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文档简介
新华保险抵押合同范例第一篇范文:合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)因经营需要,向乙方(以下简称“乙方”)借款人民币__________元整(大写:____________________元整),甲方以其名下位于__________的房产作为抵押物,双方经友好协商,达成如下协议:
一、抵押物基本情况
1.1房产地址:__________;
1.2房产所有权证号:__________;
1.3房产建筑面积:__________平方米;
1.4房产产权性质:__________;
1.5房产现状:__________;
1.6房产评估价值:人民币__________元整(大写:____________________元整)。
二、抵押权设立
2.1甲方同意将上述抵押物抵押给乙方,乙方享有抵押权;
2.2抵押权自本合同签订之日起生效;
2.3本合同签订后,甲方应将抵押物过户至乙方名下。
三、借款金额及期限
3.1借款金额:人民币__________元整(大写:____________________元整);
3.2借款期限:自本合同签订之日起__________个月;
3.3借款利率:年利率为__________%;
3.4借款利息计算方式:按月计息,每月利息为借款金额×月利率;
3.5借款还款方式:按月分期还款。
四、抵押物保管
4.1甲方应妥善保管抵押物,确保抵押物的安全;
4.2乙方有权随时检查抵押物,确保抵押物完好无损;
4.3如抵押物因甲方原因造成损失或灭失,甲方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
5.1如甲方未按约定偿还借款,乙方有权依法处置抵押物,以清偿债务;
5.2如甲方在抵押期间擅自处置、转让或出租抵押物,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任;
5.3如乙方未按约定保管抵押物,致使抵押物受损或灭失,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
6.2如协商不成,任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房产所有权证复印件;
2.房产评估报告;
3.双方身份证复印件;
4.其他相关证明材料。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)因经营需要,向乙方(以下简称“乙方”)借款人民币__________元整(大写:____________________元整),甲方以其名下位于__________的房产作为抵押物,为确保甲方权益,乙方同意引入丙方(以下简称“丙方”)作为担保人,共同保障甲方的借款权益。甲、乙、丙三方经友好协商,达成如下协议:
一、抵押物基本情况
1.1房产地址:__________;
1.2房产所有权证号:__________;
1.3房产建筑面积:__________平方米;
1.4房产产权性质:__________;
1.5房产现状:__________;
1.6房产评估价值:人民币__________元整(大写:____________________元整)。
二、抵押权设立与担保
2.1甲方同意将上述抵押物抵押给乙方,乙方享有抵押权;
2.2丙方同意为甲方的借款提供担保,承担连带担保责任;
2.3抵押权自本合同签订之日起生效;
2.4丙方应在合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付担保保证金人民币__________元整(大写:____________________元整)。
三、借款金额及期限
3.1借款金额:人民币__________元整(大写:____________________元整);
3.2借款期限:自本合同签订之日起__________个月;
3.3借款利率:年利率为__________%;
3.4借款利息计算方式:按月计息,每月利息为借款金额×月利率;
3.5借款还款方式:按月分期还款。
四、丙方的责任与权利
4.1丙方应在甲方未按约定偿还借款时,承担连带清偿责任;
4.2丙方有权监督甲方使用借款,确保借款用途符合合同约定;
4.3丙方有权在甲方违约时,要求乙方采取相应措施,保障其担保权益。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方有权要求乙方按照约定提供借款;
5.2甲方有权要求丙方履行担保责任;
5.3甲方应按照约定用途使用借款;
5.4甲方应按时偿还借款及利息;
5.5甲方应保证抵押物的完整无损。
六、乙方的权利与义务
6.1乙方有权要求甲方按照约定偿还借款及利息;
6.2乙方有权要求丙方履行担保责任;
6.3乙方有权在甲方违约时,采取相应措施,保障其借款权益。
七、违约责任及限制条款
7.1如甲方未按约定偿还借款,乙方有权依法处置抵押物,以清偿债务;
