2024版房屋租赁合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同标准范本本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2维修责任分配第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条房屋转让11.1房屋转让条件11.2转让流程第十二条房屋抵押12.1抵押条件12.2抵押权的实现第十三条房屋租赁登记13.1登记机构13.2登记时间及流程第十四条其他约定14.1宠物管理14.2访客管理14.3房屋装修管理第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，楼单元号。1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，包括个房间。1.3房屋权属证明：房屋所有权证编号为，权利人为。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前天书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租方应每月日前将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租方应在个工作日内退还押金至承租方指定的银行账户。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。5.2维修责任分配：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。第六条房屋保险6.1保险购买责任：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行理赔。第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.1.1出租方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。7.1.2出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得随意提高租金。7.2承租方的权利与义务7.2.1承租方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。7.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定支付租金和押金。7.2.3承租方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。7.2.4承租方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。合同的其余条款将在后续部分中继续完善。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按照合同约定提供房屋或附属设施的，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方承担违约责任。8.1.2出租方未按照约定时间退还押金的，应支付给承租方相当于押金金额的同期银行存款利息。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。8.2.2承租方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，应承担维修费用。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得违背法律法规和公序良俗。10.2合同解除条件10.2.1任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相赔偿因解除合同而造成的损失。第十一条房屋转让11.1房屋转让条件11.1.1租赁期间，出租方不得将房屋转让给第三方。11.1.2出租方确需转让房屋的，应提前个月通知承租方，并书面征求承租方的意见。11.2转让流程11.2.1出租方与承租方协商一致后，双方应签订房屋转让协议。11.2.2房屋转让协议应包含转让价格、转让时间等条款，并经双方签字盖章确认。第十二条房屋抵押12.1抵押条件12.1.1出租方不得在租赁期间内将房屋抵押给第三方。12.1.2如出租方因特殊情况需要抵押房屋，应提前个月通知承租方，并书面征求承租方的意见。12.2抵押权的实现12.2.1如出租方未按照约定偿还债务，导致抵押权实现，承租方有权要求出租方承担违约责任。第十三条房屋租赁登记13.1登记机构13.1.1租赁合同签订后，双方应到当地房产管理部门进行租赁登记。13.1.2租赁登记费用由双方协商承担。13.2登记时间及流程13.2.1租赁合同签订后个工作日内，双方应到当地房产管理部门办理租赁登记手续。13.2.2租赁登记流程应遵循当地房产管理部门的规定。第十四条其他约定14.1宠物管理14.1.1承租方不得在房屋内饲养宠物。14.1.2如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方的书面同意，并遵守相关宠物管理规定。14.2访客管理14.2.1承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。14.2.2如承租方需要举办聚会等活动，应提前通知物业管理部门，并遵守相关规定。14.3房屋装修管理14.3.1承租方不得对房屋进行大规模装修或改造。14.3.2如承租方确需进行装修或改造，应事先征得出租方的书面同意，并遵守相关装修管理规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同所述第三方指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方介入需经甲乙方书面同意，并签订书面补充协议。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入包括但不限于房屋租赁、维修保养、保险理赔等环节。2.2第三方介入应明确具体事项，未经双方书面同意，第三方不得介入其他事项。第三条第三方选择的义务3.1甲乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2甲乙方应书面告知第三方合同相关条款，确保第三方明确自身权利和义务。第四条第三方责任4.1第三方应按照约定履行相关义务，如导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。