2024年度房地产行业自律监管合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产行业自律监管合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产企业）名称及资质1.2乙方（监管机构）名称及资质第二条自律监管范围2.1房地产行业市场规模2.2房地产企业经营行为2.3房地产行业服务质量第三条自律监管原则3.1公平公正3.2公开透明3.3互相尊重第四条自律监管内容4.1价格自律4.2质量自律4.3服务自律4.4营销自律第五条自律监管措施5.1建立监管体系5.2定期检查5.3违规处理第六条自律监管期限6.1自律监管开始时间6.2自律监管结束时间第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄密责任第十一条合同的履行11.1甲方履行合同义务11.2乙方履行合同义务第十二条甲方权利与义务12.1遵守自律规定12.2配合乙方监管12.3按时缴纳费用第十三条乙方权利与义务13.1履行监管职责13.2提供监管服务13.3保护甲方合法权益第十四条其他约定14.1合同的解释权14.2合同的附件14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产企业）名称：X房地产开发有限公司资质：具备国家房地产开发商资质，证照号码：X1.2乙方（监管机构）名称：X房地产行业监管办公室资质：具备房地产行业监管资质，证照号码：X第二条自律监管范围（1）开发项目应位于城市规划区域内；（2）项目规模应符合国家及地方相关规定；（3）项目开发应遵循国家土地管理法律法规。（1）严格遵守国家房地产法律法规；（2）严格执行价格政策，不得擅自涨价或降价；（3）诚信经营，不得发布虚假广告；（4）保障购房者权益，不得擅自变更合同内容。（1）售前、售中、售后服务应全面、周到；（2）物业管理应规范，保障业主利益；（3）项目质量应符合国家及地方标准。第三条自律监管原则3.1公平公正：甲方、乙方在自律监管过程中，应保持公平公正，不得偏袒或歧视任何一方。3.2公开透明：甲方、乙方在自律监管过程中，应保持公开透明，及时公布监管信息，接受社会监督。3.3互相尊重：甲方、乙方应尊重对方的工作职责和权益，共同维护房地产行业的健康发展。第四条自律监管内容4.1价格自律：甲方在房地产项目销售过程中，应严格执行价格政策，不得擅自涨价或降价。4.2质量自律：甲方在房地产项目开发过程中，应保证项目质量符合国家及地方标准。4.3服务自律：甲方在房地产销售及售后服务过程中，应提供全面、周到的服务，保障购房者权益。4.4营销自律：甲方在房地产营销活动中，应诚信经营，不得发布虚假广告，不得进行误导性宣传。第五条自律监管措施5.1甲方应建立完善的内部监管体系，加强对房地产项目的价格、质量、服务等方面的管理。5.2乙方应定期对甲方进行现场检查，对甲方的房地产项目进行评估，并提出整改意见。5.3甲方如违反自律规定，乙方有权要求甲方整改，并视情节严重程度给予相应的行政处罚。第六条自律监管期限6.1本合同自律监管开始时间为2024年1月1日。6.2本合同自律监管结束时间为2024年12月31日。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的5%。7.2如乙方未能履行监管职责，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。7.3如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商无果的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼期间，除依法进行诉讼外，双方应继续履行合同约定的义务。第九条合同的生效、变更与解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2任何一方如要求变更或解除合同，需提前三十日书面通知对方。9.3合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3如违反保密义务，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的履行11.1甲方应按照合同约定，完成房地产项目的开发、销售及售后服务等工作。11.2乙方应按照合同约定，履行监管职责，确保甲方遵守自律规定。11.3双方应相互配合，共同维护房地产行业的健康发展。第十二条甲方权利与义务12.1甲方有权按照合同约定要求乙方履行监管职责。12.2甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得违反合同约定。12.3甲方应按照合同约定支付相关费用，并履行合同约定的其他义务。第十三条乙方权利与义务13.1乙方有权对甲方的房地产项目进行监管，并提出整改意见。13.2乙方应按照合同约定履行监管职责，确保甲方的合法权益。13.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。第十四条其他约定14.1本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3本合同的修订历史如下：（1）2024年1月1日，双方签订本合同；（2）2024年X月X日，双方就合同内容进行修订，并达成一致。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构等。