2024版房屋买卖合同：某城市住宅小区房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同：某城市住宅小区房屋买卖合同本合同目录一览1.房屋买卖合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3见证人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及时间5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限6.税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.其他约定10.1户口迁移10.2物业费用结算10.3家具家电归属11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3付款凭证复印件12.签署日期13.合同正本份数14.合同副本份数第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1出卖人信息甲方地址：甲方联系方式：1.2买受人信息乙方地址：乙方联系方式：1.3见证人信息（如有）丙方地址：丙方联系方式：第二条房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落地址：2.2房屋结构房屋结构描述：2.3房屋面积房屋建筑面积：2.4房屋所有权证号房屋所有权证号：第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：3.2付款方式付款方式为：3.3付款时间乙方应按照下列时间节点支付房价款：第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应按照下列时间节点交付房屋：4.2交付条件房屋交付条件为：4.3过户手续及时间过户手续办理时间为：第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证甲方保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题。5.2保修范围及期限保修范围为：保修期限为：第六条税费承担6.1税费种类涉及到的税费种类有：6.2税费承担方式甲方承担的税费为：乙方承担的税费为：第七条违约责任7.1出卖人违约责任甲方如未按本合同规定的时间、条件交付房屋或未履行合同约定的其他义务的，应支付违约金，违约金为：7.2买受人违约责任乙方如未按本合同规定的时间、条件支付房价款的，应支付违约金，违约金为：第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同的变更须经甲乙双方协商一致，并书面签署。9.3合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：第十条其他约定10.1户口迁移甲方应在本合同约定的交付时间前将户口迁出，否则应支付违约金，违约金为：10.2物业费用结算物业费用结算方式为：10.3家具家电归属家具家电的归属按照下列约定处理：第十一条附件11.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订后七个工作日内提供房屋所有权证的复印件。11.2买卖双方身份证明复印件甲乙双方应在本合同签订后七个工作日内提供身份证明的复印件。11.3付款凭证复印件付款凭证的复印件作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十二条签署日期本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，丙方执壹份，见证人执壹份，均具有同等法律效力。第十三条合同正本份数本合同正本份数为肆份。第十四条合同副本份数本合同副本份数为肆份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、金融机构、行政机关、司法机关等，在房屋买卖过程中提供服务或参与监督的各方。1.2第三方范围第三方包括但不限于：（1）提供房屋买卖信息、咨询、协调服务的房地产中介机构；（2）进行房屋价值评估、质量检测的评估机构；（3）提供交易资金监管、支付服务的金融机构；（4）进行房屋登记、过户手续办理的行政机关；（5）处理合同纠纷、维权诉讼的司法机关。第二条第三方介入的职责及权利2.1第三方职责第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在房屋买卖过程中的职责，包括但不限于：（1）中介机构应提供真实、准确的房屋买卖信息，并协助甲乙双方完成交易；（2）评估机构应对房屋价值进行客观、公正的评估；（3）金融机构应提供安全、便捷的资金支付和监管服务；（4）行政机关应依法办理房屋登记、过户手续；（5）司法机关应对合同纠纷进行公正、公平的审理。2.2第三方权利第三方在履行其职责过程中，享有如下权利：（1）中介机构有权根据服务内容收取佣金；（2）评估机构有权要求查看房屋及相关资料；（3）金融机构有权对交易资金进行监管；（4）行政机关有权对房屋买卖合同进行登记、备案；（5）司法机关有权依法裁决合同纠纷。第三条第三方介入的费用及支付方式3.1第三方费用第三方在房屋买卖过程中的费用，包括但不限于：（1）中介服务费；（2）评估费；（3）金融服务费；（4）过户手续费；（5）诉讼费。3.2支付方式甲乙双方应按照第三方的收费标准及约定的支付方式，按时支付相关费用。第四条第三方责任限额及承担方式4.1第三方责任限额第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方的责任限额如下：（1）中介机构的责任限额为其收取的佣金金额；（2）评估机构的责任限额为评估费金额；（3）金融机构的责任限额为监管资金金额；（4）行政机关的责任限额为过户手续费金额；（5）司法机关的责任限额为诉讼费金额。4.2第三方承担方式第三方在承担责任时，应按照法律法规及行业规范确定的方式进行，包括但不限于：（1）退还已收取的费用；（2）赔偿直接损失；（3）提供法律救济。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方在房屋买卖过程中，应保持独立地位，不代表甲方利益，但应依法为甲方提供服务。