农村房屋建造合同协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村房屋建造合同协议本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（建房方）1.2乙方（施工方）第二条房屋建造内容2.1房屋设计2.2房屋结构2.3建筑材料2.4建筑质量标准第三条合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3付款时间3.4价款调整第四条施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3工期延误第五条施工要求和标准5.1施工规范5.2工程质量5.3安全生产5.4环境保护第六条变更和解除合同6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条附加条款11.1甲方特殊要求11.2乙方服务承诺第十二条合同的份数12.1合同正本12.2合同副本第十三条合同的签署和盖章13.1签署日期13.2签署地点13.3甲方盖章13.4乙方盖章第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方约定的补充条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（建房方）：甲方地址：_______；甲方联系人：_______，联系电话：_______。1.2乙方（施工方）：乙方地址：_______；乙方联系人：_______，联系电话：_______。第二条房屋建造内容2.1房屋设计：按照甲方提供的图纸和设计要求进行施工；甲方应提供完整的设计图纸及相关资料，包括建筑布局、结构、立面、剖面等图纸，以及设计说明书、施工图等；乙方应按照设计图纸和施工图进行施工，并保证施工质量符合设计要求。2.2房屋结构：房屋结构类型：_______；建筑层数：_______层；建筑面积：_______平方米；建筑结构应符合国家相关标准和规范，并保证结构安全、稳定。2.3建筑材料：建筑材料应符合国家相关标准和质量要求，具体材料品牌、型号、规格等由甲方指定，乙方应按照甲方要求采购、使用；乙方应提供材料合格证明和相关检测报告；乙方应对所供材料的质量负责，并承担因材料质量问题导致的一切损失。2.4建筑质量标准：建筑质量应符合国家相关标准和规范要求，包括建筑安全、使用功能、外观等方面；乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，并保证施工过程中的质量控制；乙方应接受甲方及相关部门的检查和验收，并承担因质量问题导致的一切责任。第三条合同价格3.1工程总价：工程总价人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；币种：人民币；乙方应按照合同约定的价格完成全部工程，不得擅自提高价格。3.2付款方式：甲方支付工程款的方式为_______（银行转账、现金等）；甲方支付工程款的次数为_______次；每次付款的比例为_______%。3.3付款时间：甲方应按照合同约定的付款方式及时支付乙方工程款；第一次付款时间为_______年_______月_______日，付款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；后续付款时间及金额按照合同约定的付款比例和时间执行。3.4价款调整：合同履行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，经双方协商一致，可以对合同价格进行调整；价款调整的具体事项由双方另行签订补充协议。第四条施工期限4.1施工开始日期：施工开始日期为_______年_______月_______日；乙方应按照约定的开始日期进行施工。4.2施工结束日期：施工结束日期为_______年_______月_______日；乙方应按照约定的结束日期完成全部工程施工。4.3工期延误：乙方如因特殊情况需要延长工期的，应提前向甲方书面申请，并经甲方同意；甲方同意延期后，乙方可根据实际情况调整施工计划，并保证工程质量；如乙方未按约定时间完成工程，应按照合同约定的违约责任承担相应的违约金。第五条施工要求和标准5.1施工规范：乙方应严格按照国家相关施工规范和标准进行施工，并保证施工过程中的安全、文明施工；乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工现场的安全秩序。5.2工程质量：乙方应保证工程质量符合国家相关标准和规范要求，包括建筑安全、使用功能、外观等方面；乙方应接受甲方及相关部门的检查和验收，并承担因质量问题导致的一切责任。5.3安全生产：乙方应严格按照国家相关安全生产法律法规和标准进行施工，并保证施工现场的安全生产；乙方应定期组织安全生产培训和演练，提高施工人员的安全意识；乙方应做好施工现场的安全防护措施，确保施工现场的安全。5.4环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作；乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等对周边环境的影响；乙方应对施工过程中产生的废弃物进行合理处置，防止污染环境。第六条变更和解除合同6.1合同变更：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，经双方协商一致，可以对合同进行变更；合同变更事项应签订书面补充协议，并经双方盖章确认。6.2第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例；甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期付款的天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。8.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例；乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期完成的天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×逾期完成天数×日利率。第九条争议解决9.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解解决：双方可以约定由第三方进行调解，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决：双方可以约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.4法律途径：如双方对争议解决方式未作约定或者约定不明确的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效；本合同的生效，以甲方按照约定支付预付款为前提。