7.2如甲方在抵押期间擅自处置、转让或出租抵押物,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任;
7.3如丙方未履行担保责任,乙方有权要求丙方承担全部债务;
7.4乙方在未经甲方同意的情况下,不得向丙方提出违约责任要求;
7.5乙方不得要求丙方承担超出本合同约定的担保责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
8.2如协商不成,任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房产所有权证复印件;
2.房产评估报告;
3.双方身份证复印件;
4.丙方担保函;
5.其他相关证明材料。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保人,其介入本合同旨在增强甲方的借款权益保障,降低借款风险。丙方通过承担连带担保责任,为甲方的借款提供额外保障,确保甲方在面临还款困难时,能及时获得资金支持,维护甲方的经营稳定。
甲方为主导的目的和意义:
本合同以甲方权益为主导,通过引入丙方担保,确保甲方在借款过程中享有更大的话语权和决策权。甲方在合同中享有多项权利,如要求乙方提供借款、要求丙方履行担保责任等,同时甲方需承担相应义务,如按时偿还借款及利息、保证抵押物完整无损等。甲方通过本合同,实现了对借款过程的有效控制,降低了经营风险,保障了自身利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
鉴于乙方(以下简称“乙方”)因投资需要,向甲方(以下简称“甲方”)提供贷款人民币__________元整(大写:____________________元整),甲方以其名下位于__________的房产作为抵押物,为确保乙方贷款权益,乙方同意引入丙方(以下简称“丙方”)作为担保人,共同保障乙方的贷款权益。甲、乙、丙三方经友好协商,达成如下协议:
一、抵押物基本情况
1.1房产地址:__________;
1.2房产所有权证号:__________;
1.3房产建筑面积:__________平方米;
1.4房产产权性质:__________;
1.5房产现状:__________;
1.6房产评估价值:人民币__________元整(大写:____________________元整)。
二、抵押权设立与担保
2.1甲方同意将上述抵押物抵押给乙方,乙方享有抵押权;
2.2丙方同意为甲方的贷款提供担保,承担连带担保责任;
2.3抵押权自本合同签订之日起生效;
2.4丙方应在合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付担保保证金人民币__________元整(大写:____________________元整)。
三、贷款金额及期限
3.1贷款金额:人民币__________元整(大写:____________________元整);
3.2贷款期限:自本合同签订之日起__________个月;
3.3贷款利率:年利率为__________%;
3.4贷款利息计算方式:按月计息,每月利息为贷款金额×月利率;
3.5贷款还款方式:按月分期还款。
四、丙方的责任与权利
4.1丙方应在甲方未按约定偿还贷款时,承担连带清偿责任;
4.2丙方有权监督甲方使用贷款,确保贷款用途符合合同约定;
4.3丙方有权在甲方违约时,要求乙方采取相应措施,保障其担保权益。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方有权要求乙方按照约定提供贷款;
5.2甲方应按照约定用途使用贷款;
5.3甲方应按时偿还贷款及利息;
5.4甲方应保证抵押物的完整无损。
六、乙方的权利与义务
6.1乙方有权要求甲方按照约定偿还贷款及利息;
6.2乙方有权要求丙方履行担保责任;
6.3乙方有权在甲方违约时,采取相应措施,保障其贷款权益。
七、违约责任及限制条款
7.1如甲方未按约定偿还贷款,乙方有权依法处置抵押物,以清偿债务;
7.2如甲方在抵押期间擅自处置、转让或出租抵押物,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任;
7.3如丙方未履行担保责任,乙方有权要求丙方承担全部债务;
7.4乙方在未经甲方同意的情况下,不得向丙方提出违约责任要求;
7.5乙方不得要求丙方承担超出本合同约定的担保责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
8.2如协商不成,任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房产所有权证复印件;
2.房产评估报告;
3.双方身份证复印件;
4.丙方担保函;
5.其他相关证明材料。
乙方为主导的目的和意义:
本合同以乙方权益为主导,通过引入丙方担保,确保
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