中介托管房合同范例

中介托管房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

中介托管房合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁房产”），现甲方同意将该租赁房产交由乙方托管，乙方同意接受甲方委托，代为出租该租赁房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，装修状况为________________________。

1.2租赁房产的权属证明、租赁用途、租赁期限等相关信息如下：

（1）权属证明：________________________

（2）租赁用途：________________________

（3）租赁期限：________________________

二、中介服务内容

2.1甲方授权乙方作为中介方，负责租赁房产的出租事宜。

2.2乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的承租方，并在符合法律法规和本合同约定的前提下，尽快完成租赁事宜。

2.3乙方应协助甲方办理租赁房产的登记备案手续，确保租赁合同的合法有效性。

三、费用及支付方式

3.1乙方在完成租赁事宜后，甲方应向乙方支付中介服务费。中介服务费按租赁房产月租金的________________________%计算，支付时间为租赁合同签订后的________________________个工作日内。

3.2中介服务费支付方式：________________________

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证租赁房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

（2）甲方应配合乙方完成租赁事宜，并提供相关证明材料。

（3）甲方应按照约定支付中介服务费。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照甲方要求，积极寻找合适的承租方。

（2）乙方应协助甲方办理租赁房产的登记备案手续。

（3）乙方应遵守法律法规，确保租赁合同的合法有效性。

（4）乙方应在完成租赁事宜后，将租赁合同的复印件及租金收据等资料提交给甲方。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，未在约定时间内支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为中介服务费的________________________%。

5.2若乙方违反本合同约定，未在约定时间内完成租赁事宜，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为中介服务费的________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋权属证明

2.租赁房产登记备案证明

3.中介服务协议

4.租赁合同

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介托管房合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（托管方）：________________________

丙方（第三方主体）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁房产”），现甲方授权乙方作为托管方，负责租赁房产的出租事宜，丙方作为第三方主体，提供资金支持及管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，装修状况为________________________。

1.2租赁房产的权属证明、租赁用途、租赁期限等相关信息如下：

（1）权属证明：________________________

（2）租赁用途：________________________

（3）租赁期限：________________________

二、托管服务内容

2.1甲方授权乙方作为托管方，负责租赁房产的出租事宜。

2.2乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的承租方，并在符合法律法规和本合同约定的前提下，尽快完成租赁事宜。

2.3乙方应协助甲方办理租赁房产的登记备案手续，确保租赁合同的合法有效性。

三、第三方服务内容

3.1丙方作为第三方主体，提供资金支持及管理服务。

3.2丙方应按照约定向乙方支付资金支持，确保租赁事宜的顺利进行。

3.3丙方应对租赁房产进行日常管理，包括但不限于房屋维护、租金收取、费用缴纳等。

四、费用及支付方式

4.1乙方在完成租赁事宜后，甲方应向乙方支付托管服务费。托管服务费按租赁房产月租金的________________________%计算，支付时间为租赁合同签订后的________________________个工作日内。

4.2丙方应按照约定向乙方支付资金支持，支付时间为租赁合同签订后的________________________个工作日内。

4.3中介服务费支付方式：________________________

4.4资金支持支付方式：________________________

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证租赁房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

（2）甲方应配合乙方完成租赁事宜，并提供相关证明材料。

（3）甲方应按照约定支付托管服务费。

（4）甲方有权监督乙方和丙方的履约情况。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照甲方要求，积极寻找合适的承租方。

（2）乙方应协助甲方办理租赁房产的登记备案手续。

（3）乙方应遵守法律法规，确保租赁合同的合法有效性。

（4）乙方应在完成租赁事宜后，将租赁合同的复印件及租金收据等资料提交给甲方。

5.3丙方权利义务：

（1）丙方应按照约定向乙方支付资金支持。

（2）丙方应对租赁房产进行日常管理，确保房屋安全、维护房屋设施。

（3）丙方应监督乙方的履约情况，确保租赁事宜的顺利进行。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未在约定时间内支付托管服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为托管服务费的________________________%。

6.2若乙方违反本合同约定，未在约定时间内完成租赁事宜，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为托管服务费的________________________%。

6.3若丙方违反本合同约定，未在约定时间内支付资金支持，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为资金支持的________________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁房产的出租效率，降低甲方的管理成本。

2.为租赁事宜提供资金支持，确保租赁事宜的顺利进行。

3.加强对租赁房产的日常管理，提高房屋质量。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁事宜中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障。

2.提高甲方对租赁事宜的监督力度，确保租赁事宜的合规性。

3.降低甲方在租赁事宜中的风险，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房产托管服务合同

甲方（委托方）：________________________

乙方（托管服务方）：________________________

丙方（第三方主体）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“托管房产”），现甲方委托乙方提供房产托管服务，丙方作为第三方主体，提供资金支持及增值服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、托管房产的基本情况

1.1托管房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，装修状况为________________________。

1.2托管房产的权属证明、租赁用途、租赁期限等相关信息如下：

（1）权属证明：________________________

（2）租赁用途：________________________

（3）租赁期限：________________________

二、托管服务内容

2.1乙方接受甲方委托，负责托管房产的出租、管理及维护等工作。

2.2乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的承租方，并在符合法律法规和本合同约定的前提下，尽快完成出租事宜。

2.3乙方应协助甲方办理租赁房产的登记备案手续，确保租赁合同的合法有效性。

三、第三方服务内容

3.1丙方作为第三方主体，提供资金支持及增值服务。

3.2丙方应按照约定向乙方支付资金支持，确保托管房产的出租和管理工作的顺利进行。

3.3丙方应对托管房产进行增值服务，包括但不限于房屋装修、设备更新等。

四、费用及支付方式

4.1乙方在完成出租事宜后，甲方应向乙方支付托管服务费。托管服务费按托管房产月租金的________________________%计算，支付时间为租赁合同签订后的________________________个工作日内。

4.2丙方应按照约定向乙方支付资金支持，支付时间为租赁合同签订后的________________________个工作日内。

4.3增值服务费用由丙方承担，支付方式为________________________。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证托管房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

（2）甲方应配合乙方完成出租事宜，并提供相关证明材料。

（3）甲方应按照约定支付托管服务费。

（4）甲方有权监督乙方的履约情况，提出合理建议和意见。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照甲方要求，积极寻找合适的承租方。

（2）乙方应协助甲方办理租赁房产的登记备案手续。

（3）乙方应遵守法律法规，确保租赁合同的合法有效性。

（4）乙方有权要求甲方提供必要的支持，如租金收缴、房屋维修等。

5.3丙方权利义务：

（1）丙方应按照约定向乙方支付资金支持。

（2）丙方应对托管房产进行增值服务，提高房产价值。

（3）丙方应监督乙方的履约情况，确保托管服务的质量。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未在约定时间内支付托管服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为托管服务费的________________________%。

6.2若乙方违反本合同约定，未在约定时间内完成出租事宜，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为托管服务费的________________________%。

6.3若丙方违反本合同约定，未在约定时间内支付资金支持，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为资金支持的________________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同