广东发布租房合同范例

广东发布租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鉴于甲方拥有位于广东省_________市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1出租房屋的具体位置、面积、结构、户型、装修情况、配套设施等，详见附件一《出租房屋情况说明书》。

1.2出租房屋的权属证明文件，详见附件二《房屋权属证明》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，一次性向甲方支付第一个月的租金_________元。此后，乙方应于每月的_________日前，向甲方支付当月租金_________元。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2乙方如因故无法按时支付租金，应提前_________个工作日向甲方书面说明原因，并协商解决。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________元。租赁期满或乙方提前解除合同，甲方无权扣除乙方应缴纳的押金。

4.2乙方在租赁期间，如因自身原因导致出租房屋损坏，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应的维修费用。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方在租赁期间，仅能将出租房屋用于居住用途，不得改变房屋结构、用途或进行其他违法活动。

5.2乙方不得在出租房屋内饲养宠物、进行经营活动或存放危险物品。

六、维修责任

6.1出租房屋的日常维修责任由乙方承担，但下列情况除外：

（1）因房屋本身存在质量问题导致的损坏；

（2）因不可抗力导致的损坏。

6.2乙方在发现出租房屋存在损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________个工作日内进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《出租房屋情况说明书》

二、《房屋权属证明》

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于广东省_________市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保人，三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1出租房屋的具体位置、面积、结构、户型、装修情况、配套设施等，详见附件一《出租房屋情况说明书》。

1.2出租房屋的权属证明文件，详见附件二《房屋权属证明》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，一次性向甲方支付第一个月的租金_________元。此后，乙方应于每月的_________日前，向甲方支付当月租金_________元。

三、租金支付方式及担保责任

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2乙方如因故无法按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起_________个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

3.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________元。租赁期满或乙方提前解除合同，甲方无权扣除乙方应缴纳的押金。

4.2乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应的赔偿金。

4.3乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。

五、维修责任

5.1出租房屋的日常维修责任由乙方承担，但下列情况除外：

（1）因房屋本身存在质量问题导致的损坏；

（2）因不可抗力导致的损坏。

5.2乙方在发现出租房屋存在损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________个工作日内进行维修。

六、使用范围及禁止事项

6.1乙方在租赁期间，仅能将出租房屋用于居住用途，不得改变房屋结构、用途或进行其他违法活动。

6.2乙方不得在出租房屋内饲养宠物、进行经营活动或存放危险物品。

6.3乙方违反本合同第6.1、6.2款约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、丙方的责任

7.1丙方在本合同中作为担保人，应承担以下责任：

（1）在乙方未按时支付租金时，丙方应在接到甲方通知之日起_________个工作日内，代为支付乙方欠付的租金；

（2）在乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损时，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《出租房屋情况说明书》

二、《房屋权属证明》

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

丙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低出租房屋的风险。

2.增强乙方的信用度，提高租赁合同的执行力。

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.规范租赁行为，维护租赁市场的公平、公正。

3.提高甲方在租赁过程中的管理水平和收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于广东省_________市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋，为提高租赁效率和保障双方权益，丙方作为中介机构，提供专业服务，三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1出租房屋的具体位置、面积、结构、户型、装修情况、配套设施等，详见附件一《出租房屋情况说明书》。

1.2出租房屋的权属证明文件，详见附件二《房屋权属证明》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，一次性向甲方支付第一个月的租金_________元。此后，乙方应于每月的_________日前，向甲方支付当月租金_________元。

三、租金支付方式及中介服务费

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2乙方支付给甲方的租金中，包含丙方提供中介服务的费用，具体金额为每月租金的_________%。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方享有对出租房屋的居住使用权，有权在租赁期间对房屋进行合理使用。

4.2乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养，确保房屋处于良好状态。

4.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，需征得甲方同意，并承担所有相关费用。

五、甲方的义务与责任

5.1甲方应保证出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应确保出租房屋符合租赁合同约定的条件，并在租赁期间保持房屋的完好状态。

5.3甲方应配合乙方在合理时间内完成房屋的交付和交接手续。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付房屋或提供房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。

七、中介机构的责任

7.1丙方作为中介机构，应如实介绍出租房屋的情况，确保信息的准确性。

7.2丙方应协助甲乙双方完成租赁合同的签订、房屋交付等手续。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《出租房屋情况说明书》

二、《房屋权属证明》

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

丙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为