2024年二手房交易过程中的居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易过程中的居间服务合同本合同目录一览第一条居间服务合同主体1.1甲方（卖方）名称及联系方式1.2乙方（买方）名称及联系方式1.3丙方（居间方）名称及联系方式第二条居间服务内容2.1丙方提供的服务范围2.2丙方协助交易的房屋信息2.3丙方协助办理的交易手续第三条合同期限3.1居间服务合同的有效期限3.2合同延期的相关事宜第四条费用及支付4.1丙方提供的居间服务费用4.2费用支付的时间及方式4.3费用退还及违约金的相关事宜第五条丙方的权利和义务5.1丙方应遵守的相关法律法规5.2丙方保证交易信息的真实性5.3丙方在交易过程中的保密义务第六条甲乙双方的义务6.1甲方应提供的房屋信息及资料6.2乙方应提供的购买信息及资料6.3甲乙双方应遵守的交易流程第七条交易过程中的其他事宜7.1房屋查验及验收7.2房屋交付及过户7.3交易纠纷的解决方式第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同约定的责任8.2丙方违反合同约定的责任第九条不可抗力9.1不可抗力的定义及范围9.2不可抗力对合同履行影响的规定第十条争议解决10.1合同争议的解决方式10.2争议解决的适用法律法规第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和程序第十二条通知与送达12.1各方之间的通知方式12.2通知的送达时间及效力第十三条合同的生效、终止与废除13.1合同的生效条件13.2合同终止的条件13.3合同废除的条件第十四条其他约定14.1甲乙丙三方共同认可的其他条款14.2附件：合同相关文件清单第一部分：合同如下：第一条居间服务合同主体1.1甲方（卖方）名称：____________地址：________________联系方式：________________联系人：________________1.2乙方（买方）名称：____________地址：________________联系方式：________________联系人：________________1.3丙方（居间方）名称：____________地址：________________联系方式：________________联系人：________________第二条居间服务内容2.1丙方提供的服务范围：丙方应依约协助甲方与乙方进行二手房交易，并依约提供与交易相关的居间服务。2.2丙方协助交易的房屋信息：房屋坐落于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权人为甲方。2.3丙方协助办理的交易手续：包括但不限于寻找合适的买家、安排双方看房、协助双方进行价格谈判、协助甲方办理房屋过户手续等。第三条合同期限3.1居间服务合同的有效期限为自双方签订之日起至房屋交易完成之日止。3.2合同延期：如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法在规定期限内完成的，各方可协商延期。第四条费用及支付4.1丙方提供的居间服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2费用支付的时间及方式：甲方、乙方应在合同签订后三个工作日内，向丙方支付居间服务费用。支付方式为____________（现金、转账等）。4.3费用退还及违约金的相关事宜：如丙方未依约完成居间服务，应退还已收取的居间服务费用，并支付违约金，违约金金额为居间服务费用的________%。第五条丙方的权利和义务5.1丙方应遵守的相关法律法规：丙方在提供居间服务过程中，应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违法行为。5.2丙方保证交易信息的真实性：丙方应对提供的房屋信息及交易相关信息进行核实，确保其真实、准确、完整。5.3丙方在交易过程中的保密义务：丙方应对在交易过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。第六条甲乙双方的义务6.1甲方应提供的房屋信息及资料：甲方应向丙方提供房屋的真实、准确、完整的权属证明、使用性质证明等相关资料。6.2乙方应提供的购买信息及资料：乙方应向丙方提供真实的购买意愿、购买能力等购买信息及资料。6.3甲乙双方应遵守的交易流程：甲乙双方应按照丙方依约制定的交易流程进行交易，不得擅自改变交易内容、方式等。第七条交易过程中的其他事宜7.1房屋查验及验收：甲乙双方应按照约定时间进行房屋查验和验收，确认房屋的实际情况与合同约定的内容一致。7.2房屋交付及过户：甲乙双方应按照约定时间完成房屋交付及过户手续，丙方应协助甲乙双方办理相关手续。7.3交易纠纷的解决方式：如在交易过程中发生纠纷，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。652578第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同约定的责任：如甲乙双方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的20%。8.2丙方违反合同约定的责任：如丙方未依约完成居间服务或提供虚假信息的，应退还已收取的居间服务费用，并支付违约金，违约金金额为居间服务费用的20%。