2024年度大型商场拆除重建合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商场拆除重建合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的术语和定义第二条拆除重建项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条拆除工作内容3.1甲方应提供的拆除资料3.2乙方拆除工作的时间安排3.3拆除过程中的安全措施第四条重建工作内容4.1重建方案及设计要求4.2乙方重建工作的时间安排4.3重建过程中的质量控制第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付方式及支付时间表5.3价款调整的条件和方式第六条合同履行期限6.1拆除工作的履行期限6.2重建工作的履行期限第七条乙方义务及责任7.1乙方应遵守的相关法律法规7.2乙方应承担的拆除重建责任7.3乙方应对拆除重建过程中出现的问题及时解决第八条甲方义务及责任8.1甲方应提供的拆除重建资料8.2甲方应支付的费用8.3甲方应对乙方的工作提供必要的协助第九条违约责任9.1乙方未按约定完成工作的违约责任9.2甲方未按约定支付价款的违约责任9.3双方的其他违约行为及责任第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生争议的解决方式10.2双方在合同履行完毕后发生争议的解决方式第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止后的处理事项第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2本合同附件及附录的内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址：甲方全称为“×××大型商场”，地址为“×××市×××区×××街道×××号”。1.2乙方名称及地址：乙方全称为“×××拆除重建有限公司”，地址为“×××市×××区×××街道×××号”。1.3合同中所涉及的术语和定义：（1）“拆除工作”指甲方所拥有的商场建筑的拆除工作。（2）“重建工作”指在拆除工作完成后，按照双方约定的方案进行的商场建筑的重建工作。（3）“合同履行期限”指乙方完成拆除工作和重建工作的时间限制。第二条拆除重建项目概述2.1项目名称：2024年度大型商场拆除重建项目。2.2项目地点：甲方所拥有的商场建筑所在地，即×××市×××区×××街道×××号。2.3项目规模：商场建筑的拆除和重建，拆除面积为××××平方米，重建面积为××××平方米。2.4项目预算：本项目预算为人民币××××万元，包括拆除工作费用、重建工作费用、税费等。第三条拆除工作内容3.1甲方应提供的拆除资料：甲方应向乙方提供商场建筑的相关资料，包括建筑设计图纸、施工许可证等相关文件。3.2乙方拆除工作的时间安排：乙方应在合同约定的期限内完成拆除工作，具体时间安排由双方协商确定。3.3拆除过程中的安全措施：乙方应按照相关法律法规和安全生产的要求，制定拆除过程中的安全措施，并负责拆除过程中的安全生产。第四条重建工作内容4.1重建方案及设计要求：乙方应根据甲方的要求，制定合理的重建方案，并提交给甲方审批。重建方案应包括建筑设计图纸、施工方案等相关内容。4.2乙方重建工作的时间安排：乙方应在合同约定的期限内完成重建工作，具体时间安排由双方协商确定。4.3重建过程中的质量控制：乙方应按照相关法律法规和建筑工程质量标准，保证重建过程中的质量，并负责重建过程中的质量控制。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：本项目的合同总价为人民币××××万元，具体金额详见合同附件。5.2支付方式及支付时间表：甲方应按照双方约定的支付方式，分期支付乙方拆除和重建工作的费用。具体支付时间表由双方协商确定。5.3价款调整的条件和方式：如因不可抗力等因素导致合同价款需要调整，双方应协商确定调整的条件和方式。第六条合同履行期限6.1拆除工作的履行期限：乙方应在合同约定的期限内完成拆除工作，具体履行期限由双方协商确定。6.2重建工作的履行期限：乙方应在合同约定的期限内完成重建工作，具体履行期限由双方协商确定。第七条乙方义务及责任7.1乙方应遵守的相关法律法规：乙方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《安全生产法》等。7.2乙方应承担的拆除重建责任：乙方应对拆除和重建工作过程中的质量、安全等问题承担相应的责任。7.3乙方应对拆除重建过程中出现的问题及时解决：乙方应在拆除和重建工作过程中，对出现的问题及时通知甲方，并与甲方协商解决。第八条甲方义务及责任8.1甲方应提供的拆除重建资料：甲方应向乙方提供商场建筑的相关资料，包括建筑设计图纸、施工许可证等相关文件。8.2甲方应支付的费用：甲方应按照合同约定的支付方式及时支付乙方拆除和重建工作的费用。8.3甲方应对乙方的工作提供必要的协助：甲方应提供乙方工作所需的现场办公条件、施工场地、施工用电、施工用水等必要的协助。第九条违约责任9.1乙方未按约定完成工作的违约责任：如果乙方未能按照合同约定的时间、质量等要求完成拆除或重建工作，应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方协商确定。9.2甲方未按约定支付价款的违约责任：如果甲方未能按照合同约定的时间、方式支付乙方拆除和重建工作的费用，应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方协商确定。