租赁意向金合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租赁意向金合同模板本合同目录一览1.租赁意向金的定义与金额1.1定义1.2金额2.租赁意向金的支付与收取2.1支付时间与方式2.2收取确认3.租赁意向金的作用与效力3.1作用3.2效力4.租赁意向金的退还与扣除4.1退还条件与流程4.2扣除情况与处理5.租赁意向金的管理与使用5.1管理方式5.2使用范围6.租赁意向金相关的违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.租赁意向金相关的争议解决7.1争议类型7.2解决方式8.租赁意向金相关的合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.租赁意向金相关的合同续约9.1续约条件9.2续约流程10.租赁意向金相关的合同终止10.1终止条件10.2终止流程11.租赁意向金相关的合同解除后的处理11.1解除后的处理事项11.2解除后的责任承担12.租赁意向金相关的法律法规适用12.1法律法规12.2适用解释13.租赁意向金相关的合同附件13.1附件内容13.2附件效力14.租赁意向金相关的其他约定14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.租赁意向金的定义与金额1.1定义租赁意向金是指承租人为表明其对租赁物的租赁意愿，按照合同约定向出租人支付的一定金额。1.2金额租赁意向金的金额由双方协商确定，并在合同中予以明确。2.租赁意向金的支付与收取2.1支付时间与方式租赁意向金应在签署本合同后五个工作日内，以电汇、转账等方式支付给出租人。2.2收取确认出租人在收到租赁意向金后，应向承租人出具收款确认函，确认收到租赁意向金。3.租赁意向金的作用与效力3.1作用租赁意向金作为承租人租赁意愿的表示，具有预付款的性质，用于抵扣后续租赁期间的租金。3.2效力租赁意向金支付后，本合同即刻生效。承租人在合同有效期内享有租赁物的使用权，出租人按约定提供租赁物。4.租赁意向金的退还与扣除4.1退还条件与流程租赁意向金在合同到期、双方无争议的情况下，由出租人退还承租人。退还流程如下：（1）承租人在合同到期前向出租人提出书面退款申请；（2）出租人在收到申请后五个工作日内核实租赁意向金余额；（3）核实无误后，出租人将租赁意向金退还承租人。4.2扣除情况与处理租赁意向金在合同履行过程中，如因承租人违约导致合同解除，出租人可扣除租赁意向金作为违约金。扣除后如有剩余，将在本合同解除后五个工作日内退还承租人。5.租赁意向金的管理与使用5.1管理方式出租人应合理保管租赁意向金，确保其安全、合规使用。5.2使用范围租赁意向金主要用于租赁物的购置、维修、保养及合同约定的其他费用。6.租赁意向金相关的违约责任6.1违约情形（1）承租人未按约定支付租赁意向金；（2）出租人未按约定提供租赁物；（3）双方未达成租赁意向金退还协议。6.2违约责任（1）承租人未按约定支付租赁意向金的，出租人有权解除本合同；（2）出租人未按约定提供租赁物的，承租人有权解除本合同并要求出租人退还已支付的租赁意向金；（3）双方未达成租赁意向金退还协议的，承租人有权解除本合同并要求出租人退还已支付的租赁意向金。8.租赁意向金相关的合同变更与解除8.1变更条件（1）双方协商一致且不违反法律法规的规定；（2）因政策调整、市场变化等客观原因导致合同内容需要调整。8.2解除条件（1）双方协商一致且不违反法律法规的规定；（2）承租人提前解除合同，需支付违约金，具体金额双方协商确定；（3）出租人提前解除合同，需退还承租人已支付的租赁意向金，并支付违约金，具体金额双方协商确定。9.租赁意向金相关的合同续约9.1续约条件（1）双方书面同意续约；（2）符合法律法规、政策规定；（3）满足合同约定的租赁条件。9.2续约流程（1）双方在合同到期前书面提出续约意向；（2）双方就续约条款进行协商，达成一致后签署续约合同；（3）承租人按约定支付续约后的租赁意向金。10.租赁意向金相关的合同终止10.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致且不违反法律法规的规定；（3）合同约定的终止条件发生。10.2终止流程（1）双方书面确认合同终止；（2）出租人退还承租人已支付的租赁意向金（如有剩余）；（3）双方按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。11.租赁意向金相关的合同解除后的处理11.1解除后的处理事项（1）双方返还对方已取得的财产；（2）双方互相解除合同约定的权利和义务；（3）出租人退还承租人已支付的租赁意向金（如有剩余）。11.2解除后的责任承担（1）因双方共同导致合同解除的，各自承担相应责任；（2）因一方导致合同解除的，过错方承担相应责任。12.租赁意向金相关的法律法规适用12.1法律法规本合同的签订、履行、变更、解除、终止及解除后的处理，适用中华人民共和国相关法律法规。12.2适用解释如本合同内容与法律法规有冲突，以法律法规为准。如有未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.