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力对合同履行影响的规定：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应立即通知对方，并根据情况协商是否延期履行合同或解除合同。第十条争议解决10.1合同争议的解决方式：如在合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的适用法律法规：争议解决适用中华人民共和国法律法规。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序：如各方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经各方签字盖章后生效。11.2合同解除的条件和程序：如因不可抗力或对方违约等原因需要解除合同的，提出解除方应提前通知对方，并在合同签订地人民法院办理解除手续。第十二条通知与送达12.1各方之间的通知方式：各方应通过书面形式或其他约定的方式进行通知。12.2通知的送达时间及效力：通知在送达对方指定的地址和联系方式后即视为送达，通知的效力按照送达时的实际情况确定。第十三条合同的生效、终止与废除13.1合同的生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。13.2合同终止的条件：本合同在房屋交易完成后自动终止。13.3合同废除的条件：如各方同意废除合同的，应签订书面废除协议，经各方签字盖章后生效。第十四条其他约定14.1甲乙丙三方共同认可的其他条款：如各方在合同履行过程中有其他特殊约定的，可签订书面补充协议，经各方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.2附件：合同相关文件清单（见附件）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同交易过程的其他个人或实体。1.2第三方包括但不限于：金融机构、房屋查验机构、评估机构、过户手续办理机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方、乙方同意第三方介入的，应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务。2.2第三方介入前，应向甲方、乙方披露其与丙方之间的关系，以及可能存在的利益冲突。2.3甲方、乙方应审慎评估第三方的专业能力、信誉度等因素，确保第三方能够胜任介入工作。第三条第三方责任限额3.1第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失的，由第三方承担相应责任。3.2第三方承担的责任限额为其介入合同的报酬金额，且不超过甲方、乙方实际损失的金额。3.3第三方对甲方、乙方提供的信息、资料等保密，如违反保密义务的，应承担违约责任。第四条甲方、乙方的权利和义务4.1甲方、乙方应按照约定向第三方支付报酬，并保证支付的合法性。4.2甲方、乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料、信息等。4.3甲方、乙方对第三方的行为进行监督，如发现第三方存在违规行为的，有权要求第三方改正。第五条第三方与丙方的关系5.1第三方与丙方应保持独立关系，第三方不得利用丙方的地位或资源进行不正当竞争。5.2第三方如与丙方存在利益关联的，应向甲方、乙方披露，并接受甲方、乙方的监督。5.3丙方不得干预第三方正当履行其职责，不得利用第三方介入过程谋取不正当利益。第六条第三方介入后的争议解决6.1如第三方介入过程中发生争议，甲方、乙方应与第三方协商解决。6.2如协商不成，甲方、乙方可依据本合同约定的争议解决方式向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更和解除7.1如甲方、乙方同意第三方介入后，需要变更或解除合同的，应与第三方协商一致。7.2第三方同意变更或解除合同的，各方应签订书面协议，经签字盖章后生效。7.3第三方不同意变更或解除合同的，甲方、乙方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方介入后的通知与送达8.1甲方、乙方与第三方之间的通知、送达事项，应按照本合同约定的方式进行。8.2第三方收到通知后，应按照约定时间回复，确认收到通知的内容。第九条第三方介入后的合同生效、终止与废除9.1第三方介入的合同自各方签字盖章之日起生效。9.2合同终止的条件：本合同在房屋交易完成后自动终止。9.3合同废除的条件：如各方同意废除合同的，应签订书面废除协议，经各方签字盖章后生效。第十条其他约定10.1甲方、乙方、第三方之间如有其他特殊约定的，可签订书面补充协议，经各方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。10.2附件：第三方介入相关文件清单（见附件）。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋结构及面积证明附件三：甲乙双方身份证明附件四：购买意愿及能力证明附件五：居间服务费用支付凭证附件六：违约金支付凭证附件七：第三方介入协议附件八：房屋查验报告附件九：评估报告附件十：过户手续办理文件附件十一：合同相关补充协议附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明需提供原件及复印件，证明甲方为房屋所有权人。