9.3双方的其他违约行为及责任：双方在履行合同过程中如出现其他违约行为，应根据违约的性质和后果，承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生争议的解决方式：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议，如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2双方在合同履行完毕后发生争议的解决方式：双方在合同履行完毕后如发生争议，应通过友好协商的方式解决，如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件：任何一方如需将合同转让给第三方，应取得对方的书面同意。12.2合同转让的程序：合同转让应通过书面协议，并由双方和新的合同主体签字或者盖章。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件：合同终止应符合合同约定或者法律法规的规定。13.2合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将拆除和重建工作的现场清理干净，并交还给甲方。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项：双方在合同履行过程中，如出现本合同未约定的事项，应通过友好协商的方式解决。14.2本合同附件及附录的内容：本合同附件及附录是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。附件及附录包括但不限于合同价款明细表、设计图纸、施工方案等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义：第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，需要参与或协助完成合同约定的工作内容的其他主体。第三方可以是中介方、咨询方、监理方、施工分包方等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同价款审核、设计方案评审、施工进度监督、质量检测等环节。第十六条第三方介入的程序和条件16.1第三方介入的程序：甲方和乙方应在合同中约定第三方的介入程序，包括但不限于第三方选择的条件、选定方式、介入时间等。16.2第三方介入的条件：第三方应具备相应的资质、能力和经验，能够独立完成介入工作，并得到甲方和乙方的认可。第十七条第三方介入的责任和义务17.1第三方介入的责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行介入职责，保证介入工作的独立性、客观性和公正性。17.2第三方介入的义务：第三方应遵守合同约定，不得违反合同规定的行为，对介入工作中的秘密信息保密，并承担因自身原因导致的责任。第十八条第三方介入的费用和支付18.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲方承担，具体费用根据合同约定和第三方的工作内容确定。18.2第三方介入费用的支付：甲方应按照合同约定的支付方式及时支付第三方介入的费用。第十九条第三方介入的违约责任19.1第三方未按约定履行介入职责的违约责任：如果第三方未能按照合同约定的时间、质量等要求完成介入工作，应承担相应的违约责任，具体违约责任由甲方和乙方协商确定。19.2第三方违反法律法规和职业道德的违约责任：如果第三方违反法律法规和职业道德，导致合同无法履行或者其他损失，应承担相应的违约责任。第二十条第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更：合同履行过程中，如需变更第三方，应由甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除：合同履行完毕后，第三方介入自动解除。如提前解除，应由甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。第二十一条第三方介入的合同转让21.1第三方介入的转让条件：任何一方如需将合同中约定的第三方介入权利和义务转让给第三方，应取得对方的书面同意。21.2第三方介入的转让程序：第三方介入的转让应通过书面协议，并由甲方、乙方和新的第三方签字或者盖章。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：第三方介入终止应符合合同约定或者法律法规的规定。22.2第三方介入终止后的处理事项：第三方介入终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，将介入工作的相关资料和成果交还给甲方和乙方。第二十三条第三方介入的责任限额23.1第三方介入的责任限额：甲乙双方应明确第三方介入的责任限额，包括责任范围、责任金额等。23.2第三方责任限额的约定：甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，以保障双方的权益。第二十四条本合同的补充和修改24.1本合同的补充：本合同的补充应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。24.2本合同的修改：本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。第二十五条合同的生效和终止25.1合同的生效：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。25.2合同的终止：本合同履行完毕或者双方协商一致终止。第二十六条争议解决和解释权26.1争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。26.2解释权：本合同的解释权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同价款明细表详细列出合同总价以及各项工作的单价和总价，包括拆除工作费用、重建工作费用、第三方介入费用等。