楼房转让合同协议书模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

楼房转让合同协议书模板精选本合同目录一览1.转让双方1.1转让方信息1.2受让方信息2.转让楼房信息2.1楼房位置2.2楼房面积2.3楼房所有权证号3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.转让楼房的交付及过户4.1交付时间4.2过户费用4.3过户手续5.转让楼房的现状及瑕疵5.1楼房现状5.2瑕疵说明6.转让方的义务与责任6.1保证楼房权属6.2协助办理过户手续6.3承担瑕疵责任7.受让方的义务与责任7.1支付转让价格7.2协助办理过户手续7.3承担过户费用8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1转让方违约9.2受让方违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2泄露后果13.其他条款13.1附加条款13.2补充协议14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条：转让双方1.1转让方信息1.1.1转让方名称：X1.1.2转让方地址：X1.1.3转让方联系人：X1.1.4转让方联系电话：X1.2受让方信息1.2.1受让方名称：X1.2.2受让方地址：X1.2.3受让方联系人：X1.2.4受让方联系电话：X第二条：转让楼房信息2.1楼房位置：X2.2楼房面积：X平方米2.3楼房所有权证号：X第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币X万元整3.2支付方式：银行转账3.3支付时间：本合同签订之日起五个工作日内一次性支付完毕。第四条：转让楼房的交付及过户4.1交付时间：本合同签订之日起十个工作日内，转让方将楼房交付给受让方。4.2过户费用：人民币X万元整，由受让方承担。4.3过户手续：双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，所需费用由受让方承担。第五条：转让楼房的现状及瑕疵5.1楼房现状：楼房处于正常使用状态，设施齐全，无明显瑕疵。5.2瑕疵说明：楼房外墙有轻微渗漏，转让方承诺在过户前修复。第六条：转让方的义务与责任6.1保证楼房权属：转让方保证对所转让的楼房享有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。6.2协助办理过户手续：转让方应协助受让方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。6.3承担瑕疵责任：如楼房存在瑕疵，转让方应承担修复责任，并赔偿受让方因此造成的损失。第七条：受让方的义务与责任7.1支付转让价格：受让方应按照合同约定支付转让价格。7.2协助办理过户手续：受让方应协助转让方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。7.3承担过户费用：受让方应承担过户费用，并按照约定支付给转让方。第八条：合同的生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：双方履行完合同约定的义务后，本合同自动终止。第九条：违约责任9.1转让方违约：转让方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的损失。9.2受让方违约：受让方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的损失。第十条：争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可自愿寻求第三方调解，调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼解决：如双方同意将争议提交法院解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2泄露后果：如一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条：其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。13.2补充协议：本合同附件为补充协议，与合同具有同等法律效力。第十四条：合同签署14.1签署日期：年月日14.2签署地点：14.3签署人信息：14.3.1转让方代表：X，职务：X，身份证号：X14.3.2受让方代表：X，职务：X，身份证号：X上述即为楼房转让合同协议书模板的精选内容，双方在签订合同时应仔细阅读和理解合同条款，确保双方的权益得到充分保障。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、过户机构等，在合同履行过程中提供服务或参与协助的单位或个人。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规的规定，提供专业、高效的服务，并确保其服务不影响甲乙双方的合法权益。第二条：第三方介入的程序2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方机构或个人，确保其具备相应的资质和能力。2.2第三方委托：甲乙双方可与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方费用：第三方费用由甲乙双方协商承担，并在合同中明确。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额在第三方与甲乙双方签订的委托协议中明确。3.2第三方责任限制：第三方对其无法控制的因素造成的损失不承担责任，包括但不限于自然灾害、政策变化等。第四条：第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求履行合同义务，并承担相应的责任。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求履行合同义务，并承担相应的责任。4.3甲乙双方与第三方：甲乙双方应协助第三方履行合同义务，提供必要的文件和证明材料，并按照约定支付第三方费用。第五条：第三方介入的变更与解除5.1第三方变更：如甲乙双方同意更换第三方，应签订书面变更协议，并明确新的第三方。5.2第三方解除：如甲乙双方同意解除与第三方的合同，应签订书面解除协议，并妥善处理后续事宜。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方赔偿：如第三方违约给甲乙双方造成损失，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。第七条：第三方与甲乙双方的沟通与协作7.1第三方应定期与甲乙双方沟通，及时告知合同履行情况，并提供相关证明文件。7.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。第八条：第三方介入的监督与检查8.1甲乙双方有权对第三方的工作进行监督与检查，确保第三方按照合同约定履行义务。8.2第三方应接受甲乙双方的监督与检查，并提供相关资料和信息。第九条：合同的继续履行与第三方9.1即使第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方仍应按照合同约定继续履行合同。9.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方按照合同约定履行义务。第十条：第三方介入的终止10.1第三方介入终止：本合同履行完毕后，第三方介入终止。10.2第三方资料归档：甲乙双方应将与第三方相关的资料归档，以备日后查询。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：楼房所有权证复印件详细要求：清晰、完整地呈现楼房所有权证的所有信息，包括证号、所有权人、登记日期等。附件二：楼房现状照片详细要求：提供能够体现楼房现状的照片，包括外观、内部结构、设施设备等。附件三：转让价格支付凭证详细要求：提供银行转账记录或现金支付的凭证，证明转让价格已经支付。附件四：过户费用支付凭证详细要求：提供支付过户费用的凭证，证明过户费用已经支付。附件五：楼房交接确认书详细要求：由转让方和受让方共同签署，确认楼房已经交付给受让方。附件六：过户手续办理进度证明详细要求：提供过户手续办理的相关证明文件，如过户申请表格、办理过程中的邮件沟通记录等。附件七：第三方服务合同复印件详细要求：提供与第三方签订的服务合同的复印件，包括服务内容、费用、责任等条款。附件八：第三方服务费用支付凭证详细要求：提供支付第三方服务费用的凭证，如银行转账记录或现金支付的收据。附件九：第三方服务满意度调查表详细要求：由甲乙双方对第三方提供的服务进行评价的调查表，包括服务态度、效率、质量等方面的评价。附件十：合同履行过程中产生的其他文件详细要求：包括合同履行过程中产生的所有重要文件，如会议纪要、通信记录、修改协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未能按照合同约定时间交付楼房。2.转让方未能保证楼房权属，存在抵押、债务等权利瑕疵。3.受让方未能按照合同约定时间支付转让价格。4.受让方未能协助办理过户手续，导致过户延误。5.第三方未能按照合同约定提供服务，影响合同履行。责任认定标准：1.