神湾租房合同模板

神湾租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

1.2租赁房屋的产权归甲方所有，甲方对该租赁房屋享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方有权续租，但应提前__________日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

3.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应缴租金的__________%。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及本合同的约定，合理使用租赁房屋。

4.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途和功能，不得擅自拆改房屋内的设施设备。

五、维修与保养

5.1乙方在租赁期间，负责租赁房屋及其附属设施设备的日常维护和保养。

5.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因房屋本身质量问题造成的损坏，由甲方负责修复。

六、押金

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满后无违约情况下，无息退还乙方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

1.2租赁房屋的产权归甲方所有，甲方对该租赁房屋享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方有权续租，但应提前__________日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

3.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应缴租金的__________%。

四、丙方的担保责任

4.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定履行支付租金的义务。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内，代为支付乙方欠付的租金。

4.3丙方的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

五、租赁房屋的使用

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及本合同的约定，合理使用租赁房屋。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途和功能，不得擅自拆改房屋内的设施设备。

六、维修与保养

6.1乙方在租赁期间，负责租赁房屋及其附属设施设备的日常维护和保养。

6.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因房屋本身质量问题造成的损坏，由甲方负责修复。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在租赁房屋内安装监控设备，以保障租赁房屋的安全及甲方权益。

7.2甲方有权要求乙方在租赁房屋内设置报警系统，以防止盗窃等犯罪行为。

7.3甲方有权在租赁房屋内进行必要的检查，以确保房屋及附属设施设备的正常运行。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

8.2乙方在租赁期间，如发生以下情形，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金或存在拖欠租金行为；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途和功能；

（3）乙方违反物业管理规定，造成不良影响；

（4）乙方在租赁房屋内从事违法活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.丙方担保能力证明文件

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保乙方按照合同约定履行支付租金的义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁过程中，主导地位有利于保障自身的权益，确保租赁房屋的安全和完好，同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，进一步巩固甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁房屋，丙方愿意提供相关服务以满足乙方需求，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

1.2租赁房屋的产权归甲方所有，甲方对该租赁房屋享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方有权续租，但应提前__________日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

3.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应缴租金的__________%。

四、丙方的服务责任

4.1丙方在本合同中承担服务提供责任，为乙方提供以下服务：

（1）房屋清洁与保养；

（2）维修与维护；

（3）物业管理咨询；

（4）其他乙方合理需求的服务。

4.2丙方应保证所提供服务符合行业标准，并满足乙方的合理需求。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方按照本合同约定提供高质量的服务。

5.2乙方有权对丙方提供的服务提出改进建议，丙方应予以考虑并作出相应调整。

5.3乙方在租赁期间，如丙方未履行服务责任，乙方有权要求甲方或丙方承担相应责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方违反本合同约定，未按时交付租赁房屋或未提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非得到乙方书面同意或有紧急情况。

6.3甲方在租赁期间不得对租赁房屋进行任何影响乙方使用权益的改造或装修。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.丙方服务能力证明文件

4.其他相关证