4.2第三方如未能履行义务或造成甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。第五条第三方责任限额5.1第三方承担的责任限额应在其接受委托事项的范围内。5.2如第三方介入事项超出原委托范围，第三方责任限额不受限制。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立主体，各自承担合同履行过程中的责任。6.2第三方如因履行合同导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。第七条第三方介入的程序7.1甲乙方如需第三方介入，应提前天书面通知对方，并说明介入事项和理由。7.2甲乙方应与第三方签订书面补充协议，明确双方权利和义务。第八条第三方支付义务8.1如第三方介入导致甲乙方支付额外费用，甲乙方有权要求第三方承担。8.2第三方支付义务应在合同约定的支付期限内履行。第九条第三方信息的披露9.1甲乙方应按照合同约定向第三方披露相关信息，确保第三方履行义务。9.2甲乙方应确保第三方遵守相关法律法规，不得泄露甲乙方个人信息。第十条第三方解除合同的程序10.1如第三方因特殊原因需解除合同，应提前天书面通知甲乙方。10.2第三方解除合同后，应按照合同约定办理相关手续，互相赔偿因解除合同而造成的损失。第十一条第三方违约处理11.1如第三方违反合同约定，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。11.2甲乙方如因第三方违约造成损失，有权向第三方追偿。第十二条第三方与租赁房屋的关系12.1第三方仅为合同履行过程中的参与者，不取得租赁房屋的任何权益。12.2租赁房屋的权属、使用和收益等权利仍归甲乙方所有。第十三条第三方介入的合同效力13.1第三方介入的补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2第三方如未按照补充协议履行义务，甲乙方有权依据本合同追究其责任。第十四条第三方与其他各方的关系14.1第三方与甲乙方、中介方、保险公司等均为独立主体，各自承担合同履行过程中的责任。14.2第三方如因履行合同导致其他方损失，应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：承租方身份证明复印件附件三：租赁合同协议书附件四：租金支付记录附件五：押金收据附件六：房屋维修记录附件七：房屋保险单复印件附件八：第三方服务协议复印件附件九：房屋转让协议复印件附件十：房屋租赁登记证明附件一：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件应清晰可见，注明与原件一致。附件的说明：用于证明租赁房屋的所有权归属及权属证明。附件二：承租方身份证明复印件详细要求：承租方身份证明复印件应清晰可见，注明与原件一致。附件的说明：用于确认承租方的身份信息。附件三：租赁合同协议书详细要求：租赁合同协议书应完整无缺，双方签字盖章。附件的说明：为本合同的主要文件，用于确认双方租赁关系及权利义务。附件四：租金支付记录详细要求：租金支付记录应详尽，注明支付金额、时间、方式等信息。附件的说明：用于证明承租方按约定支付租金的情况。附件五：押金收据详细要求：押金收据应清晰可见，注明收到押金金额、时间等信息。附件的说明：用于证明承租方已按约定支付押金。附件六：房屋维修记录详细要求：房屋维修记录应详尽，注明维修时间、内容、费用等信息。附件的说明：用于记录房屋维修情况，保障双方权益。附件七：房屋保险单复印件详细要求：房屋保险单复印件应清晰可见，注明保险金额、保险公司等信息。附件的说明：用于证明房屋已购买保险，保障双方利益。附件八：第三方服务协议复印件详细要求：第三方服务协议复印件应清晰可见，注明双方权利义务等信息。附件的说明：用于明确第三方在租赁过程中的权利义务。附件九：房屋转让协议复印件详细要求：房屋转让协议复印件应清晰可见，注明转让价格、时间等信息。附件的说明：用于记录房屋转让情况，保障双方权益。附件十：房屋租赁登记证明详细要求：房屋租赁登记证明应清晰可见，注明登记时间、登记机关等信息。附件的说明：用于证明房屋租赁关系已登记备案。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照合同约定支付租金或押金。2.甲乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏。3.甲乙方未按照约定时间履行维修责任。4.甲乙方擅自将房屋转租给第三方。5.甲乙方未按照约定时间退还押金。6.出租方未按照约定提供房屋或附属设施。7.出租方未按照约定时间退还租金。8.第三方未按照约定履行义务。责任认定标准：1.甲乙方未按照合同约定支付租金或押金，每逾期一日应支付应付租金的千分之二的滞纳金。2.甲乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，应承担维修费用。3.甲乙方未按照约定时间履行维修责任，每逾期一日应支付应付维修费用的千分之二的滞纳金。4.甲乙方擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求甲乙方支付违约金。5.甲乙方未按照约定时间退还押金，应支付相当于押金金额的同期银行存款利息。6.出租方未按照约定提供房屋或附属设施，甲乙方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。7.出租方未按照约定时间退还租金，每逾期一日应支付应付租金的千分之二的滞纳金。8.第三方未按照约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如甲乙方未按照合同约定支付租金，出租方可依据合同约定要求甲乙方支付滞纳金，并有权解除合同。如甲乙方未按照约定使用房屋造成损坏，出租方有权要求甲乙方承担维修费用。第三方如未按照约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并可要求赔偿因第三方违约造成的损失。全文完。2024版房屋租赁合同标准范本1本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还日期4.3押金退还条件第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任5.3房屋装修限制第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决机构第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交接与退还第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。