2024年度房屋租赁押金退还合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁押金退还合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条押金金额与退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间3.4押金退还方式第四条房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿第五条房屋损坏维修5.1维修责任5.2维修费用承担第六条房屋到期交还6.1到期交还时间6.2到期交还条件6.3逾期交还处理第七条合同终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除条件7.3解除合同后的押金处理第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条合同的变更与补充11.1合同变更11.2合同补充第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条双方签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋用途为住宅，出租人应确保房屋符合住宅用途。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：营业执照号：X；注册地址：X；联系人：X；联系电话：X。2.2承租人信息：身份证号：X；联系电话：X；联系地址：X。第三条押金金额与退还3.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。3.2押金退还条件：租赁期满，且承租人按本合同约定退还房屋的，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金退还给承租人。3.3押金退还时间：出租人在收到承租人退还房屋且符合本合同约定条件后的个工作日内，将押金退还给承租人。3.4押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还给承租人，退还押金的具体银行账户信息以双方确认的一致为准。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用规定：承租人应按住宅用途合理使用房屋，并遵守相关物业管理规定。4.2房屋维护责任：出租人应负责房屋的基本设施和设备的维护，承租人应负责日常使用中的合理维护。4.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当导致房屋及设施设备损坏的，应按市场价格赔偿出租人的损失。第五条房屋损坏维修5.1维修责任：房屋及设施设备出现故障时，承租人应立即通知出租人，由出租人或其指定的维修单位进行维修。5.2维修费用承担：属于正常磨损的维修费用由出租人承担，因承租人使用不当造成的维修费用由承租人承担。第六条房屋到期交还6.1到期交还时间：租赁期满后，承租人应按照本合同约定的时间和方式将房屋及附属设施交还给出租人。6.2到期交还条件：承租人应将房屋及附属设施保持完好，并按照本合同约定支付完毕所有费用。6.3逾期交还处理：承租人逾期不交还房屋的，出租人有权采取合法措施收回房屋，并要求承租人支付逾期使用期间的租金及违约金。第七条合同终止与解除7.1合同终止条件：本合同在租赁期满后自动终止。7.2合同解除条件：在租赁期内，任何一方违反本合同的约定，对方有权解除本合同。7.3解除合同后的押金处理：合同解除后，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金退还给承租人。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋的，应支付承租人违约金人民币元整（大写：人民币元整），并承担因此给承租人造成的其他损失。8.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或提前解除合同的，应支付出租人违约金人民币元整（大写：人民币元整），并承担因此给出租人造成的其他损失。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：协商不成时，可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本合同引起的任何争议，应由租赁合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的变更与补充11.1合同变更：合同一方要求变更合同时，应提前个工作日书面通知对方，经双方协商一致，可变更本合同。11.2合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满，或者双方协商一致提前终止合同的，本合同终止。第十三条其他约定（1）（2）（3）第十四条双方签字盖章14.1出租人签字：____________14.2承租人签字：____________14.3签字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件与方式15.1第三方介入条件：在本合同履行过程中，如甲乙方因客观原因需要第三方的协助，包括但不限于中介服务、担保增信、监管监督等，经双方协商一致，可引入第三方。