附件二：设计图纸包含商场建筑的重建设计图纸，包括但不限于建筑外观、平面布局、结构施工图等。附件三：施工方案详细列出重建工作的施工方案，包括施工步骤、施工方法、施工材料等。附件四：第三方介入协议明确第三方的名称、介入范围、职责、费用、支付方式等事项。附件五：拆除和重建工作进度计划列出拆除和重建工作的详细时间安排和进度计划。附件六：安全措施和环境保护措施详细列出拆除和重建过程中的安全措施和环境保护措施。附件七：质量检测报告包括第三方出具的商场建筑质量检测报告，证明重建后的商场建筑符合质量要求。附件八：合同履行过程中的变更和解除协议如有变更或解除合同的情况，需附上相应的书面协议。附件九：违约行为及责任认定协议详细列出违约行为及责任认定标准，并进行简要示例说明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付价款。2.乙方未按约定时间完成拆除或重建工作。3.第三方未按约定履行介入职责。4.甲方和乙方未按约定提供工作条件或协助。5.违反法律法规和职业道德的行为。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付价款的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。3.第三方未按约定履行介入职责的，应承担相应的违约责任，具体责任由甲方和乙方协商确定。4.甲方和乙方未按约定提供工作条件或协助的，应承担相应的违约责任，具体责任由甲方和乙方协商确定。5.违反法律法规和职业道德的行为，应承担相应的法律责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付价款，乙方可以依据合同约定，要求甲方支付迟延付款的违约金。违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五，计算结果为××××元。如第三方未按约定履行介入职责，甲方和乙方可以协商确定第三方的违约责任，并要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年度大型商场拆除重建合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：合同范围与内容2.1拆除项目：详细描述商场拆除的项目范围和内容2.2重建项目：详细描述商场重建的项目范围和内容第三条：合同价格与支付3.1合同总价：明确合同总价及支付方式3.2进度付款：详细说明进度付款的金额、时间及条件3.3最终付款：合同完成后的最终付款条件及金额第四条：合同履行期限4.1拆除期限：明确商场的拆除完成期限4.2重建期限：明确商场的重建完成期限第五条：双方责任与义务5.1甲方责任：详细描述甲方应承担的责任和义务5.2乙方责任：详细描述乙方应承担的责任和义务第六条：合同变更与解除6.1变更条件：明确合同变更的条件和程序6.2解除条件：明确合同解除的条件和程序第七条：违约责任7.1甲方违约：详细描述甲方违约的责任和后果7.2乙方违约：详细描述乙方违约的责任和后果第八条：争议解决8.1争议解决方式：明确双方发生争议时的解决方式8.2仲裁或诉讼：明确仲裁或诉讼的地点、机构等第九条：合同的生效、变更和解除9.1生效条件：明确合同生效的条件9.2变更条件：明确合同变更的条件9.3解除条件：明确合同解除的条件第十条：保密条款10.1保密内容：明确双方需保密的信息内容10.2保密期限：明确保密信息的保密期限第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用：明确合同适用的法律法规11.2争议解决：明确双方发生争议时的解决方式第十二条：合同的附件12.1附件一：详细描述附件一的内容12.2附件二：详细描述附件二的内容第十三条：其他条款13.1环境保护：明确双方在合同执行过程中的环境保护责任13.2安全生产：明确双方在合同执行过程中的安全生产责任第十四条：合同的签字盖章14.1甲方签字盖章：明确甲方签字盖章的位置和数量14.2乙方签字盖章：明确乙方签字盖章的位置和数量第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××大型商场拆除重建有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号第二条：合同范围与内容2.1拆除项目：本合同所述的大型商场拆除项目，包括但不限于建筑物的结构、装饰、设施等。2.2重建项目：根据甲方提供的重建方案，乙方负责商场的拆除后重建工作，包括但不限于建筑物的结构、装饰、设施等。第三条：合同价格与支付3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2进度付款：（1）拆除工作完成50%时，支付人民币×××万元整；（2）拆除工作完成100%时，支付人民币×××万元整；（3）重建工作完成50%时，支付人民币×××万元整；（4）重建工作完成100%时，支付人民币×××万元整。3.3最终付款：合同完成后的最终付款条件及金额为人民币×××万元整。第四条：合同履行期限4.1拆除期限：自合同签订之日起至拆除工作完成之日止，共计×××日。4.2重建期限：自拆除工作完成之日起至重建工作完成之日止，共计×××日。第五条：双方责任与义务5.1甲方责任：（1）提供合法的拆除重建手续及相关审批文件；（2）提供拆除重建项目的详细方案及要求；（3）按约定支付合同价款；（4）协助乙方办理与拆除重建相关的各项手续。5.2乙方责任：（1）按照甲方的要求，按时完成拆除重建工作；（2）保证拆除重建工作的质量、安全；（3）负责拆除重建过程中的环保、安全生产等工作；（4）协助甲方办理与拆除重建相关的各项手续。第六条：合同变更与解除6.1变更条件：（1）双方协商一致；（2）因政策、法规变化等原因，需对合同内容进行调整。6.2解除条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。第七条：违约责任7.