全新房屋不过户转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新房屋不过户转让协议本合同目录一览第一条：词语定义1.1全新房屋：指未经过户的、完整的、符合我国房屋登记条件的住宅或者商业房产。1.2转让方：指房屋的所有人，愿意将全新房屋转让给他人的当事人。1.3受让方：指愿意购买转让方全新房屋的当事人。第二条：房屋转让2.1转让方同意将全新房屋的所有权转让给受让方。2.2受让方同意购买并拥有全新房屋的所有权。第三条：转让方式3.1全新房屋的转让采取不过户的方式进行。3.2转让方应在签署本协议后，将房屋交付给受让方使用。第四条：转让价格4.1双方约定全新房屋的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2受让方应在本协议签订后【】日内，将转让款项支付给转让方。第五条：交付及验收5.1转让方应在签署本协议后【】日内，将全新房屋交付给受让方。5.2受让方应在接受房屋时，对房屋的完好性和符合约定标准进行验收。第六条：权利和义务6.1转让方保证全新房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。6.2受让方应按约定时间支付转让款项，并妥善使用和保管房屋。第七条：违约责任7.1如转让方违反本协议的约定，应向受让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的【】%。7.2如受让方违反本协议的约定，应向转让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的【】%。第八条：争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十条：其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。第十一条：法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同签订地本协议签订地为【】。第十三条：双方信息13.1转让方（甲方）信息：【】13.2受让方（乙方）信息：【】第十四条：签约日期本协议的签约日期为：【】。第一部分：合同如下：第一条：词语定义1.1全新房屋：指未经过户的、完整的、符合我国房屋登记条件的住宅或者商业房产。1.2转让方：指房屋的所有人，愿意将全新房屋转让给他人的当事人。1.3受让方：指愿意购买转让方全新房屋的当事人。1.4不过户转让：指房屋所有权不通过我国房屋登记部门进行过户手续，而是直接由转让方交付给受让方的方式。第二条：房屋转让2.1转让方同意将全新房屋的所有权转让给受让方。2.2受让方同意购买并拥有全新房屋的所有权。2.3转让方应在签署本协议后，将房屋交付给受让方使用。2.4受让方应在接受房屋时，对房屋的完好性和符合约定标准进行验收。第三条：转让方式3.1全新房屋的转让采取不过户的方式进行。3.2转让方应在签署本协议后，将房屋交付给受让方使用。3.3转让方保证全新房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。3.4受让方应按约定时间支付转让款项，并妥善使用和保管房屋。第四条：转让价格4.1双方约定全新房屋的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2受让方应在本协议签订后【】日内，将转让款项支付给转让方。4.3转让款项支付后，受让方即享有房屋所有权，并承担房屋后续的费用和责任。第五条：交付及验收5.1转让方应在签署本协议后【】日内，将全新房屋交付给受让方。5.2受让方应在接受房屋时，对房屋的完好性和符合约定标准进行验收。5.3如房屋存在质量问题，转让方应在收到受让方通知后【】日内，负责修复或退还部分款项。第六条：权利和义务6.1转让方保证全新房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。6.2受让方应按约定时间支付转让款项，并妥善使用和保管房屋。6.3转让方应在房屋所有权转让后，不再对房屋享有任何权利和主张。6.4受让方应在房屋所有权转让后，承担房屋的一切费用和责任。第七条：违约责任7.1如转让方违反本协议的约定，应向受让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的【】%。7.2如受让方违反本协议的约定，应向转让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的【】%。7.3违约金支付后，双方仍应继续履行本协议的其余条款。7.4本协议约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条：争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，本协议约定的权利和义务仍然有效，双方应继续履行。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。9.3协议生效后，双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的义务。第十条：其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。10.3本协议的修改和补充，应由双方共同签署，并与本协议具有同等法律效力。第十一条：法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同签订地本协议签订地为【】。第十三条：双方信息13.1转让方（甲方）信息：【】13.2受让方（乙方）信息：【】第十四条：签约日期本协议的签约日期为：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与合同履行或与合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、评估方、担保方、inspectorate等。第二条：第三方介入的方式和条件2.2第三方介入需经甲乙方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的内容和方式。2.3第三方介入不得影响甲乙方之间的权利和义务关系，甲乙方仍应履行本合同约定的义务。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的约定，履行其在合同中的职责，并确保其提供的服务或产品符合甲乙方的要求。3.2第三方应对其在履行合同过程中的行为负责，并承担相应的法律责任。