15.2第三方介入方式：第三方介入应通过书面协议形式明确各自的权利义务，并经甲乙方双方同意。第十六条第三方的主要职责16.1第三方作为中介方的职责：如为中介方，应负责协调甲乙方之间的租赁事宜，提供租赁信息，协助双方达成租赁意向，并收取中介费用。16.2第三方作为担保方的职责：如为担保方，应承担租赁合同项下的担保责任，包括但不限于租金支付、违约赔偿等。16.3第三方作为监管方的职责：如为监管方，应负责对租赁期间的房屋使用情况进行监督管理，确保租赁行为的合规性。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方介入的具体责任限额，应在书面协议中明确约定，包括但不限于责任范围、赔偿限额等。17.2第三方责任限额的调整：如因法律法规变化、市场行情变动等原因，需要调整第三方责任限额的，应经甲乙方协商一致，并书面确认。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方作为介入方，不改变甲乙方之间的租赁合同关系，甲乙方仍按照本合同履行各自的权利义务。18.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方依据书面协议约定，享有相应的权益，甲乙方应履行相应的义务。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约处理：第三方未按照书面协议约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约与甲乙方关系：第三方违约导致的损失，甲乙方之间不互相承担连带责任。第二十条第三方退出机制20.1第三方退出条件：如第三方因客观原因需退出本合同，应提前书面通知甲乙方。20.2第三方退出后的处理：第三方退出后，其权利义务按照书面协议的约定处理，如书面协议未约定，甲乙方应协商解决。第二十一条第三方介入的额外条款与说明（1）明确第三方的身份和职责；（2）约定第三方的权利义务和责任限额；（3）规定第三方的退出机制和违约处理。21.2说明：本合同涉及的第三方，应具备合法的资质和信誉，甲乙方有权要求第三方提供相应的证明文件。第二十二条合同的变更与解除22.1合同变更：本合同涉及第三方介入的，任何一方要求变更合同时，应提前书面通知对方，并经第三方同意。22.2合同解除：本合同涉及第三方介入的，任何一方要求解除合同时，应提前书面通知对方，并经第三方同意。第二十三条合同的生效与终止23.1合同生效条件：本合同自甲乙方双方签字盖章之日起生效。23.2合同终止条件：租赁期满，或者甲乙方协商一致提前终止合同的，本合同终止。第二十四条双方签字盖章24.1出租人签字：____________24.2承租人签字：____________24.3第三方签字：____________24.4签字日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：房屋交接单附件六：房屋维修记录附件七：租金减免协议（如有）附件八：提前终止合同协议（如有）附件九：中介服务协议（如有）附件十：担保协议（如有）附件十一：监管协议（如有）附件十二：第三方介入协议（如有）附件十三：合同变更协议（如有）附件十四：合同解除协议（如有）附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明要求：提供房屋所有权证或其他有效证明文件，证明出租人对租赁房屋拥有所有权或合法使用权。附件二：房屋租赁合同要求：详细记录租赁双方的基本信息、租赁房屋的基本信息、租金金额、支付方式、租赁期限等内容。附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账记录、现金收据等有效凭证，证明租金已按约定支付。附件四：押金支付凭证要求：提供押金支付的银行转账记录、现金收据等有效凭证，证明押金已按约定支付。附件五：房屋交接单要求：详细记录房屋交接时的状态，包括房屋设施设备的情况、押金扣除情况等。附件六：房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件七：租金减免协议（如有）要求：如有租金减免情况，提供租金减免协议，详细说明减免的原因和金额。附件八：提前终止合同协议（如有）要求：如有提前终止合同的情况，提供提前终止合同协议，详细说明终止的原因和双方的责任。附件九：中介服务协议（如有）要求：如有中介服务的情况，提供中介服务协议，详细说明中介服务的范围和费用。附件十：担保协议（如有）要求：如有担保的情况，提供担保协议，详细说明担保的范围和责任。附件十一：监管协议（如有）要求：如有监管的情况，提供监管协议，详细说明监管的范围和责任。附件十二：第三方介入协议（如有）要求：如有第三方介入的情况，提供第三方介入协议，详细说明第三方的职责和权利。附件十三：合同变更协议（如有）要求：如有合同变更的情况，提供合同变更协议，详细说明变更的内容和双方的责任。附件十四：合同解除协议（如有）要求：如有合同解除的情况，提供合同解除协议，详细说明解除的原因和双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或设施设备。2.出租人未按约定履行维修责任。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用房屋或损坏房屋设施设备。5.承租人未按约定提前终止合同。6.第三方未按约定履行中介、担保、监管等职责。责任认定：1.出租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.