签租房订金合同范例

签租房订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋设施：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：________________________

2.2租赁终止日期：________________________

2.3租赁期限为________________________（年/月），自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：________________________元/月

3.2支付方式：乙方应于每月________________________日前支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的________________________%。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在租赁起始日期前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在瑕疵，应在验收时及时告知甲方，甲方应在________________________日内予以修复或退还相应租金。

五、房屋维护及使用

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

5.2乙方应保持房屋整洁，负责房屋内的日常清洁工作。

5.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

六、押金及退还

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金________________________元，租赁期满后，房屋无损坏且乙方已结清所有费用，甲方应无息退还押金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付________________________元违约金。

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付________________________元违约金。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、设施及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋设施：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：________________________

2.2租赁终止日期：________________________

2.3租赁期限为________________________（年/月），自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：________________________元/月

3.2支付方式：乙方应于每月________________________日前支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的________________________%。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为________________________元。

4.2丙方在乙方违约时，应承担连带责任，向甲方支付相应的违约金。

4.3丙方有权要求乙方在租赁期限内按期支付租金，并有权在乙方违约时要求乙方支付违约金。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在租赁起始日期前将房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在瑕疵，应在验收时及时告知甲方，甲方应在________________________日内予以修复或退还相应租金。

六、房屋维护及使用

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

6.2乙方应保持房屋整洁，负责房屋内的日常清洁工作。

6.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

七、押金及退还

7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金________________________元，租赁期满后，房屋无损坏且乙方已结清所有费用，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付________________________元违约金。

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付________________________元违约金。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、设施及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）乙方在租赁期间如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付________________________元违约金。

（2）丙方在乙方违约时未承担连带责任的，应向甲方支付________________________元违约金。

九、其他

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在确保租赁双方的权益得到保障，降低租赁风险。

10.2甲方通过第三方担保，可以降低对乙方信用状况的依赖，提高租赁安全性。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款，保障自身的权益不受侵害。

11.2甲方通过增加甲方权利条款和利益条款，确保在租赁过程中处于主导地位，维护自身利益。

11.3甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，确保租赁过程顺利进行。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有方）：________________________

乙方（房屋购买方）：________________________

丙方（第三方金融机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为第三方金融机构，愿意为乙方的购房行为提供融资服务。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋设施：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、购房款项及支付方式

2.1购房总金额：________________________元

2.2乙方首付金额：________________________元

2.3丙方贷款金额：________________________元

2.4乙方应在签订本合同时支付首付金额，并在后续按约定的还款计划向丙方支付贷款金额。

三、第三方融资条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供贷款，贷款额度为房屋价值的________________________%。

3.2乙方可根据自身情况选择贷款期限，最长不超过________________________年。

3.3丙方应在乙方按时还款的情况下，保障乙方的贷款权益。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在购房合同签订后的________________________日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在瑕疵，应在验收时及时告知甲方，甲方应在________________________日内予以修复或退还相应购房款项。

五、房屋产权转移

5.1甲方应在乙方支付完所有购房款项后，办理房屋产权转移手续，将房屋产权过户至乙方名下。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付________________________元违约金。

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付首付或贷款的，每逾期一日，应向丙方支付________________________元违约金。

（2）乙方在贷款期限内未按时还款的，丙方有权采取法律手段追讨欠款。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供贷款服务的，每逾期一日，应向乙方支付________________________元违约金。

（2）丙方在乙方按时还款的情况下，违反合同约定，损害乙方权益的，乙方有权解除贷款合同，并要求丙方赔偿损失。

七、其他

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.