自建平房买卖合同模板

自建平房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的平房土地使用权及房屋所有权，现甲方同意将该平房出售给乙方，乙方愿意购买。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________________，土地证号：__________________________，房产证号：__________________________。

1.2房屋面积为__________________________平方米，建筑结构为__________________________，建筑年代为__________________________。

1.3房屋配套设施包括：__________________________。

二、买卖价格及付款方式

2.1甲方同意将该平房出售给乙方，成交价格为人民币（大写）：__________________________（小写）：__________________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________________________（小写）：__________________________元整，剩余款项于房屋交付时一次性付清。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________________________前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后__________________________日内对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________日内予以维修或更换。

四、房屋过户手续

4.1双方应于本合同签订之日起__________________________日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

4.2过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：__________________________（小写）：__________________________元整。

5.2甲方未能按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

5.3乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房款的__________________________%作为滞纳金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告

4.付款凭证复印件

5.其他相关文件

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的平房土地使用权及房屋所有权，现甲方同意将该平房出售给乙方，乙方愿意购买。为保证交易的顺利进行，甲方特邀请丙方作为担保方参与本次交易。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________________，土地证号：__________________________，房产证号：__________________________。

1.2房屋面积为__________________________平方米，建筑结构为__________________________，建筑年代为__________________________。

1.3房屋配套设施包括：__________________________。

二、买卖价格及付款方式

2.1甲方同意将该平房出售给乙方，成交价格为人民币（大写）：__________________________（小写）：__________________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________________________（小写）：__________________________元整，剩余款项于房屋交付时一次性付清。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的乙方付款义务提供担保，担保金额为人民币（大写）：__________________________（小写）：__________________________元整。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部房款之日止。

3.3若乙方未按时支付房款，丙方应按照本合同的约定履行担保责任，代为支付乙方应付款项。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在__________________________前将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________________________日内对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________日内予以维修或更换。

五、甲方权益保障条款

5.1乙方应在本合同签订后__________________________日内，向甲方提供由具有相应资质的第三方机构出具的房屋安全鉴定报告。

5.2甲方有权要求乙方在本合同签订后__________________________日内，办理房屋保险，并承担保险费用。

5.3甲方有权在乙方未履行付款义务的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每天房屋总价的__________________________%。

6.2乙方如未按时办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金比例为房屋总价的__________________________%。

6.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自改变房屋用途或进行房屋装修。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方介入，旨在确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益。

9.2丙方的担保责任，为甲方提供了一道坚实的保障，降低了交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，主导本次交易，旨在确保交易顺利进行，实现自身利益最大化。

10.2甲方通过设置一系列权益保障条款，确保在交易过程中，自身的合法权益得到充分保障。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告

4.付款凭证复印件

5.其他相关文件

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买方）：__________________________

甲方（卖方）：__________________________

丙方（融资方）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的平房，甲方同意出售。为解决乙方购房资金问题，丙方同意向乙方提供融资服务。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________________，土地证号：__________________________，房产证号：__________________________。

1.2房屋面积为__________________________平方米，建筑结构为__________________________，建筑年代为__________________________。

1.3房屋配套设施包括：__________________________。

二、融资及付款方式

2.1丙方同意为乙方的购房提供融资，融资总额为人民币（大写）：__________________________（小写）：__________________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________________________（小写）：__________________________元整。

2.3乙方应按照丙方的融资安排，按时支付融资款项，并承担相应的融资费用。

三、第三方融资条款

3.1丙方提供融资服务，乙方应按时归还融资本金及利息。

3.2若乙方未按时归还融资款项，丙方有权要求甲方协助追偿。

3.3丙方在履行融资责任期间，对乙方使用融资款项的行为不承担责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在__________________________前将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________________________日内对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________日内予以维修或更换。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权在房屋交付前，要求甲方提供房屋权属证明及房屋质量保证。

5.2乙方有权在房屋交付后，要求甲方提供物业服务等相关资料。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，办理完毕所有与房屋相关的权属变更手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金比例为每天房屋总价的__________________________%。

6.2甲方如未履行房屋质量保证义务，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋用途或进行房屋装修。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买方，主导本次交易，旨在确保购房资金充足，实现购房目标。

9.2乙方通过设置一系列权益保障条款，确保在交易过程中，自身的合法权益得到充分保障。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为卖方，在本次交