出租人未按约定提供房屋，导致承租人无法正常入住，出租人应支付违约金并赔偿承租人因此产生的额外费用。2.承租人未按约定支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，并有权解除合同。3.第三方作为中介方，未按约定协助甲乙方达成租赁意向，第三方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲乙方因此产生的损失。全文完。2024年度房屋租赁押金退还合同1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条押金金额及支付2.1押金金额2.2支付押金的时间及方式第三条押金的退还条件3.1租赁期满且无违约行为3.2房屋及附属设施无损坏或经甲方同意的合理损坏3.3乙方按照合同约定退还房屋的时间交付第四条押金退还时间及方式4.1租赁期满后__日内退还押金4.2退还押金的方式第五条违约责任5.1乙方提前解约或逾期支付租金5.2甲方未按约定退还押金第六条争议解决6.1双方应友好协商解决6.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第七条其他约定7.1房屋保险7.2乙方使用房屋期间的费用承担7.3房屋维修责任第八条甲方信息8.1甲方姓名或名称8.2甲方联系方式第九条乙方信息9.1乙方姓名或名称9.2乙方联系方式第十条合同的生效、变更和解除10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同的变更10.3合同的解除第十一条通知11.1任何一方作出合同项下的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址第十二条完整协议本合同构成双方就租赁押金退还事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的约定和谈判第十三条法律适用及管辖本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守国家的法律法规第十四条合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋及其附属设施清单第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【填写房屋地址】的【填写房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。第二条押金金额及支付2.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【填写押金金额】。2.2支付押金的时间及方式乙方应在本合同签订之日起【填写支付时间】内，通过【填写支付方式】向甲方支付押金。第三条押金的退还条件3.1租赁期满且无违约行为本合同约定的租赁期满，且乙方无任何违约行为。3.2房屋及附属设施无损坏或经甲方同意的合理损坏乙方按照本合同约定退还房屋时，房屋及其附属设施应保持完好状态，或经甲方同意的合理损坏。3.3乙方按照合同约定退还房屋的时间交付乙方应按照本合同约定的时间交付房屋。第四条押金退还时间及方式4.1租赁期满后__日内退还押金租赁期满后，甲方应在【填写退还时间】日内退还乙方押金。4.2退还押金的方式甲方应通过【填写退还方式】退还乙方押金。第五条违约责任5.1乙方提前解约或逾期支付租金乙方提前解约或逾期支付租金的，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。5.2甲方未按约定退还押金甲方未按约定退还押金的，甲方应支付乙方同期银行存款利息作为违约金。第六条争议解决6.1双方应友好协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条甲方信息8.1甲方姓名或名称甲方名称为：【填写甲方名称】。8.2甲方联系方式甲方联系方式为：【填写甲方电话】或【填写甲方邮箱】。第九条乙方信息9.1乙方姓名或名称乙方名称为：【填写乙方名称】。9.2乙方联系方式乙方联系方式为：【填写乙方电话】或【填写乙方邮箱】。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更任何一方如需变更本合同条款，应提前【填写提前通知时间】书面通知对方，并经对方同意。10.3合同的解除双方同意提前终止本合同时，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。第十一条通知11.1任何一方作出合同项下的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。第十二条完整协议本合同构成双方就租赁押金退还事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的约定和谈判。第十三条法律适用及管辖本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守国家的法律法规。第十四条合同附件14.1房屋租赁合同本合同附件一为《房屋租赁合同》，双方已签署并生效。14.2房屋及其附属设施清单本合同附件二为《房屋及其附属设施清单》，详细列明房屋及其附属设施的情况。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方责任第三方在本合同项下的行为，应严格遵守相关法律法规，并对因其行为导致的甲乙方损失承担责任。