附件二：房屋结构及面积证明需提供原件及复印件，证明房屋的结构及面积信息。附件三：甲乙双方身份证明需提供原件及复印件，证明甲乙双方的身份。附件四：购买意愿及能力证明需提供原件及复印件，证明乙方具有购买意愿及能力。附件五：居间服务费用支付凭证证明甲方、乙方已支付居间服务费用的凭证。附件六：违约金支付凭证证明甲方、乙方支付违约金的凭证。附件七：第三方介入协议明确第三方的权利、义务及责任限额的协议。附件八：房屋查验报告证明房屋查验结果的报告。附件九：评估报告证明房屋评估结果的报告。附件十：过户手续办理文件证明房屋过户手续已办理的文件。附件十一：合同相关补充协议明确合同变更、解除等事项的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方、乙方未按约定时间支付居间服务费用。2.甲方、乙方未按约定时间完成房屋交易。3.甲方、乙方未按约定提供真实、准确的房屋信息。4.甲方、乙方未按约定提供真实的购买意愿及能力证明。5.丙方未按约定完成居间服务或提供虚假信息。6.第三方未按约定履行其职责或提供虚假信息。违约责任认定标准：1.如甲方、乙方未按约定时间支付居间服务费用的，应支付违约金，违约金金额为居间服务费用的20%。2.如甲方、乙方未按约定时间完成房屋交易的，应支付违约金，违约金金额为交易总金额的1%。3.如甲方、乙方未按约定提供真实、准确的房屋信息或购买意愿及能力证明的，应支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。4.如丙方未按约定完成居间服务或提供虚假信息的，应退还已收取的居间服务费用，并支付违约金，违约金金额为居间服务费用的20%。5.如第三方未按约定履行其职责或提供虚假信息的，应承担相应责任，如支付违约金或赔偿损失等。示例说明：如甲方未按约定时间支付居间服务费用，丙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的20%。如乙方未按约定时间完成房屋交易，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金金额为交易总金额的1%。如甲方未提供真实、准确的房屋信息，导致合同无法履行，甲方应支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。如丙方未按约定完成居间服务，丙方应退还已收取的居间服务费用，并支付违约金，违约金金额为居间服务费用的20%。如第三方未按约定履行其职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应责任，如支付违约金或赔偿损失等。全文完。2024年二手房交易过程中的居间服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间服务方）第二条居间服务内容2.1丙方提供的服务2.1.1房源信息搜集与发布2.1.2客源信息搜集与匹配2.1.3交易过程协调与协助2.1.4交易风险提示与防范2.1.5交易手续代办第三条服务费用及支付方式3.1丙方提供的服务费用3.1.1服务费计算方式3.1.2支付时间及方式3.1.3额外费用的承担第四条合同的有效期4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条款第五条丙方的权利与义务5.1丙方的权利5.2丙方的义务第六条甲方的权利与义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务第七条乙方的权利与义务7.1乙方的权利7.2乙方的义务第八条保密条款8.1保密信息的定义8.2保密期限8.3信息泄露的后果第九条违约责任9.1丙方的违约责任9.2甲方的违约责任9.3乙方的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1合同签订地法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的变更12.2合同的解除12.3合同的转让第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指在本合同中出售房产的当事人，即房产的合法所有者。1.2乙方（买方）：指在本合同中购买房产的当事人，即房产的购买者。1.3丙方（居间服务方）：指在本合同中提供二手房交易居间服务的丙方，具备合法的居间服务资质。第二条居间服务内容2.1丙方提供的服务2.1.1房源信息搜集与发布：丙方负责搜集、整理和发布甲方的房产信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、价格等信息。2.1.2客源信息搜集与匹配：丙方负责搜集、整理和匹配有意向购买甲方房产的乙方信息，并将乙方信息及时告知甲方。2.1.3交易过程协调与协助：丙方在交易过程中负责协调甲乙双方的关系，协助双方完成房产交易。2.1.4交易风险提示与防范：丙方应向甲乙双方提示交易过程中可能出现的风险，并提供相应的防范建议。2.1.5交易手续代办：丙方应协助甲乙双方办理房产交易过程中所需的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。