私有商铺转让合同范例

私有商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于_________的私有商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

2.商铺土地使用权证号为_________，房产证号为_________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将商铺转让给乙方，转让价格为人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________日内支付甲方转让款_________元，剩余转让款_________元应在商铺过户手续办理完毕后_________日内支付完毕。

三、过户手续及税费

1.甲方负责办理商铺过户手续，并将相关文件交付乙方。

2.过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照法律法规的规定各自承担。

四、合同履行及违约责任

1.甲方应保证商铺权属清晰，不存在任何权利瑕疵和债务负担。

2.乙方应按照约定支付转让款，并按时办理过户手续。

3.若乙方未按时支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.若甲方未按时办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商铺土地使用权证复印件；

（2）商铺房产证复印件；

（3）商铺租赁合同复印件（如有）。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护其合法权益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为担保方参与商铺转让事宜。乙方（以下简称“乙方”）同意接受丙方的担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于_________的私有商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

2.商铺土地使用权证号为_________，房产证号为_________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将商铺转让给乙方，转让价格为人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________日内支付甲方转让款_________元，剩余转让款_________元应在商铺过户手续办理完毕后_________日内支付完毕。

3.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让款之日止。

三、过户手续及税费

1.甲方负责办理商铺过户手续，并将相关文件交付乙方。

2.过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照法律法规的规定各自承担。

3.丙方应协助甲方办理过户手续，确保乙方按时履行支付义务。

四、甲方的责权利

1.甲方有权要求乙方按照约定支付转让款。

2.甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

3.甲方有权在乙方未履行付款义务时，要求丙方承担相应的担保责任。

五、乙方的责权利

1.乙方有权获得商铺的完整产权。

2.乙方应在约定的时间内支付转让款。

3.乙方有权在丙方履行担保义务的情况下，要求甲方办理过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付转让款，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方在未支付全部转让款前，不得以任何形式转让、抵押或处置商铺。

3.乙方在商铺过户手续办理完毕前，不得擅自改变商铺用途。

七、丙方的责权利

1.丙方应在担保期限内履行担保义务，确保乙方按时支付转让款。

2.丙方有权在乙方履行付款义务后，要求甲方退还担保物。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方支付完毕全部转让款，且过户手续办理完毕后，本合同终止。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）商铺土地使用权证复印件；

（2）商铺房产证复印件；

（3）商铺租赁合同复印件（如有）。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

丙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

本合同在甲方权益为主导的前提下，引入第三方丙方作为担保方，旨在确保乙方按时履行付款义务，保障甲方的合法权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。丙方的参与，有助于增强乙方的支付能力，降低交易风险。本合同旨在通过多方合作，实现甲乙双方及丙方共赢，促进交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其购买商铺的合法权益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为融资担保方参与商铺购买事宜。甲方（以下简称“甲方”）同意接受丙方的担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方名下位于_________的私有商铺（以下简称“商铺”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

2.商铺土地使用权证号为_________，房产证号为_________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方商铺，转让价格为人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________日内支付甲方转让款_________元，剩余转让款_________元应在商铺过户手续办理完毕后_________日内支付完毕。

3.丙方同意为乙方的融资需求提供担保，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让款之日止。

三、过户手续及税费

1.甲方负责办理商铺过户手续，并将相关文件交付乙方。

2.过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照法律法规的规定各自承担。

3.丙方应协助甲方办理过户手续，确保乙方按时履行付款义务。

四、乙方的责权利

1.乙方有权获得商铺的完整产权。

2.乙方有权要求甲方按照约定时间办理过户手续。

3.乙方有权在丙方履行担保义务的情况下，要求甲方提供必要的配合和支持。

五、甲方的责权利

1.甲方应保证商铺权属清晰，不存在任何权利瑕疵和债务负担。

2.甲方应在乙方支付首期转让款后_________日内，协助乙方办理过户手续。

3.甲方应配合丙方进行融资担保的审查和评估。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若甲方提供的商铺存在权利瑕疵，导致乙方无法获得完整产权，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方在乙方支付全部转让款前，不得以任何形式转让、抵押或处置商铺。

七、丙方的责权利

1.丙方应在担保期限内履行担保义务，确保乙方按时支付转让款。

2.丙方有权在乙方支付完毕全部转让款后，要求甲方退还担保物。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方支付完毕全部转让款，且过户手续办理完毕后，本合同终止。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）商铺土地使用权证复印件；

（2）商铺房产证复印件；

（3）商铺租赁合同复印件（如有）。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

丙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____________

签订地点：_____