第十六条第三方介入的附加说明条款16.1甲乙方同意，如有第三方介入本合同项下的业务，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权责。16.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证合同的履行。16.3甲乙方与第三方签订的补充协议，应报送甲方审查，甲方同意后方可生效。第十七条第三方责任限额（1）第三方应就其违约行为造成的损失向甲乙方承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同金额的【填写比例】；（2）第三方应就其侵权行为造成的损失向甲乙方承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同金额的【填写比例】。17.2第三方如因履行本合同而造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式如下：（1）直接损失：指甲乙方实际发生的、与第三方行为有直接因果关系的费用支出；（2）间接损失：指甲乙方因第三方行为而导致的预期利益丧失。17.3第三方同意，如有争议，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院审理。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方如违反本合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2甲乙方如违反本合同，第三方有权向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后【填写时间】日内答复第三方。18.3第三方如未按约定履行本合同，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.4甲乙方如未按约定履行本合同，第三方有权向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后【填写时间】日内答复第三方。第十九条第三方介入的额外条款及说明19.1甲乙方同意，第三方在本合同项下的权利义务，如有变更，应书面通知甲乙方，并经甲乙方同意。19.2甲乙方应确保第三方履行本合同，如第三方未履行或履行不符合约定，甲乙方应承担相应的违约责任。19.3甲乙方与第三方签订的补充协议，不得与本合同相抵触，如有抵触，以本合同为准。19.4甲乙方应妥善保管与第三方签订的补充协议，并确保第三方按约定履行本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋租赁合同》详细要求和说明：本附件详细列出了房屋的租赁条款，包括租赁期限、租金金额、支付方式等。乙方需按照合同约定租赁房屋，并按时支付租金。附件二：《房屋及其附属设施清单》附件三：《押金支付收据》详细要求和说明：本附件为乙方支付押金的收据，甲方需在收到押金后出具此收据，并注明收款金额及日期。附件四：《押金退还确认书》详细要求和说明：本附件为甲方退还押金时填写的确认书，需注明退还金额、日期以及退还方式。附件五：《违约金计算公式》详细要求和说明：本附件提供了违约金的计算公式，用于计算因违约行为导致的损失赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方提前解约或逾期支付租金违约行为：乙方在租赁期限未满之前要求解除合同，或逾期支付租金。责任认定：甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金，并可要求乙方支付逾期租金的滞纳金。示例说明：如果乙方在租赁期限还有3个月时要求解约，甲方可以扣除部分押金作为违约金，并要求乙方支付逾期租金的滞纳金。2.甲方未按约定退还押金违约行为：甲方在租赁期满后未能按时退还乙方押金。责任认定：甲方应支付乙方同期银行存款利息作为违约金。示例说明：如果租赁期满后甲方未能在__日内退还押金，甲方应支付给乙方同期银行存款利息作为违约金。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施违约行为：乙方使用房屋及附属设施不当，导致设施损坏或损害。责任认定：乙方应承担修复费用或赔偿责任。示例说明：如果乙方在使用房屋期间导致家具损坏，乙方应承担修复费用。4.甲方未按约定维修房屋及附属设施违约行为：甲方未按约定及时维修房屋及附属设施，导致乙方使用不便。责任认定：甲方应承担维修费用，并可向第三方追偿。示例说明：如果房屋的水管破裂，甲方应在__日内修复，否则甲方应承担维修费用。全文完。