第三条服务费用及支付方式3.1丙方提供的服务费用3.1.1服务费计算方式：丙方的服务费用根据甲乙双方实际成交的房产价格按约定的比例计算。3.1.2支付时间及方式：甲方应在合同签订后的七个工作日内，向丙方支付约定的服务费用。支付方式为转账至丙方指定的银行账户。3.1.3额外费用的承担：如在交易过程中发生额外费用，包括但不限于税费、评估费、律师费等，由甲乙双方按约定承担。第四条合同的有效期4.1合同开始日期：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同结束日期：本合同在甲乙双方完成房产交易手续，且丙方已收取全部服务费用后终止。4.3合同续约条款：如甲乙双方在合同有效期内未能完成房产交易，双方可协商续约，并签订书面续约协议。第五条丙方的权利与义务5.1丙方的权利5.1.1丙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息，并有权对甲方提供的信息进行核实。5.1.2丙方有权要求乙方提供真实、准确的身份信息，并有权对乙方提供的信息进行核实。5.2丙方的义务5.2.1丙方应保证其提供的房源信息和客源信息的真实性、准确性和及时性。5.2.2丙方应积极协助甲乙双方完成房产交易，并确保交易过程的顺利进行。5.2.3丙方应对甲乙双方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第六条甲方的权利与义务6.1甲方的权利6.1.1甲方有权要求丙方提供真实的客源信息，并有权对丙方提供的信息进行核实。6.1.2甲方有权在合同有效期内解除或终止合同，但应提前通知丙方。6.2甲方的义务6.2.1甲方应提供真实、准确的房产信息，并保证房产的权属清晰、无争议。6.2.2甲方应按照合同约定支付丙方的服务费用，并承担交易过程中的额外费用。6.2.3甲方应对丙方提供的客源信息予以保密，不得泄露给第三方。第七条乙方的权利与义务7.1乙方的权利7.1.1乙方有权要求丙方提供真实的房源信息，并有权对丙方提供的信息进行核实。7.1.2乙方有权在合同有效期内解除或终止合同，但应提前通知丙方。7.2乙方的义务7.2.1乙方应提供真实、准确的身份信息，并保证其购买意愿的真实性。7.2.2乙方应按照合同约定支付丙方的服务费用，并承担交易过程中的额外费用。7.2.3乙方应对丙方提供的房源信息予以保密，不得泄露给第三方。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指在本合同履行过程中，甲乙丙三方共同知悉的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括但不限于房产信息、个人信息、交易策略等。8.2保密期限保密信息的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3信息泄露的后果如任何一方违反本合同的保密条款，泄露了保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第九条违约责任9.1丙方的违约责任如丙方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准，甲方和乙方均有权要求丙方改正或赔偿损失。9.2甲方的违约责任如甲方未按照本合同约定提供房产信息或拒绝履行合同义务，乙方和丙方均有权要求甲方改正或赔偿损失。9.3乙方的违约责任如乙方未按照本合同约定支付服务费用或拒绝履行合同义务，甲方和丙方均有权要求乙方改正或赔偿损失。第十条争议解决方式10.1协商解决甲乙丙三方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，甲乙丙三方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1合同签订地法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。11.2争议解决方式本合同争议的解决方式按照第十条的约定执行。第十二条其他条款12.1合同的变更本合同的变更必须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。12.2合同的解除甲乙丙三方均有权在合同履行过程中，提前通知对方解除合同。12.3合同的转让本合同未经甲乙丙三方协商一致，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。第十三条通知与送达13.1通知方式甲乙丙三方之间的通知可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行。13.2送达地址及联系方式甲乙丙三方应在本合同中约定各自的联系人和联系方式，并确保通知能够及时送达。第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件本合同在甲乙双方完成房产交易手续，且丙方已收取全部服务费用后终止。14.3合同解除条件如甲乙双方在合同有效期内未能完成房产交易，任何一方均可提前通知对方解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，除甲乙丙三方外，其他自然人、法人和其他组织参与合同的履行过程。