3.3第三方不得擅自变更或解除合同，如需要变更或解除，应经甲乙方协商一致。第四条：第三方的责任限额4.1甲乙方明确，第三方在本合同履行过程中的责任和义务，不应超过甲乙方对其的授权范围。4.2甲乙方应审慎选择第三方，并对其能力和信誉进行评估，以确保第三方能够履行其在合同中的职责。4.3甲乙方应要求第三方提供相应的担保或保险，以保障甲乙方的利益。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的权利和义务关系。5.2甲乙方与第三方之间的沟通和协调，应不影响甲乙方之间的履行和履行。5.3第三方在履行合同过程中的行为，视为甲乙方的行为，甲乙方应承担相应的法律责任。第六条：第三方介入的变更和解除6.1甲乙方可以根据合同履行情况，决定是否需要第三方介入，以及是否需要变更或解除与第三方的合同。6.2甲乙方与第三方之间的变更或解除，应不影响甲乙方之间的权利和义务关系。6.3甲乙方与第三方之间的变更或解除，应以书面形式进行，并由甲乙方共同签署。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方未按照甲乙方的约定履行其在合同中的职责，应承担违约责任。7.2第三方未按照甲乙方的约定提供服务或产品，应承担相应的赔偿责任。7.3第三方违反本合同约定，给甲乙方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条：争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明附件2：房屋未经过户证明附件3：房屋完好性和符合约定标准的验收报告附件4：转让款项支付凭证附件5：房屋交付凭证附件6：第三方介入的授权书附件7：第三方提供的服务或产品的合同附件8：第三方提供的担保或保险文件附件9：合同履行过程中的通信和协调记录附件10：合同变更或解除的书面协议附件的详细要求和说明：附件1：房屋所有权证明要求：提供房屋的产权证书或者其他证明房屋所有权的文件。说明：证明转让方对房屋享有所有权，有权进行转让。附件2：房屋未经过户证明要求：提供房屋未经过户的证明文件。说明：证明房屋未经过户，即房屋所有权未转移给他人。附件3：房屋完好性和符合约定标准的验收报告要求：提供房屋验收的报告，证明房屋的完好性和符合约定标准。说明：确保受让方接收到的房屋符合合同约定的条件。附件4：转让款项支付凭证要求：提供转让款项的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等。说明：证明受让方已按照约定支付了转让款项。附件5：房屋交付凭证要求：提供房屋交付的凭证，如交付确认书、交付钥匙记录等。说明：证明转让方已按照约定将房屋交付给受让方。附件6：第三方介入的授权书要求：提供甲乙方对第三方介入的授权书，明确第三方的职责和权限。说明：明确第三方在本合同中的角色和责任。附件7：第三方提供的服务或产品的合同要求：提供第三方提供的服务或产品的合同副本。说明：证明第三方与甲乙方之间的合同关系，以及第三方应提供的服务或产品。附件8：第三方提供的担保或保险文件要求：提供第三方提供的担保或保险文件。说明：保障甲乙方的利益，确保第三方能够履行其在合同中的职责。附件9：合同履行过程中的通信和协调记录要求：提供合同履行过程中的通信和协调记录，如邮件、短信、会议记录等。说明：记录合同履行过程中的重要沟通和协调情况，以便于解决争议和问题。附件10：合同变更或解除的书面协议要求：提供合同变更或解除的书面协议。说明：明确合同变更或解除的条件和程序，以及双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照约定将房屋交付给受让方。2.受让方未按照约定支付转让款项。3.第三方未按照约定提供服务或产品。4.第三方擅自变更或解除合同。5.第三方未按照约定履行其在合同中的职责。责任认定标准：1.违约金：按照本合同约定的违约金金额进行赔偿。2.赔偿金额：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、违约金等。3.损害赔偿：如违约行为给甲乙方造成名誉、信誉等损失的，应进行相应的损害赔偿。示例说明：示例1：转让方未按照约定将房屋交付给受让方违约行为：转让方未能在约定时间内将房屋交付给受让方。责任认定：转让方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付延迟交付的违约金。示例2：受让方未按照约定支付转让款项违约行为：受让方未能在约定时间内支付转让款项。责任认定：受让方应按照约定时间支付转让款项，如延迟支付，应支付延迟支付的违约金。全新房屋不过户转让协议1本合同目录一览1.转让双方1.1转让方信息1.2接收方信息2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋所有权证号2.3房屋所在位置及使用面积3.转让条件3.1转让方对该房屋具有完全所有权和处置权3.2房屋未涉及任何法律纠纷和债务问题3.3房屋符合当地房地产转让规定和要求4.转让方式4.1不过户转让4.2转让价格及支付方式4.3转让税费承担5.房屋交付及使用5.1交付时间及方式5.2房屋使用及维护6.权利与义务6.1转让方的权利与义务6.2接收方的权利与义务7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2接收方的违约责任8.争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同的生效、变更与解除9.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更9.3合同的解除10.保密条款10.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露给第三方11.其他条款11.1房屋过户前，转让方应协助接收方完成相关手续11.2双方应遵守国家法律法规，合法合规进行房屋转让12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋平面图12.3其他相关文件13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.