2024年度建筑工程垫资承包施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程垫资承包施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3工程定义第二条工程内容与范围2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程单价及总价第三条合同价款及支付3.1合同价款3.2预付款3.3工程进度款3.4质量保证金3.5付款方式及时间第四条工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误责任第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2质量检验5.3质量问题处理第六条合同的履行与变更6.1合同履行6.2合同变更第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的解除9.1合同解除条件9.2解除合同的程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的处理第十二条税收条款12.1税收责任12.2税收抵扣第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.2转让程序第十四条合同的生效、终止与失效14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同失效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3工程定义第二条工程内容与范围2.1工程概况项目位于_______，是一座（栋/座/条）_______（建筑类型/道路类型/桥梁类型）建筑/道路/桥梁，工程占地面积为_______平方米，建筑规模为_______平方米。2.2工程地点项目具体位置位于_______，四至界限为_______。2.3工程规模项目的建设规模为_______层，高度为_______米，结构类型为_______。2.4工程单价及总价工程单价为每平方米_______元，工程总价为人民币_______元。工程总价根据工程量变化进行调整，调整方式按照本合同约定的方法进行。第三条合同价款及支付3.1合同价款本合同价款为人民币_______元，大写为：_______元整。3.2预付款甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付预付款，预付款金额为合同总价款的_______%。3.3工程进度款甲方根据乙方实际完成的工程量，按照本合同约定的工程单价和进度计划支付工程进度款。3.4质量保证金乙方在工程完工后，应按合同约定向甲方支付质量保证金，保证金金额为合同总价款的_______%。3.5付款方式及时间甲方支付款项的方式为_______（现金/转账/支票），支付时间为每月底前。第四条工程进度与工期4.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后的_______日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为_______年__月__日。4.3工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定工程进度计划，并报甲方批准。4.4工期延误责任因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应承担相应的违约责任。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量检验乙方应按国家法律法规和行业标准进行工程质量检验，并向甲方提供相关检验报告。5.3质量问题处理对于工程质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。第六条合同的履行与变更6.1合同履行乙方应按照本合同约定，全面履行合同义务。6.2合同变更合同履行过程中，如需变更，应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的解除9.1合同解除条件一方违反合同规定，严重影响到合同的履行，另一方有权解除合同。9.2解除合同的程序合同解除应书面通知对方，并在通知发出后_______日内办理相关手续。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密期限保密期限为合同终止后_______年。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。11.2不可抗力后果的处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据实际情况减轻或免除相应的责任。第十二条税收条款12.1税收责任乙方应按照国家税收法律法规，自行申报并缴纳相关税费。12.2税收抵扣双方因合同履行产生的税收，可依法享受税收抵扣。第十三条合同的转让13.1合同转让条件合同一方将合同全部或部分权利义务转让给第三方，应取得另一方的书面同意。13.2转让程序合同转让应签订书面转让协议，并报另一方备案。第十四条合同的生效、终止与失效14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件合同履行完毕，双方办理了合同终止手续，合同即告终止。14.3合同失效条件合同约定的期限届满，或者双方协商一致解除合同，合同即失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的非合同当事人，包括中介方、监理方、政府监管机构等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括合同履行过程中的监督、管理、协调、检验等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方根据合同履行需要，共同选定第三方。