社区物业返租合同范例

社区物业返租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，该物业位于__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，乙方愿意承租该物业进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________街道__________号建筑面积为__________平方米的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间内的维修责任，由以下方式承担：

5.1.1乙方对租赁物进行日常维护保养，确保租赁物正常使用；

5.1.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任；

5.1.3乙方对租赁物的维修费用，应自行承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1本合同附件如下：

9.1.1租赁物产权证明；

9.1.2租赁物租赁用途证明；

9.1.3其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，该物业位于__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，乙方愿意承租该物业进行经营，为保障甲方权益及确保租赁物使用安全，丙方作为第三方参与本次租赁活动，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________街道__________号建筑面积为__________平方米的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

四、第三方丙方责任

4.1丙方作为第三方，负责监督乙方在使用租赁物过程中的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2丙方应定期向甲方报告乙方租赁物的使用情况，并对乙方可能存在的违规行为进行制止和纠正。

4.3丙方有权对乙方租赁物进行定期检查，确保租赁物安全、卫生、整洁。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行合理范围内的检查、维修和维护。

5.2甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

5.3甲方有权在乙方未支付租金或存在其他违约行为时，要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。

6.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

6.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.4乙方如因自身原因导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

8.2.1租赁物产权证明；

8.2.2租赁物租赁用途证明；

8.2.3其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方权益，确保租赁物安全、合法使用，并监督乙方遵守国家法律法规。

9.2第三方丙方的参与，有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁物的使用效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本次租赁活动，旨在确保租赁物的合法使用，保障自身权益，并实现租赁物的经济效益最大化。

10.2甲方通过主导本次租赁活动，能够更好地控制租赁物的使用情况，降低风险，提高租赁物的整体价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，该物业位于__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，乙方希望承租该物业以开展商业活动，为保障乙方权益及确保物业使用符合乙方预期，丙方作为第三方参与本次租赁活动，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________街道__________号建筑面积为__________平方米的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

四、第三方丙方责任

4.1丙方作为第三方，负责协助乙方评估租赁物的使用条件，确保租赁物的物理状态符合乙方开展商业活动的需求。

4.2丙方应参与租赁物的装修设计，提供专业意见，确保装修质量与乙方商业形象相符。

4.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的商业活动不违反国家法律法规。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物，开展商业活动。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于物业维护、公共设施使用等。

5.3乙方有权在合同约定的条件下，对租赁物进行必要的装修改造，以适应其商业需求。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方应保证租赁物符合乙方使用要求，如因甲方原因导致租赁物不符合约定，甲方应承担相应责任。

6.2甲方不得擅自改变租赁物的用途，不得干涉乙方的正常商业活动。

6.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得提高租金或单方面改变合同条款。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

8.2.1租赁物产权证明；

8.2.2租赁物租赁用途证明；

8.2.3其他相关文件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，主导本次租赁活动，旨在确保租赁物满足其商业需求，实现商业目标。

9.2乙方通过主