银行抵押借款合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME银行抵押借款合同范本精选1本合同目录一览1.借款人与贷款银行之间的基本信息1.1借款人的名称和地址1.2贷款银行的名称和地址2.贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途3.贷款期限与还款方式3.1贷款期限3.2还款方式4.抵押物的描述与价值4.1抵押物的描述4.2抵押物的价值评估5.抵押权的设立与优先权5.1抵押权的设立5.2抵押权的优先权6.贷款利率与费用6.1贷款利率6.2相关费用7.借款人的权利与义务7.1借款人的权利7.2借款人的义务8.贷款银行的权利与义务8.1贷款银行的权利8.2贷款银行的义务9.合同的变更与终止9.1合同的变更9.2合同的终止10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同的生效与终止日期11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期12.其他条款13.附件13.1抵押物权属证明13.2借款人财务报表13.3其他相关文件14.签署页14.1借款人签署页14.2贷款银行签署页第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款银行之间的基本信息1.1借款人的名称和地址1.2贷款银行的名称和地址第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途甲方保证贷款用于项目的开发与运营，并承诺不将贷款用于其他非法或未经乙方同意的用途。第三条贷款期限与还款方式3.1贷款期限3.2还款方式甲方同意按照乙方规定的还款计划进行还款，还款方式为等额本息还款方式。第四条抵押物的描述与价值4.1抵押物的描述甲方同意将位于市区路号的房产（房产证编号：）作为抵押物，抵押物详细描述见附件一。4.2抵押物的价值评估抵押物的评估价值为人民币万元，评估报告见附件二。第五条抵押权的设立与优先权5.1抵押权的设立甲方同意在合同签订后办理抵押物登记手续，将乙方对抵押物的抵押权设立在相关登记机关。5.2抵押权的优先权甲方保证乙方对抵押物的抵押权优先于其他任何债权人和权利人。第六条贷款利率与费用6.1贷款利率贷款利率为年利率%，按贷款期限平均计算。6.2相关费用甲方同意支付贷款金额的%作为手续费，以及其他与贷款相关的一切费用。具体费用明细见附件三。第七条借款人的权利与义务7.1借款人的权利甲方有权按照合同约定使用贷款，并在按时还款的前提下解除抵押物的抵押权。7.2借款人的义务甲方应按照合同约定的贷款用途使用贷款，并按时足额还款。如甲方未按时还款，应按照合同约定支付违约金。第八条贷款银行的权利与义务8.1贷款银行的权利乙方有权按照合同约定收取贷款本金和利息，以及在甲方未按时还款的情况下采取一切必要的法律手段追回贷款。8.2贷款银行的义务乙方应按照合同约定提供贷款，并保证贷款的安全性和合规性。第九条合同的变更与终止9.1合同的变更任何一方如需要变更合同条款，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同的终止第十条违约责任与争议解决10.1违约责任甲方如未按时还款，应按照合同约定支付违约金。违约金计算方式见附件四。10.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止日期11.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止日期合同终止日期见合同约定的终止条件。第十二条其他条款双方在合同履行过程中如发生未尽事宜，应通过友好协商解决。第十三条附件13.1抵押物权属证明13.2借款人财务报表13.3其他相关文件第十四条签署页14.1借款人签署页14.2贷款银行签署页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同中的“第三方”指除甲方和乙方之外，根据合同约定或未经甲方和乙方书面同意，参与或涉及本合同项下贷款、抵押、还款等活动的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同活动时，必须遵守合同约定，履行合同义务，并对其行为产生的后果承担相应的法律责任。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1额外条款甲乙双方同意，在第三方介入本合同活动时，应另行签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。2.2第三方责任限额第三方介入本合同活动时，其责任限额应根据甲乙双方与第三方签订的书面协议确定。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方第三方介入本合同活动时，不得损害甲方合法权益。第三方如违反合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权依法追究第三方的法律责任。3.2第三方与乙方第三方介入本合同活动时，应严格按照合同约定履行义务。如第三方未按约定履行义务，给乙方造成损失的，乙方有权依法追究第三方的法律责任。3.3甲方与乙方甲乙双方应相互配合，确保第三方按合同约定履行义务。如因甲乙双方原因导致第三方未能履行合同义务，甲乙双方应承担相应责任。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违约第三方如未按照合同约定或书面协议履行义务，应承担违约责任。违约金的计算方式见附件五。4.2甲方和乙方的权利甲方和乙方均有权追究第三方的违约责任，并要求第三方赔偿因违约造成的损失。第五条第三方介入的争议解决5.1争议解决方式第三方介入本合同活动产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼主体诉讼时，甲方、乙方和第三方为共同被告。第六条第三方介入的合同变更和终止6.1合同变更如第三方介入本合同活动导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，并经第三方书面同意。