5.2第三方与乙方关系第三方在房屋买卖过程中，应保持独立地位，不代表乙方利益，但应依法为乙方提供服务。5.3第三方与丙方关系如本合同中有丙方见证人，第三方与丙方之间的关系为建设合同关系。第六条第三方介入的变更及终止6.1第三方变更如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并注明变更后的第三方名称及职责。6.2第三方终止第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约第三方未按照本合同约定履行其职责的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）退还已收取的费用；（2）赔偿直接损失；（3）支付违约金。7.2甲乙双方违约甲乙双方未按照本合同约定支付第三方费用的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）承担逾期支付所产生的利息。第八条第三方介入的争议解决方式8.1第三方与甲方争议第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以依法申请调解、仲裁或提起诉讼。8.2第三方与乙方争议第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以依法申请调解、仲裁或提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容要求：清晰、完整的房屋所有权证复印件，须包含房屋所有权证上的所有信息。附件2：买卖双方身份证明复印件附件内容要求：清晰、完整的身份证明复印件，须包含身份证上的所有信息。附件3：付款凭证复印件附件内容要求：清晰、完整的付款凭证复印件，须包含付款凭证上的所有信息。附件4：中介服务协议复印件附件内容要求：清晰、完整的中介服务协议复印件，须包含协议上的所有信息。附件5：评估报告复印件附件内容要求：清晰、完整的评估报告复印件，须包含评估报告上的所有信息。附件6：金融服务协议复印件附件内容要求：清晰、完整的金融服务协议复印件，须包含协议上的所有信息。附件7：房屋过户手续办理文件复印件附件内容要求：清晰、完整的房屋过户手续办理文件复印件，须包含文件上的所有信息。附件8：房屋钥匙交付确认单复印件附件内容要求：清晰、完整的房屋钥匙交付确认单复印件，须包含确认单上的所有信息。附件9：家具家电清单及归属确认复印件附件内容要求：清晰、完整的家具家电清单及归属确认复印件，须包含清单及确认上的所有信息。附件10：物业费用结算单复印件附件内容要求：清晰、完整的物业费用结算单复印件，须包含结算单上的所有信息。附件11：户口迁移证明复印件附件内容要求：清晰、完整的户口迁移证明复印件，须包含证明上的所有信息。附件12：合同履行情况记录复印件附件内容要求：清晰、完整的合同履行情况记录复印件，须包含记录上的所有信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定时间、条件交付房屋。2.甲方未按照合同约定履行房屋质量保证义务。3.甲方未按照合同约定办理过户手续。4.乙方未按照合同约定时间、条件支付房价款。5.乙方未按照合同约定履行家具家电归属确认义务。6.乙方未按照合同约定履行物业费用结算义务。7.乙方未按照合同约定履行户口迁移义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为违约行为涉及的金额的5%至10%。2.损害赔偿计算：损害赔偿金额根据实际损失金额确定。3.迟延履行违约金计算：迟延履行违约金为迟延履行部分房价款的每日千分之五。示例说明：1.若甲方未按照合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算为房价款的5%至10%。2.若乙方未按照合同约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算为逾期支付部分房价款的每日千分之五。3.若甲方未按照合同约定履行房屋质量保证义务，乙方有权要求甲方支付损害赔偿金，赔偿金额根据实际修复费用确定。4.若乙方未按照合同约定履行家具家电归属确认义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算为家具家电价值的5%至10%。全文完。2024版房屋买卖合同：某城市住宅小区房屋买卖合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房屋1.4产权证第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋楼层第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五条产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户资料第六条房屋质量及保修6.1质量标准6.2保修范围6.3保修时间第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1物业服务13.2配套设施13.3邻里关系第十四条附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同副本14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指依法享有房屋所有权并同意将其房屋出售给买受人的自然人、法人或其他组织。1.2买受人买受人是指同意购买出卖人房屋并支付相应价款的自然人、法人或其他组织。1.3房屋房屋是指出卖人依法持有并愿意出售的位于某城市住宅小区的住宅，具体坐落、面积、户型、楼层等详见本合同第二条。1.4产权证产权证是指房屋所有权证，是证明房屋所有权归出卖人所有的法律文件。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落是指房屋的具体地址，如某城市区街道号。2.2房屋面积房屋面积是指房屋建筑物的实际使用面积，以平方米为单位。2.3房屋户型房屋户型是指房屋的布局结构，如卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。2.4房屋楼层房屋楼层是指房屋所处的楼层位置，如第X层。