15.2第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面协议。15.3第三方应具备相应的资质和能力，确保介入行为的合法性和有效性。第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定及法律法规要求，履行相关职责。16.2第三方对其提供的服务质量和结果承担责任。16.3第三方如违反合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。第十七条第三方权益17.1第三方有权根据合同约定获取相应的报酬。17.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。17.3第三方对其在合同履行过程中所获悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。第十八条第三方责任限额18.1甲方、乙方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的形式等。18.2甲方、乙方应根据合同约定及法律法规要求，为第三方提供必要的保险或担保。18.3第三方如因故意或重大过失导致甲方、乙方损失，超出责任限额的部分，第三方应承担相应责任。第十九条第三方退出19.1第三方如欲退出合同，应提前三十日书面通知甲方、乙方。19.2甲方、乙方应在收到第三方退出通知后，按照合同约定办理相关手续。19.3第三方退出后，其应继续履行合同约定的保密义务，并协助甲方、乙方完成后续工作。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在隶属或委托关系。20.2甲方、乙方与第三方之间的合同履行，不影响甲方、乙方之间的合同关系。20.3第三方如因履行合同导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权向第三方追偿。第二十一条第三方合规性21.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方、乙方的规章制度。21.2第三方不得利用甲方、乙方名义从事违法、违规活动。21.3第三方如因违法行为导致甲方、乙方损失，应承担相应责任。第二十二条第三方评估与审计22.1第三方在进行评估、审计等行为时，应遵循客观、公正、透明的原则。22.2第三方应确保评估、审计结果的真实性、准确性和可靠性。22.3甲方、乙方应有权对第三方的评估、审计结果进行复核，并提出质疑。第二十三条第三方保密义务23.1第三方应按照合同约定，对甲方、乙方提供的保密信息予以保密。23.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。23.3如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。第二十四条甲方、乙方与第三方之间的争议解决24.1甲方、乙方与第三方如发生争议，应通过友好协商解决。24.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。24.3诉讼期间，除依法进行诉讼外，双方应继续履行合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房地产行业自律监管合同》签订授权书附件二：《房地产项目开发及销售计划》附件三：《房地产项目质量及服务标准》附件四：《房地产项目价格及营销策略》附件五：《房地产项目物业管理及维护规范》附件六：《房地产企业经营状况审计报告》附件七：《房地产行业市场调查报告》附件九：《房地产行业自律监管工作计划》附件十：《房地产企业合规性检查报告》附件的详细要求和说明：附件一：《房地产行业自律监管合同》签订授权书该授权书由甲乙双方授权代表签署，授权代表应具有授权权限，授权书应明确授权范围、授权期限等相关内容。附件二：《房地产项目开发及销售计划》该计划应包括项目名称、开发规模、销售目标、开发及销售时间表等详细信息。附件三：《房地产项目质量及服务标准》该标准应包括项目质量验收标准、服务流程、服务满意度评价体系等。附件四：《房地产项目价格及营销策略》该策略应包括价格制定依据、营销渠道、促销活动等详细内容。附件五：《房地产项目物业管理及维护规范》该规范应包括物业管理服务内容、服务标准、维护周期等。附件六：《房地产企业经营状况审计报告》该报告应由具有资质的第三方审计机构出具，内容包括企业财务状况、经营成果、合规性等。附件七：《房地产行业市场调查报告》该报告应包括市场供需情况、竞争对手分析、行业趋势预测等。附件九：《房地产行业自律监管工作计划》该计划应包括工作计划、工作目标、责任分配等。附件十：《房地产企业合规性检查报告》该报告应包括企业合规性检查情况、检查结果、整改措施等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，擅自提高或降低房地产项目价格。2.甲方发布虚假广告，误导消费者。3.甲方未按约定时间完成房地产项目开发或销售。4.乙方未按约定履行监管职责，导致甲方违规行为未及时发现和制止。5.第三方未按约定提供服务，导致甲方、乙方损失。责任认定标准：1.违约金：甲方违反合同约定，应支付合同金额的5%作为违约金。2.损害赔偿：甲方、乙方因第三方违约造成损失的，有权要求第三方赔偿实际损失。3.合同解除：甲方、乙方如严重违反合同约定，对方有权解除合同，并追究相应责任。