2024年度房屋租赁押金退还合同2本合同目录一览第一条租赁押金的退还1.1租赁押金的金额1.2租赁押金的退还条件1.3租赁押金的退还时间第二条租赁押金的扣除2.1租赁押金的扣除条件2.2租赁押金的扣除流程2.3租赁押金的扣除金额第三条租赁押金的退还方式3.1租赁押金的退还方式3.2租赁押金的退还账户3.3租赁押金的退还时限第四条租赁押金的保管4.1租赁押金的保管责任4.2租赁押金的保管方式4.3租赁押金的保管期限第五条租赁押金的利息5.1租赁押金的利息计算5.2租赁押金的利息支付方式5.3租赁押金的利息支付时间第六条租赁押金的退还争议解决6.1租赁押金退还争议的解决方式6.2租赁押金退还争议的解决时限6.3租赁押金退还争议的解决主体第七条租赁押金的其他事项7.1租赁押金的调整7.2租赁押金的补充协议7.3租赁押金的变更第八条房屋租赁合同的解除8.1房屋租赁合同解除的条件8.2房屋租赁合同解除的流程8.3房屋租赁合同解除后的押金退还第九条房屋租赁合同的续约9.1房屋租赁合同续约的条件9.2房屋租赁合同续约的流程9.3房屋租赁合同续约后的押金退还第十条房屋租赁合同的转让10.1房屋租赁合同转让的条件10.2房屋租赁合同转让的流程10.3房屋租赁合同转让后的押金退还第十一条违约责任11.1租赁双方的违约行为11.2租赁双方的违约责任11.3租赁双方的违约赔偿第十二条争议解决12.1合同争议的解决方式12.2合同争议的解决时限12.3合同争议的解决主体第十三条法律适用和管辖13.1合同适用的法律13.2合同争议的管辖法院13.3合同争议的仲裁机构第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改流程14.3合同的解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁押金的退还1.1租赁押金的金额租赁押金的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。1.2租赁押金的退还条件租赁期满或者合同提前解除后，乙方在扣除甲方应付款项后，如甲方没有其他违约行为，乙方应当在【】个工作日内退还剩余的租赁押金至甲方指定的账户。1.3租赁押金的退还时间租赁期满或者合同提前解除后，乙方在扣除甲方应付款项后，如甲方没有其他违约行为，乙方应当在【】个工作日内退还剩余的租赁押金至甲方指定的账户。第二条租赁押金的扣除2.1租赁押金的扣除条件（一）提前解除合同的；（二）逾期支付租金的；（三）造成乙方财产损失的；（四）其他违反合同约定的行为。2.2租赁押金的扣除流程乙方在扣除甲方应付款项后，如甲方有违约行为，乙方应当制作详细的违约金计算明细，并在扣除违约金后，剩余的押金在【】个工作日内退还至甲方指定的账户。2.3租赁押金的扣除金额违约金的扣除金额根据甲方的违约程度和乙方实际损失确定，具体金额由乙方根据实际情况在扣除款项时确定。第三条租赁押金的退还方式3.1租赁押金的退还方式租赁押金退还方式为银行转账，乙方将在扣除应付款项后将剩余押金退还至甲方指定的银行账户。3.2租赁押金的退还账户甲方的指定银行账户为：【】（账户名称：【】，账号：【】，开户行：【】）。3.3租赁押金的退还时限如甲方没有其他违约行为，乙方在扣除甲方应付款项后，应当在【】个工作日内将剩余的租赁押金退还至甲方指定的银行账户。第四条租赁押金的保管4.1租赁押金的保管责任乙方负责妥善保管租赁押金，并按照合同约定退还甲方。4.2租赁押金的保管方式乙方将租赁押金存入银行专门账户，保证租赁押金的安全。4.3租赁押金的保管期限租赁押金的保管期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第五条租赁押金的利息5.1租赁押金的利息计算乙方应当按照中国人民银行同期存款利率支付甲方租赁押金的利息。5.2租赁押金的利息支付方式乙方应在每年【】月【】日前，将甲方租赁押金的利息支付至甲方指定的银行账户。5.3租赁押金的利息支付时间自合同签订之日起至合同终止或解除之日止，乙方应按年度支付甲方租赁押金的利息。第六条租赁押金的退还争议解决6.1租赁押金退还争议的解决方式如甲方与乙方在租赁押金退还事宜上发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2租赁押金退还争议的解决时限租赁押金退还争议的解决时限为自争议发生之日起【】个月内。6.3租赁押金退还争议的解决主体租赁押金退还争议的解决主体为甲方和乙方。第八条房屋租赁合同的解除8.1房屋租赁合同解除的条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）甲方未按照约定支付租金，经乙方催告后在合理期限内仍未支付；（三）甲方未按照约定使用房屋，严重违反了合同的约定；（四）因不可抗力导致合同无法履行。8.2房屋租赁合同解除的流程合同解除的流程如下：（一）提出解除合同的一方应当向另一方提出书面解除通知；（二）双方协商确定解除合同的具体事宜，包括押金退还、房屋返还等；（三）双方签署解除合同的协议，并办理相关手续。8.3房屋租赁合同解除后的押金退还合同解除后，乙方应当按照合同约定扣除应付款项后，将剩余的租赁押金退还给甲方。如甲方存在违约行为，乙方有权按照合同约定扣除相应金额作为违约金。第九条房屋租赁合同的续约9.1房屋租赁合同续约的条件合同续约的条件如下：（一）甲方提前【】个月向乙方提出书面续约申请；（二）乙方同意甲方的续约申请；（三）双方就续约后的租金、租期等事项达成一致。9.2房屋租赁合同续约的流程合同续约的流程如下：（一）甲方提前【】个月向乙方提出书面续约申请；（二）乙方收到申请后，【】个工作日内答复甲方是否同意续约；（三）双方就续约后的租金、租期等事项达成一致后，签署续约协议。9.3房屋租赁合同续约后的押金退还合同续约后，如甲方按照约定履行合同，乙方应当在合同终止或解除后【】个工作日内退还剩余的租赁押金至甲方指定的账户。第十条房屋租赁合同的转让10.1房屋租赁合同转让的条件合同转让的条件如下：（一）甲方或乙方依法可以转让合同权益；（二）受让人符合合同约定的条件；（三）双方同意合同转让。10.2房屋租赁合同转让的流程合同转让的流程如下：（一）甲方或乙方依法可以转让合同权益，向对方提出书面转让通知；（二）双方协商确定转让的具体事宜，包括受让人资质等；（三）双方签署转让协议，并办理相关手续。