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格买卖价格是指买受人同意支付给出卖人的房屋购买价款，如人民币万元。3.2支付方式支付方式可以分为一次性付款或者分期付款。一次性付款指买受人一次性支付全部购房款；分期付款指买受人按照约定的时间和数额分阶段支付购房款。3.3付款时间付款时间是指买受人支付购房款的具体时间，如合同签订后X日内支付首付款，剩余款项在办理房屋过户手续后X日内支付完毕。第四条交付及验收4.1交付时间交付时间是指出卖人将房屋钥匙交付给买受人的时间，如合同签订后X日内。4.2交付条件交付条件是指出卖人在交付房屋时应满足的条件，如房屋所有权转移登记手续已办理完毕，房屋内外部装修及设施完好等。4.3验收程序验收程序是指买受人接收房屋后进行的验收，如对房屋结构、设施、设备等进行检查，确认无误后签署验收确认书。第五条产权过户5.1过户时间过户时间是指买受人办理房屋所有权转移登记手续的时间，如合同签订后X日内。5.2过户费用过户费用是指办理房屋所有权转移登记手续所需支付的费用，如契税、印花税等。5.3过户资料过户资料是指办理房屋所有权转移登记手续所需提交的材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证等。第六条房屋质量及保修6.1质量标准质量标准是指房屋建设应符合的国家标准和行业标准，如《住宅建筑设计规范》等。6.2保修范围保修范围是指出卖人对房屋质量问题负责保修的范围，如房屋主体结构、防水、排水、供电、供气等。6.3保修时间保修时间是指出卖人对房屋质量问题承担保修责任的时间，如自房屋交付之日起X年内。第八条争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。第九条合同的变更和解除9.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件合同履行过程中，如发生不能履行合同的情形，双方协商一致可以解除合同。9.3变更和解除的程序合同变更或解除应依照法律、法规的规定和合同约定进行。第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2终止条件合同履行完毕或者合同解除时，合同终止。10.3续约条件合同终止后，如双方同意续约，应重新签订合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约责任违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条其他约定12.1物业服务买受人应遵守物业管理规定，按时支付物业服务费用。12.2配套设施房屋所在小区的配套设施，如绿化、停车位、健身设施等，买受人应遵守相关使用规定。12.3邻里关系第十三条附件13.1房屋产权证复印件本合同附件中包含房屋产权证的复印件，作为合同的有效组成部分。13.2房屋买卖合同副本本合同的副本一式两份，双方各执一份。13.3其他相关文件其他与本合同履行相关的文件，如贷款合同、装修协议等，均作为本合同的附件。第十四条合同的修改和补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、贷款机构、物业管理公司、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于房屋交易相关的服务、贷款、物业管理和维修等服务。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方介入方应按照合同约定和法律规定，提供相关服务，并确保服务的质量和效率。2.2第三方介入的责任第三方介入方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，应依法承担相应的责任。第三条第三方介入的权益保护3.1甲乙方的权益甲乙方在第三方介入过程中的权益应得到保护，第三方介入方不得损害甲乙方的合法权益。3.2第三方介入方的权益第三方介入方的合法权益应得到尊重和保护，甲乙方不得无故解除或变更与第三方介入方的合同。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入费用第三方介入方提供服务所需的费用，如中介费、贷款手续费、物业服务费等，由甲乙方按照合同约定承担。4.2支付方式甲乙方向第三方介入方支付费用的方式和时间，应按照合同约定执行。第五条第三方介入的合同变更和解除5.1变更条件第三方介入方与甲乙方协商一致，可以变更合同内容，签订书面变更协议。5.2解除条件第三方介入方与甲乙方协商一致，可以解除合同。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方介入方的违约第三方介入方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。6.2甲乙方的违约甲乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿第三方介入方因此遭受的损失。第七条第三方介入的责任限额7.1责任限额的确定第三方介入方的责任限额，根据合同约定和法律规定确定。7.2责任限额的调整合同履行过程中，甲乙方可以根据实际情况，与第三方介入方协商调整责任限额。第八条第三方介入的争议解决8.1协商解决第三方介入过程中发生的争议，甲乙方和第三方介入方应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，甲乙方和第三方介入方可以向相关调解机构申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，甲乙方和第三方介入方可以向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。第九条第三方介入的附加条款9.1附加条款的制定甲乙方根据本合同有第三方介入时，可以制定附加条款，明确第三方介入方的权利和义务。9.2附加条款的签订附加条款一式两份，甲乙方和第三方介入方各执一份。第十条第三方介入的告知义务10.1告知义务的履行甲乙方应在合同履行过程中，及时告知第三方介入方合同的变更、解除等情况。10.2告知义务的履行时间甲乙方应在合同变更、解除等情况发生之日起X日内，履行告知义务。第十一条第三方介入的协助义务11.1协助义务的履行第三方介入方应协助甲乙方办理与房屋交易相关的手续，如贷款、过户等。