父母赠予儿女房屋合同范例

父母赠予儿女房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠予方）：__________

乙方（受赠方）：__________

鉴于甲方与乙方系血亲关系，甲方愿意将位于__________（房屋地址）的房屋（以下简称“涉案房屋”）赠予乙方，乙方愿意接受甲方的赠予。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于__________（房屋地址），房产证号为__________。

1.2涉案房屋面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3涉案房屋的产权人为甲方，乙方接受甲方赠予的涉案房屋后，甲方不再享有涉案房屋的任何权利。

第二条赠予与接受赠予

2.1甲方自愿将涉案房屋赠予乙方，乙方自愿接受甲方的赠予。

2.2本合同签订后，甲方应将涉案房屋的产权过户登记至乙方名下。

2.3乙方在接受赠予后，应妥善保管涉案房屋，不得擅自处分。

第三条甲方义务

3.1甲方应在本合同签订后__________日内，协助乙方办理涉案房屋的产权过户手续。

3.2甲方应保证涉案房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.3甲方应承担涉案房屋的剩余贷款及相关费用。

第四条乙方义务

4.1乙方应在本合同签订后__________日内，向甲方支付__________元人民币作为涉案房屋的过户手续费。

4.2乙方应妥善保管涉案房屋，不得擅自处分。

4.3乙方应承担涉案房屋的日常维护费用。

第五条违约责任

5.1若甲方未在约定时间内协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2若乙方未在约定时间内支付过户手续费，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效与解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋产权登记申请书

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠予方）：__________

乙方（受赠方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方与乙方系血亲关系，甲方愿意将位于__________（房屋地址）的房屋（以下简称“涉案房屋”）赠予乙方，乙方愿意接受甲方的赠予。丙方作为担保方，为保证甲乙双方的权益，同意为乙方的接受赠予行为提供担保。为明确甲乙丙三方在本次赠予行为中的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于__________（房屋地址），房产证号为__________。

1.2涉案房屋面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3涉案房屋的产权人为甲方，乙方接受甲方赠予的涉案房屋后，甲方不再享有涉案房屋的任何权利。

第二条赠予与接受赠予

2.1甲方自愿将涉案房屋赠予乙方，乙方自愿接受甲方的赠予。

2.2丙方同意为乙方的接受赠予行为提供担保，确保乙方在约定时间内履行接受赠予的义务。

2.3乙方在接受赠予后，应妥善保管涉案房屋，不得擅自处分。

第三条甲方权利义务

3.1甲方有权要求乙方在约定时间内履行接受赠予的义务。

3.2甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的担保责任。

3.3甲方有权要求乙方在涉案房屋的产权过户手续办理完毕前，不得擅自处分涉案房屋。

3.4甲方有权要求乙方在合同履行过程中，保持涉案房屋的完好状态。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权接受甲方赠予的涉案房屋。

4.2乙方应在约定时间内履行接受赠予的义务，包括但不限于支付过户手续费、办理产权过户手续等。

4.3乙方在涉案房屋的产权过户手续办理完毕前，不得擅自处分涉案房屋。

4.4乙方应保持涉案房屋的完好状态，不得进行任何可能损害甲方权益的装修或改造。

第五条丙方权利义务

5.1丙方有权要求乙方在约定时间内履行接受赠予的义务。

5.2丙方有权要求乙方在合同履行过程中，保持涉案房屋的完好状态。

5.3若乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任，包括但不限于代为履行乙方义务、支付违约金等。

第六条违约责任

6.1若乙方未在约定时间内履行接受赠予的义务，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.2若乙方在涉案房屋的产权过户手续办理完毕前擅自处分涉案房屋，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.3若丙方未在乙方违约时履行担保责任，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲乙双方的权益提供保障，确保乙方在约定时间内履行接受赠予的义务，同时，丙方的担保责任也使得甲方的权益得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠予方，在本合同中处于主导地位，旨在确保涉案房屋顺利过户至乙方名下，并保障自身权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保合同目的的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方有意购买该房屋，甲方同意出售。丙方作为担保方，为保证乙方的购买权益，同意为乙方的购买行为提供担保。为明确甲乙丙三方在本次房屋买卖交易中的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于__________（房屋地址），房产证号为__________。

1.2涉案房屋面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3涉案房屋的产权人为甲方，乙方购买涉案房屋后，甲方不再享有涉案房屋的任何权利。

第二条买卖与购买

2.1甲方同意将涉案房屋出售给乙方，乙方同意购买涉案房屋。

2.2丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方的购买权益得到保障。

2.3乙方在支付全部房款后，取得涉案房屋的产权。

第三条乙方权利义务

3.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付涉案房屋。

3.2乙方有权要求丙方在甲方违约时承担相应的担保责任。

3.3乙方有权要求在合同约定的条件下，对涉案房屋进行必要的检查和验收。

3.4乙方有权在合同约定的期限内，按照合同约定支付房款。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证涉案房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方应在合同约定的期限内，将涉案房屋的产权过户至乙方名下。

4.3甲方应配合乙方进行必要的检查和验收。

4.4甲方应按照合同约定，提供必要的房屋使用和产权过户手续。

第五条丙方权利义务

5.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

5.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房屋。

5.3若甲方或乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任，包括但不限于代为履行合同义务、支付违约金等。

第六条违约责任

6.1若甲方未在约定时间内交付涉案房屋，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.2若乙方未在约定时间内支付房款，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.3若丙方未在甲方或乙方违约时履行担保责任，应向违约方支付__________元人民币的违约金。

6.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方在本合同中作为买方，主导了合同的签订和履行过程。乙方的主导目的在于确保其购买权益得到充分保障，包括房屋的权属清晰、交付时间