商场店面转让合同范本

商场店面转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：××商场

甲方地址：××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：××店面

乙方地址：××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其商场店面转让给乙方使用一事达成协议，并签订本合同。甲乙双方同意按照本合同约定的条款履行各自的义务，共同维护合同的履行。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保转让过程的顺利进行，并为双方创造更大的经济效益。

在本合同有效期内，甲方作为出租方/委托方，将商场店面转让给乙方作为买方/承租方/服务提供方使用。乙方接受甲方的转让，并同意按照本合同的约定支付转让费用、履行合同义务。

本合同的签订是基于甲乙双方对商场店面的共同认可，以及双方对合同条款的充分理解和协商一致。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应积极沟通，协调解决合同履行过程中可能出现的争议和问题。双方应共同努力，确保商场店面的正常运营，为双方带来良好的经济效益。

本合同的签订是甲乙双方友好合作的基础，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。通过本合同的实施，甲乙双方期望实现互利共赢，共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在商场店面的转让过程中，明确双方的权利和义务，确保转让过程的顺利进行，并为双方创造更大的经济效益。本合同涉及的具体内容包括但不仅限于：店面转让费用的金额及支付方式、店面转让后的经营管理、店面的维修与维护、合同的履行期限以及违约责任等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.商场店面：指甲方拥有的位于××市××区××街道××号的店面。

2.转让费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的店面转让费用。

3.经营管理：指乙方在店面转让后对店面的日常经营和管理活动。

4.维修与维护：指乙方对店面进行必要的维修和维护，以保证店面的正常运营。

5.违约：指合同一方未能履行或未能完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证商场店面的合法使用权，确保店面可以正常运营。

（2）甲方应向乙方提供店面的相关资料，包括但不仅限于店面的所有权证明、经营许可证等。

（3）甲方应在合同约定的时间内将店面交付给乙方使用。

（4）甲方应对乙方在店面转让过程中提供必要的协助和支持。

（5）甲方应履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的金额和时间支付转让费用给甲方。

（2）乙方应合理使用店面，进行合法经营，并负责店面的日常管理和维护。

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

（4）乙方应履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

店面转让价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），乙方应在本合同签订之日起×日内，将转让费用支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：××商场

银行账号：××××××××××

开户银行：××银行××分行

乙方在支付转让费用时，应提供转账凭证以供甲方核对。甲方在收到转让费用后，应向乙方提供店面的相关钥匙和证件。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

店面转让完成后，乙方应自转让之日起×日内开始进行经营管理。如乙方未能在约定时间内开始经营管理，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未能按照本合同约定时间交付店面的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让费用的×%。

（2）甲方提供虚假信息或未能保证店面的合法使用权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让费用的×%。

2.乙方违约：

（1）乙方未能按照本合同约定时间支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让费用的×%。

（2）乙方未能按照本合同约定进行合法经营的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让费用的×%。

（3）乙方在店面转让后未能按照约定进行经营管理或未能遵守国家有关法律法规进行经营的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让费用的×%。

本合同违约金支付后，违约方仍应承担本合同约定的其他违约责任。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

双方应共同努力，确保店面的正常运营。如因一方违约导致店面无法正常运营，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

本合同违约责任条款适用于合同履行过程中的任何违约行为。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权依据本合同违约责任条款追究违约方的责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行本合同约定的义务。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等；

3.公共卫生事件，如疫情、瘟疫等；

4.其他导致一方或双方无法履行本合同的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并在不可抗力事件结束后恢复合同的履行。

如不可抗力事件导致一方无法履行本合同，受影响的一方不承担违约责任。双方应协商调整合同的履行期限和方式，以尽可能保证合同的履行。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后的×日内均可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应遵守国家相关法律法规，尊重仲裁结果，不得以任何理由拒绝履行合法的仲裁裁决。

在争议解决过程中，双方应保持克制和理智，不得损害对方的合法权益，不得影响店面的正常运营。

本合同争议解决条款适用于合同履行过程中的任何争议。双方应共同努力，通过合理合法的方式解决争议，维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）合同有效期届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）一方违约导致合同无法继续履行，另一方解除本合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方协商一致解除本合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定的方式处理未履行部分的义务，并按照实际履行情况结算相关费用。

5.合同保密：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适