基于2024年度业绩的餐饮店铺资产转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

基于2024年度业绩的餐饮店铺资产转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3餐饮店铺资产第二条转让条件2.1业绩达标条件2.2业绩评估方法2.3业绩达标奖励第三条资产转让范围3.1餐饮店铺资产清单3.2不包含资产清单3.3资产转让价格及支付方式第四条业绩承诺与保证4.1转让方承诺4.2受让方保证第五条资产转让程序5.1资产评估5.2签订资产转让协议5.3办理资产过户手续5.4支付转让价格第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同终止条件第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力责任的免除第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的签订、生效与份数12.1签订地点与时间12.2合同生效时间12.3合同份数及保管第十三条其他约定13.1转让方与受让方的其他约定第十四条附则14.1合同修改与补充14.2合同解除14.3合同终止后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条转让条件2.1业绩达标条件：受让方同意，若转让方在2024年度的业绩达到或超过[具体业绩指标]，则受让方有权利购买资产。业绩指标包括但不限于销售额、利润率、顾客满意度等。2.2业绩评估方法：业绩的评估方法由双方共同确定，并可在合同中予以明确。评估方法应公平、公正、透明，确保受让方在购买资产前能够准确了解转让方的业绩状况。2.3业绩达标奖励：若转让方在2024年度的业绩达到或超过[具体业绩指标]，受让方将在转让价格中额外支付给转让方[具体金额]作为业绩奖励。第三条资产转让范围3.1餐饮店铺资产清单：转让方应向受让方提供一份详细的资产清单，列明所有转让的资产，包括但不限于房屋、设备、家具、餐具、原材料、库存等。3.2不包含资产清单：转让方应向受让方明确指出不包含在资产转让范围内的项目，包括但不限于转让方的知识产权、商标、专利等。3.3资产转让价格及支付方式：资产的转让价格根据资产清单和评估结果确定。受让方应在签署资产转让协议后[具体时间]内，按照双方约定的支付方式支付全部转让价格。第四条业绩承诺与保证4.1转让方承诺：转让方保证，在2024年度内，将尽最大努力实现或超过约定的业绩指标。若转让方未能实现业绩指标，受让方有权按照本合同约定解除合同。4.2受让方保证：受让方保证，在购买资产后，将按照转让方的经营模式和指导，继续经营餐饮店铺，并努力实现业绩目标。第五条资产转让程序5.1资产评估：双方应共同委托具有资质的评估机构对资产进行评估，并按照评估结果确定资产的转让价格。5.2签订资产转让协议：双方在评估结果确定后，应签订资产转让协议，明确双方的权利和义务。5.3办理资产过户手续：双方应按照法律法规的规定，共同办理资产过户手续，确保资产顺利过户到受让方名下。5.4支付转让价格：受让方在签署资产转让协议后[具体时间]内，按照双方约定的支付方式支付全部转让价格。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。6.3合同终止条件：合同终止的条件按照法律法规和本合同的约定执行。第八条保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限：双方应对保密内容保密至本合同终止后的[具体年限]。8.3违约责任：若一方违反本条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的[具体倍数]倍。第九条违约责任9.1转让方违约责任：转让方若未能按照本合同的约定履行义务，如未达到业绩指标、未按时提供资产清单等，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为合同金额的[具体百分比]。9.2受让方违约责任：受让方若未能按照本合同的约定履行义务，如未按时支付转让价格、未履行经营义务等，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为合同金额的[具体百分比]。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果：若发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并在[具体时间]内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否继续履行合同。10.3不可抗力责任的免除：若发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的签订、生效与份数12.1签订地点与时间：本合同于[具体日期]在[具体地点]签订。12.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同份数及保管：双方各执一份，合同正本份数为[具体份数]，副本份数为[具体份数]，双方均具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1转让方与受让方的其他约定：双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附则14.1合同修改与补充：本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同解除：本合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同终止后的权利与义务：本合同终止后，双方仍应履行合同终止前已产生的权利与义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。第二条第三方介入程序2.1中介机构介入：如甲乙方选择通过中介机构进行资产转让，中介机构应在甲乙方之间提供居间服务，协助双方完成资产转让。2.2评估机构介入：双方应共同委托具有资质的评估机构对资产进行评估，评估机构应按照双方的要求对资产进行评估，并提供评估报告。2.3过户机构介入：双方应按照法律法规的规定，共同办理资产过户手续，过户机构应协助双方完成资产过户。第三条第三方责任3.1中介机构责任：中介机构应诚实守信，为双方提供真实、准确的信息，并协助双方完成资产转让。若中介机构违反本合同约定，导致甲乙方损失，中介机构应承担相应的违约责任。3.2评估机构责任：评估机构应按照双方的要求对资产进行评估，并提供准确的评估报告。若评估机构未能提供准确的评估报告，导致甲乙方损失，评估机构应承担相应的违约责任。3.3过户机构责任：过户机构应协助双方完成资产过户手续。若过户机构未能按照法律法规的规定完成过户手续，导致甲乙方损失，过户机构应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以确保甲乙方的利益不受损害。4.2第三方在其职责范围内承担相应的责任，但对其职责范围外的行为不承担责任。4.3甲乙方与第三方签订合同时，应明确双方对第三方的追偿权，以便在第三方未能履行其职责时，甲乙方能够及时追偿。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方介入本合同履行过程中，应遵循独立承担责任的原则，与其他各方不存在任何法律关系。5.2甲乙方与第三方签订合同时，应明确双方与第三方的权利义务，确保第三方能够按照合同约定履行其职责。5.3第三方未按照合同约定履行其职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1若甲乙方根据本合同有第三方介入，需增加的额外条款应由甲乙方协商一致，并以书面形式作出。6.2第三方介入后的合同变更应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，确保甲乙方的利益不受损害。第七条第三方介入后的争议解决7.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议解决应遵循独立、公正、公平的原则，确保甲乙方的利益得到维护。第八条第三方介入后的合同解除8.1本合同履行过程中，甲乙方有权解除与第三方的合同，但应提前[具体时间]通知第三方。8.2第三方介入后的合同解除应遵循合同约定和法律法规的规定，确保甲乙方的利益不受损害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：资产清单详细列出转让方所有包含在资产转让范围内的物品和权益，包括但不限于房屋、设备、家具、餐具、原材料、库存等。附件二：业绩指标及评估方法详细阐述2024年度业绩的指标和要求，以及业绩评估的方法和流程。附件三：资产转让价格支付证明提供转让价格的支付凭证，包括银行转账记录、支票复印件等。附件四：资产过户手续办理证明提供资产过户手续的办理凭证，包括过户证书复印件、税务发票等。附件五：第三方合同复印件提供与中介机构、评估机构、过户机构等第三方的合同复印件，以证明双方与第三方的合作关系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未能达到或超过约定的业绩指标。2.受让方未能按照约定支付转让价格。3.第三方未能按照合同约定履行其职责。责任认定标准：1.若转让方未能实现业绩指标，受让方有权按照本合同约定解除合同。2.若受让方未能支付转让价格，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金。3.若