示例说明：如甲方违反合同约定，擅自提高房地产项目价格，乙方应在发现违约行为后及时通知甲方，要求甲方改正。如甲方未改正，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因价格变动导致的消费者损失。全文完。2024年度房地产行业自律监管合同1本合同目录一览第一条自律监管范围1.1房地产开发企业资质管理1.2房地产中介服务机构监管1.3房地产广告与营销行为规范1.4房屋交易与产权管理1.5物业服务企业管理与监督第二条自律监管原则2.1合法性原则2.2公正公平原则2.3公开透明原则2.4预防为主、惩防并重原则第三条自律监管机构及职责3.1自律监管机构设置3.2自律监管机构职能划分3.3自律监管机构工作程序第四条自律监管措施4.1日常监管措施4.2违规行为查处4.3行政处罚与惩戒4.4行业自律培训与教育第五条监管信息共享与交流5.1监管信息收集与整理5.2监管信息共享平台建设5.3监管信息交流与沟通第六条违规行为举报与投诉6.1举报与投诉渠道设立6.2举报与投诉处理流程6.3举报与投诉保密与保护第七条合作与协调7.1行业内部协作7.2跨部门协作与配合7.3国际交流合作第八条合同的有效期8.1合同签订日期8.2合同终止日期8.3合同续签条件与程序第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十条违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担方式10.3违约责任免除条件第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构选择11.3诉讼管辖法院第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与责任12.3保密信息泄露的补救措施第十三条强制性规定13.1法律法规冲突13.2强制性规定适用13.3强制性规定解释第十四条其他条款14.1合同的解释权14.2合同的附件14.3合同的签字盖章第一部分：合同如下：第一条自律监管范围1.1房地产开发企业资质管理1.1.1监管房地产开发企业资质的取得与有效期限1.1.2监管房地产开发企业资质的变更与注销1.1.3监管房地产开发企业资质的评审与等级调整1.2房地产中介服务机构监管1.2.1监管房地产中介服务机构的设立与备案1.2.2监管房地产中介服务机构的业务开展与规范1.2.3监管房地产中介服务机构的资质等级与换发1.3房地产广告与营销行为规范1.3.1监管房地产广告内容的真实性及合法性1.3.2监管房地产营销活动的规范性及合规性1.3.3监管房地产网络广告及互联网营销的合法性1.4房屋交易与产权管理1.4.1监管房屋交易合同的签订与履行1.4.2监管房屋产权的转移、变更与注销1.4.3监管房屋交易市场的价格与信息公开1.5物业服务企业管理与监督1.5.1监管物业服务企业的资质与人员资格1.5.2监管物业服务企业的服务行为与质量1.5.3监管物业服务企业的收费标准与资金使用第二条自律监管原则2.1合法性原则2.1.1依据相关法律法规制定监管措施2.1.2确保监管行为的合法性及合规性2.1.3对违反法律法规的行为进行查处2.2公正公平原则2.2.1监管过程中保持公正无私的态度2.2.2保障各方的合法权益不受损害2.2.3监管决策公开透明，接受社会监督2.3公开透明原则2.3.1监管信息的公开发布与查询2.3.2监管过程的记录与资料保存2.3.3监管结果的通报与告知2.4预防为主、惩防并重原则2.4.1加强风险防范，预防违法违规行为2.4.2及时发现并查处违法违规行为2.4.3强化监管措施，提高监管效果第三条自律监管机构及职责3.1自律监管机构设置3.1.1设立房地产行业自律监管委员会3.1.2设立专业监管小组和工作部门3.1.3设立监管人员的培训与考核机构3.2自律监管机构职能划分3.2.1制定监管规则与政策建议3.2.2组织实施监管工作，协调各方力量3.2.3对违法违规行为进行查处和惩戒3.3自律监管机构工作程序3.3.1监管工作的计划制定与实施3.3.2监管信息的收集、整理与分析3.3.3违法违规行为的调查、处理与反馈第八条合同的有效期8.1合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起正式生效。8.2合同终止日期本合同的有效期为一年，自合同签订之日起计算。合同期满前，双方如需续签，应提前三个月协商达成一致，并签订书面续签协议。8.3合同续签条件与程序8.3.1合同续签需双方达成一致意见，并签订书面续签协议。8.3.2合同续签时，双方应参照最新法律法规和市场情况，对合同内容进行相应调整和修改。8.3.3合同续签协议经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更情形包括法律法规变化、市场环境变化等，需符合双方共同利益。9.2合同解除条件9.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除情形包括合同到期、双方协商一致解除等，解除协议应明确解除原因、解除日期等事项。9.3合同变更与解除的程序9.3.1合同变更或解除协议应由双方共同签署，并注明变更或解除的日期。9.3.2合同变更或解除协议生效后，原合同相应条款即行终止，双方应按照变更或解除协议约定的方式继续履行或终止履行。第十条违约责任10.1违约行为界定10.1.1违约行为包括未履行合同约定的义务、履行义务不符合约定等。10.1.2违约行为的具体界定参照合同相关条款和法律法规规定。