学校房屋租赁合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

学校房屋租赁合同协议书精选本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁双方2.1出租方2.2承租方3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.房屋转让9.1出租方转让条件9.2承租方转让条件10.合同解除10.1出租方解除条件10.2承租方解除条件10.3解除合同通知期限11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.法律适用13.1合同适用法律14.其他条款14.1合同修改14.2合同附件第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：上海市浦东新区路号，具体房号为。1.2房屋面积：实际使用面积为X平方米。1.3房屋结构：该房屋为层，户型为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内配有基本家具、电器设备，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。2.租赁双方3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户，账号信息如下：开户行：银行；账号：。5.押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金至承租方指定的账户。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限于合法、合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担；因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。8.保险责任8.1出租方保险责任：出租方应确保房屋及附属设施在租赁期间内投保了火险及第三方责任保险，并将其保险单副本交给承租方。8.2承租方保险责任：承租方应自行投保个人财产保险，并将其保险单副本交给出租方。9.房屋转让9.1出租方转让条件：出租方在租赁期限内不得将房屋转让给第三方。9.2承租方转让条件：承租方如需转让租赁权，应提前一个月通知出租方，并取得出租方书面同意。10.合同解除10.1出租方解除条件：出租方有权提前解除本合同，但应提前一个月书面通知承租方。10.2承租方解除条件：承租方有权提前解除本合同，但应提前一个月书面通知出租方。10.3解除合同通知期限：双方同意，任何一方欲解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方如未按本合同约定提供房屋或服务，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任：承租方如未按本合同约定支付租金或违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。12.争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.法律适用13.1合同适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1合同修改：本合同的任何修改和补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同附件：本合同附件包括房屋照片、设施清单、保险单副本等，均为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。16.第三方责任16.1第三方服务：如甲方或乙方委托第三方提供服务，包括但不限于中介、维修、清洁等，甲方或乙方应确保第三方服务提供商具备相应的资质和能力，并承担第三方服务提供商行为的法律后果。16.2第三方责任限额：如第三方因提供服务导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿，但甲方或乙方的索赔金额不得超过第三方服务合同中约定的责任限额。17.第三方违约17.1如第三方未按约定提供服务或违反相关法律法规，导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。17.2甲方或乙方也有权要求对方承担因其选择第三方不当而导致的损失。18.第三方权益18.1第三方在提供服务过程中依法享有的权益，甲方和乙方应予以尊重。18.2第三方如需终止或变更服务，应提前通知甲方和乙方，并遵循合同约定。19.第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响。19.2甲方和乙方不承担第三方与对方之间合同义务的履行责任。20.第三方信息的保密20.1甲方和乙方应对第三方提供的服务过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。20.2未经第三方同意，甲方和乙方不得将第三方信息泄露给无关第三方。21.第三方争议解决21.1如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应尝试通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同附件22.1本合同附件包括甲乙双方与第三方签订的服务合同、第三方资质证明文件等，均为本合同不可分割的一部分。23.第三方介入的生效23.1本合同第三部分关于第三方介入的修正自甲乙双方签字或盖章之日起生效。23.2本合同附件的第三方服务合同自甲乙双方与第三方签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：设施清单附件三：保险单副本附件四：第三方服务合同附件五：第三方资质证明文件附件一：房屋照片详细要求：提供房屋内外部照片，清晰展示房屋现状和结构。附件说明：房屋照片用于确认房屋的租赁状态和实际状况，承租方在签订合同前应仔细查看并确认照片中的房屋情况。附件二：设施清单详细要求：详细列出房屋内所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件说明：设施清单用于确认房屋内设施的种类和数量，承租方在签订合同前应核对清单内容。附件三：保险单副本详细要求：提供房屋及附属设施保险单的副本，显示保险金额和保险期间等信息。附件说明：保险单副本用于确认房屋及附属设施的保险情况，承租方应检查保险覆盖范围和金额是否符合要求。附件四：第三方服务合同详细要求：提供与第三方服务提供商签订的服务合同副本，包括服务内容、服务期限、费用等信息。附件说明：第三方服务合同用于确认第三方服务提供商的职责和权益，承租方应确保第三方服务提供商的资质和能力。附件五：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方服务提供商的资质证明文件，如营业执照、许可证等。附件说明：第三方资质证明文件用于确认第三方服务提供商的合法身份和经营资格，承租方应核对资质证明文件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供房屋或服务。2.出租方未按合同约定维护和修理房屋及设施。3.出租方未按合同约定履行保险责任。4.承租方未按合同约定支付租金。5.承租方未按合同约定使用房屋及设施。6.承租方未按合同约定维护和修理房屋及设施。7.第三方服务提供商未按合同约定提供服务。责任认定：1.出租方违约：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方服务提供商违约：第三方服务提供商应