楼盘认购合同范例

楼盘认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方所拥有的位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）；

二、乙方同意出售标的楼房给甲方；

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，层数为____________________层。

2.标的楼房的土地使用权面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

二、合同标的物的价格及支付方式

1.标的楼房的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付标的楼房总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.甲方应在标的楼房交付之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.甲方支付合同款项的方式为____________________。

三、标的楼房的交付及验收

1.乙方应在标的楼房办理完毕产权过户手续后____________________个工作日内，将标的楼房交付给甲方。

2.甲方在收到标的楼房后，应于____________________个工作日内对标的楼房进行验收。

3.甲方对标的楼房验收合格后，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方出具验收合格证明。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付合同款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________%计算。

2.乙方未按约定交付标的楼房的，应向甲方支付违约金，违约金为标的楼房总价款的____________________%。

3.双方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，应相互协商解决；协商不成的，按《中华人民共和国合同法》有关规定处理。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.标的楼房产权证明文件；

2.土地使用权证明文件；

3.标的楼房相关税费缴纳凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方所拥有的位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）；

二、乙方同意出售标的楼房给甲方；

三、担保方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务；

四、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，层数为____________________层。

2.标的楼房的土地使用权面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

二、合同标的物的价格及支付方式

1.标的楼房的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付标的楼房总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.甲方支付合同款项的方式为____________________，担保方保证甲方按约定支付款项。

三、担保方的责权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付标的楼房总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.担保方有权要求甲方按约定支付款项，并有权代为支付。

3.担保方对甲方支付的款项享有追偿权。

4.担保方在本合同履行过程中，如因自身原因导致担保义务未能履行，应承担相应的法律责任。

四、标的楼房的交付及验收

1.乙方应在标的楼房办理完毕产权过户手续后____________________个工作日内，将标的楼房交付给甲方。

2.甲方在收到标的楼房后，应于____________________个工作日内对标的楼房进行验收。

3.甲方对标的楼房验收合格后，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方出具验收合格证明。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有标的楼房的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致标的楼房无法按约定交付，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已付款项、支付违约金等。

3.甲方有权要求乙方提供标的楼房的真实、完整信息，包括但不限于产权证明、土地使用权证明等。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付标的楼房的，应向甲方支付违约金，违约金为标的楼房总价款的____________________%。

2.乙方在标的楼房交付前，未经甲方同意，不得擅自处分标的楼房。

3.乙方应保证标的楼房的权利无瑕疵，如因标的楼房权利瑕疵导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。担保方的介入，有助于降低交易风险，增强甲方对交易的信心。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过本合同，确保了在交易过程中的权益最大化。甲方通过明确乙方的违约责任和限制条款，以及增加自身的权利条款，有效维护了自己的利益。

附件：

1.标的楼房产权证明文件；

2.土地使用权证明文件；

3.标的楼房相关税费缴纳凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第三方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、乙方有意出售其拥有的位于____________________的工业用地（以下简称“标的用地”）；

二、甲方有意购买标的用地；

三、监管方愿意对交易过程进行监管，以确保交易的公平、公正；

四、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地的基本情况

1.标的用地位于____________________，土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

2.标的用地的土地使用权类型为____________________，使用权期限为____________________年。

二、合同标的物的价格及支付方式

1.标的用地的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付标的用地总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.甲方支付合同款项的方式为____________________，监管方负责监督款项的支付。

三、监管方的责权利

1.监管方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，对甲乙双方的交易过程进行监管。

2.监管方有权要求甲乙双方提供与交易相关的所有文件和资料。

3.监管方对交易过程中发现的任何问题，有权提出意见和建议。

4.监管方在履行职责过程中，如因自身原因导致监管义务未能履行，应承担相应的法律责任。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有标的用地的出售权，甲方在支付全部款项后，乙方应将标的用地的所有权转移给甲方。

2.乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致交易无法按约定完成，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已付款项、支付违约金等。

3.乙方有权要求甲方提供标的用地的真实、完整信息，包括但不限于土地使用权证明、相关审批文件等。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________%计算。

2.甲方在未支付全部款项前，未经乙方同意，不得擅自改变标的用地的用途。

3.甲方在未取得标的用地所有权前，不得擅自处分标的用地。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的用地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及监管方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过本合同，确保了在交易过程中的权益最大化。乙方通过明确甲方的违约责任和限制条款，以及增加自