10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。10.2.2具体违约责任承担方式参照合同相关条款和法律法规规定。10.3违约责任免除条件10.3.1不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。10.3.2违约方能够证明违约行为是由于法律法规变化、政策调整等无法预见的原因导致的，不承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构选择11.2.1如双方同意选择仲裁解决争议，应共同选定一家具有资质的仲裁机构进行仲裁。11.3诉讼管辖法院11.3.1合同签订地人民法院具有本案的管辖权。第十二条保密条款12.1保密信息范围12.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、个人隐私等。12.1.2保密信息的具体范围和内容由双方在保密协议中约定。12.2保密义务与责任12.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2.2违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。12.3保密信息泄露的补救措施12.3.1如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取补救措施，防止信息进一步泄露。12.3.2泄露方应承担因保密信息泄露导致的损失赔偿责任。第十三条强制性规定13.1法律法规冲突13.1.1如本合同与法律法规发生冲突，应以法律法规为准。13.1.2双方均有义务遵守国家和地方法律法规的规定。13.2强制性规定适用13.2.1双方在履行合同时，应遵守国家和地方的政策、规定和标准。13.2.2如因强制性规定导致合同无法履行，双方应协商解决。13.3强制性规定解释13.3.1对强制性规定的解释，应以权威法律法规解释机构的决定为准。13.3.2双方对强制性规定的理解有争议时，应寻求专业法律咨询。第十四条其他条款14第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款和条件14.1第三方介入的情形14.1.1当甲乙方在履行合同过程中，遇到无法自行解决的问题或争议时，可以协商决定引入第三方介入。14.1.2第三方介入的情形包括但不限于法律咨询、专业评估、争议调解等。14.2第三方介入的程序14.2.1甲乙方在协商一致后，应选择具备相关资质和经验的第三方机构或个人作为介入方。14.2.2甲乙方应与第三方签订书面介入协议，明确介入的范围、期限、费用等事项。14.2.3第三方介入协议应报送原合同监管机构备案，并遵守相关法律法规和监管规定。第三方的主要责任和义务14.3第三方责任14.3.1第三方应按照介入协议的约定，公正、客观、及时地处理甲乙方之间的争议或问题。14.3.2第三方应遵守保密义务，保护甲乙方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。14.3.3第三方在介入过程中，如因过失导致损失，应承担相应的法律责任。14.4第三方权利14.4.1第三方有权要求甲乙方提供与争议或问题相关的资料和信息。14.4.2第三方在介入过程中，有权根据实际情况提出调解方案或建议。14.4.3第三方有权获得甲乙方按约定支付的介入费用。第三方介入对甲乙方的责权利影响14.5甲乙方的责任14.5.1甲乙方应配合第三方的介入工作，提供必要的资料和信息。14.5.2甲乙方应按照介入协议的约定，支付第三方的介入费用。14.5.3甲乙方对第三方介入结果承担最终责任，如不接受第三方调解方案，应通过其他途径解决争议。14.6甲乙方的权利14.6.1甲乙方有权对第三方的介入工作进行监督和评价。14.6.3甲乙方在第三方介入过程中，有权提出意见和建议。第三方责任限额的明确14.7第三方责任限额14.7.1第三方对甲乙方之间的争议或问题处理结果承担有限责任。14.7.2第三方责任限额应在介入协议中明确，并报送原合同监管机构备案。14.7.3第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。14.8第三方责任限额的调整14.8.1甲乙方在第三方介入过程中，如认为第三方责任限额不合理，可以协商调整。14.8.2第三方责任限额的调整应签订书面补充协议，并报送原合同监管机构备案。14.9第三方责任限额的履行14.9.1第三方在承担责任限额内，对甲乙方之间的争议或问题进行处理。14.9.2甲乙方在第三方责任限额内，对第三方的介入结果予以接受。14.9.3如第三方超出责任限额，甲乙方有权向第三方追偿。其他相关修正信息14.10第三方介入后的争议解决14.10.1如甲乙方在第三方介入后仍存在争议，可以按照原合同争议解决方式处理。14.10.2甲乙方也可以选择其他合适的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。14.11第三方介入后的保密义务14.11.1第三方在介入过程中所获悉的甲乙方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。14.11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。14.12第三方介入后的合同变更14.12.1如第三方介入导致原合同内容发生变化，甲乙方应签订书面合同变更协议。