11.2协助义务的履行时间第三方介入方应自合同约定的事由发生之日起X日内，履行协助义务。第十二条第三方介入的保密义务12.1保密义务的履行第三方介入方应对甲乙方在合同履行过程中知悉的商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密。12.2保密义务的履行时间第三方介入方的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条第三方介入的权益保护13.1权益保护的履行甲乙方应尊重第三方介入方的合法权益，不得无故解除或变更与第三方介入方的合同。13.2权益保护的履行时间甲乙方应自合同生效之日起至合同终止或解除之日止，履行权益保护的义务。第十四条第三方介入的违约责任14.1违约责任的承担第三方介入方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件附件要求：清晰、完整，须包含房屋所有权证号、所有权人信息、房屋坐落、面积等关键信息。附件说明：作为合同有效组成部分，证明房屋所有权归出卖人所有。2.房屋买卖合同副本附件要求：一式两份，甲乙方各执一份，内容须与正本一致。附件说明：作为合同执行的依据，双方签字或盖章后具有法律效力。3.其他相关文件附件要求：包括但不限于贷款合同、装修协议等，需为原始文件。附件说明：与本合同履行相关，作为附件一同生效。4.第三方介入服务协议附件要求：明确第三方介入方的权利、义务及责任限额，双方签字或盖章。附件说明：规定第三方介入方在房屋交易过程中的服务内容、费用及责任。5.物业服务合同附件要求：明确物业服务范围、费用、支付方式等条款。附件说明：规定买受人应遵守的物业管理规定，以及物业服务费用支付等事宜。6.配套设施使用协议附件要求：明确配套设施的使用范围、规则、维护等条款。附件说明：规定买受人使用小区配套设施的相关规定，确保和谐邻里关系。7.维修服务协议附件要求：明确维修服务范围、响应时间、费用承担等条款。附件说明：规定买受人享受的房屋维修服务内容及相关义务。8.贷款协议附件要求：明确贷款金额、利率、还款方式、期限等条款。附件说明：规定买受人贷款购房的相关事宜，包括贷款申请、还款责任等。9.装修协议附件要求：明确装修范围、标准、时间、费用等条款。附件说明：规定买受人房屋装修的相关事宜，包括装修公司选择、质量标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约违约行为：未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定质量标准。责任认定：出卖人应承担迟延交付违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。2.买受人违约违约行为：未按约定时间支付购房款或拒绝接受交付。责任认定：买受人应支付违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。3.第三方介入方违约违约行为：未按约定提供服务或服务不符合约定标准。责任认定：第三方介入方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。4.甲乙方违反保密义务违约行为：泄露第三方介入方的商业秘密或个人隐私。责任认定：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。5.甲乙方违反协助义务违约行为：未按约定协助第三方介入方办理相关手续。责任认定：违反协助义务的一方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。6.第三方介入方违反告知义务违约行为：未及时告知甲乙方合同变更、解除等情况。责任认定：第三方介入方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。7.第三方介入方违反协助义务违约行为：未按约定时间或方式协助甲乙方办理相关手续。责任认定：第三方介入方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。8.第三方介入方违反保密义务违约行为：泄露甲乙方或出卖人的商业秘密或个人隐私。责任认定：第三方介入方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版房屋买卖合同：某城市住宅小区房屋买卖合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋描述1.4房屋所有权证号1.5房屋所在小区名称第二条：房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.2付款方式2.3付款时间第三条：房屋交付及交付时间3.1房屋交付条件3.2房屋交付时间3.3交付前的费用承担第四条：房屋质量及保修4.1房屋质量标准4.2质量问题处理方式4.3保修期限及范围第五条：产权过户及税费5.1产权过户责任方5.2产权过户时间5.3过户相关税费承担第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条：争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：通知与送达9.1通知方式9.2送达地址及联系方式第十条：其他约定10.1房屋交付后，如遇拆迁、征收等政策性原因需要拆除的，双方按本合同约定办理相关手续。10.2房屋交付后，如遇自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致房屋损毁的，双方按本合同约定处理。第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同补充协议第十二条：合同签署日期第十三条：合同正本份数第十四条：合同附件及附图14.1房屋现状照片14.2房屋设计图纸第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号：地址：某城市区路号联系人：X联系电话：X1.2买受人信息身份证号：地址：联系人：X联系电话：X1.3房屋描述房屋坐落：某城市区路号房屋结构：X房屋面积：X平方米房屋楼层：层1.4房屋所有权证号该房屋的所有权证号为：1.5房屋所在小区名称该房屋所在小区名称为：某城市住宅小区第二条：房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格该房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：X元2.2付款方式（1）人民币现金支付：元；（2）银行转账支付：X元；2.3付款时间乙方应按照本合同约定的付款方式，在本合同签订之日起日内将购房款支付给甲方。