2.2第三方委托甲乙双方签订委托协议，明确第三方的权利义务。2.3第三方报酬甲方按照委托协议的约定，支付第三方报酬。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额为委托协议约定的金额。3.2第三方权利第三方有权按照委托协议的约定，对合同履行进行监督、管理、协调、检验等。3.3第三方义务第三方应按照委托协议的约定，履行合同义务，确保合同履行顺利。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应遵循甲方的指示和要求，保证合同的顺利实施。4.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行合同过程中，应保持中立立场，公正处理甲乙双方的事务。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件当甲乙双方因履行合同需要变更合同时，可以协商一致，并书面通知第三方。5.2合同变更程序甲乙双方签订书面变更协议，明确变更内容、范围、时间等。5.3合同变更后的第三方责任第三方按照变更协议的约定，履行合同义务，对变更后的合同负责。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方调解当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，可以请求第三方进行调解。6.2第三方调解结果6.3第三方调解不成第三方调解不成的，甲乙双方可以按照本合同约定的争议解决方式处理。第七条第三方退出7.1第三方退出条件当合同履行完毕，或者甲乙双方协商一致解除合同时，第三方可以退出。7.2第三方退出程序第三方退出应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。7.3第三方退出后的责任第三方退出后，对合同解除后的事项不承担责任。第八条第三方与合同双方的信息沟通8.1信息沟通渠道甲乙双方与第三方建立定期沟通机制，及时交流合同履行情况。8.2信息沟通内容沟通内容包括工程进度、质量、安全、费用等方面。8.3信息沟通记录沟通记录应予以保存，作为合同履行情况的证据。第九条第三方责任免除9.1第三方责任免除情形第三方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同的，免除相应责任。9.2第三方责任免除证明第三方应提供不可抗力事件的证明文件，以便甲乙双方确认。第十条合同的终止与失效10.1合同终止条件本合同约定的期限届满，或者甲乙双方协商一致解除合同，合同即告终止。10.2合同失效后果合同终止或失效后，第三方对甲乙双方的义务相应解除。第十一条违约责任11.1甲方违约甲方未按约定支付第三方报酬的，应承担违约责任。11.2乙方违约乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任。11.3第三方违约第三方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任。第十二条合同的解除与第三方12.1合同解除条件合同解除不影响甲乙双方与第三方之间的权利义务。12.2合同解除后果合同解除后，第三方对甲乙双方的义务相应解除。第十三条法律的适用与解释本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条合同的签订第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程预算书附件三：合同履行计划附件四：工程质量标准附件五：工程安全规范附件六：环境保护要求附件七：支付凭证附件八：验收报告附件九：变更协议附件十：调解协议附件十一：不可抗力证明附件十二：合同解除协议附件十三：违约行为记录附件十四：索赔文件附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸是本合同的重要组成部分，包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应符合国家相关标准和规范，清晰明确，不得有误。乙方应按照图纸要求进行施工，确保工程质量。附件二：工程预算书详细要求和说明：工程预算书应详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、机械使用费等。预算书应经过甲方审核批准，乙方按照预算书执行，不得超出预算。附件三：合同履行计划详细要求和说明：合同履行计划应包括工程进度、质量、安全等方面的计划。乙方应按照计划履行合同义务，甲方应监督乙方按照计划执行。附件四：工程质量标准详细要求和说明：工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。乙方应按照质量标准进行施工，确保工程质量。附件五：工程安全规范详细要求和说明：工程安全规范应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。乙方应按照安全规范进行施工，确保工程安全。附件六：环境保护要求详细要求和说明：环境保护要求应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。乙方应按照环境保护要求进行施工，确保工程对环境的影响降到最低。附件七：支付凭证详细要求和说明：支付凭证是证明甲方支付款项的凭证，包括转账凭证、现金收据等。乙方应妥善保存支付凭证，以备核查。附件八：验收报告详细要求和说明：验收报告是工程完工后，由甲方、乙方、第三方共同出具的工程验收报告。报告应详细记录工程的质量、安全、进度等情况。附件九：变更协议详细要求和说明：变更协议是当合同履行过程中，甲乙双方因履行合同需要变更合同时，签订的书面协议。变更协议应明确变更内容、范围、时间等。附件十：调解协议详细要求和说明：调解协议是当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，由第三方调解后达成的协议。