1.4房屋设施：房屋内配备有家具、家电、照明设备、上下水设施、供暖设备等，具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3租赁期限总计：本合同租赁期限为个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每的日前支付当期租金。3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还日期：租赁期满或者合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或者经双方协商一致的情况下，应在个工作日内退还承租人押金。4.3.1承租人按照合同约定履行了各项义务，无违约行为；4.3.2承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，且设施完好无损；4.3.3承租人结清了所有应付的租金、费用等。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围：承租人应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。5.2房屋维修责任：在租赁期内，因房屋自然老化、损耗或者正常使用导致的损坏，出租人应负责维修。因承租人使用不当或者人为损坏导致的维修费用，由承租人承担。5.3房屋装修限制：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或者改动。如承租人确需进行装修或改动，应向出租人提出申请，并经双方协商一致后方可进行。第六条房屋保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并提交保险单复印件给出租人留存。6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续。如因承租人未购买保险而导致的损失，由承租人全权负责。第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.1.1出租人应保证所出租的房屋符合国家和地方的相关租赁标准，具备出租条件。7.1.2出租人应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋不存在重大安全隐患。7.1.3出租人应按照合同约定提供房屋及相关设施，并保证其正常使用。7.1.4出租人应协助承租人办理水、电、燃气等户名变更手续。7.2承租方的权利与义务7.2.1承租人应按照合同约定支付租金，并按照约定的方式和时间支付押金。7.2.2承租人应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2.3承租人应按照合同约定迁出房屋，并将房屋及附属设施交还给出租人。7.2.4承租人应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第八条合同变更8.1合同变更条件：在合同履行期间，如租赁双方同意变更合同内容，可以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同变更程序：租赁双方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并经双方签字或者盖章确认后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前个工作日书面通知对方。合同解除的条件和程序按照双方协商一致的内容执行。9.2合同解除程序：租赁双方应就解除合同的事宜协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的相关处理事项等，并经双方签字或者盖章确认后生效。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋及相关设施，或者提供的房屋及设施不符合合同约定的，应承担违约责任。具体包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。10.2承租方违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、押金或者迁出房屋的，应承担违约责任。具体包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：租赁双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效：租赁双方应在争议发生之日起日内协商解决。逾期未解决的，按照本条第11.1款的规定处理。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决机构：如租赁双方发生争议，应提交至合同签订地人民法院进行解决。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人在租赁房屋内饲养宠物，应遵守相关法律法规，不得影响周围环境和他人生活。如出租人对宠物管理有特殊要求的，承租人应遵守出租人的要求。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理的相关规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿或者从事违法活动。13.3房屋交接与退还：租赁期满或者合同提前解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。双方应共同进行房屋交接，确认设施完好无损，并在交接单上签字或者盖章确认。如因承租人原因导致房屋及设施损坏的，承租人应承担相应的赔偿责任。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同一式两份，由租赁双方签字或者盖章后生效，具体签署日期为双方签字或者盖章的日期。14.2合同签署地点：本合同的签署地点为中华人民共和国省市区路号。14.3合同签署人：甲方（出租人）：乙方（承租人）：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有利害关系或者协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙方在履行合同过程中需要第三方协助时，应提前个工作日书面通知对方。