房屋租赁合同范本对乙方有利

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁合同范本对乙方有利本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条乙方权利与义务5.1乙方使用房屋的权利5.2乙方维护房屋的义务5.3乙方遵守法律法规的义务第六条甲方权利与义务6.1甲方提供房屋的义务6.2甲方维护房屋设施的义务6.3甲方保障乙方隐私的权利第七条房屋维修与保养7.1维修责任分配7.2维修请求及响应时间7.3维修费用承担第八条保险8.1房屋保险8.2乙方人身保险8.3保险费用承担第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理事项第十条违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用12.1合同签订地法律12.2合同履行地法律第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2家具家电清单13.3乙方家庭成员信息第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋位置：甲方将位于【】市【】区【】街道【】号的【】室房屋出租给乙方使用。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为【】平方米。1.3房屋结构：该房屋为【】层，户型为【】，房屋结构为【】。1.4.1家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视柜、书架等；1.4.2家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉等；1.4.3其他设施：网络、燃气、供暖等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：自【】年【】月【】日起。2.2租赁结束日期：至【】年【】月【】日止。2.3提前解约条款：2.3.1乙方提前解约需提前【】个月通知甲方；2.3.2甲方提前解约需提前【】个月通知乙方；2.3.3提前解约需支付对方【】元作为违约金。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为【】元。3.2租金支付周期：乙方每月【】日前支付当月租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。3.4租金调整条款：租金每【】年调整一次，调整幅度为【】%。第四条押金4.1押金金额：乙方需支付甲方【】元作为押金。4.2押金退还条件：乙方按照本合同约定履行完毕且房屋无损坏情况下，甲方应在租赁结束之日起【】日内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账方式退还乙方押金。第五条乙方权利与义务5.1乙方使用房屋的权利：乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。5.2乙方维护房屋的义务：乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和清洁。5.3乙方遵守法律法规的义务：乙方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第六条甲方权利与义务6.1甲方提供房屋的义务：甲方应保证房屋及设施的正常使用，并承担维修责任。6.2甲方维护房屋设施的义务：甲方应定期对房屋及设施进行检查、维修，确保其正常使用。6.3甲方保障乙方隐私的权利：甲方尊重乙方的隐私权，不得擅自进入乙方租赁的房屋。第七条房屋维修与保养7.1维修责任分配：房屋及设施的正常维修责任由甲方承担，乙方合理使用导致的损坏由乙方承担。7.2维修请求及响应时间：乙方发现房屋及设施存在问题时，应立即通知甲方，甲方应在【】日内响应并处理问题。7.3维修费用承担：维修费用由责任方承担。如因甲方原因导致的问题，甲方承担维修费用；如因乙方原因导致的问题，乙方承担维修费用。第八条保险8.1房屋保险：甲方已为该房屋购买了【】元价值的房屋保险，保险期限与租赁期限相同。8.2乙方人身保险：乙方应自行购买人身保险，保险期限与租赁期限相同。8.3保险费用承担：保险费用由【】承担。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并书面签订变更协议。9.2合同解除条件：9.2.1甲方解除合同的条件：（1）乙方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）法律、法规规定其他可以解除合同的情形。9.2.2乙方解除合同的条件：（1）甲方未按照约定提供房屋，经催告后在合理期限内仍未提供；（2）甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同；（3）法律、法规规定其他可以解除合同的情形。9.3合同解除后的处理事项：9.3.1甲方应在合同解除之日起【】日内退还乙方已支付的租金及押金；9.3.2乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方；9.3.3双方应对合同解除后的其他事项进行协商，并签订书面协议。第十条违约责任10.1乙方违约责任：10.1.1乙方未按照约定支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金为应付租金的【】%；10.1.2乙方未按照约定使用房屋或违反法律法规的，应承担相应的法律责任。10.2甲方违约责任：10.2.1甲方未按照约定提供房屋的，应支付违约金，违约金为应付租金的【】%；10.2.2甲方未按照约定维护房屋设施的，应承担相应的维修费用。第十一条争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；11.2如协商不成，可向合同签订地或履行地的【】人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国【】法律。第十三条其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一。13.2家具家电清单：详见附件二。13.3乙方家庭成员信息：详见附件三。第十四条签字盖章14.1甲方签字：____________14.2乙方签字：____________14.3日期：【】年【】月【】日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指非甲方亦非乙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方介入的条件：当本合同的履行过程中，需要第三方提供服务或协助时，甲方或乙方可以邀请第三方介入。第十六条第三方责任16.1第三方提供的服务或协助应符合国家法律法规及行业标准。16.2第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并承担因履行不当导致的法律责任。16.3第三方介入的费用由【】承担。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的责任限额为【】元。17.2第三方对甲乙双方造成的损失超过责任限额的，第三方应按照实际损失金额承担责任。17.3第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或委托关系。18.2第三方提供的服务或协助不代表甲方或乙方，其行为后果由第三方自行承担。18.3甲方、乙方不承担第三方因履行不当导致的法律责任。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更需经甲方、乙方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除需经甲方、乙方协商一致，并通知第三方。19.3第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的执行。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，甲方、乙方应协商解决。20.2如协商不成，可向合同签订地或履行地的【】人民法院提起诉讼。第二十一条第三方信息的披露21.1甲方、乙方应向第三方提供必要的合同信息，以确保第三方能够正确履行其职责。21.2第三方应按照甲乙双方的约定保守合同信息，不得泄露给无关第三方。第二十二条第三方介入的合同补充22.1本合同的补充条款或附件可明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。22.2甲方、乙方与第三方签订的补充协议应符合本合同的原则和条款。第二十三条第三方介入的终止23.1第三方介入终止的条件：（1）第三方完成其职责，甲方、乙方确认无争议；（2）合同解除或终止，第三方不再提供服务或协助；（3）法律、法规规定其他可以终止的条件。23.2第三方介入终止后，甲方、乙方应按照约定向第三方支付相关费用。第二十四条签字盖章24.1甲方签字：____________24.2乙方签字：____________24.3第三方签字：____________24.4日期：【】年【】月【】日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列出房屋内所有家具、家电及其状态，包括但不限于床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视柜、书架、电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉等。附件二：家具家电清单详细列出家具家电的品牌、型号、数量等信息。附件三：乙方家庭成员信息详细列出乙方家庭成员的姓名、年龄、身份证号码等信息。附件四：第三方服务提供合同当合同中涉及第三方服务时，应附上与第三方签订的服务提供合同，明确第三方的服务内容、质量标准、费用、责任等。附件五：维修记录记录房屋及设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件六：租金支付记录记录乙方支付租金的银行转账记录、或支付记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定支付租金。2.乙方未按照约定使用房屋或违反法律法规。3.甲方未按照约定提供房屋。4.甲方未按照约定维护房屋设施。5.第三方未按照约定提供服务或协助。6.第三方未按照约定保守合同信息。责任认定标准：1.乙方未按照约定支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金为应付租金的【】%。2.乙方未按照约定使用房屋或违反法律法规的，应承担相应的法律责任。3.甲方未按照约定提供房屋的，应支付违约金，违约金为应付租金的【】%。4.甲方未按照约定维护房屋设施的，应承担相应的维修费用。5.第三方未按照约定提供服务或协助的，应承担相应的法律责任。6.第三方未按照约定保守合同信息的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.若乙方未按照约定支付租金，甲方可以催告乙方支付，如乙方在合理期限内