调解协议应明确调解结果，甲乙双方应予以尊重。附件十一：不可抗力证明详细要求和说明：不可抗力证明是证明不可抗力事件发生的文件，包括自然灾害、社会事件等。乙方应提供不可抗力证明，以便甲乙双方确认。附件十二：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议是当合同履行完毕，或者甲乙双方协商一致解除合同时，签订的书面协议。合同解除协议应明确解除合同的条件、时间等。附件十三：违约行为记录详细要求和说明：违约行为记录是记录甲乙双方在履行合同过程中发生的违约行为的文件。违约行为记录应详细记录违约行为的时间、地点、后果等。附件十四：索赔文件详细要求和说明：索赔文件是甲乙双方在履行合同过程中，因对方违约而提出的索赔请求的文件。索赔文件应详细说明索赔的理由、金额、证据等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付预付款。责任认定：甲方应向乙方支付预付款，并按照约定时间支付。如甲方未按约定时间支付，应承担违约责任，支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间完成工程进度。责任认定：乙方应按照合同约定的时间完成工程进度。如乙方未按约定时间完成，应承担违约责任，支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：第三方未按约定时间提供服务。责任认定：第三方应按照合同约定的时间提供服务。如第三方未按约定时间提供服务，应承担违约责任，支付违约金。全文完。2024年度建筑工程垫资承包施工合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3工程定义第二条工程内容及范围2.1工程概述2.2工程规模2.3工程地点2.4工程时间节点第三条垫资承包方式3.1承包方式定义3.2垫资额度3.3垫资还款方式第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准4.3质量保障措施第五条工程进度及工期5.1工程进度计划5.2工期延误责任5.3提前完成奖励第六条工程安全6.1安全责任6.2安全措施6.3安全事故处理第七条工程变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用承担第八条合同价款及支付8.1合同总价8.2支付方式8.3进度付款8.4竣工结算第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用承担第十一条解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除和终止后的责任处理第十二条一般条款12.1合同的生效12.2合同的修改和补充12.3合同的解除和终止12.4保密条款12.5不可抗力12.6法律适用及争议解决第十三条其他条款13.1甲方承诺13.2乙方承诺13.3第三方承诺第十四条附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3相关资质证明文件14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××施工有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3工程定义：本合同所指工程为甲方所有的位于×××市×××区×××路×××号的建筑项目，包括但不限于土建、装修、安装等工程。第二条工程内容及范围2.1工程概述：本合同工程为一个五层住宅楼，包括地基、主体结构、装修以及相应的配套设施。2.2工程规模：总建筑面积为××××平方米，其中包括住宅面积××××平方米，公共区域面积××××平方米。2.3工程地点：×××市×××区×××路×××号。2.4工程时间节点：工程预计开工日期为2024年×月×日，预计竣工日期为2024年×月×日。第三条垫资承包方式3.1承包方式定义：本合同采取全垫资承包方式，乙方承担全部工程款项，甲方在工程完成后按约定的比例支付给乙方。3.2垫资额度：乙方垫资额度为工程总价的100%。3.3垫资还款方式：工程完成后，甲方应在验收合格后30日内支付乙方垫资的80%，剩余的20%作为质保金，在质保期内无质量问题后支付给乙方。第四条工程质量标准4.1工程质量要求：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量达到优良等级。4.2质量验收标准：工程验收应符合《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范。4.3质量保障措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程质量。第五条工程进度及工期5.1工程进度计划：乙方应按照甲方要求制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。5.2工期延误责任：由于乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。5.3提前完成奖励：若乙方提前完成工程，甲方按照合同约定给予乙方提前完成奖励。第六条工程安全6.1安全责任：乙方应全面负责施工现场的安全工作，确保施工过程中的安全。6.2安全措施：乙方应制定并落实安全措施，定期对施工现场进行安全检查。6.3安全事故处理：一旦发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求处理相关事宜。第八条合同价款及支付8.1合同总价：本合同总价款为人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额详见附件中的工程预算表。8.2支付方式：甲方支付给乙方的款项，通过银行转账的方式进行。8.3进度付款：甲方根据乙方的工程进度，按约定的比例支付工程进度款。