第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并以书面形式确认。2.2.1第三方与甲乙方之间存在合法的利害关系；2.2.2第三方能够提供必要的协助，确保合同的顺利履行；2.2.3甲乙方双方书面同意第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方介入本合同后，应按照甲乙方之间的约定和合同约定履行义务。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：除非甲乙方另有约定，第三方对甲乙方的赔偿责任限额不应超过第三方从甲乙方获得的报酬金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方介入本合同，不代表甲方转移合同义务给第三方。第三方与甲方之间不存在直接的合同关系。4.2第三方与乙方关系：第三方介入本合同，不代表乙方转移合同义务给第三方。第三方与乙方之间不存在直接的合同关系。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择具备相关资质和良好信誉的第三方介入。如甲乙方对第三方选定有争议，可协商解决或提交至合同签订地人民法院解决。5.2第三方费用：第三方介入所需费用，由甲乙方按照约定承担。如双方未约定，可协商解决。5.3第三方协助：第三方应按照甲乙方书面约定的协助事项和期限提供协助。如第三方未能提供协助，导致合同无法履行，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方与甲乙方之间的沟通与协调6.2甲乙方与第三方之间如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：第三方在合同履行期内退出，应提前个工作日书面通知甲乙方。7.2第三方退出后果：第三方退出不影响本合同的继续履行。甲乙方应重新协商确定新的第三方，或自行履行相关义务。第八条第三方介入的书面确认8.1甲乙方与第三方就本合同的介入事项达成一致后，应签订书面确认书，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2书面确认书应明确第三方介入的事项、期限、费用、责任等事项。第九条第三方介入的变更9.1甲乙方如需变更第三方介入的事项、期限、费用等，应提前个工作日书面通知对方，并签订书面变更协议。9.2书面变更协议应明确变更的内容、理由、期限、费用等事项。第十条第三方介入的终止10.1合同履行完毕，第三方介入自动终止。10.2甲乙方提前解除合同，第三方介入自动终止。10.3第三方退出，第三方介入自动终止。第十一条第三方介入的继承和转让11.1本合同第三方介入事项的继承和转让，应遵守相关法律法规，并取得甲乙方的书面同意。11.2第三方在合同履行期内转让其权利义务的，应提前个工作日书面通知甲乙方。第十二条违约责任12.1第三方未按照约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。12.2甲乙方未按照约定支付第三方费用，或未履行与第三方之间的协助义务，导致合同无法履行或造成第三方损失的，甲乙方应承担相应的违约责任。第十三条争议解决13.1甲乙方与第三方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息，包括但不限于家具、家电、照明设备、上下水设施、供暖设备等。附件二：保险单复印件承租人应提供房屋及附属设施保险单的复印件，以证明已购买相关保险。附件三：押金支付凭证记录押金支付的日期、金额、支付方式等详细信息。附件四：租金支付记录记录租金支付的日期、金额、支付方式等详细信息。附件五：第三方协助事项清单详细列出第三方应提供的协助事项、期限、费用等信息。附件六：第三方书面确认书第三方介入的事项、期限、费用、责任等事项的书面确认。附件七：第三方变更协议第三方介入事项的变更内容、理由、期限、费用等事项的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋及相关设施。2.出租人未按照合同约定维护房屋及设施。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未按照合同约定合理使用房屋及设施。5.承租人未按照合同约定迁出房屋。6.第三方未按照约定提供协助。7.第三方未按照约定履行义务，导致甲乙方损失。违约责任认定：1.出租人违约：出租人应承担违约金、赔偿损失等责任。2.承租人违约：承租人应承担违约金、赔偿损失等责任。3.第三方违约：第三方应承担违约金、赔偿损失等责任。示例说明：1.如出租人未按照合同约定提供房屋及相关设施，导致承租人无法正常居住，承租人可要求出租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.如承租人未按照合同约定支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，并有权解除合同。3.如第三方未按照约定提供协助，导致合同无法履行，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房屋租赁合同标准范本2本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解除合同的条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任5.3房屋改造及装修限制第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条保险7.1保险责任范围7.2保险费用承担第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二条附加条款12.1特殊规定12.2其他约定第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件第十四条其它事项14.1房屋交付时间及方式14.2房屋退还时间及方式14.3租赁押金账户信息第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。1.3房屋结构及设施：该房屋为层，房屋结构为，设施包括、、等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3提前解除合同的条件：租赁双方提前解除合同，需提前个月书面通知对方，并支付违约金元。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账方式将租金支付给出租方。