6.2合同终止本合同在第三方介入活动终止后失效。第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权终止合同。第七条第三方介入的生效和终止日期7.1生效日期第三方介入本合同活动的书面协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。7.2终止日期第三方介入活动终止日期见合同约定的终止条件。第八条附件8.1第三方介入协议8.2第三方违约金计算方式8.3其他相关文件第九条签署页9.1甲方签署页9.2乙方签署页9.3第三方签署页本附加条款一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物权属证明详细要求：提供合法有效的房产证、土地使用权证等证明文件，证明抵押物所有权归甲方所有。附件二：抵押物的价值评估详细要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告，评估价值不得低于贷款金额。附件三：贷款费用明细表详细要求：详细列出所有与贷款相关的费用，包括手续费、担保费等，并提供费用计算依据。附件四：违约金计算方式详细要求：明确违约金的计算方式，包括计算基数、利率、计算期限等。附件五：第三方违约金计算方式详细要求：明确第三方的违约金计算方式，包括计算基数、利率、计算期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：未按时还款、未按约定用途使用贷款、提供的抵押物不符合合同要求等。责任认定标准：根据合同约定和附件四、五的违约金计算方式，计算违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间发放贷款、未按约定提供服务、未按时支付利息等。责任认定标准：根据合同约定和附件四、五的违约金计算方式，计算违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定履行中介服务、未按约定提供担保、未履行协助义务等。责任认定标准：根据附件五的违约金计算方式，计算违约金，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。示例说明：假设甲方未按时还款，根据附件四的违约金计算方式，计算出违约金为人民币10,000元。甲方应支付该违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。全文完。银行抵押借款合同范本精选2本合同目录一览第一条借款人与贷款银行的基本信息1.1借款人的名称、地址、法定代表人等基本信息1.2贷款银行的名称、地址、法定代表人等基本信息第二条贷款金额、用途和期限2.1贷款金额2.2贷款用途2.3贷款期限第三条抵押物的描述和价值3.1抵押物的描述3.2抵押物的价值评估第四条贷款利率、还款方式和还款期限4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款期限第五条抵押权的设立和消灭5.1抵押权的设立5.2抵押权的消灭第六条借款人的义务和责任6.1借款人按期还款的义务6.2借款人提供真实信息的义务6.3借款人违反合同的违约责任第七条贷款银行的权利和责任7.1贷款银行的权利7.2贷款银行的责任第八条合同的变更和解除8.1合同的变更8.2合同的解除第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效10.2合同的终止10.3合同的解除第十一条保密条款11.1双方对合同内容和签订过程予以保密11.2泄露保密信息的责任第十二条通知和送达12.1双方联系方式的变更12.2通知和送达的方式和时间第十三条法律适用和争议解决13.1合同签订地法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款银行的基本信息1.1借款人的名称：X公司1.1.1借款人的地址：市区路号1.1.2借款人的法定代表人：X1.1.3借款人的联系方式：电话X，邮箱X1.2贷款银行的名称：X银行1.2.1贷款银行的地址：市区路号1.2.2贷款银行的法定代表人：X1.2.3贷款银行的联系方式：电话X，邮箱X第二条贷款金额、用途和期限2.1贷款金额：人民币万元整2.2贷款用途：用于企业经营发展、购买设备等合法用途2.3贷款期限：自贷款发放之日起算，共个月第三条抵押物的描述和价值3.1抵押物的描述：位于市区路号的房产，房产证号：3.2抵押物的价值评估：经第三方评估机构评估，抵押物价值为人民币万元整第四条贷款利率、还款方式和还款期限4.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，上浮或下浮幅度由双方协商确定4.2还款方式：按月等额本息还款4.3还款期限：自贷款发放之日起算，共个月第五条抵押权的设立和消灭5.1抵押权的设立：借款人将抵押物抵押给贷款银行，作为偿还贷款本息的担保5.2抵押权的消灭：借款人按期偿还贷款本息，抵押权自动消灭第六条借款人的义务和责任6.1借款人按期还款的义务：借款人应按约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息6.2借款人提供真实信息的义务：借款人应向贷款银行提供真实、完整、准确的信息6.3借款人违反合同的违约责任：借款人违反合同约定，应承担相应的违约责任，贷款银行有权按照合同约定采取措施，包括但不限于停止发放贷款、收回已发放的贷款本金和利息、依法行使抵押权等第八条合同的变更和解除8.1合同的变更：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议8.2合同的解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁9.3向人民法院提起诉讼：如双方未约定仲裁机构，任何一方均有权向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同的终止：合同到期，借款人按期偿还贷款本息，抵押权消灭，合同终止10.3合同的解除：如合同提前终