8.4竣工结算：工程竣工后，乙方提交完整的工程资料，甲方进行验收，验收合格后按照约定的比例支付剩余款项。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按合同约定支付款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.2乙方违约：乙方未按合同约定完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。9.3违约赔偿：由于乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应承担修复费用及因此导致的甲方损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。10.3仲裁费用承担：仲裁费用由败诉方承担。第十一条解除和终止11.1合同解除条件：一方违约导致合同无法履行，另一方可以解除合同。11.2合同终止条件：工程竣工验收合格，乙方提交完整的工程资料，甲方支付完毕全部款项。11.3解除和终止后的责任处理：合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，妥善保管施工现场，直至甲方指定的其他施工单位接管。第十二条一般条款12.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改和补充：合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同的解除和终止：合同的解除和终止，应按照本合同第十一条的约定办理。12.4保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.5不可抗力：由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.6法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，按照本合同第十条的约定解决。第十三条其他条款13.1甲方承诺：甲方保证按照合同约定支付款项，提供施工条件，配合乙方完成工程。13.2乙方承诺：乙方保证按照合同约定完成工程，保证工程质量，遵守施工安全规范。13.3第三方承诺：本合同涉及的第三方单位（如有），应向甲方和乙方承诺按合同约定履行各自的义务。第十四条附件14.1工程图纸：详见附件中的工程图纸。14.2技术说明书：详见附件中的技术说明书。14.3相关资质证明文件：乙方应向甲方提供相关的资质证明文件，以证明其具备施工能力。14.4其他重要文件：包括但不限于工程进度计划、安全生产责任书等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同工程有关联的其他参与方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、分包商等。1.2第三方介入，是指第三方在合同执行过程中，根据合同约定或经甲方、乙方同意，参与合同的实施或对合同的实施产生影响的行为。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意第三方介入的，应签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。2.2第三方介入前，应向甲方和乙方提交相关资质证明文件，以证明其具备介入合同的资格和能力。2.3第三方介入后，应遵守合同的约定，按照约定的时间和方式履行其义务。第三条第三方责任3.1第三方应独立承担其参与合同实施所产生的一切责任和风险，包括但不限于质量、安全、费用等。3.2第三方如因违约、侵权或疏忽给甲方、乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，应立即通知甲方和乙方，并在合理时间内提供相关证明文件。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲方、乙方承担的责任，不减轻或免除甲方、乙方对彼此的责任。4.3第三方介入合同的，不影响甲方、乙方按照合同约定履行各自的义务。第五条第三方责任限额5.1第三方应按照甲方、乙方要求购买并维持足够的保险，保险范围应涵盖第三方在合同实施过程中可能引起的一切损失。5.2第三方同意承担的责任限额，应在书面补充协议中明确，且第三方应保证其承担的责任限额不低于甲方、乙方要求的标准。5.3如第三方未购买或维持足够的保险，或未按照甲方、乙方要求承担责任限额的，甲方、乙方有权要求第三方立即补足保险或承担相应责任。第六条第三方违约处理6.1第三方如违约，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。6.2第三方如因违约给甲方、乙方造成损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。6.3第三方如逾期履行合同义务，应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方继续履行合同义务或赔偿损失。第七条第三方权益保护7.1第三方应按照合同约定履行其义务，并有权按照合同约定享受合同权益。7.2第三方如认为其权益受到侵害，应立即向甲方、乙方提出书面异议。7.3甲方、乙方应在收到第三方异议后30日内，对第三方的异议进行核实并给予答复。第八条第三方退出8.1第三方如因不可抗力、合同约定的事由或其他正当理由需要退出合同的，应提前30日书面通知甲方和乙方。8.2第三方退出合同的，应按照合同约定处理与合同相关的后续事宜。8.3第三方退出合同的，不影响其应承担的违约责任或赔偿责任。第九条甲方、乙方与第三方的沟通9.2甲方、乙方应第三方请求，提供必要的协助和支持。9.3甲方、乙方有权对第三方在合同实施过程中的行为进行监督和检查。第十条附件10.1第三方介入协议：明确第三方的权利、义务及责任。10.2第三方资质证明文件：第三方应向甲方和乙方提供相关的资质证明文件，以证明其