共同管理合同范本

共同管理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其拥有的房产/设备/业务等（以下简称“标的”）委托乙方进行管理/运营/租赁等事项达成一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。

本合同的签订旨在充分利用甲乙双方的优势资源，实现互利共赢，提高标的的价值和收益，同时确保双方的权利和利益得到保障。

根据我国法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下协议：

第一条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应保证标的的合法性，确保乙方在管理/运营/租赁过程中不受法律追究。

（2）甲方应提供标的的相关资料，协助乙方进行管理/运营/租赁。

（3）甲方应按照本合同约定支付乙方管理/运营/租赁费用。

（4）甲方应履行本合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照甲方的要求和管理/运营/租赁目的，合理使用标的。

（2）乙方应按照本合同约定支付甲方管理/运营/租赁费用。

（3）乙方应履行本合同约定的其他义务。

第二条价格与支付条件

1.乙方应支付给甲方管理/运营/租赁费用，具体金额、支付方式和支付时间如下：

（1）管理/运营/租赁费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

（2）乙方应在签订本合同之日起×日内，向甲方支付管理/运营/租赁费用。

（3）乙方支付管理/运营/租赁费用后，甲方应向乙方提供标的的管理/运营/租赁权。

2.乙方未按照约定支付管理/运营/租赁费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第三条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

第四条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付管理/运营/租赁费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按照约定提供标的的管理/运营/租赁权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第五条不可抗力

由于不可抗力导致任何一方不能履行本合同的部分或者全部义务的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商决定部分或者全部免除责任。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在共同管理/运营/租赁标的方面的权利和义务，确保双方在合作过程中实现互利共赢。具体内容包括：

1.甲方将标的委托乙方进行管理/运营/租赁，乙方应按照甲方的要求和管理/运营/租赁目的，合理使用标的。

2.乙方在管理/运营/租赁过程中，应遵守相关法律法规，确保标的的安全和合法权益。

3.甲乙双方应共同努力，提高标的的价值和收益，并按照约定分配收益。

4.甲乙双方应相互协助，解决合作过程中出现的问题，确保合作的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.标的：指甲方拥有的房产/设备/业务等，具体范围和内容见附件。

2.管理/运营/租赁：指乙方对标的进行日常管理、运营和租赁活动的行为。

3.管理/运营/租赁费用：指乙方应支付给甲方的费用，用于补偿甲方在管理/运营/租赁过程中所承担的费用和损失。

4.违约金：指一方违反本合同约定，应支付给对方的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应保证标的的合法性，确保乙方在管理/运营/租赁过程中不受法律追究。

（2）甲方应提供标的的相关资料，协助乙方进行管理/运营/租赁。

（3）甲方应按照本合同约定支付乙方管理/运营/租赁费用。

（4）甲方应履行本合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照甲方的要求和管理/运营/租赁目的，合理使用标的。

（2）乙方应按照本合同约定支付甲方管理/运营/租赁费用。

（3）乙方应合理管理标的，确保标的的安全和合法权益。

（4）乙方应在管理/运营/租赁过程中，遵守相关法律法规，不得损害甲方和第三方的合法权益。

（5）乙方应按照约定向甲方分配收益。

（6）乙方应履行本合同约定的其他义务。

（7）乙方应承担在管理/运营/租赁过程中产生的税款和其他费用。

（8）乙方应负责标的的维修、保养和更新，确保标的的正常使用。

（9）乙方应承担因标的损坏、丢失等原因导致的赔偿责任。

（10）乙方有权在合同约定的范围内，自主决定标的的管理/运营/租赁策略。

（11）乙方有权在合同约定的范围内，对标的进行改造和升级。

（12）乙方有权在合同约定的范围内，选择和管理/运营/租赁过程中的合作伙伴。

（13）乙方有权在本合同约定的条件下，提前终止或解除合同。

（14）乙方应按照约定向甲方支付违约金。

（15）乙方应履行本合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

1.乙方应支付给甲方管理/运营/租赁费用，具体金额、支付方式和支付时间如下：

（1）管理/运营/租赁费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

（2）乙方应在签订本合同之日起×日内，向甲方支付管理/运营/租赁费用。

（3）乙方支付管理/运营/租赁费用后，甲方应向乙方提供标的的管理/运营/租赁权。

2.乙方未按照约定支付管理/运营/租赁费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方应按照约定向乙方支付收益分配，具体金额、支付方式和支付时间如下：

（1）收益分配为标的总收益的××%。

（2）甲方应在每月×日前，向乙方支付上一月的收益分配。

（3）甲方支付收益分配后，乙方应提供相关收益证明。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

1.甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

2.本合同的有效期自合同生效之日起计算，有效期为×年。

3.除非本合同另有约定，甲乙双方应在本合同有效期届满前×个月，协商续签事宜。

4.如甲乙双方在本合同有效期内提前终止或解除合同，应按照本合同约定办理。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付管理/运营/租赁费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付管理/运营/租赁费用的×%。

3.甲方未按照约定提供标的的管理/运营/租赁权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付管理/运营/租赁费用的×%。

4.甲乙双方未按照约定履行各自的权利和义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，经另一方催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除本合同。

6.一方违反本合同约定，导致合同无效、被撤销或者解除的，应承担相应的法律责任。

7.本合同解除或者终止的，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于标的的交接、费用结算等。

8.除本合同另有约定外，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

9.甲乙双方应遵守相关法律法规，不得以任何非法手段违约或解除本合同。

10.本合同违约责任条款的解释和执行，适用中华人民共和国的法律。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力造成的困难，采取必要措施减少损失。

4.不可抗力事件持续超过×个月的，双方可协商延长合同履行期限。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除或终止本合同，并免除责任。

6.本合同不可抗力条款的解释和执行，适用中华人民共和国的法律。

第八条争议解决

1.本合同的解释和执行，适用中华人民共和国的法律。

2.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁地点为×市，仲裁机构为×仲裁委员会。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.一方对仲裁裁决不服的，不得向人民法院提起诉讼，另一方也不得向人民法院申请执行。

6.本合同争议解决条款的解释和执行，适用中华人民共和国的法律。

第九条其他条款

1.通知方式

（1）本合同项下的通知、申请、要求等，应采用书面形式。

（2）一方发送的通知或其他文件至对方指定的地址和联系方式，若对方未提出异议，即视为已送达。

2.合同变更

（1）本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

（2）合同变更不得影响甲乙双方的权利和义务。

3.终止条件

（1）本合同在履行期限届满前，甲乙双方协商一致可以终止。

（2）本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于标的的交接、费用结算等。

4.本合同的任何条款的无效、违法或者不可执行，不影响本合同其他条款的效力。

5.本合同未尽事宜，应由甲