10.3房屋租赁合同转让后的押金退还合同转让后，如受让人按照约定履行合同，乙方应当在合同终止或解除后【】个工作日内退还剩余的租赁押金至受让人指定的账户。第十一条违约责任11.1租赁双方的违约行为租赁双方的违约行为如下：（一）甲方未按照约定支付租金、使用房屋；（二）乙方未按照约定提供房屋、服务；（三）双方未按照约定履行合同义务。11.2租赁双方的违约责任租赁双方的违约责任如下：（一）甲方应支付违约金，违约金为租金的【】%；（二）乙方应退还租赁押金，并支付违约金，违约金为租赁押金的【】%。11.3租赁双方的违约赔偿租赁双方的违约赔偿如下：（一）甲方应赔偿乙方因违约造成的实际损失；（二）乙方应赔偿甲方因违约造成的实际损失。第十二条争议解决12.1合同争议的解决方式合同争议的解决方式如下：（一）双方通过友好协商解决；（二）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2合同争议的解决时限合同争议的解决时限为自争议发生之日起【】个月内。12.3合同争议的解决主体合同争议的解决主体为甲方和乙方。第十三条法律适用和管辖13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。13.3合同争议的仲裁机构本合同争议的仲裁机构为【】（如有）。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改流程合同的修改流程如下：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签署合同的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养方、物业管理方、政府部门、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件（一）第三方与甲方或乙方有直接的合同关系；（二）第三方介入的事项属于本合同的约定范围；（三）第三方介入得到甲方和乙方的同意。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括：（一）第三方直接与甲方或乙方签订合同；（二）第三方与甲方或乙方协商确定介入事项；（三）第三方根据法律规定或本合同约定介入。第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方介入后的权利（一）按照合同约定或法律规定，独立或协助甲方和乙方履行合同义务；（二）按照合同约定或法律规定，获取相应的费用或报酬；（三）本合同约定的其他权利。3.2第三方介入后的义务（一）按照合同约定或法律规定，诚实守信，勤勉尽责；（二）按照合同约定或法律规定，履行合同义务，保障甲方和乙方的合法权益；（三）本合同约定的其他义务。第四条第三方介入的限定4.1第三方介入的范围限定第三方介入的范围限定在本合同的约定事项，未经甲方和乙方同意，第三方不得超越本合同约定的范围。4.2第三方介入的时间限定第三方介入的时间限定在本合同的有效期内，除非合同另有约定，第三方在本合同终止或解除后不再享有介入权。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的违约赔偿责任的上限。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入事项的风险程度、合同约定等因素确定。具体限额由甲方和乙方在合同中约定。5.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同义务过程中，如发生违约行为，应按照本合同约定承担违约责任。违约赔偿金额不超过第三方责任限额。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式如下：（一）双方通过友好协商解决；（二）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决时限第三方介入的争议解决时限为自争议发生之日起【】个月内。6.3第三方介入的争议解决主体第三方介入的争议解决主体为甲方、乙方和第三方。第七条第三方介入的合同修改和解除7.1第三方介入的合同修改第三方介入的合同修改需经过甲方和乙方同意，并签署书面修改协议。7.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除需按照合同约定或法律规定进行，解除协议需经甲方和乙方签署。第八条第三方介入的法律适用和管辖8.1第三方介入的法律适用第三方介入的法律适用为本合同适用的法律。8.2第三方介入的管辖法院第三方介入的管辖法院为合同签订地人民法院。8.3第三方介入的仲裁机构第三方介入的仲裁机构为【】（如有）。第九条第三方介入的合同生效、修改和解除9.1第三方介入的合同生效第三方介入的合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入的合同修改第三方介入的合同修改按照本合同第七条的规定执行。9.3第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除按照本合同第七条的规定执行。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方违约行为第三方的违约行为包括但不限于：（一）未按照合同约定履行义务；（二）超出合同约定的范围行事；（三）本合同约定的其他违约行为。10.2第三方违约责任第三方违约的，应按照本合同约定承担违