租赁意向金相关的合同附件13.1附件内容（1）租赁物清单；（2）租赁意向金支付凭证；（3）其他双方认为需要附加的资料。13.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，双方应妥善保管附件，不得擅自修改、销毁。14.租赁意向金相关的其他约定14.1其他约定内容（1）双方约定的其他费用；（2）合同履行过程中的通讯方式；（3）其他双方认为需要约定的内容。14.2其他约定效力其他约定与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入第三方介入是指在租赁合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修保养方等。15.2第三方范围第三方范围包括：（1）中介方协助甲乙方完成租赁物的寻找、协调、谈判等事宜；（2）担保方为承租人提供信用担保；（3）监管方对租赁物的使用、保养、维修等进行监管；（4）维修保养方负责租赁物的日常维修保养。16.第三方介入后的合同变更与解除16.1变更条件（1）甲乙方协商一致且不违反法律法规的规定；（2）涉及第三方权益的变更，需第三方同意；（3）因政策调整、市场变化等客观原因导致合同内容需要调整。16.2解除条件（1）甲乙方协商一致且不违反法律法规的规定；（2）涉及第三方权益的解除，需第三方同意；（3）承租人提前解除合同，需支付违约金，具体金额双方协商确定；（4）出租人提前解除合同，需退还承租人已支付的租赁意向金，并支付违约金，具体金额双方协商确定。17.第三方介入后的合同续约17.1续约条件（1）甲乙方书面同意续约；（2）符合法律法规、政策规定；（3）满足合同约定的租赁条件；（4）涉及第三方权益的续约，需第三方同意。17.2续约流程（1）甲乙方在合同到期前书面提出续约意向；（2）甲乙方就续约条款进行协商，达成一致后签署续约合同；（3）承租人按约定支付续约后的租赁意向金；（4）涉及第三方权益的续约，需第三方同意。18.第三方介入后的合同终止18.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙方协商一致且不违反法律法规的规定；（3）合同约定的终止条件发生；（4）涉及第三方权益的终止，需第三方同意。18.2终止流程（1）甲乙方书面确认合同终止；（2）出租人退还承租人已支付的租赁意向金（如有剩余）；（3）甲乙方按照合同约定处理合同终止后的相关事宜；（4）涉及第三方权益的终止，需第三方同意。19.第三方介入后的合同解除后的处理19.1解除后的处理事项（1）甲乙方返还对方已取得的财产；（2）甲乙方互相解除合同约定的权利和义务；（3）出租人退还承租人已支付的租赁意向金（如有剩余）；（4）涉及第三方权益的解除，需第三方同意。19.2解除后的责任承担（1）因甲乙方共同导致合同解除的，各自承担相应责任；（2）因一方导致合同解除的，过错方承担相应责任；（3）涉及第三方权益的解除，需按照第三方提供的协议承担责任。20.第三方介入后的法律法规适用20.1法律法规本合同的签订、履行、变更、解除、终止及解除后的处理，适用中华人民共和国相关法律法规。20.2适用解释如本合同内容与法律法规有冲突，以法律法规为准。如有未尽事宜，甲乙方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同附件21.1附件内容（1）涉及第三方的协议；（2）第三方提供的相关证明文件；（3）其他甲乙方认为需要附加的资料。21.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，甲乙方应妥善保管附件，不得擅自修改、销毁。22.第三方介入后的其他约定22.1其他约定内容（1）第三方提供的服务范围；（2）第三方与甲乙方的沟通协调机制；（3）其他甲乙方认为需要约定的内容。22.2其他约定效力其他约定与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件二：租赁意向金支付凭证提供租赁意向金的支付凭证，证明承租人已按约定支付租赁意向金。附件三：第三方协议列出涉及第三方的协议，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修保养方的合作协议，明确各方的权利义务。附件四：第三方提供的相关证明文件提供第三方向甲乙方提供的相关证明文件，如信用证明、资质证书等。附件五：其他甲乙方认为需要附加的资料根据合同履行过程中需要，甲乙方认为需要附加的其他资料。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租赁意向金；2.出租人未按约定提供租赁物；3.双方未达成租赁意向金退还协议；4.双方未按约定履行合同义务；5.涉及第三方权益的变更、解除、终止等，未取得第三方同意。违约责任认定标准：1.承租人未按约定支付租赁意向金的，出租人有权解除本合同；2.出租人未按约定提供租赁物的，承租人有权解除本合同并要求出租人退还已支付的租赁意向金；3.双方未达成租赁意向金退还协议的，承租人有权解除本合同并要求出租人退还已支付的租赁意向金；4.双方未按约定履行合同义务的，违约方应承担违约责任，具体责任根据违约程度确定；5.涉及第三方权益的变更、解除、终止等，未取得第三方同意的，甲乙双方应承担相应责任。示例说