第四条押金4.1押金金额：承租方需支付给出租方押金元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如房屋及设施无损坏，出租方在个工作日内无息退还押金。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：承租方享有租赁期间房屋的使用权，但不得转租、转借或用于非法用途。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用。5.3房屋改造及装修限制：承租方如需对房屋进行改造或装修，必须提前个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务1）提供符合租赁合同约定的房屋及设施。2）保证房屋及设施的安全和正常使用。3）按照约定时间交付房屋。4）按照约定退还押金。6.2承租方的权利与义务1）按照约定支付租金。2）合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。3）不得转租、转借或用于非法用途。4）按照约定时间退还房屋。第七条保险7.1保险责任范围：出租方负责购买房屋及设施的保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。7.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。第八条违约责任8.1出租方违约责任1）未按照约定时间交付房屋，需支付违约金元。2）未按照约定退还押金，需支付违约金元。3）未按照约定时间履行维护和保养义务，造成承租方损失的，需承担相应赔偿责任。8.2承租方违约责任1）未按照约定时间支付租金，需支付违约金元。2）未按照约定使用房屋及设施，造成出租方损失的，需承担相应赔偿责任。3）提前解除合同未按照约定提前通知或未支付违约金，需支付违约金元。第九条争议解决9.1争议解决方式：租赁双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：租赁双方在发生争议后，应在个月内提出争议解决请求。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件1）租赁双方同意变更合同内容，并签订书面变更协议。2）变更事项涉及重大利益调整，需经双方协商一致。10.2合同解除条件1）租赁双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。2）承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同。3）出租方未按照约定交付房屋或退还押金，承租方有权解除合同。第十一条合同的转让11.1合同转让条件1）租赁双方同意转让合同权利义务，并签订书面转让协议。2）转让事项涉及重大利益调整，需经双方协商一致。11.2合同转让程序1）租赁双方将转让协议提交给对方，经对方同意后生效。2）转让协议生效后，转让方和受让方按照合同约定履行各自的权利义务。第十二条附加条款12.1特殊规定1）租赁期间，如遇房屋及设施损坏，承租方应及时通知出租方，并按照约定承担维修费用。2）租赁期间，如遇政府征收、征用房屋，租赁双方应按照相关政策协商解决。12.2其他约定1）租赁期间，承租方不得在房屋内进行违法活动，不得损害周围环境和邻居的利益。2）租赁期间，出租方不得随意提高租金，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2）合同生效后，租赁双方应按照合同约定履行各自的权利义务。13.2合同修改程序1）合同修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。2）修改协议生效后，按照修改协议的内容执行。13.3合同终止条件1）租赁期满，合同自然终止。2）合同提前解除，合同终止。第十四条其它事项14.1房屋交付时间及方式1）出租方应在合同生效后个工作日内将房屋交付给承租方。2）房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。14.2房屋退还时间及方式1）租赁期满或合同提前解除后，承租方应在个工作日内将房屋退还给出租方。2）房屋退还时，双方应共同签署《房屋退还确认书》。14.3租赁押金账户信息1）租赁押金应存放于双方约定的银行账户，账户信息如下：账户名称：X开户银行：X账号：X第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中参与甲乙双方的交易活动，如提供服务、协助履行合同等。第二条第三方责任及义务2.1第三方介入本合同，应具备相应的资质和能力，确保其提供的服务或协助符合法律法规和行业标准。2.2第三方应按照约定履行其职责，如提供服务不到位或违反约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。2.3第三方介入本合同，不得违反法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益，否则第三方应承担相应法律责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙双方在合同中应明确第三方介入的范围、内容、期限等相关事项。3.2甲乙双方在合同中应明确第三方的责任及义务，包括但不限于服务质量、安全保障、保密义务等。3.3甲乙双方在合同中应明确第三方介入的具体程序和方式，如第三方选择、委托、解除等。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应根据合同履行情况及第三方介入的具体情况，合理确定第三方的责任限额。4.2第三方责任限额可采用固定金额、比例赔偿等方式，具体限额在合同中明确。4.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担超过限额的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方介入本合同，不代表免除甲乙双方履行合同的责任和义务。5.2甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，不得影响甲乙双方之间的合同履行。5.3甲乙双方应妥善处理与第三方的关系，确保合同履行不受影响。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前个工作日书面通知对方。6.2变更或解除合同不得影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