楼顶文化艺术展览出租合同（2024年版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

楼顶文化艺术展览出租合同（2024年版）本合同目录一览第一条展览出租概述1.1展览出租的物业位置1.2展览出租的物业面积1.3展览出租的期限第二条出租方的义务2.1提供展览场所2.2保证场所的安全性2.3提供必要的协助和服务第三条承租方的义务3.1按时支付租金3.2遵守场所规定3.3负责展览活动的组织与实施第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付期限4.3支付方式第五条展览活动内容5.1展览主题5.2展览类型5.3展览规模第六条展览期间的管理和服务6.1出租方的管理和服务6.2承租方的管理和服务第七条保险及责任7.1承租方责任保险7.2出租方责任保险7.3事故处理程序第八条促销与宣传8.1承租方的宣传权利8.2出租方的宣传义务第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十条违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约程序第十三条附件13.1物业清单13.2保险条款13.3其他相关文件第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2合同的保管14.3合同的复印件效力第一部分：合同如下：第一条展览出租概述1.1展览出租的物业位置物业位置位于____栋楼顶，具体地址为____省____市____区____街道____号____栋____楼顶。1.2展览出租的物业面积物业面积为____平方米，具体区域为____。1.3展览出租的期限展览出租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条出租方的义务2.1提供展览场所出租方应提供具备展览条件的场所，包括但不限于____。2.2保证场所的安全性出租方应确保展览场所的安全，包括但不限于____。2.3提供必要的协助和服务出租方应提供必要的协助和服务，包括但不限于____。第三条承租方的义务3.1按时支付租金承租方应按照合同约定的租金金额和支付期限按时支付租金。3.2遵守场所规定承租方应遵守展览场所的规章制度，包括但不限于____。3.3负责展览活动的组织与实施承租方应负责展览活动的组织与实施，包括但不限于____。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为____元/年。4.2支付期限租金支付期限为每半年支付一次，即每半年支付____元。4.3支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息为____。第五条展览活动内容5.1展览主题展览主题为____。5.2展览类型展览类型为____。5.3展览规模展览规模为____。第六条展览期间的管理和服务6.1出租方的管理和服务出租方应负责展览期间的管理和服务，包括但不限于____。6.2承租方的管理和服务承租方应负责展览期间的管理和服务，包括但不限于____。第八条促销与宣传8.1承租方的宣传权利承租方有权在其展览活动中使用出租方的物业进行宣传，包括但不限于拍照、录像、悬挂宣传品等。8.2出租方的宣传义务出租方应在其官方网站、社交媒体等渠道上对承租方的展览活动进行宣传，包括但不限于发布活动信息、展览海报等。第九条合同的变更和解除9.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件合同解除的条件为：____。9.3变更和解除的程序第十条违约责任10.1出租方违约出租方违约应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租方违约承租方违约应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止的条件为：____。12.3合同续约程序合同续约应提前____个月书面通知对方，并签订书面续约协议。第十三条附件13.1物业清单附件中应包括物业的详细清单，包括但不限于面积、设施等。13.2保险条款附件中应包括承租方责任保险的条款，包括但不限于保险范围、保险金额等。13.3其他相关文件附件中应包括其他与合同履行相关的文件，包括但不限于安全检查报告、展览许可等。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方在其他事项上的约定，包括但不限于____。14.2合同的保管双方均有义务妥善保管合同及其附件。14.3合同的复印件效力合同的复印件与原件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入中介方负责促成甲乙双方的合同关系，并协助双方履行合同义务。中介方的费用由双方协商确定。2.2赞助商介入赞助商提供展览活动的资金、物资或服务支持。赞助商的权利和义务由双方另行签订赞助协议确定。2.3参展商介入参展商根据合同约定参与展览活动。参展商应遵守展览场所的规章制度，并承担相应的责任。2.4观众介入观众有权参观展览活动，但需遵守展览场所的规定。观众的行为超出展览场所的控制范围时，甲方和乙方不承担相应责任。2.5监管部门介入监管部门根据法律法规对展览活动进行监督和管理。甲方和乙方应配合监管部门的检查，并遵守相关法律法规。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对甲乙双方造成的损失，由第三方承担责任。甲方和乙方不承担超出合同约定范围的责任。3.2第三方责任限额的确定第三方的责任限额根据其身份和介入程度确定，包括但不限于：中介方的责任限额：根据中介合同的约定确定。赞助商的责任限额：根据赞助协议的约定确定。参展商的责任限额：根据参展合同的约定确定。观众的责任限额：观众的责任限于其违法行为或故意行为造成的损失。监管部门的责任限额：监管部门的责任限于其依法履行职责的行为。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方的划分第三方介入时，甲方和乙方仍应履行合同约定的义务。第三方的行为不影响甲方和乙方合同的履行。4.2第三方与甲乙方的沟通协作4.3第三方与甲乙方的权益保护甲方和乙方应保护自身的合法权益，同时尊重第三方的合法权益。第三方不得侵犯甲方和乙方的权益。第五条第三方介入后的合同履行5.1甲方和乙方的义务甲方和乙方在第三方介入后，仍应按照合同约定履行义务，并确保第三方的行为符合合同约定。5.2甲乙方向第三方的指示甲乙方向第三方发出的指示应明确、合法，不得违反合同约定。5.3第三方对甲乙方的承诺第三方对甲乙方的承诺应符合合同约定，并不得损害甲方和乙方的合法权益。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议第三方介入引起的争议由甲方、乙方和第三方协商解决。6.2第三方介入争议的诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更和解除7.1第三方介入引起的合同变更第三方介入引起的合同变更应遵循合同约定的变更程序。7.2第三方介入引起的合同解除第三方介入引起的合同解除应遵循合同约定的解除程序。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业清单详细列出楼顶物业的面积、设施、使用限制等，包括但不限于：楼顶平面图设施清单安全检查报告附件二：保险条款详细列出承租方责任保险的条款，包括但不限于：保险范围保险金额保险受益人附件三：展览活动计划书详细列出展览的主题、类型、规模、时间表等，包括但不限于：展览主题展览类型展览规模展览活动时间表附件四：安全措施及应急预案详细列出展览期间的安全措施和应急预案，包括但不限于：安全措施应急预案事故处理程序附件五：赞助协议如存在赞助商，应提供赞助协议，包括但不限于：赞助金额赞助内容赞助商权利和义务附件六：参展商名录如存在参展商，应提供参展商名录，包括但不限于：参展商名称参展商摊位分配参展商权利和义务附件七：中介服务协议如存在中介方，应提供中介服务协议，包括但不限于：中介服务费用中介服务内容中介方权利和义务说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供物业或物业不符合约定。2.甲方未按约定提供管理和服务。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用物业或违反场所规定。5.