14.12.2合同变更协议应报送原合同监管机构备案，并遵守相关法律法规和监管规定。14.13第三方介入后的合同解除14.13.1如第三方介入后，原合同的履行变得不可能或不必要，甲乙方可以协商解除合同。14.13.2合同解除后，甲乙方应按照约定办理相关手续，并相互承担合同解除后的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产行业自律监管合同附件二：第三方介入协议附件三：保密协议附件四：合同变更协议附件五：合同解除协议附件六：违约行为及责任认定标准附件一：房地产行业自律监管合同附件二：第三方介入协议附件三：保密协议附件四：合同变更协议附件五：合同解除协议附件六：违约行为及责任认定标准附件一：房地产行业自律监管合同附件二：第三方介入协议附件三：保密协议附件四：合同变更协议附件五：合同解除协议附件六：违约行为及责任认定标准附件一：房地产行业自律监管合同附件二：第三方介入协议附件三：保密协议附件四：合同变更协议附件五：合同解除协议附件六：违约行为及责任认定标准说明二：违约行为及责任认定：1.未履行合同约定的义务2.履行义务不符合约定3.迟延履行4.拒绝履行5.合同诈骗6.知识产权侵权7.违反法律法规违约责任认定标准：1.违约责任的认定应依据合同条款和相关法律法规。2.违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.违约责任的承担应考虑违约方的故意程度、过失程度、违约行为对合同履行造成的影响等因素。4.违约方在履行合同过程中，如因违约导致合同解除，应承担合同解除后的责任。示例说明：1.甲乙双方签订合同后，甲方未按照约定提供货物，属于未履行合同约定的义务。甲方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.甲方提供的货物质量不符合约定，属于履行义务不符合约定。甲方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.甲方迟延履行合同义务，属于迟延履行。甲方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。4.甲方拒绝履行合同义务，属于拒绝履行。甲方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。5.甲方在履行合同过程中，故意提供虚假信息，属于合同诈骗。甲方应承担相应的法律责任。6.甲方在履行合同过程中，侵犯乙方知识产权，属于知识产权侵权。甲方应承担相应的法律责任。7.甲方在履行合同过程中，违反法律法规，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房地产行业自律监管合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产企业）1.2乙方（监管机构）第二条：自律监管范围2.1房地产企业业务活动2.2房地产行业从业人员行为第三条：监管原则3.1公平公正3.2公开透明3.3依法依规第四条：自律监管措施4.1建立健全内部管理制度4.2定期自检自查4.3接受乙方监督检查第五条：违规行为处理5.1违规行为认定5.2违规行为处理方式5.3违规行为处理的执行与监督第六条：信息共享与交流6.1甲乙双方信息共享机制6.2行业信息交流平台第七条：培训与宣传7.1甲方培训与宣传义务7.2乙方培训与支持义务第八条：合作与协调8.1甲乙双方合作机制8.2突发事件应对协作第九条：合同的有效期9.1合同的开始执行日期9.2合同的终止日期第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条：争议解决方式12.1友好协商解决12.2调解解决12.3法律途径解决第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密义务及期限第十四条：其他约定14.1合同的签订、修改及附件14.2甲乙双方的联系人与联系方式14.3合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产企业）是指根据中华人民共和国法律、法规注册成立的，具有独立法人资格的房地产企业。1.2乙方（监管机构）是指依据国家法律法规授权，负责房地产行业监管的政府部门。第二条：自律监管范围(1)房地产开发项目的立项、规划、设计、施工、销售、交付等环节；(2)房地产企业内部管理制度的建立与执行；(3)房地产企业从业人员的培训、考核与行为规范。(1)甲方的业务活动是否符合国家法律法规的要求；(2)甲方内部管理制度是否健全并得到有效执行；(3)甲方从业人员的行为是否符合职业道德与行业规范。第三条：监管原则3.1公平公正：监管过程应保证公开透明，对待所有房地产企业应一视同仁，确保监管的公平性和公正性。3.2公开透明：监管过程中的重大决策、处罚结果等应公开透明，接受社会监督。3.3依法依规：监管工作应严格遵守国家法律法规和行业规范，确保监管行为的合法性。第四条：自律监管措施4.1甲方应建立健全内部管理制度，包括但不限于：(1)项目管理制度；(2)财务管理制度；(3)人力资源管理制度；(4)客户信息保护制度。4.2甲方应定期进行自检自查，对自查发现的问题及时进行整改。4.3甲方应接受乙方监督检查，配合乙方开展监管工作，如实提供相关资料和信息。第五条：违规行为处理5.1违规行为认定：乙方根据国家法律法规和行业规范，对甲方的违规行为进行认定。