双方签字盖章14.1转让方签字（盖章）14.2接收方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条转让双方1.1转让方信息1.1.1转让方全称：____________________1.1.2转让方地址：____________________1.1.3转让方法定代表人/负责人：____________________1.1.4转让方联系电话：____________________1.2接收方信息1.2.1接收方全称：____________________1.2.2接收方地址：____________________1.2.3接收方法定代表人/负责人：____________________1.2.4接收方联系电话：____________________第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋名称：____________________2.1.2房屋所有权证号：____________________2.1.3房屋建筑结构及面积：____________________2.2房屋所在位置及使用面积2.2.1房屋所在位置：____________________2.2.2房屋使用面积：____________________2.3房屋的其他附属设施和设备：____________________第三条转让条件3.1转让方对该房屋具有完全所有权和处置权3.2房屋未涉及任何法律纠纷和债务问题3.3房屋符合当地房地产转让规定和要求第四条转让方式4.1不过户转让4.2转让价格及支付方式4.2.1转让价格：____________________4.2.2支付方式：____________________4.2.3支付时间及条件：____________________4.3转让税费承担4.3.1转让方应承担的税费：____________________4.3.2接收方应承担的税费：____________________第五条房屋交付及使用5.1交付时间及方式5.1.1交付时间：____________________5.1.2交付方式：____________________5.2房屋使用及维护5.2.1房屋使用：____________________5.2.2房屋维护：____________________第六条权利与义务6.1转让方的权利与义务6.1.1转让方的权利：____________________6.1.2转让方的义务：____________________6.2接收方的权利与义务6.2.1接收方的权利：____________________6.2.2接收方的义务：____________________第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1转让方违反合同约定，导致合同无法履行，应向接收方支付违约金，违约金为转让价格的10%。8.1.2转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效，应向接收方支付违约金，违约金为转让价格的20%。8.2接收方的违约责任8.2.1接收方违反合同约定，导致合同无法履行，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。8.2.2接收方未按约定时间支付转让价格，应向转让方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更10.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2.2变更协议与原合同具有同等法律效力。10.3合同的解除10.3.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3.2解除协议应明确解除原因、解除时间及后续处理事项。第十一条保密条款11.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后终止。第十二条其他条款12.1房屋过户前，转让方应协助接收方完成相关手续。12.2双方应遵守国家法律法规，合法合规进行房屋转让。12.3房屋转让过程中产生的税费由双方按照法律法规规定承担。第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件。13.2房屋平面图。13.3其他相关文件。第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期：____________________14.2签订地点：____________________第十五条双方签字盖章15.1转让方签字（盖章）：____________________15.2接收方签字（盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第六条权利与义务的补充6.3第三方介入6.3.1定义：第三方是指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。6.3.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面第三方介入协议。6.3.3第三方职责：第三方应按照约定履行相关职责，确保房屋转让过程的顺利进行。第七条第三方责任限额7.1第三方责任7.1.1第三方应承担因其过错导致的合同履行延误或不能的风险和责任。7.1.2第三方应对其提供的服务质量和结果负责，确保符合法律法规及行业标准。7.2第三方责任限额7.2.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为介入费用总额的____倍。7.2.2如第三方介入导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约金，违约金为转让价格的____%。第八条争议解决方式的补充8.3第三方争议解决8.3.1如第三方与甲乙双方发生争议，双方应友好协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除的补充9.3第三方介入协议的生效、变更与解除9.3.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。9.3.2第三方介入协议的变更与解除需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。第十条保密条款的补充10.4第三方保密义务10.4.1第三方应对合同内容及双方提供的相关信息保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。10.4.2保密义务自第三方介入协议签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后终止。第十一条其他条款的补充11.4第三方义务的履行11.4.1第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供必要的服务和支持。