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停拆除重建工作，并要求甲方支付违约金；（2）甲方未按约定提供拆除重建手续及相关审批文件，乙方有权暂停拆除重建工作，并要求甲方支付违约金；（3）甲方未按约定提供拆除重建项目的详细方案及要求，乙方有权要求甲方重新提供，并有权要求甲方支付因此产生的费用。7.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成拆除重建工作，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）乙方未保证拆除重建工作的质量、安全，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付因此产生的费用；（3）乙方未按约定协助甲方办理与拆除重建相关的各项手续，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付因此产生的费用。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼：如双方约定仲裁，则争议应提交至×××仲裁委员会进行仲裁；如双方选择诉讼，则应向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3解除条件：合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起×××年。第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的附件12.1附件一：拆除重建项目方案12.2附件二：合同价款支付明细表12.3附件三：合同履行时间表第十三条：其他条款13.1环境保护：双方应严格遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，确保拆除重建过程中对环境的影响降至最低。13.2安全生产：双方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，确保拆除重建过程中的安全生产。13.3税收：双方应依法纳税，遵守国家有关税收的法律法规。13.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十四条：合同的签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方授权代表签字并加盖公章。14.2乙方签字盖章：乙方授权代表签字并加盖公章。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、施工分包商等，但不包括甲乙双方的工作人员、股东和关联公司。1.2第三方范围：第三方是指在合同执行过程中，除甲乙双方外，参与项目实施或对项目实施产生影响的所有个人、企事业单位和其他组织。第二条：第三方介入的程序2.1甲方应在合同签订后及时通知第三方，并向第三方提供与合同相关的全部文件和信息。2.2乙方应在合同签订后及时通知第三方，并向第三方提供与合同相关的全部文件和信息。2.3第三方应在收到通知后的×××日内，向甲乙双方提供书面确认，明确是否参与合同的实施。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利：（1）根据合同约定，获得相应的费用支付；（2）对合同的实施情况进行监督和检查；（3）要求甲乙双方提供与合同相关的文件和信息；（4）按照合同约定，获得合同履行过程中的其他权益。3.2第三方义务：（1）按照合同约定，完成各自职责范围内的任务；（2）协助甲乙双方，确保合同的顺利实施；（3）遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；（4）保密合同中的商业秘密和技术秘密。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为第三方从合同中获得的所有费用支付总和。4.2第三方对项目实施的影响：第三方应确保其行为不影响合同的顺利实施，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。第五条：第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲方：第三方在履行合同过程中，对甲方负有忠实义务，应按照甲方的要求进行工作，但第三方对甲方不具有强制力。5.2第三方与乙方：第三方在履行合同过程中，对乙方负有忠实义务，应按照乙方的要求进行工作，但第三方对乙方不具有强制力。5.3甲乙双方与第三方：甲乙双方应按照合同约定，支付第三方费用，并履行合同约定的其他义务。第三方应按照合同约定，履行合同义务，并接受甲乙双方的监督。第六条：第三方介入后的合同变更6.1合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更后的合同内容。6.2合同变更的生效：合同变更协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第七条：第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：如第三方介入导致合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方作为被告：如第三方被诉，甲乙双方应提供必要的协助和支持。第八条：第三方介入后的保密条款8.1保密内容：第三方在合同执行过程中所获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限：第三方对合同保密信息的保密期限为合同履行完毕之日起×××年。第九条：第三方介入后的其他条款9.1环境保护：第三方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，确保合同履行过程中的环境保护。