10.2合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面补充协议，并经双方盖章确认；合同变更不得影响国家利益、公共利益和社会公共秩序。10.3合同终止条件：本合同在下列条件全部成就时终止：（1）乙方按照约定完成了全部工程施工；（2）甲方按照约定支付了全部工程款；（3）双方办理了工程验收手续。第十一条附加条款11.1甲方特殊要求：甲方对工程施工有特殊要求的，应在合同中明确约定，乙方应根据甲方要求采取相应的措施；甲方特殊要求不符合国家相关法律法规和标准的，乙方有权拒绝执行，并通知甲方予以修改。11.2乙方服务承诺：乙方承诺按照合同约定完成工程施工，并保证工程质量；乙方承诺在施工过程中遵守国家相关法律法规，确保施工现场的安全、环保；乙方承诺在合同履行过程中，如有争议，积极与甲方协商解决。第十二条合同的份数12.1合同正本：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；双方持有的合同具有同等法律效力，如有冲突，以双方签字或者盖章的合同为准。12.2合同副本：本合同的副本及其附件（如有）均具有法律效力，甲、乙双方应予以妥善保管。第十三条合同的签署和盖章13.1签署日期：本合同签署日期为_______年_______月_______日；双方应在合同上签字或者盖章，并注明签字或者盖章的日期。13.2签署地点：本合同签署地点为_______；双方应在合同上注明签署地点。13.3甲方盖章：甲方盖章为_______（盖章样式）；甲方应在合同上盖章，以证明合同的效力。13.4乙方盖章：乙方盖章为_______（盖章样式）；乙方应在合同上盖章，以证明合同的效力。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他约定的，可以签订书面补充协议，并经双方盖章确认；补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方约定的补充条款：双方对合同的补充或者修改，应采用书面形式，经双方签字或者盖章后生效；补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同具有利害关系的自然人、法人和其他组织；1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或者甲乙双方的同意，参与合同的履行、监督、协调等活动；1.3第三方介入包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门、专业评估机构等。第二条第三方介入的情形2.1甲方和乙方同意第三方介入的，应书面通知第三方，并明确介入的范围、方式、期限等事项；2.2第三方根据合同约定介入的，应按照约定履行相关职责，并接受甲方和乙方的监督；2.3第三方介入不得影响甲方和乙方之间的权利义务关系，也不得损害国家利益、公共利益和社会公共秩序。第三条第三方的主要职责3.1协调管理：第三方应协助甲方和乙方协调解决合同履行过程中的问题，确保工程顺利进行；3.2质量监督：第三方应对工程施工质量进行监督，确保工程质量符合国家相关标准和规范；3.3进度监控：第三方应监控工程施工进度，确保工程按期完成；3.4安全生产：第三方应监督乙方做好施工现场的安全生产工作，确保施工现场的安全秩序。第四条第三方介入的权益4.1第三方根据合同约定介入的，有权获得合同约定的报酬；4.2第三方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的资料和信息；4.3第三方在履行合同职责过程中，因过错造成损失的，应承担相应的责任。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额是指第三方对因其介入行为导致的损失承担的最高赔偿责任；5.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围等；5.3第三方应按照合同约定的责任限额承担责任，超出部分的责任由甲方和乙方自行承担。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方和乙方是合同关系，第三方并非甲乙双方的雇员或者代理人；6.2第三方在履行合同职责过程中，与其他各方发生的纠纷，由第三方自行解决；6.3第三方不得以任何方式免除或者限制甲方和乙方的权利义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止是指第三方不再参与合同履行、监督、协调等活动；7.2甲方和乙方同意终止第三方介入的，应书面通知第三方，并明确终止日期；7.3第三方因故不能继续介入的，应提前通知甲方和乙方，并说明原因；7.4第三方终止介入后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照合同约定履行职责的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金；8.2第三方因过错导致工程施工质量、进度等方面出现问题，应承担相应的责任；8.3第三方未按照约定承担责任的，甲方和乙方有权要求第三方履行义务，或者解除合同。第九条争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1第三方介入的约定不影响本合同的生效条件；10.2合同变更或者终止的，第三方介入的约定相应变更或者终止；10.3第三方介入的约定经甲方和乙方协商一致，可以书面形式进行补充或者修改。第十一条附加条款11.1甲方和乙方同意第三方介入的，应明确第三方介入的具体事项，包括第三方的工作内容、报酬、责任等；11.2甲方和乙方应根据合同履行情况，及时与第三方沟通，确保第三方能够准确了解合同履行的情况；11.3甲方和乙方应妥善保管与第三方介入相关的文件和资料，以证明第三方介入的合法性和合理性。第十二条合同的份数12.1合同正本：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；双方持有的合同具有同等法律效力，如有冲突，以双方签字或者盖章的合同为准。12.2合同副本：本合同的副本及其附件（如有）均具有法律效力，甲、乙双方应予以妥善保管。第十三条合同的签署和盖章13.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资质证明：包括甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等；2.设计图纸及相关资料：包括建筑布局、结构、立面、剖面等图纸，以及设计说明书、施工图等；3.建筑材料清单：包括材料品牌、型号、规格、数量、产地等信息；4.施工方案及施工进度计划：包括施工步骤、施工时间安排、施工人员配置等；5.安全生产方案及应急预案：包括安全生产措施、应急预