老宅房子转让合同模板

老宅房子转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），买受方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就买卖该房产事宜达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将其拥有所有权的该房产（以下简称“标的物”）转让给买受方。

2.标的物基本情况如下：

（1）房产证号：__________

（2）房产地址：__________

（3）建筑面积：__________平方米

（4）土地使用权类型：__________

（5）土地使用权年限：__________

二、转让价款及支付方式

1.标的物转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述转让价款一次性支付给出卖方。

三、交付及占有

1.出卖方应在收到买受方支付的全部转让价款后__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

2.买受方在交付后有权占有和使用标的物。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担应由其缴纳的税费。

2.出卖方应确保标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷，否则由此产生的法律责任由出卖方承担。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的物，每延迟一日，应向买受方支付__________元人民币的违约金。

2.买受方未按约定时间支付转让价款，每延迟一日，应向出卖方支付__________元人民币的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应依法承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）相关税费缴纳证明；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的房产（以下简称“标的物”），买受方有意购买该房产，为保障甲方权益，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就买卖该房产事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物及转让

1.出卖方同意将其拥有所有权的标的物转让给买受方。

2.标的物基本情况如下：

（1）房产证号：__________

（2）房产地址：__________

（3）建筑面积：__________平方米

（4）土地使用权类型：__________

（5）土地使用权年限：__________

二、转让价款及支付方式

1.标的物转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述转让价款支付至丙方指定的账户。

3.丙方应在收到买受方支付的全部转让价款后__________个工作日内，将款项支付给出卖方。

三、担保条款

1.丙方同意在本合同约定的担保期限内，为买受方的付款义务提供连带责任担保。

2.担保期限自本合同签订之日起至买受方支付完毕全部转让价款之日止。

3.丙方在担保期限内，未经甲方同意，不得将其担保权利转让或设定抵押。

四、甲方的权益保障

1.出卖方在标的物交付前，享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

2.买受方未按约定支付转让价款时，甲方有权要求丙方履行担保义务，丙方应立即支付剩余转让价款。

3.若买受方在合同履行期间出现任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.买受方未按约定支付转让价款，每延迟一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

2.买受方在合同履行期间，不得擅自改变标的物的用途或进行任何损害标的物的行为。

3.买受方不得将标的物出租、抵押或进行其他形式的处分。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）相关税费缴纳证明；

（4）丙方提供的担保承诺书；

（5）其他双方认为必要的文件。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保买受方按时支付转让价款，保障甲方权益。

2.第三方介入有利于提高合同履约率，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，享有标的物的占有、使用、收益和处分权，确保合同履行过程中自身的权益得到充分保障。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，有效约束买受方的行为，降低交易风险。

3.甲方在合同履行过程中，可根据自身需求调整合同条款，维护自身利益。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的物”），为保障买受方的购房权益，丙方同意为出卖方的交付义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就买卖该房产事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物及转让

1.出卖方同意将其拥有所有权的标的物转让给买受方。

2.标的物基本情况如下：

（1）房产证号：__________

（2）房产地址：__________

（3）建筑面积：__________平方米

（4）土地使用权类型：__________

（5）土地使用权年限：__________

二、转让价款及支付方式

1.标的物转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述转让价款支付至丙方指定的账户。

3.丙方应在收到买受方支付的全部转让价款后__________个工作日内，将款项支付给出卖方。

三、担保条款

1.丙方同意在本合同约定的担保期限内，为出卖方的交付义务提供连带责任担保。

2.担保期限自本合同签订之日起至出卖方完成标的物交付之日止。

3.丙方在担保期限内，未经买受方同意，不得将其担保权利转让或设定抵押。

四、买受方的权益保障

1.买受方在支付完毕全部转让价款后，享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

2.出卖方未按约定时间交付标的物，丙方应立即履行担保义务，买受方有权要求出卖方交付标的物或解除合同并要求赔偿损失。

3.若出卖方在合同履行期间出现任何违约行为，买受方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的物，每延迟一日，应向买受方支付__________元人民币的违约金。

2.出卖方在合同履行期间，不得擅自改变标的物的用途或进行任何损害标的物的行为。

3.出卖方不得将标的物出租、抵押或进行其他形式的处分。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）相关税费缴纳证明；

（4）丙方提供的担保承诺书；

（5）其他双方认为必要的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，确保在支付完毕全部转让价款后，能够顺利获得