1.2第三方介入的范围包括但不限于：贷款银行、房产评估机构、税务机关、房产过户登记机构等。第二条第三方介入后的合同履行2.1甲乙双方应按照本合同约定履行合同义务，并配合第三方的相关工作。2.2丙方应协助甲乙双方与第三方进行沟通，确保合同履行过程中的顺利进行。2.3甲乙双方应按照第三方的要求提供真实的个人信息、房产信息等相关资料，并积极配合第三方的审核、评估、办理手续等工作。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的法律责任。3.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方按照本合同约定履行合同义务。3.3丙方应协助甲乙双方与第三方进行纠纷解决，但丙方不承担第三方导致的损失。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1贷款银行4.1.1甲乙双方应按照贷款银行的要求提供必要的贷款申请材料，并配合贷款银行的审核工作。4.1.2贷款银行应在合同约定的时间内完成贷款审批工作，并通知甲乙双方。4.2房产评估机构4.2.1甲乙双方应按照房产评估机构的要求提供房产相关资料，并配合房产评估工作。4.2.2房产评估机构应在本合同约定的时间内完成房产评估，并出具评估报告。4.3税务机关4.3.1甲乙双方应按照税务机关的要求提供真实的税务信息，并配合税务机关的征收管理工作。4.3.2税务机关应在本合同约定的时间内完成税收征收工作，并出具税收缴款凭证。4.4房产过户登记机构4.4.1甲乙双方应按照房产过户登记机构的要求提供真实的房产信息，并配合房产过户登记工作。4.4.2房产过户登记机构应在本合同约定的时间内完成房产过户登记，并出具过户凭证。第五条第三方介入后的争议解决5.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。5.3如调解不成，甲乙双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。5.4如仲裁不成，甲乙双方有权向合同签订地的法院提起诉讼。第六条第三方介入后的合同变更、解除与终止6.1合同的变更如甲乙双方与第三方协商一致，需要变更本合同的，应以书面形式签订变更协议。6.2合同的解除甲乙双方与第三方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议。6.3合同的终止本合同在甲乙双方完成房产交易手续，且丙方已收取全部服务费用后终止。第七条第三方介入后的保密条款7.1甲乙双方与第三方之间的保密信息，按照本合同第一条保密条款的约定执行。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方如未按照本合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。8.2丙方应协助甲乙双方与第三方解决违约事宜，但丙方不承担第三方导致的损失。第九条第三方介入后的法律适用及争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的法律适用及争议解决，按照本合同第十条的约定执行。第十条第三方介入后的其他条款10.1合同的变更、解除与终止本合同的变更、解除与终止，按照本合同第六条的约定执行。10.2通知与送达甲乙双方与第三方之间的通知与送达，按照本合同第十三条的约定执行。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在甲乙双方完成房产交易手续，且第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：甲乙双方身份证明附件三：房产买卖合同附件四：贷款申请表及贷款批准文件附件五：房产评估报告附件六：税务发票及税收缴款凭证附件七：房产过户登记申请表及过户凭证附件八：丙方服务费用收费标准附件九：丙方服务内容详细说明附件十：保密协议附件十一：第三方机构资质证明附件十二：第三方机构服务协议附件十三：合同履行过程中的其他相关证明文件和资料附件的详细要求和说明：1.房产所有权证明：应包括房产证、土地使用权证等，证明甲方为房产的合法所有者。2.甲乙双方身份证明：应包括身份证、户口本、护照等，证明甲乙双方的身份真实性。3.房产买卖合同：详细记录房产的买卖双方、房产信息、交易价格等，作为交易的法律依据。4.贷款申请表及贷款批准文件：如甲乙双方选择贷款方式购买房产，应提供贷款申请表和贷款批准文件。5.房产评估报告：由专业的房产评估机构出具，对房产的价值进行评估。6.税务发票及税收缴款凭证：证明甲乙双方已按照法律规定缴纳了房产交易过程中产生的税费。7.房产过户登记申请表及过户凭证：证明甲乙双方已完成房产过户登记手续。8.丙方服务费用收费标准：详细列出丙方服务费用的计算方式和收费标准。9.丙方服务内容详细说明：详细说明丙方提供的居间服务内容，包括但不限于房源信息搜集、客源信息匹配、交易过程协调等。10.保密协议：约定甲乙丙三方对合同履行过程中知悉的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。11.第三方机构资质证明：证明第三方机构的合法资质和能力，包括但不限于贷款银行、房产评估机构、税务机关等。12.第三方机构服务协议：约定第三方机构与甲乙双方之间的权利义务关系。13.