止，双方协商一致可以解除合同，解除合同后，借款人应按照合同约定办理相关手续第十一条保密条款11.1双方对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露11.2如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十二条通知和送达12.1双方联系方式的变更，应及时通知对方，并以书面形式确认12.2通知和送达的方式可以是书面形式，也可以是传真、电子邮件等形式，自对方确认收到之日起生效第十三条法律适用和争议解决13.1本合同签订地法律适用，如双方另有约定，从其约定13.2争议解决方式按照本合同第九条的约定执行第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2附加条款的效力：本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方：指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司等1.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中，根据本合同约定或甲乙双方协商，参与合同的某些权利义务履行，以保障合同的顺利执行第二条第三方介入的情形和方式2.1中介方介入：中介方在甲乙双方签订合同前，提供咨询服务，协助双方达成协议，并收取佣金2.2评估机构介入：评估机构对抵押物进行价值评估，提供评估报告，作为贷款决策的依据2.3担保公司介入：担保公司为借款人提供担保，承担借款人不履行合同义务时的还款责任第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方权利：根据本合同约定或甲乙双方协商，第三方享有参与合同履行、获取合同约定的费用和报酬的权利3.2第三方义务：第三方应按照本合同约定或甲乙双方协商，履行相关合同义务，协助甲乙双方顺利履行合同第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定的金额、比例或其他方式确定4.2第三方责任限额的承担：第三方在承担责任时，以其责任限额为限，超过责任限额的部分由甲乙双方承担第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利划分：第三方根据本合同约定或甲乙双方协商，享有相应的权利，甲乙双方应予以尊重5.2第三方与甲乙双方的义务划分：第三方根据本合同约定或甲乙双方协商，应履行相应的义务，甲乙双方有权要求第三方履行第六条第三方介入的额外条款和说明6.1额外条款：甲乙双方根据本合同约定或第三方要求，可以签订额外条款，明确双方的权利义务6.2说明：本合同及额外条款未尽事宜，甲乙双方可以协商解决，也可咨询专业人士或第三方机构第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：甲乙双方与第三方发生争议时，可以通过友好协商解决，协商不成时可以提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼7.2第三方承担的责任：第三方在介入过程中承担的责任，以其责任限额为限，超过责任限额的部分由甲乙双方承担第八条第三方介入的终止和解除8.1第三方介入的终止：合同履行完毕，第三方介入自然终止8.2第三方介入的解除：甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入，解除后第三方不再享有合同约定的权利和义务第九条第三方介入的保密义务9.1第三方对合同内容和签订过程予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露9.2第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失第十条通知和送达10.1第三方联系方式的变更，应及时通知甲乙双方，并以书面形式确认10.2通知和送达的方式可以是书面形式，也可以是传真、电子邮件等形式，自甲乙双方确认收到之日起生效第十一条法律适用和争议解决11.1本合同签订地法律适用，如甲乙双方与第三方另有约定，从其约定11.2争议解决方式按照本合同第七条的约定执行第十二条其他条款12.1甲乙双方与第三方约定的其他事项：本合同未尽事宜，甲乙双方可以与第三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2附加条款的效力：本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明文件附件二：贷款银行授权书附件三：抵押物所有权证明文件附件四：抵押物价值评估报告附件五：贷款合同草稿附件六：还款计划表附件七：担保公司担保函附件八：中介方服务协议附件九：评估机构评估报告附件十：其他可能涉及的文件附件一：借款人身份证明文件详细要求：提供有效的身份证件，如身份证、护照等，以及相关的复印件附件的说明：用于证明借款人的身份信息，确保借款人的合法性附件二：贷款银行授权书详细要求：授权书应由贷款银行出具，载明授权内容、授权期限等附件的说明：用于证明贷款银行对借款人的授权，确保贷款银行的权利合法有效附件三：抵押物所有权证明文件详细要求：提供抵押物的所有权证明，如房产证、土地使用权证等附件的说明：用于证明抵押物的所有权归借款人所有，确保抵押物的合法性附件四：抵押物价值评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，载明抵押物的评估价值、评估日期等附件的说明：用于确定抵押物的价值，作为贷款决策的依据附件五：贷款合同草稿详细要求：载明贷款金额、用途、期限、利率等合同主要条款附件的说明：用于双方确认合同内容，确保合同的合法性和有效性附件六：还款计划表详细要求：载明还款金额、还款日期、还款方式等还款计划附件的说明：用于指导借款人按期还款，确保贷款的正常回收附件七：担保公司担保函详细要求：担保公司出具，载明担保金额、担保期限等担保内容附件的说明：用于确保借款人不履行合同义务时，担保公司承担还款责任附件八：中介方服务协议详细要求：载明中介方的服务内容、服务费用、服务期限等附