5.2违规行为处理方式：(1)口头警告；(2)书面警告；(3)罚款；(4)暂停项目销售；(5)吊销相关许可证。5.3违规行为处理的执行与监督：乙方对甲方的违规行为处理结果进行执行与监督，确保处理措施得到有效实施。第六条：信息共享与交流6.1甲乙双方建立信息共享机制，定期交换房地产行业监管信息，包括但不限于：(1)行业政策动态；(2)违规行为处理情况；(3)行业自律情况。6.2甲方应积极参与乙方组织的行业信息交流平台，分享经验，促进房地产行业的健康发展。第八条：合作与协调8.1甲乙双方建立合作机制，共同推进房地产行业自律监管工作，包括但不限于：(1)定期召开监管协调会议；(2)共同研究行业监管重大问题；(3)共同制定行业自律规范。8.2甲乙双方在遇到突发事件时，应积极协作，共同应对，包括但不限于：(1)突发事件的信息共享；(2)突发事件的联合调查与处理；(3)突发事件的后评估与防范。第九条：合同的有效期9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的有效期为一年，自合同生效之日起计算。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件：(1)甲乙双方协商一致；(2)因国家法律法规调整需要变更；(3)因行业政策变化需要变更。10.2合同解除条件：(1)甲乙双方协商一致；(2)因不可抗力导致合同无法履行；(3)甲乙双方违反合同规定，严重损害对方利益。第十一条：违约责任11.1甲方违约责任：(1)甲方未按照合同约定进行自律监管，乙方有权要求甲方改正；(2)甲方未按照合同约定提供资料和信息，乙方有权要求甲方提供；(3)甲方未按照合同约定配合乙方监管，乙方有权要求甲方配合。11.2乙方违约责任：(1)乙方未按照合同约定进行监管，甲方有权要求乙方改正；(2)乙方未按照合同约定提供信息共享，甲方有权要求乙方提供；(3)乙方未按照合同约定协助甲方，甲方有权要求乙方协助。第十二条：争议解决方式12.1甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2如果协商不成，甲乙双方可以提交调解解决。12.3如果调解不成，甲乙双方可以依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条：保密条款13.1甲乙双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2保密义务及期限：甲乙双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起五年内有效。第十四条：其他约定14.1合同的签订、修改及附件：甲乙双方应签署书面合同，并对合同进行书面修改，附件为合同的有效组成部分。14.2甲乙双方的联系人与联系方式：甲乙双方应指定专人作为联系人，并告知对方的联系方式。14.3合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，同时需报相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方以外，根据本合同约定参与房地产行业自律监管活动的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、消费者权益保护组织等。第二条：第三方介入的条件2.1甲乙双方同意，第三方介入的条件包括但不限于：(1)甲方或乙方请求第三方提供专业服务；(2)第三方作为监管过程中的辅助方，协助甲乙双方完成自律监管工作；(3)甲乙双方无法独立解决争议，需要第三方进行调解或评估。第三条：第三方责任及权利(1)客观、公正地提供专业服务，不受任何一方的不当影响；(2)按照甲乙双方的合理要求，提供相关专业意见和建议；(3)保密甲乙双方在监管过程中提供的商业秘密和个人信息。3.2第三方在本合同项下的权利包括但不限于：(1)获得甲方和乙方提供的相关信息和资料；(2)要求甲方和乙方提供必要的工作条件和便利；(3)获得甲方和乙方支付的合理报酬。第四条：第三方介入后的额外条款4.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。4.2甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规和行业规范，不得违反甲乙双方的合法权益。4.3第三方应按照甲乙双方的约定，完成介入工作，并对其提供的专业服务承担责任。第五条：第三方责任限额5.1第三方对其提供的专业服务承担责任，但对其无法控制的因素导致的责任除外。5.2第三方对甲乙双方及其他第三方的损失承担的责任限额，由甲乙双方在书面协议中约定。5.3如果第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，责任限额不受限制。第六条：第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方介入时，甲乙双方仍应履行合同约定的义务和责任。6.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方仍应相互配合，共同推进自律监管工作。6.3第三方对甲乙双方及其他第三方的损失，不承担合同约定的以外的责任。第七条：第三方退出7.1第三方可以书面形式通知甲乙双方退出监管活动。7.2第三方退出后，甲乙双方应按照书面协议约定，处理与第三方相关的后续事项。第八条：第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商