合同履行过程中的其他相关证明文件和资料：包括但不限于贷款审批文件、房产过户登记文件、税务支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务，如未按时支付房产款项、未配合第三方机构完成相关手续等。2.丙方未按照合同约定提供居间服务，如未及时提供房源信息、未协助甲乙双方完成交易等。3.第三方机构未按照合同约定提供服务，如贷款银行未按时审批贷款、房产评估机构未按时出具评估报告等。4.甲乙双方未按照法律规定履行税费缴纳义务，如未缴纳房产交易税费、未办理房产过户登记等。责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方损失的责任，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式按照本合同附件八中的收费标准执行。3.违约方应承担因违约导致的诉讼费用、仲裁费用、律师费用等。示例说明：如甲乙双方未按照合同约定按时支付房产款项，甲方应承担因延迟付款导致的利息损失，并支付违约金。具体违约金的计算方式和支付时间按照本合同附件八中的收费标准执行。如丙方未按照合同约定提供居间服务，导致甲乙双方交易失败，丙方应承担违约责任，包括但不限于返还已收取的服务费用、支付违约金等。如贷款银行未按时审批贷款，导致甲乙双方交易延迟，贷款银行应承担违约责任，包括但不限于支付延迟审批期间的利息损失、支付违约金等。全文完。2024年二手房交易过程中的居间服务合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：_______1.2乙方（买方）：_______1.3丙方（居间方）：_______第二条：居间服务的范围与内容2.1丙方应提供的服务2.1.1为甲方和乙方提供二手房交易的信息咨询服务2.1.2协助甲方和乙方进行房屋实地查看2.1.3协助甲方和乙方进行价格谈判2.1.4协助甲方和乙方签订房屋买卖合同2.1.5办理交易过程中的相关手续，如产权过户、贷款申请等第三条：居间服务的费用3.1丙方提供的居间服务费用为_______元3.2费用支付方式：3.2.1甲方和乙方应在合同签订后_______日内支付居间服务费用的一半给丙方3.2.2剩余的居间服务费用应在房屋过户手续办理完成后_______日内支付给丙方第四条：合同的履行期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效4.2居间服务完成的期限为自合同生效之日起_______个工作日第五条：保密条款5.1各方应对在交易过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密5.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起_______年第六条：违约责任6.1甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任6.2丙方未按照约定提供居间服务的，应承担相应的违约责任第七条：争议解决7.1因本合同引起的争议，各方应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条：合同的变更、解除和终止8.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同8.2合同的变更、解除或终止，应经各方协商一致，并书面确认第九条：合同的转让9.1未经其他各方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方第十条：适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十一条：其他约定11.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份11.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效第十二条：甲方和乙方的声明12.1甲方和乙方保证所提供的房屋信息和个人信息真实、准确、完整12.2甲方和乙方应遵守国家相关法律法规，合法进行房屋交易第十三条：丙方的声明13.1丙方保证提供的居间服务符合法律法规和行业规范13.2丙方应诚实、公正地履行居间服务职责，维护甲方和乙方的合法权益第十四条：合同的签署14.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效14.2各方应在合同文本上签字（或盖章）以证明对本合同内容的认可和遵守第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：_______1.2乙方（买方）：_______1.3丙方（居间方）：_______第二条：居间服务的范围与内容2.1丙方应提供的服务2.1.1为甲方和乙方提供二手房交易的信息咨询服务，包括但不限于市场行情、房屋质量、交易流程等；2.1.2协助甲方和乙方进行房屋实地查看，提供安全、便捷的看房安排；2.1.3协助甲方和乙方进行价格谈判，提供专业的价格建议和谈判策略；2.1.4协助甲方和乙方签订房屋买卖合同，确保合同内容的合法性和公正性；2.1.5办理交易过程中的相关手续，如产权过户、贷款申请、税务处理等，提供一站式的交易服务。