11.4.2第三方应遵守国家法律法规，合法合规进行房屋转让相关事宜的协助。第十二条第三方介入协议的附件12.4第三方介入协议附件12.4.1第三方资格证明文件。12.4.2第三方服务内容说明。12.4.3其他与第三方介入相关的文件。第十三条第三方介入协议的签订日期及地点13.4签订日期及地点13.4.1第三方介入协议签订日期：____________________13.4.2第三方介入协议签订地点：____________________第十四条第三方签字盖章14.3第三方签字（盖章）14.3.1第三方签字（盖章）：____________________如本合同中未明确规定的事项，双方均有权根据法律法规、行业惯例及公平原则，要求第三方按照合理的要求履行义务，并承担相应的责任。双方应确保第三方的介入不会损害对方合法权益，并有权要求第三方提供必要的文件和证明材料，以证明其合法身份和服务资质。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件1.1说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的法律文件，复印件应清晰可见，与原件一致。2.附件二：房屋平面图2.1说明：房屋平面图应详细展示房屋的布局和结构，包括各房间的大小、位置及相互关系。3.附件三：其他相关文件3.1说明：其他相关文件包括但不限于房屋评估报告、过户手续所需文件、物业证明等。4.附件四：第三方资格证明文件4.1说明：第三方资格证明文件应证明第三方的合法身份和服务资质，如营业执照、资质证书等。5.附件五：第三方服务内容说明5.1说明：第三方服务内容说明应详细描述第三方应提供的服务内容、范围和标准。6.附件六：房屋过户前后的检测报告6.1说明：房屋过户前后的检测报告应包括房屋质量、设施设备功能等情况的详细说明。7.附件七：合同履行过程中的通信记录7.1说明：通信记录包括甲乙双方及第三方之间的邮件、短信、电话录音等，用于证明各方的沟通和协商情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1转让方未按约定时间交付房屋1.2转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实1.3接收方未按约定时间支付转让价格1.4接收方未按约定使用和维护房屋1.5第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求2.违约责任认定标准2.1转让方违约责任2.1.1转让方未按约定时间交付房屋的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。2.1.2转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应支付违约金，违约金为转让价格的20%。2.2接收方违约责任2.2.1接收方未按约定时间支付转让价格的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。2.2.2接收方未按约定使用和维护房屋的，应承担相应的维修费用。2.3第三方违约责任2.3.1第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，应承担违约责任，违约金为服务费用的20%。3.示例说明3.1示例一：转让方未按约定时间交付房屋，导致接收方无法按时入住。根据违约责任认定标准，转让方应支付滞纳金。3.2示例二：转让方提供虚假信息，告知接收方房屋不存在质量问题，但实际上房屋存在严重质量隐患。根据违约责任认定标准，转让方应支付违约金。3.3示例三：接收方未按约定时间支付转让价格，导致转让方无法及时使用房屋转让收益。根据违约责任认定标准，接收方应支付滞纳金。全文完。全新房屋不过户转让协议2本合同目录一览1.转让方与受让方1.1转让方信息1.2受让方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证号3.转让条件3.1房屋现状3.2转让价格3.3付款方式及时间4.房屋过户事宜4.1不过户原因4.2双方责任及义务4.3过户费用承担5.房屋交付及使用5.1交付时间5.2交付条件5.3使用及保管6.合同的履行及违约责任6.1转让方义务6.2受让方义务6.3违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他约定9.1税费承担9.2物业管理9.3水电煤等费用结算10.转让方的声明及承诺10.1房屋权属情况10.2无抵押、担保等权利限制10.3无重大瑕疵及隐瞒事项11.受让方的声明及承诺11.1真实意愿购买房屋11.2具备购房资格及能力11.3遵守相关法律法规12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2转让方身份证明复印件12.3受让方身份证明复印件13.合同签订日期及地点14.合同份数及保管方式第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方1.1转让方信息住所/注册地址：________________联系电话：________________法定代表/负责人：________________1.2受让方信息住所/注册地址：________________联系电话：________________法定代表/负责人：________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址房屋坐落于________________省（自治区、直辖市）________________市（县）________________街道（镇）________________路________________号。2.2房屋面积房屋的建筑面积为________________平方米，套内面积为________________平方米。2.3房屋所有权证号房屋所有权证号：________________。第三条转让条件3.1房屋现状甲方保证，房屋现状为________________（如：新建、二手、装修等情况）。3.2转让价格房屋转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。3.3付款方式及时间（1）在合同签订之日起________________日内，乙方支付人民币________________元整作为定金；（2）乙方应于________________年________________月________________日前，将剩余款项支付给甲方，具体支付方式为：________________。