房屋使用及维护5.1租房客使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租给他人。5.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。6.房屋维修及保养6.1维修责任归属房屋及附属设施的正常维修和保养由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.2维修保养周期甲方至少每半年对房屋进行一次全面检查和维护，确保房屋的安全和舒适。8.水电费等公共费用8.1水电费等费用承担方甲乙双方约定，水费、电费、燃气费、物业管理费等公共费用由乙方承担。8.2费用支付方式乙方应在每个租赁周期结束后五个工作日内支付上述费用。具体费用标准以实际发生为准。9.房屋保险9.1保险购买及费用承担为保障双方利益，乙方应自行购买房屋保险，并承担相应保险费用。保险范围包括但不限于房屋及附属设施。10.房屋转租10.1转租条款乙方如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。新租客需提交相关身份证明给甲方。11.合同解除11.1双方解除合同的条件双方协商一致，可提前解除本合同。乙方提前解除合同的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。12.违约责任12.1租房客违约责任乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此造成的一切损失。12.2房东违约责任甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因此造成的一切损失。13.争议解决方式13.1协商解决双方发生争议的，应通过友好协商解决。13.2调解解决协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。13.3法律途径解决调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1宠物相关条款乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。14.2吸烟相关条款乙方应遵守国家关于公共场所吸烟的相关法律法规，不得在房屋内吸烟。14.3访客相关条款乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。如乙方确需接待访客过夜，应提前通知甲方，并遵守相关法律法规。附件：14.4房屋现状照片附件中包含房屋现状的照片，作为本合同的一部分。14.5房屋设施清单附件中列明房屋设施清单，作为本合同的一部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙双方外，涉及本合同履行过程中的其他各方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司、调解委员会、法院等。15.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品承担相应责任。如第三方未按约定提供服务或产品，导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。15.3第三方选择甲乙双方在本合同履行过程中，应选择具有合法资质和良好信誉的第三方提供服务或产品。第三方选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。16.额外条款及说明16.1中介方介入如本合同履行过程中涉及中介方，中介方应遵守相关法律法规，提供真实、准确的信息，并按照约定收取中介费用。中介方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求中介方承担责任。16.2维修保养服务方介入甲方应选择具有合法资质的维修保养服务方进行房屋的维修保养。维修保养服务方应按照约定时间、质量标准完成维修保养工作。如维修保养服务方未按约定提供服务，导致房屋及附属设施损坏，甲方有权要求维修保养服务方承担责任。16.3保险公司介入乙方应选择具有合法资质的保险公司购买房屋保险。保险公司应按照保险合同约定，承担保险责任。如保险公司未按约定履行保险责任，导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求保险公司承担责任。16.4调解委员会、法院介入如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第三方介入时，应遵守相关法律法规，公正、公平地处理争议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方承担的最高赔偿责任限额。17.2第三方责任限额确定甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额。如第三方不同意确定责任限额，甲乙双方有权选择其他具有合法资质的第三方提供服务或产品。17.3第三方责任限额通知甲乙双方应将第三方责任限额书面通知对方。如甲乙双方未与第三方协商确定责任限额，或第三方未书面同意责任限额，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方权益保护18.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同。18.2甲乙双方不得要求第三方提供超出其服务范围或产品功能的内容。18.3甲乙双方在第三方提供服务或产品过程中，不得干扰第三方正常的工作秩序。19.附件19.1本合同附件包括房屋现状照片、房屋设施清单、第三方服务或产品合同等。19.2附件作为本合同的一部分，具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三方对本合同的修正和补充，应以书面形式签订附件，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等情况，以真实反映房屋的实际情况。照片需清晰、完整，并标明拍摄日期。附件二：房屋设施清单详细要求：清单应列明房屋内的所有设施设备，包括家具、家电等。清单应详细描述每项设施的型号、品牌、数量等信息。附件三：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括租赁期限的延长、租金的调整、房屋转租等相关条款。协议内容应明确、具体，经甲乙双方签字（或盖章）确认。附件四：第三方服务或产品合同详细要求：合同应包括第三方提供的服务或产品的详细信息，如服务内容、服务期限、费用等。合同应由甲乙双方与第三方签订，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。附件五：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险费收据等。保险单据应证明乙方已购买房屋保险，并符合本合同约定的保险范围。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按约定时间交付房屋，或房屋交付后未按约定进行维修保养。责任认定：甲方应承担违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。损失包括但不限于乙方因此而产生的搬迁费用、临时住宿费用等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按约定时间支付租金，或未按约