第三条：居间服务的费用3.1丙方提供的居间服务费用为人民币_______元；3.2费用支付方式：3.2.1甲方和乙方应在合同签订后七个工作日内支付居间服务费用的一半给丙方；3.2.2剩余的居间服务费用应在房屋过户手续办理完成后七个工作日内支付给丙方。第四条：合同的履行期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；4.2居间服务完成的期限为自合同生效之日起_______个工作日。第五条：保密条款5.1各方应对在交易过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密；5.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年。第六条：违约责任6.1甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任；6.2丙方未按照约定提供居间服务的，应承担相应的违约责任；6.3违约方应支付给对方因此造成的一切损失，包括但不限于经济损失、时间损失、律师费等。第七条：争议解决7.1因本合同引起的争议，各方应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更、解除和终止8.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同；8.2合同的变更、解除或终止，应经各方协商一致，并书面确认；8.3合同变更、解除或终止的书面协议应明确约定变更、解除或终止的原因、日期和相关责任。第九条：合同的转让9.1未经其他各方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方；9.2各方同意，本合同的转让应遵守相关法律法规，并不得影响其他各方的权益。第十条：适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、无效和解除11.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效；11.2如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力；11.3如本合同因任何原因被认定为无效或解除，各方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十二条：甲方和乙方的声明12.1甲方和乙方保证所提供的房屋信息和个人信息真实、准确、完整；12.2甲方和乙方应遵守国家相关法律法规，合法进行房屋交易；12.3甲方和乙方承诺，在交易过程中，不得有任何欺诈、虚假陈述等违法行为。第十三条：丙方的声明13.1丙方保证提供的居间服务符合法律法规和行业规范；13.2丙方应诚实、公正地履行居间服务职责，维护甲方和乙方的合法权益；13.3丙方承诺，在居间服务过程中，不得有任何欺诈、虚假陈述等违法行为。第十四条：合同的签署14.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效；14.2各方应在合同文本上签字（或盖章）以证明对本合同内容的认可和遵守；14.3本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1本合同所称的第三方，是指在甲乙方交易过程中，除甲乙方和丙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于贷款机构、物业评估机构、产权过户机构、担保公司等；1.2第三方介入是指在甲乙方交易过程中，由于涉及到第三方的服务或手续，导致第三方成为交易的一部分，包括但不限于贷款申请、物业评估、产权过户等环节；1.3第三方介入应符合国家法律法规和行业规范，第三方应具备相应的资质和能力，以确保交易的合法性和公正性。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应按照甲乙方和丙方的要求，提供真实、准确、完整的服务；2.2第三方应遵守国家相关法律法规，依法履行其在交易过程中的职责，确保交易的合法性和公正性；2.3第三方应对其在交易过程中获取的甲乙方信息和资料予以保密，不得泄露给无关方；2.4第三方应承担其在交易过程中产生的责任，包括但不限于因第三方原因导致的经济损失、时间损失等。第三条：第三方的责任限额3.1甲乙方和丙方明确第三方在其职责范围内的行为，如第三方因过错导致甲乙方或丙方损失的，由第三方承担相应责任；3.2甲乙方和丙方明确，第三方超出其职责范围的行为，由第三方自行承担责任，甲乙方和丙方不承担连带责任；3.3甲乙方和丙方不承担第三方未履行职责的责任，如第三方未按约定提供服务，甲乙方和丙方不承担由此产生的损失；3.4甲乙方和丙方不承担第三方在交易过程中因故意或重大过失导致的损失。第四条：第三方介入的程序与手续4.1甲乙方应按照合同约定，配合第三方完成相关手续和服务；4.2丙方应协助甲乙方与第三方进行沟通，确保交易的顺利进行；4.3甲乙方应按照第三方的要求，提供必要的文件和资料，以便第三方完成其职责；4.4甲乙方应按照合同约定，支付第三方服务费用，以确保第三方正常履行职责。第五条：第三方介入后的争议解决5.1因第三方介入产生的争议，甲乙方应与丙方进行协商；5.2如协商不成，甲乙方应将争议提交给合同签订地的人民法院进行诉讼。第六条：第三方介入的变更与解除6.1甲乙方如需变更或解除与第三