第三条：房屋交付及交付时间3.1房屋交付条件甲方应在下列条件满足后，将该房屋交付给乙方：（1）甲方已按照本合同约定，将该房屋的所有权转移给乙方；（2）该房屋已符合国家关于住宅交付使用的相关标准；（3）该房屋的所有相关手续已办理完毕，包括但不限于产权过户手续等；3.2房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起个月内，将该房屋交付给乙方。3.3交付前的费用承担自本合同签订之日起至该房屋交付之日止，该房屋的一切费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）由甲方承担。第四条：房屋质量及保修4.1房屋质量标准甲方承诺该房屋的质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。4.2质量问题处理方式如乙方在收房后发现该房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复，如甲方未在合理期限内修复的，乙方有权要求甲方支付违约金。4.3保修期限及范围甲方对该房屋提供的保修期限为年，自交付之日起计算。保修范围包括但不限于：（1）房屋结构问题；（2）房屋渗漏问题；（3）房屋电气问题；（4）房屋给排水问题；（5）其他双方约定的保修范围。第五条：产权过户及税费5.1产权过户责任方甲方应负责办理该房屋的产权过户手续，并承担相应的费用。5.2产权过户时间甲方应在本合同签订之日起个月内，将该房屋的产权过户给乙方。5.3过户相关税费承担甲方承担过户过程中产生的契税、印花税等税费，其他费用双方协商解决。第六条：违约责任6.1出卖人违约责任如甲方未按照本合同的约定履行义务，甲方应支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。6.2买受人违约责任如乙方未按照本合同的约定履行义务，乙方应支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方提出变更本合同的任何条款，应书面通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同的约定。8.2合同解除条件（1）对方严重违约，导致合同无法履行；（2）不可抗力因素，如地震、洪水等，导致合同无法履行；（3）法律、法规变化，导致合同无法履行。第九条：通知与送达9.1通知方式双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。9.2送达地址及联系方式甲方的送达地址为：某城市区路号乙方的送达地址为：第十条：其他约定10.1房屋交付后，如遇拆迁、征收等政策性原因需要拆除的，双方按本合同约定办理相关手续。10.2房屋交付后，如遇自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致房屋损毁的，双方按本合同约定处理。10.3房屋交付后，甲方应保证该房屋的安全及正常使用，如因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应承担相应责任。第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同补充协议第十二条：合同签署日期本合同于年月日签署。第十三条：合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条：合同附件及附图14.1房屋现状照片14.2房屋设计图纸第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义第三方是指本合同之外的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、银行、政府部门等。15.2第三方介入的情形在本合同履行过程中，如涉及第三方介入的事项，包括但不限于贷款、评估、过户等，甲乙双方应按照本合同约定的条件和程序办理。15.3第三方责任第三方介入的事项，第三方应承担相应的责任和风险。甲方和乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，配合第三方的工作。第十六条：第三方服务费用16.1费用的承担如本合同履行过程中涉及第三方服务的，相关费用由甲乙双方按照本合同约定的比例承担。16.2费用的支付甲乙双方应在第三方出具服务结果后，按照约定的时间和方式支付相关费用。第十七条：第三方服务结果的确认17.1服务结果的确认甲乙双方应对第三方出具的服务结果进行确认，如有异议，应在收到服务结果后日内提出。17.2异议的处理甲乙双方对第三方服务结果有异议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。第十八条：第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方在本合同项下的责任限额，按照法律法规、行业规定和本合同的约定确定。18.2责任限额的变更如第三方责任限额发生变更，甲乙双方应书面同意，并按照变更后的责任限额执行。18.3第三方责任限额的赔偿第三方在本合同项下承担的责任，以其责任限额为限。超过责任限额的部分，由甲乙双方按照本合同约定的比例承担。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系，仅为服务提供者与服务接受者的关系。第三方不参与甲乙双方之间的交易，也不承担甲乙双方之间的纠纷。19.2第三方与甲乙方的划分第三方在本合同项下的权利义务，仅限于第三方与甲乙双方之间的服务合同。第三方与甲乙双方之间的划分，以本合同和第三方与甲乙双方之间的服务合同为准。第二十十条：第三方信息的保密20.1保密信息的定义保密信息是指第三方在为本合同提供服务过程中获取的甲乙双方的个人信息、商业信息等。20.2保密信息的保密义务第三方应对保密信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，