第四条房屋过户事宜4.1不过户原因甲乙双方同意，本次房屋转让不过户，具体原因如下：________________。4.2双方责任及义务（1）甲方应保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，并有权进行转让；（2）乙方应按照约定支付转让价款，并承担过户所涉及的税费；（3）双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的义务。4.3过户费用承担双方约定，过户费用由________________方承担，具体费用为________________。第五条房屋交付及使用5.1交付时间甲方应在本合同约定的过户手续完成后，将房屋交付给乙方使用。具体交付时间为：________________。5.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、担保等权利限制；（2）房屋内外部设施完好，功能正常；（3）房屋钥匙已交付乙方。5.3使用及保管乙方自交付之日起，享有对该房屋的使用和保管权，但应合理使用，并妥善保管。第六条合同的履行及违约责任6.1转让方义务甲方应按照本合同的约定，履行合同义务，保证房屋的权属清晰，无任何抵押、担保等权利限制。6.2受让方义务乙方应按照本合同的约定，履行合同义务，按时支付转让价款，并承担过户所涉及的税费。6.3违约责任甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价款的________________%。第七条争议解决方式7.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交________________仲裁委员会仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。8.3合同解除甲乙双方同意，在履行本合同过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条其他约定9.1税费承担甲乙双方同意，过户所涉及的税费由________________方承担。9.2物业管理房屋交付后，物业管理费由乙方承担。9.3水电煤等费用结算房屋交付后，水电煤等费用由乙方承担。第十条转让方的声明及承诺10.1房屋权属情况甲方声明，对该房屋享有合法、完整的所有权，无任何抵押、担保等权利限制。10.2无抵押、担保等权利限制甲方承诺，该房屋无任何抵押、担保等权利限制。10.3无重大瑕疵及隐瞒事项甲方声明，该房屋不存在重大瑕疵，无隐瞒事项。第十一条受让方的声明及承诺11.1真实意愿购买房屋乙方声明，其购买该房屋是基于真实意愿。11.2具备购房资格及能力乙方声明，具备购买该房屋的资格和能力。11.3遵守相关法律法规乙方承诺，在购买该房屋的过程中，将遵守相关法律法规。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含该房屋所有权证的复印件。12.2转让方身份证明复印件本合同附件中包含甲方身份证明的复印件。12.3受让方身份证明复印件本合同附件中包含乙方身份证明的复印件。第十三条合同签订日期及地点本合同于________________年________________月________________日，在________________签订。第十四条合同份数及保管方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方同意，本合同的保管方式为：________________。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。15.2第三方责任第三方应按照法律规定和本合同约定，履行其职责，并承担相应责任。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方服务内容16.1中介方中介方负责为甲乙双方提供房屋买卖中介服务，包括信息发布、带看房、协商价格、协助签订合同等。16.2评估方16.3过户机构过户机构负责协助甲乙双方完成房屋过户手续。16.4贷款机构贷款机构负责为乙方提供购房贷款服务。第十七条第三方费用17.1第三方费用承担甲乙双方约定，第三方费用由________________方承担。17.2费用支付方式及时间甲乙双方应按照约定支付第三方费用，具体支付方式及时间为：________________。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因过错导致甲乙双方损失的最高赔偿限额。18.2第三方责任限额约定甲乙双方约定，第三方的责任限额为人民币________________元整（大写：________________元整）。18.3第三方责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中，因过错导致甲乙双方损失的情况。18.4第三方责任限额的例外第三方在下列情况下，不承担责任：（1）不可抗力导致的事故；（2）甲乙双方提供的信息不真实、不准确；（3）甲乙双方违反本合同约定，导致第三方无法履行义务。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在履行本合同过程中，与甲乙双方之间的权利义务关系。19.2第三方与甲乙方的权利义务划分甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，按照本合同及法律规定予以确定。19.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行本合同过程中的责任划分，按照本合同及法律规定予以确定。第二十十条第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更甲乙双方如需变更第三方，应书面通知原第三方，并协商确定新的第三方。20.2第三方介入的解除甲乙双方如需解除第三方介入，应书面通知第三方，并协商确定解除后的相关事宜。第二十一条争议解决21.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起的争议无法通过协商解决，甲乙双方同意将争议提交________________仲裁委员会仲裁。21.2第三方介入以外的争议如本合同其他条款引起的争议无法通过协商解决，甲乙双方同意将争议提交________________仲裁委员会仲裁。第二十二条合同的生效、变更和解除22.1第三方介入的合同生效本合同经甲乙双方签字（或盖