9.2安全生产：第三方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，确保合同履行过程中的安全生产。9.3税收：第三方应依法纳税，遵守国家有关税收的法律法规。第十条：第三方介入后的合同解除10.1合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方协商一致后，可以解除合同。10.2合同解除的生效：合同解除协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十一条：第三方签字盖章11.1第三方签字盖章：第三方授权代表签字并加盖公章。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆除重建项目方案详细要求和说明：本附件应详细描述商场的拆除重建项目方案，包括但不限于拆除的范围、重建的目标、设计方案、施工计划等。附件二：合同价款支付明细表详细要求和说明：本附件应详细列出合同价款的支付明细，包括但不限于支付的时间、金额、支付的条件等。附件三：合同履行时间表详细要求和说明：本附件应详细列出合同的履行时间表，包括但不限于拆除工作的开始和结束时间、重建工作的开始和结束时间等。附件四：第三方机构名单详细要求和说明：本附件应详细列出所有第三方机构的名单，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、施工分包商等。附件五：环境保护措施方案详细要求和说明：本附件应详细描述拆除重建过程中的环境保护措施方案，包括但不限于废物的处理方式、噪音的控制措施等。附件六：安全生产措施方案详细要求和说明：本附件应详细描述拆除重建过程中的安全生产措施方案，包括但不限于工人的安全培训、施工现场的安全设施等。附件七：合同变更协议详细要求和说明：本附件应详细列出合同变更的条件和程序，包括但不限于变更的内容、变更的生效条件等。附件八：争议解决协议详细要求和说明：本附件应详细描述争议解决的程序和方法，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。附件九：保密协议详细要求和说明：本附件应详细描述保密信息的范围和保密期限，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件十：第三方责任限额协议详细要求和说明：本附件应详细描述第三方的责任限额，包括但不限于第三方对甲乙双方的责任限额、第三方对项目实施的影响等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付合同价款；2.甲方未按约定提供拆除重建手续及相关审批文件；3.甲方未按约定提供拆除重建项目的详细方案及要求；4.乙方未按约定时间完成拆除重建工作；5.乙方未保证拆除重建工作的质量、安全；6.乙方未按约定协助甲方办理与拆除重建相关的各项手续；7.第三方未按约定完成各自职责范围内的任务；8.第三方未遵守国家法律法规，导致合同无法履行；9.第三方未履行保密义务，导致商业秘密和技术秘密泄露。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应按照合同约定支付违约金，违约金金额为合同价款的2%至5%。2.乙方违约：乙方应按照合同约定支付违约金，违约金金额为合同价款的2%至5%。3.第三方违约：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。示例说明：1.若甲方未按约定支付合同价款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为合同价款的2%至5%。2.若乙方未按约定时间完成拆除重建工作，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金金额为合同价款的2%至5%。3.若第三方未按约定完成各自职责范围内的任务，甲乙双方可以要求第三方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。全文完。2024年度大型商场拆除重建合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方简称为“双方”第二条：合同标的2.1商场拆除重建的地点2.2商场拆除重建的面积2.3商场拆除重建的项目内容第三条：合同价格及支付方式3.1合同总金额3.2支付方式及支付时间表第四条：合同履行期限4.1商场拆除的起始日期4.2商场重建的起始日期4.3合同履行期限的延长及终止条件第五条：双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决方式8.1双方发生的争议解决方式第九条：保密条款9.1双方对合同内容及相关信息的保密义务第十条：法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2合同争议的解决方式第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的终止条件第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条：附件13.1商场拆除重建设计方案13.2合同价格明细表第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××大型商场拆除重建项目指挥部地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××号1.3甲方和乙方简称为“双方”第二条：合同标的2.1商场拆除重建的地点：×××市×××路×××号2.2商场拆除重建的面积：占地面积×××平方米，建筑总面积×××平方米2.3商场拆除重建的项目内容：包括但不限于商场