美容医院租赁合同2024年度范本格式下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

美容医院租赁合同2024年度范本格式本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险6.1保险购买及费用承担7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及机构11.其他约定11.1物业管理费11.2水电费承担11.3合同续签条件及程序12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.双方的权利和义务13.1出租人的权利和义务13.2承租人的权利和义务14.附件14.1租赁房屋照片14.2租赁房屋相关权属证明文件第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号美容医院楼内全部经营面积，具体房间号及面积见附件一。1.2租赁房屋面积：共计平方米。1.3租赁房屋用途：美容医院经营使用，包括但不限于诊疗、咨询、美容服务等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付方式：承租人应于每月10日前，将当月租金支付至出租人指定的账户。4.押金4.1押金金额：人民币元整（大写：人民币元整）。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。5.维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维护和保养，保证其正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应负责日常的使用和维护，并承担因正常使用导致的损坏的修复责任。6.保险6.1保险购买及费用承担：承租人应自行购买业务经营相关的保险，并承担相应费用。8.合同变更8.1合同变更条件：（1）合同双方在合同有效期内，经协商一致，可以对合同条款进行修改或补充。（2）合同变更需签订书面协议，并由双方盖章或授权代表签字。8.2合同变更程序：（1）合同双方就合同变更内容达成一致意见。（2）编制书面变更协议，明确变更内容、生效日期等。（3）双方盖章或授权代表签字，变更协议生效。9.合同终止9.1合同终止条件：（1）租赁期限届满，双方未续签合同。（2）合同一方严重违反合同约定，对方有权提前终止合同。（3）合同双方协商一致提前终止合同。9.2合同终止程序：（1）终止合同的一方应提前天通知对方。（2）双方按照合同约定办理相关手续。（3）出租人在确认承租人应付款项已结清后，退还剩余押金。10.违约责任10.1出租人违约责任：（1）出租人未按约定提供租赁房屋，应支付违约金。（2）出租人未按约定履行维修义务，导致承租人损失的，应予以赔偿。10.2承租人违约责任：（1）承租人未按约定支付租金，应支付违约金。（2）承租人未按约定使用租赁房屋，导致出租人损失的，应予以赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式：合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及机构：合同签订地人民法院。12.其他约定12.1物业管理费：由承租人承担。12.2水电费承担：由承租人承担。12.3合同续签条件及程序：租赁期限届满前，承租人有权提前个月提出续签申请。双方就续签事宜达成一致后，签订书面续签协议，并按照本合同约定的程序办理相关手续。13.双方的权利和义务13.1出租人的权利和义务：（1）按约定提供租赁房屋及附属设施。（2）履行维修、保养义务，确保租赁房屋正常使用。（3）依法维护承租人的合法权益。13.2承租人的权利和义务：（1）按约定支付租金、押金等费用。（2）合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改动结构。（3）遵守物业管理规定，维护租赁房屋的安全、卫生。14.附件14.1租赁房屋照片：见附件一。14.2租赁房屋相关权属证明文件：见附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与租赁事项有关联的其他各方，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项的，应明确其责任范围和义务，且不得违反本合同的约定。16.第三方义务及责任16.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务。16.2第三方如因违约或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方如未按约定履行义务，甲乙双方均有权要求其履行或赔偿损失。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的权利义务。17.2第三方介入前，应向甲乙双方披露其与租赁事项相关的全部信息。17.3甲乙双方应审慎评估第三方的信誉及履约能力，必要时可要求第三方提供担保。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在合同中的约定金额为限。18.2如无约定或约定不明确，第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在介入事项中的收益为限。18.3第三方如为法人的，其责任限额适用其注册资本或实收资本。19.第三方与甲乙双方的权利划分19.1第三方如未按约定履行义务，甲乙双方均有权要求其履行或赔偿损失。19.2甲乙双方与第三方就租赁事项发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方与甲乙双方的义务划分20.1第三方应按本合同约定履行其在合同中的义务。20.2甲乙双方应配合第三方履行其在合同中的义务。20.3甲乙双方与第三方就租赁事项的履行承担连带责任。21.第三方与甲乙双方的权利义务划分21.1第三方如未按约定履行义务，甲乙双方均有权要求其履行或赔偿损失。21.2甲乙双方与第三方就租赁事项发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.附件22.1第三方资质证明文件：见附件三。22.2第三方与甲乙双方签订的书面协议：见附件四。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片详细要求：包含租赁房屋的外观、内部结构、设施设备等照片，清晰展示房屋实际情况。附件二：租赁房屋相关权属证明文件详细要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋租赁许可证等。附件三：第三方资质证明文件详细要求：包含第三方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。附件四：第三方与甲乙双方签订的书面协议详细要求：明确第三方在租赁事项中的权利义务、责任范围、收益分配等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定提供租赁房屋、未履行维修义务等。责任认定标准：根据合同约定，违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的