粉店出租转让合同模板

粉店出租转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的粉店，以下简称“粉店”，现愿意将粉店出租给乙方经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及租赁期限

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的粉店，具体位置为____________________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，确保租赁物处于良好状态。

3.2乙方应对租赁物进行定期维护，确保其安全、卫生，并按照相关规定办理相关手续。

四、租赁物的维修及保险

4.1租赁期间，租赁物的维修费用由乙方承担。

4.2乙方应自行购买保险，以保障租赁物的安全。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。

5.2乙方如需转让或转租租赁物，应提前向甲方书面报告，并经甲方同意后方可进行。

六、合同解除及违约责任

6.1合同到期后，乙方应按照合同约定，将租赁物完好地归还给甲方。

6.2如乙方未按时支付租金、擅自转让或转租租赁物等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物维修及保养记录

附件三：租赁物保险单

附件四：相关法律法规

特此证明。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的粉店，以下简称“粉店”，现愿意将粉店出租给乙方经营，并由丙方作为乙方经营期间的担保方。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及租赁期限

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的粉店，具体位置为____________________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同租赁期间，为乙方的经营行为提供担保。

3.2丙方应保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方未能按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保金额为人民币____元整。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，确保租赁物处于良好状态。

4.2乙方应对租赁物进行定期维护，确保其安全、卫生，并按照相关规定办理相关手续。

五、租赁物的维修及保险

5.1租赁期间，租赁物的维修费用由乙方承担。

5.2乙方应自行购买保险，以保障租赁物的安全。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。

6.2乙方如需转让或转租租赁物，应提前向甲方书面报告，并经甲方同意后方可进行。

七、甲方的权益保护

7.1甲方有权监督乙方在租赁期间的经营活动，包括但不限于卫生、食品安全等方面。

7.2甲方有权对乙方经营过程中的违法行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

8.2如乙方擅自转让或转租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.3如乙方经营过程中发生重大安全事故，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除及违约责任

10.1合同到期后，乙方应按照合同约定，将租赁物完好地归还给甲方。

10.2如乙方未按时支付租金、擅自转让或转租租赁物等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物维修及保养记录

附件三：租赁物保险单

附件四：相关法律法规

十二、总结

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保租赁物的安全和合法经营。丙方作为第三方担保方，为其经营行为提供保障，降低甲方的风险。通过本合同，甲方能够更好地管理和维护租赁物的价值，实现自身的利益最大化。同时，乙方在经营过程中应严格遵守合同约定，确保租赁物的正常使用和经营活动的合规性。第三方介入的意义和目的在于提供额外的安全保障，甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的稳定经营和自身的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮店铺，以下简称“店铺”，现愿意将店铺出租给乙方经营，并由丙方作为乙方的财务顾问及资金支持方。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及租赁期限

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的餐饮店铺，具体位置为____________________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、丙方财务顾问及资金支持责任

3.1丙方同意在本合同租赁期间，为乙方的财务规划及资金需求提供专业咨询和必要的资金支持。

3.2丙方应协助乙方制定合理的经营预算，确保乙方具备足够的资金用于日常运营和发展。

3.3丙方资金支持金额为人民币____元整。

四、乙方的经营自主权

4.1乙方在租赁期间享有店铺的独立经营权，包括但不限于菜品研发、营销策略等。

4.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，并有权决定店铺的日常运营管理。

五、店铺的维护与管理

5.1乙方应对店铺进行定期维护，确保其设施设备处于良好状态。

5.2乙方应遵守相关法律法规，确保食品安全和环境卫生。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付租赁物或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营，如发现甲方干预，乙方有权要求甲方停止干涉并赔偿损失。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供店铺的详细资产清单，包括但不限于设备、装修等。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期满时，按照合同约定将店铺恢复至原状。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及违约责任

9.1合同到期后，乙方应按照合同约定，将店铺完好地归还给甲方。

9.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租赁物清单

附件二：店铺维护保养记录