主体建筑拆除、场地清理、重建设计、建筑施工、设备安装、装修装饰等全部工程第三条：合同价格及支付方式3.1合同总金额：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）3.2支付方式及支付时间表：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方合同总金额的30%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的20%；（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方合同总金额的10%；（5）工程验收合格并交付使用后七个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的5%；（6）剩余的5%作为质保金，质保期为一年，质保期内无质量问题，质保金无息退还。第四条：合同履行期限4.1商场拆除的起始日期：××××年××月××日4.2商场重建的起始日期：商场拆除工程验收合格后十个工作日4.3合同履行期限的延长及终止条件：如因不可抗力等因素导致工程无法按期完成，双方可协商延长合同履行期限。如双方同意提前终止合同，需书面协议，并按约定承担相应责任。第五条：双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）提供拆除重建场地的土地使用权及相关手续；（2）按时支付合同约定的款项；（3）协助乙方办理相关审批手续；（4）提供拆除重建场地的现状图纸及相关技术资料；（5）对乙方施工过程中的违法行为有权予以制止并提出整改要求；（6）按合同约定接受工程验收，并支付合同约定的质保金。5.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定完成拆除重建工程；（2）遵守国家法律法规，严格按照相关标准、规范施工；（3）确保工程质量、安全、进度符合合同约定；（4）协助甲方办理相关审批手续；（5）按合同约定支付税费、保险等费用；（6）质保期内，对工程质量问题负责修复或更换。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件：（1）双方协商一致；（2）因国家政策、法律法规调整，导致合同内容必须变更；（3）因不可抗力等因素导致合同无法履行。6.2合同解除的条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力等因素导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按约定支付预付款、进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；（2）未按约定提供施工场地、图纸及技术资料，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；（3）未按约定接受工程验收，乙方有权要求甲方支付违约金；（4）提前终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并按约定承担相应责任。7.2乙方违约责任：（1）未按约定完成拆除重建工程，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）工程质量、安全、进度不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金；（3）提前终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并按约定承担相应责任。第八条：争议解决方式8.1双方发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1双方对合同内容及相关信息的保密义务：除非依法应当向第三方披露的信息外，双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。第十条：法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更条件：合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同的终止条件：（1）合同约定的工程验收合格，并交付使用；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；（4）不可抗力等因素导致合同无法履行。第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。第十三条：附件13.1商场拆除重建设计方案：详见附件一。13.2合同价格明细表：详见附件二。第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处甲方加盖公章）14.2乙方签字盖章：（此处乙方加盖公章）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、施工方、材料供应商、监管机构等。（1）中介方协助甲方和乙方进行合同洽谈、签订等事宜；（2）设计方负责拆除重建设计方案的制定及修改；（3）施工方负责商场的拆除和重建工作；（4）材料供应商提供拆除重建所需的材料；（5）监管机构对工程进行质量、安全、进度等方面的监督和管理。第二条：第三方介入的协调与管理2.1甲方和乙方应积极与第三方进行沟通、协调，确保合同顺利履行。2.2甲方和乙方应确保第三方按照合同约定履行各自职责，并承担相应责任。2.3甲方和乙方应对第三方进行合理的管理和监督，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第三条：第三方责任及限额3.1第三方应按照合同约定履行各自职责，并承担相应责任。3.2第三方责任限额：（1）中介方的